工程量计算规则(香港)

1、s / 1 工程量计算规则及单价说明（香港）1.0 总则1. 工程量清单作为合同文件的一部分，其主要功能是全面地列出所有可能影响工程施工造价的项目，并对每个项目的数量与性质给予描述和说明，以便投标者能在一个统一标准基础上作出符合实际情况的报价。2. 一旦投标者对工程量清单作出报价并为业主所接纳后，该清单就成为一份具有约束力的合同文件的一部分，用来作为工程中期付款及竣工决算的依据，同时它也是业主对各投标者的报价进行评估的依据。3. 投标者必须对整个工程量清单进行完整的报价、计算、汇总，并在各指定的位置上签名。4. 工程量清单中每一分项的合计价款应该与投标者在标函中所报出的投标价相一致。5. 投标

2、价不能因在工程量清单中对数字的加减、结转中存在差错而作出修改或更正。6. 工程量清单中的总误差额将用一个增减的百分比分摊到原各投标单价上（不包括基本措施费用）用作决算工程变更价值。该百分比是将总误差额比上修正后的投标价（不计基本措施费用、暂定金额与指定金额，但包括指定金额上的利润与配合费）而得出的。但须注意，当该比值小于百分之一的话，就不允许进行更改调整。7. 对于工程量清单中没有填报单价的总价的项目，其费用将视为已包含在其它项目的价款中了。一旦这些没有标价的项目发生变更，其应调整的价款额将由估算师确定。8. 除根据本合同条件的明确规定外，承包合同属闭口包干性质（包工、包料、包工期、包安全、包

3、工资及材料价之任何市场差别、施工管理费、所有间接费、综合费率、大型机械进退场费、保险、利润和国家规定的任何收费、税金、必须的加班费、费率或汇率的变动等等），承包金额除按本合同的规定外，不得以任何方法调整或变更，任何计算承包金额（如算术上或数量上）的错误皆由乙方承担并应视为已被双方接受。s / 2 2.0 工程量计算规则2.1. 总则2.1.1. 目的本“工程量计算规则”的目的是为编制“工程量清单”提供统一的计算单位和标准的工程计量方法，以便投标者编制准确可行的报价。投标者必须按照本计算规则编制其投标书。任何对工程变更的费用或其他价款均须按本计算规则估算及决算。2.1.2. 工程量清单工程量清单

4、详细列出整个工程所需之工程项目及数量，并用暂定金额与暂定工程量来注明某些不能准确确定和计算的项目。2.1.3. 适用范围本计算规则适用于工程进行前工程量清单的编制，并适用于工程进展过程中的结算，工程变更的结算与工程竣工后的决算。2.1.4. 计量单位除后面另有说明外，须一致采用以下计量单位：( 1 ) 物理计量单位：( i ) 以重量为单位之项目 公斤 （kg）( i i) 以体积为单位之项目 立方米（m3）( i i i ) 以面积为单位之项目 平方米（m2）( i v ) 以长度为单位之项目 米（m）( 2 ) 自然计量单位：( v ) 以件为单位之项目 数量（）( v i ) 综合计量某

5、项工作（例如试桩）项（ item）每项工程量须计算至最接近的10 毫米（即 5 毫米或以上作10 毫米计算， 5 毫米以下则不计）。如要在项目中说明尺寸时，本项目规则不适用。s / 3 2.1.5. 编制清单的单位精度( 1 ) 当编制清单的单位为米时，工程量须以最接近的整数编入清单，不足一半的小数则不算，所有其他小数则进位作整数计算。( 2 ) 当编制清单的单位为公斤时，工程量须以最接近的整数编入单位，不足一半的小数则不算，其余小数进位作整数计算。( 3 ) 如果使用本条规则会导致删除整个项目，那么该项目的小数则进位以整数计算。( 4 ) 在项目变更或增减时， 项目工程量之增减须计算至0.1

6、 米或1 公斤。( 5 ) 在清单说明中未注明单位的尺寸均为毫米。2.1.6. 净值除另有说明外，所有项目均以安装就位后的净值计算。2.1.7. 尺寸表达的次序在注明尺寸时， 其次序应前后一致， 即按照长、宽（阔）、高（深）的次序编制。2.1.8. 项目已包括的费用除另有说明外，每个项目应已包括：( 1 ) 人工和一切有关的费用。( 2 ) 材料、货物和一切有关的费用（例如运输、交付、卸货、贮存、退还包装材料、搬运、吊升、放下）。( 3 ) 材料和货物的就位装配和安装。( 4 ) 施工机械的使用。( 5 ) 所有的切削和损耗。( 6 ) 独立费、管理费和利润。( 7 ) 为工程的施工与安装绘制

7、所需的详细施工图。s / 4 ( 8 ) 使用的易损耗的物料与器具费用。( 9 ) 以大规模量施工与小规模施工之费用差别。( 10 ) 为施工所必需的与其他承包人、业主、建筑师等的联络与协调费用。( 11 ) 对该项目所用材料、设施的保管及竣工前的维护与清洁费用。( 12 ) 其他一切虽然在图纸、工程规范、工程量清单、单价说明中没有提及但按常规应该实施的做法。2.1.9. 最少的扣除量当本规则涉及空位的最少扣除量时，它们应仅指从计算范围的分界线退进的孔洞或缺口。因为计算范围分界线的突出部分做成的孔洞和缺口，无论大小， 应一律扣除。2.1.10. 管材尺寸的分类除另有说明外，管材或管件（就本工程

8、量计算规则而言，该等用词是同义的）应以其内直径说明。如果有可能，应将管材并在一起，按以下尺寸分类，并说明为：( 1 ) 小管材（直径不超过55 毫米的管材）。( 2 ) 大管材（直径超过55 毫米但不超过110 毫米的管材）。( 3 ) 超过 110 毫米的管材（须注明其直径）。2.1.11. 圆弧状工作项目当本原则的规定需要将圆弧状工作项目另行计算时，则应将其并在一起，按以下尺寸分类，并说明为：( 1 ) 小半径 任何不超过 300 毫米的半径。( 2 ) 中半径 任何超过 300 毫米但不超过1.50 米的半径。( 3 ) 大半径 任何超过 1.50 米的半径。2.1.12. 暂定金额和指

9、定金额s / 5 除合同条件另有规定外，“暂定金额”和“指定金额”用词应依照定义如下：( 1 ) “暂定金额”一词应指为在发出议标文件时无法完全预见、定义或详示的工程或费用所预留的金额。( 2 ) “指定金额”一词应指为由指定分包人执行的工程或服务，或由指定供应商供给的材料或货物所预留的金额。该项金额应不包括总包单位所需的任何利润或照管费，并应为后者的报价另列项目。2.2. 打桩工程2.2.1. 一般规定( 1 ) 如有下列资料，应予以说明或在投标文件中包括进去。( i ) 地下水位状况，法定基准面。( i i ) 地质探勘报告。( i i i ) 桩的深度与长度。( i v ) 任何与承包人

10、自行堪察土质，各打桩工序中所须遵守的规定与要求。( 2 ) 桩的计量一般以根数计算，并阐明桩的类型，起至深度，截面尺寸，承载力等要求。( 3 ) 打斜桩工程应另立项目计算。( 4 ) 将桩头砍至所需标高应以根计算，注明桩横截面尺寸。该项费用包括截下桩头及瓦砾的外运、外露钢筋的清理、调直等处理工作。( 5 ) 对桩承载力进行的测试工作单独立项计算。该项费用包括所需测试桩的制作与打桩，临时桩头和所有锚固件、工作台、填料、压重、动静载测试仪器等的提高以及其他相关的测试费用。( 6 ) 除另有注明外，桩内钢筋须另立项目计取费用。2.2.2. 静压预制钢筋混凝土桩s / 6 ( 1 ) 静压预制钢筋混凝

11、土桩的供应与打入均以根或米计算，并注明其横截面尺寸及数量，获准在现场预制的桩亦应予以说明。( 2 ) 在该项目的单价中须包含：模板制作、安装、拆除、钢筋绑扎、校正、钢制桩帽桩尖配制、焊接、放置预埋铁件、混凝土搅拌、浇捣、养护、桩架场地平整、预制钢砼桩堆放、填送桩孔、压桩、送桩、现场水平运桩、喂桩等类似项目的费用。( 3 ) 预制桩的接桩费用，除特殊注明外，一般应另立项目计取费用。( 4 ) 桩的设计截面不同或设计长度差别在3 米以上的均应另立项计算。( 5 ) 静压桩的施工应对四周环境进行监控，必要时，采取措施防止对环境产生不利影响。2.2.3. 就地灌注的钢筋混凝土桩（包括螺旋钻孔桩）( 1

12、 ) 就地灌注钢筋混凝土桩的制作以米计算，并注明其横截面尺寸及数量。( 2 ) 在该项目的单价中应包含：桩套管的供应、装卸、运输、铺砌、打入、拔出等费用。( 3 ) 另外，上述项目中还须考虑桩架场地平整、预埋混凝土桩尖、混凝土搅拌运输至打桩机、钢筋笼绑扎、电焊、搬运、用钢管打桩孔、安放钢筋笼、灌注混凝土、拔钢管、震实混凝土等类似工作费用。( 4 ) 若有需扩大的桩基应以个数计算，并作为计算混凝土桩长度以外的额外费用。( 5 ) 余土的外运与处理除有特别注明外，一般应另立项计取费用。2.2.4. 人工挖孔桩( 1 ) 人工挖孔桩的制作以立方米计算，直径不同或深度差别2.0米以上者应分别立项计算。

13、( 2 ) 在该项目的单价中须包括人工挖土、提土、施工现场范围s / 7 内运土，地面挖排水沟，孔壁、孔基的修整，护壁模板制作安拆，护壁钢筋制作安放，钢筋笼场内运输及安放的费用。( 3 ) 另外，上述项目还须包括护壁，混凝土与桩芯混凝土的拌制与振捣，桩孔内的通风，照明，安全措施等类似项目。2.2.5. 承包人设计的混凝土桩( 1 ) 承包人设计的混凝土桩应以个数计算，并注明所承受的荷载、切割后的混凝土桩深度以及桩顶与地面的距离。如果打混凝土桩的深度设计由承包人负责，混凝土桩则应以根计算，并注明所承受的荷载以及切割后桩顶与地面的距离。( 2 ) 有关混凝土桩的类型或打桩方法的限制以及有关任何弃土

14、的处理规定，其细节要点均应予以注明。桩尖、桩帽、钢筋亦应视作已包括在工作项目内。2.3. 土（石）方工程2.3.1. 一般规定( 1 ) 除另有说明外，所有挖土工程及清理挖出土方工作均以立方米计算。另外，若其他项目中已综合了土方工程，则不再使用本章节进行计算。( 2 ) 除另有说明外，所有挖出土方之清理须分别计算。( 3 ) 土石方开挖工程项目中应尽量注明自然地面标高以及开挖起至点标高。( 4 ) 构筑挡土墙等需要挖土坡降低标高，而挖土坑之垂直高度超过 1.5 米时，须设一临时支撑及斜撑项目，并表明坑面高出坑底后标高之最大及最小高度及大约总的深度；该项目须包括任何额外所需之挖土。2.3.2.

15、施工作业空间施工作业空间土石方量须以下列方法计算：( 1 ) 当模板不超过0.60 米高时，则从安装模板的混凝土侧面加0.25 米计算。( 2 ) 当模板超过 0.60 米高， 模板底部离开挖标高超过0.60 米时，s / 8 则从安装模板的混凝土侧面加0.60 米计算。( 3 ) 如工程需在外面施加防潮层或施工方法要求工人在外面操作，则按地墙标高以下的工程表面处外加0.60 米计算。2.3.3. 现场清理一般应作为一个工作项目来计算。应注明大约的面积， 其工作内容包括清理工程现场的杂草、灌木、矮树和类似植物，以及周长不超过 0.60 米（以离地面 1.00 米高处计算）的树木，并包括挖除残根

16、等事项。2.3.4. 表面挖土表面挖土，若平均深度不超过0.20 米，用平方米计算，并述明其平均深度。若平均深度超过0.20 米，则用立方米计算。2.3.5. 挖沟槽若沟槽深度超过1.00 米，则须以 0.75 米为最少宽度计算。管道、电缆、路线石等之沟槽以延长米计算；项目须已包括回填土及清理淤泥。2.3.6. 基坑挖土注明起至点标高，大致的平面尺寸和形状，以立方米计算。基坑挖土量以基础外边缘为基准线的垂直面为计算界面，加上按前述原则得出的施工作业空间内的土方量。任何放坡或实际必须超挖的土方量均不另行计取费用，投标者应将该因素包含在本项单价内。2.3.7. 填土方和渣土外运( 1 ) 用以填起

17、地坪标高和形成堤坡或台地的填土方应以立方米计量，但深度不超过0.30 米则应以平方米计算，并注明其平均深度。如其中部分的深度超过0.30 米。则全部应以立方米计算。如须分层填方辗压，则应加予说明，并注明分层的厚度。同时亦应说明填土的来源和辗压方法。( 2 ) 原土回填应已包括夯实和辗压。( 3 ) 除另有说明外，工程现场的渣土外运应已包括由承包人提供的滑槽、倾卸区或弃土区。馀土外运以立方米计算。2.3.8. 修坡s / 9 ( 1 ) 在填土方或挖土方形成大于1:3 斜坡应以平方米另行计算。( 2 ) 修整外露岩石头表面应以平方米计算。( 3 ) 铺土、播种和铺草皮应以平方米计算。2.3.9.

18、 挡土板与支撑除另有特别说明外， 挡土板和支撑项目应已包括在各项挖土方项目内，同时还已包括承包人用任何被认为需要的方法维护和保持开挖基坑侧面的责任。2.3.10. 托换基础工程( 1 ) 托换基础工程包括混凝土、砌体、沥青和类似项目，并另列项目计算。( 2 ) 应说明需要托换基础的工程，并注明其长度、托换基础深度和每次操作的长度限制。( 3 ) 托换基础工程的临时支撑应以工作项目计算，如果可能，应详述该等支撑。( 4 ) 直到托换基础工程底部为止的初步挖土方应予说明，并另行计算。( 5 ) 计算挖土方工程量时应预留施工作业空间，空间的阔度 （从托换基础的墙面水平计算，如果保留基础突出部分，则从

19、该突出部分计算）应与挖土方的总深度（从初步挖土方顶面计算至托换基础工程底面）相关。预留施工作业空间范围按下述规则计算：( i ) 如总挖土方深度不超过1.50 米时，则从墙面或基础突出部分的侧面加1.00 米计算。( i i ) 如总挖土方深度超过1.50 米但不超过 3.00 米时，则从墙面或基础突出部分的侧面加1.50 米计算。( i i i) 如总挖土方深度超过3.00 米时，则从墙面或基础突出部分的侧面加2.00 米计算。( 6 ) 砍除砖砌体和混凝土应以立方米另行计算。( 7 ) 任何放坡或实际必须超挖的土方量均不另行计取费用，s / 10 承包人应将该因素包含在本项单价内。2.3.

20、11. 清除地表水一般以工作项目计取费用，应包括用水泵， 挖排水沟或其他任何有效的方法保持现场在整个施工期内没有积水及不受雨水等的影响。如有可能的话须注明已知的地表水位。2.3.12. 地下水位( 1 ) 在地下水位以下的工作（如挖土）均应在对应项目中作额外费用计算，并注明可能已知的地下水位高度。( 2 ) 如设计图纸中注明须降低地下水位，应另立一个工作项目计取费用。该项目认为已包括采用任何有效的方法将地下水位在一个所要求的时期内降低并维持在一个所需的高度上。同时该项目也已包括承包人所需采取的一切有效措施来保证周围其他设施不受水位降低的影响。2.3.13. 垫层( 1 ) 所有的垫层（包括砂垫

21、层、碎石垫层、素混凝土垫层）均以平方米计算，并注明其平均厚度以及所用的材料与辗压方法。( 2 ) 大粒径垫层（如碎石垫层）的表面填塞料已包括在项目内了。2.4. 混凝土与钢筋混凝土工程2.4.1. 混凝土部分1. 一般规定( 1 ) 除另有说明外，所有混凝土工程须以立方米计算。( 2 ) 混凝土之成份及配合比（或强度要求）应予说明。( 3 ) 若需对材料及竣工工程作任何规范要求以外的试验，应予详细说明，并另立项目计算。( 4 ) 底板、楼板、墙和类似项目的厚度应予说明。( 5 ) 在正常浇筑、推平和找平以外的对混凝土饰面的任何处理s / 11 应另行以平方米计算。( 6 ) 钢筋混凝土与混凝土

22、工程应分别计算。不同强度的混凝土须单独计算。另外，混凝土若需经机械方式压实，用特别方法或速度灌筑，亦应分别计算。( 7 ) 钢结构外面的镶包混凝土应另行计算。( 8 ) 混凝土板、墙、柱、梁、楼梯等均应单独计算。( 9 ) 除另有说明外，混凝土、模板及钢筋应分别计算。(10) 以下各项不予扣除：( i ) 不超过 0.1 立方米的孔洞。( i i ) 钢筋的体积。( i i i ) 在墙、楼板、屋面、道路和类似项目上不超过0.1 立方米的孔洞。2. 柱的计算( 1 ) 现浇柱的高度，从基础顶面至板底面计算，无板者，算至柱顶面。依附在柱上牛腿或类似结构件应并入柱体积内计算。( 2 ) 无梁楼板下

23、的柱，以基础顶面至柱帽底计算，柱帽体积应综合在板的体积内。( 3 ) 预制柱的高度按设计长度计算，依附在地下室墙体或剪力墙上的柱，并入墙内计算。3. 梁的计算( 1 ) 梁与柱交接，梁长算至柱面（即柱间净长），次梁与主梁或柱交接时，次梁算至主梁或柱侧面。伸入墙内的梁端头及悬臂梁伸入墙内部分应包括在梁的全长内计算，梁端头处的垫块不另行计算。( 2 ) 预制梁的长度按设计长度计算。4. 楼梯的计算楼梯应单独按立方米计算，并已包括楼梯段、楼梯梁、休息平台、s / 12 伸入墙内的混凝土体积，第一级踏步下的基础。楼梯栏杆另外按延长米计算。5. 栏杆立柱等细小柱基栏杆主体和类似项目的细小柱基的混凝土应以

24、个计算，并注明其尺寸。6. 托换基础工程托换基础工程的混凝土应另行计算。7. 混凝土底板( 1 ) 混凝土底板应已包括分仓浇筑和分仓接缝之间所需的模板。伸缩缝应根据下文规定计算。( 2 ) 在墙、间壁墙及类似项目和沟渠下的加厚混凝土底层应作为底层额外加工以长度计算，并注明其阔度和厚度。额外挖方、渣土运输、碎石垫层和模板应已包括在项目内。8. 沟渠在混凝土底板上做沟渠应以延长米计算，并注明其形状、 阔度和平均深度。模板、转角、收口和接缝应已包括在项目内。9. 基础、柱基、地梁等以下项目应另行计算：( 1 ) 基础，包括非独立支柱或柱基或桩帽。( 2 ) 独立支柱或柱基或桩帽。( 3 ) 地梁、系

25、梁和类似项目。( 4 ) 基础下的垫层。10. 边缘、压顶、窗台等混凝土边缘、压顶、突出的窗台、腰线、挑檐和类似项目应分别另行以延长米计算，并应尽可能说明其位置、尺寸。11. 楼板、屋面板等( 1 ) 楼板和屋面板应跨过梁计算。s / 13 ( 2 ) 斜楼板和屋面板应另行计算。 如斜度超过 15 度则应予注明。12. 墙体混凝土墙应按柱或突出部分之间距离计算，并注明其厚度。 如柱的宽度超过其厚度的四倍，则应列入墙体计算。混凝土挡土墙应另行计算。13. 伸缩缝在底板、楼板、墙和类似项目伸缩缝应以米计算，模板和任何人工应已包括在说明内。14. 止水带止水带应详予说明， 并以米计算。 交接点接缝件

26、和包括接缝用的特殊接合件应以件计算。直通接缝已包括在项目内。2.4.2. 钢筋部分1. 一般规定( 1 ) 除另有说明外，所有钢筋数量计重须以公斤计算。( 2 ) 不同级别与强度的钢筋应分别计算，注明其规格要求。( 3 ) 如需对钢筋作任何规范要求以外的测试，则需详细说明，并另立项目计算。( 4 ) 除另有说明外，一般同级别不同直径的钢筋可在同一项目中计算。( 5 ) 钢筋项目中的重量是按图中的净长度加上必要的锚固长度来换算的，投标者应将公差重量，搭接和成型时的损耗量考虑在内。( 6 ) 钢筋计量项目还应根据混凝土的分类而相应分项计量。2. 钢筋网片钢筋网片按平方米计算，并注明平方米重量。 项

27、目中只计算实铺面积，但不扣除不超过1.0 平方米的孔洞。搭接所需的额外材料，在障碍物周围开槽口和弯曲等数量已包括在项目内。s / 14 3. 附属架立件缚扎钢筋用的铁丝，预制混凝土垫块或专用垫铁，铁马凳，以及普通定位铁条等附属架立件均应在前述项目中将此费用包括进去。4. 预埋件在混凝土构件上另需设置预埋件或锚固件时，除特别注明外均应另外设项计算费用。2.4.3. 模板部分1. 一般规定( 1 ) 模板应以与混凝土实际接触的表面计算。除另有规定外，均应以平方米计量。小型构件模板应以个计算，脱模油、脱模液或熟石灰面层应已包括在模板项目内。( 2 ) 光面模板和保留不拆的模板应予说明，并另行计算。(

28、 3 ) 如模板需用墙板、加压纤维板、夹板或纸张铺里时，则应予说明，并另行计算。( 4 ) 如衬里的墙板、加压纤维板、石棉板、软木板和类似项目属永久性质及保护不拆时，该此等铺里应另行计算。说明内应包括在混凝土上的任何安装工作。( 5 ) 不超过 1.00 平方米的孔洞不予扣除。2. 人工、支撑等( 1 ) 斜削边缘、槽口、转角搭接和错缝的预留、挂条、管子槽嵌缝、凹槽、斜削边缘和类似项目斜削角、支撑、螺栓、木楔、脱模、拆除和移去，应已包括在项目内。( 2 ) 如模板底部支撑的高度超过5.50 米时，应另行作为额外费用计算。( 3 ) 圆边或起线边缘应以米计算，收口应已包括在项目内。3. 分类除另

29、有说明外，模板一般按下面分类方法进行计量：( 1 ) 按混凝土的分类（如梁、柱、板、墙等）来分项计算。s / 15 ( 2 ) 对于曲率半径小于5 米的曲面模板另行立项计算。( 3 ) 楼梯模板可将踏步竖向模板与堵头模板一并计算。( 4 ) 宽度不超过 0.50 米的压顶、窗台、腰线、挑檐、屋檐挂垂和类似项目的边缘和底面应拼在一起以米计算并注明其周长。如该等件在墙、梁和类似项目形成突出部分时，则其模板应作为主体表面模板的额外加工计算。( 5 ) 在清水饰面混凝土上形成装饰性凹槽的嵌条应以米计算，并注明其尺寸。( 6 ) 细小表面如悬臂末端、托座、梯级末端、壁柱和柱的顶盖和底部及类似项目应以个计

30、量，并注明其尺寸。( 7 ) 为直径超过 300 毫米的喉管造孔应以个计算，并注明混凝土的厚度和管道尺寸。( 8 ) 孔洞面积超过0.1 平方米但不超过1.00 平方米的留孔模板应以个计算。4. 墙体模板应计算墙体的两侧面和与水平成超过30 度倾角的构件表面。2.4.4. 预制混凝土部分1. 一般规定( 1 ) 预制混凝土工程应予说明，并包括表面终饰（提供其尺寸和说明）和嵌放，钢筋应予说明并已包括在项目内，所有模板均应已包括在项目内。所有长度超过2.00 米的构件应另行计算，并注明数量。( 2 ) 如果采用标准预制构件，应尽可能注清其型号与标准图号。如已对标准构件作了局部变更，则须详细说明并以

31、额外费用另立项计算。另外，如有可能应注明是预制厂制作还是现场预制。( 3 ) 除另有说明外，预制构件可根据具体实际情况按体积、重量、面积、长度或个数等灵活计量。2. 挑檐、过梁、帽盖等s / 16 ( 1 ) 挑檐、腰线、底座、压顶和其他类似项目应以米计量，角石、斜交石、锚石和类似项目应以块计量。( 2 ) 窗台和过梁应以米计算，并注明尺寸，找平座和类似项目应以个计算。( 3 ) 墩和烟道帽应以个计算。3. 梯级和平台踏步（除三角形踏步或斜级外）梯级应以米计算，并注明尺寸，收口应已包括在项目内。三角形踏步、斜级和平台踏步应以个计算，并注明其两极尺寸。4. 预制板隔墙预制板隔墙应以块计算，并详予

32、说明。2.4.5. 预应力混凝土部分1. 一般规定( 1 ) 预应力混凝土的钢筋、模板应分别计量。计量原则除另有说明外，与一般混凝土工程相同。( 2 ) 如有可能应注明预应力构件、张拉钢筋的制作方法与过程。具体为：( i ) 钢筋束缆及任何所需的制作准备工作；( i i ) “先张法”或“后张法”；( i i i ) 混凝土的养护要求和需采用的测试要求。2. 钢筋束孔道和灌浆( 1 ) 孔道以延长米计算，并注明密封钢筋束的数目和尺寸，以及灌浆详情。( 2 ) 对于曲率半径不同的孔道须各自分别计量并给予说明。( 3 ) 用来形成钢筋束孔道的套筒或其他材料，包括所需的支撑，灌浆等应已包括在项目内。

33、3. 钢筋束s / 17 ( 1 ) 钢筋束（以锚具外表之间的净长度计算）的供应应以重量计算，并注明钢筋束的最大张拉力和尺寸。不同尺寸的钢筋束应分别计算。( 2 ) 钢筋束的安装应以条计算，并注明其长度、尺寸、类型和套筒的类型（如有的话）。去除油脂、调宜、裁截组装应已包括在项目内。( 3 ) 为每条钢筋点施加张拉力应以条计算，并注明其尺寸、长度、张拉力，以及需从一端或从两端张拉。截断钢筋束端部应已包括在项目内。4. 锚具锚具应予说明，以个计算，已包括锚具端部垫板、锚塞和类似项目的完整组装件，并注明锚定钢筋束的数量、尺寸和类型。说明内应包括就位安装， 形成凹位的模板和凹槽位填充料。封闭锚固应另行

34、计算。2.5. 砌体工程2.5.1. 一般规定( 1 ) 砌体墙应以平方米计算，并注明其厚度及所采用的砌块类型，砂浆级别等要求。( 2 ) 不同类型和不同厚度的墙体须分别计算。( 3 ) 墙身以砖基础的划分，以室内地坪（0.00）为界，室内地坪以上为墙身。( 4 ) 如果设计图仅注明采用标准砖，则认为标准砖的规格为24011553 毫米，标准砖砌体厚度规定如下：规格砖墙厚度表砖墙1/4 砖1/2 砖3/4 砖1 砖5/4 砖3/2 砖2 砖5/2 砖厚度(厘米 ) 5.3 11.5 18 24 30 36.5 49 61.5 2.5.2. 一般砖墙( 1 ) 墙身面积可利用砖基础的长度乘以墙身

35、的高度计算。墙身高度的计算如下：平屋面s / 18 外墙：( i ) 带有挑出檐口者，高度算至钢筋混凝土顶板面；( i i ) 带有女儿墙者，高度算至女儿墙压顶面；( i i i ) 砌围墙按外墙计算 （混凝土压顶按相应项目计算）。内墙：高度算至钢筋混凝土顶板或梁底面。斜屋面( i ) 有平顶的墙身高度算至平顶底；( i i ) 无平顶的墙身高度算至檐口底；( i i i ) 内墙墙身高度，有平顶的算至平顶底，无平顶的均按设计高度计算；( 2 ) 山墙的山尖以面积计算，按外形跨度乘以1/2 的山尖高度（即平均高度）计算。( 3 ) 附墙砖垛和附墙烟道，折成相应的墙身厚度并入墙身内计算。( 4

36、) 墙身面积中应扣除门窗洞口和0.5 平方米以上的洞孔， 不扣除圈过梁、构造柱、檐口梁、不承重的卧墙花栏梁、雨蓬梁、压顶、梁头、梁垫、楼屋面板的板头所占的面积。突出墙面的虎头砖、压顶线、腰线等也不计算，但视为已包含在该项目内。( 5 ) 倾斜的墙体应另行计算，并注明其平均厚度和倾斜度。( 6 ) 平面呈圆弧状的墙体以其平均长度来计量面积并单独立项。2.5.3. 框架排架等填充墙( 1 ) 框架墙为框架结构柱梁间的砌墙，墙身面积外墙按框架墙净面积计算；内墙按墙面间的净长度乘高度计算，高度计算方法同一般砖墙。扣除框架的柱、梁所占的面积，应扣除门窗洞口和0.5 平方米以上的洞孔所占的面积，但不扣除过

37、梁、压顶及墙内构造柱的面积。( 2 ) 框架墙项目中所综合的内容和规定同一般砖墙。框架的柱、梁按相应项目计算。本项目中未包括门框柱，如设计采用门框柱时，按相应项目另行计算并扣除所占的墙身面积。s / 19 ( 3 ) 排架墙项目所综合的内容和规定同一般砖墙。项目中未包括 联系梁和墙梁，应按相应项目另行计算。2.5.4. 砖基础( 1 ) 砖基础除另有注明外一律按立方米计算。长度：外墙基础按外墙的墙中心线计算。内墙按墙间的净长计算。断面：按基础面至室内地坪的高度乘砖基础的宽并加上大方脚面积，不扣除混凝土或钢筋混凝土桩、洞口和大方脚的“t”形接头重叠部分等所占体积，突出场面的垛基、附墙烟囱的基础则

38、认为已包括在项目内。( 2 ) 项目中应注明砖基础的埋深和断面形状（包括大方脚）。2.5.5. 防潮层( 1 ) 宽度超过 225 毫米的防潮层应以平方米计算。宽度不超过225 毫米的则以延长米计算。( 2 ) 水平和垂直防潮层应分别计算。( 3 ) 弧形墙体的水平或垂直防潮层或里衬的项目应包括所有额外裁割。2.5.6. 砖拱( 1 ) 砖拱作为相应墙体的额外费用另立项目计算，并注明其尺寸。( 2 ) 不同形状和类型的拱和以特制砖砌成的拱应分别另行计算。2.5.7. 烟囱独立烟囱的砖砌体应另行计量，并注明烟囱的尺寸和外形。2.5.8. 耐火砖内衬耐火砖内衬应以平方米计算，并注明其厚度， 如需与

39、背衬粒砌结时，则应给予说明。2.5.9. 砖外饰面砖砌体的清水饰面或水泥砂浆饰面也可包括在砌砖的项目内，但须对饰面作详细说明。2.5.10. 零星项目( 1 ) 多孔砖和安装通风格栅、出灰口和类似项目应以个计算，s / 20 并注明安装所在墙体的厚度。说明内应包括留孔洞和安装过梁。( 2 ) 烟囱管帽，包括砌放和做斜水拱应以个计量。( 3 ) 砖的铺砌应以平方米计算，如铺砌成图案则应予说明。2.6. 门窗工程2.6.1. 门部分1. 不适用2.一般门( 1 ) 门以数量（樘数）来计量该项目。但需注明门的型号与尺寸。( 2 ) 设计中如采用厂家生产的成品也可用上述方法计量。3. 特种门对于防火门

40、、防爆门、密闭门等特殊用途的门可以以樘数来计量，项目中须详细描述该型号门的特性及所应包括的辅属配件。4. 其他要求( 1 ) 卷帘门按门洞面积计量，不同种类的卷帘门须单独计量。( 2 ) 有特殊饰面要求的门（如带亚麻布或皮包面等）应在项目内给予详细说明或作为额外费用另立项计算。( 3 ) 以上各项目中所包含的门框料是无下坎的，如设计中有下坎时，应以门洞宽度按延长米另行计算。( 4 ) 门旁连窗者， 应分别计算， 门宽应算到连窗竖框的外沿口。2.6.2. 窗部分1. 不适用2. 一般窗( 1 ) 窗一般按数量来计量；( 2 ) 如设计中对标准窗作了修改，则应按上述项目的额外费用另立项计算。s /

41、 21 3. 复合型窗复合型的窗须分别立项计算（如纱窗）。4. 其他要求( 1 ) 窗格栅应作为对应窗项目的额外费用另立项计算；( 2 ) 除另有说明外，窗台板按窗洞尺寸的延长米单独计算，尽可能注明其厚度与宽度。不同类型窗台板须分别计算；( 3 ) 窗帘盒也按窗洞尺寸的延长米单独计算，项目中阐明其断面尺寸与材料类型，如包括有窗帘轨道须另注明；( 4 ) 本部分窗的计量规则不适用于玻璃幕墙。2.7. 饰面工程2.7.1. 一般规定( 1 ) 各种装饰抹灰、镶贴面层及特种砂浆抹灰除另有说明外，均按平方米计算。( 2 ) 抹灰浆项目一般已包括了如下工序：普通抹灰：分层赶平、修整、表面压光中级抹灰：阳

42、角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光高级抹灰：阴阳角找方，设置标筋，分层赶平、修整、表面压光( 3 ) 油漆工程以涂刷油漆遍数分项，每遍刷油前的必要操作过程如润粉油漆批嵌、磨砂纸等均已包括在内，不能作遍数算。有磨退、出亮或擦错等要求的油漆，均应全做，不应另计。( 4 ) 楼地面，内、外墙面、天棚等的饰面项目应分别计算。( 5 ) 饰面项目中已考虑了颜色因素，不再为饰面颜色的变化而计费。2.7.2. 楼地面饰面项目( 1 ) 各种面层均按实际覆盖面积计算，要扣除主墙、间壁墙、柱、砖垛、附墙烟囱等所占面积，还应扣除突出地面的设备基础，地下构筑物、地沟、室内铁道、电梯井及管道孔等所占的面积。(

43、 2 ) 踢脚线可包括在面层项目内，但须予以注明。( 3 ) 对于分格铺设面而设置的嵌条部分（如现浇水磨石地面），s / 22 认为已包括在项目中，但须注明嵌条的种类和要求。( 4 ) 楼梯及踏步饰面应按其展开面积计算，休息平台可以和踏步一起计算。如踏步饰面项目内要包括防滑条时，应予注明。2.7.3. 内墙面( 1 ) 内墙面饰面以墙身被覆盖面积计算。（无吊顶时按层高扣除结构厚度来计算；有吊顶，计算至顶底面）。但需扣除相应门洞与窗洞的面积，不扣除踢脚板、挂镜线以及0.3平方米以内的孔洞和墙与构件交接处面积，洞口侧壁不增加，内墙垛的侧壁应展开计算，并入相应的饰面项目内。( 2 ) 如墙身上有墙裙

44、（台度）时，应另行立项按实际面积计算。( 3 ) 钢筋混凝土柱、梁的饰面如与相应的内墙饰面相同，可以一起计算。( 4 ) 墙身水泥砂浆护角线的工料已包括在抹灰饰面的项目内，不另计算。有外包钢木护角时，应作为额外费用另立项目计算。( 5 ) 水池、水槽等上面的零星饰面量，按图中展开面积计算。2.7.4. 天棚饰面( 1 ) 天棚饰面面积按墙中心线面积计算。不扣除墙、柱、垛、附墙烟囱、通风道、检查孔、0.3 平方米内的灯具孔洞，管道、线条等所占的面积。对有坡度或拱形的天棚按展开面积计算。( 2 ) 天棚下梁的净高（即梁总高度减去楼板厚度）不大于0.3米时不另行计算其侧面积，视为已包括在天棚项目内。

45、当梁净高大于 0.3 米时，需加上梁的侧面积。( 3 ) 天棚饰面以包括在与墙身交接处做圆角的费用，但装饰条不包括在内。如有装饰线板，则按其延长米另行计量，线板后所覆盖的面积不从饰面项目中扣除。( 4 ) 楼梯板底面抹灰须按其实际面积计量，但楼梯板与休息平台下的梁可不再计算，认为已包含在项目内了。同时，踏步侧面堵板的面积也不另行计算。( 5 ) 天棚吊顶面积须按实计算，要扣除内隔墙、柱等的面积。2.7.5. 外墙饰面( 1 ) 外墙面、墙裙的饰面按外墙面积扣除在外墙上的门孔洞和s / 23 空圈后按平方米计量，但不予扣除0.3 平方米以内的孔洞面积、侧壁和顶面的饰面也不再加计，认为已在项目中包

46、括了。( 2 ) 外墙垛侧应展开计算，并入相应的项目内。( 3 ) 外墙饰面项目应已包含做窗台线，外墙面勾缝、腰线、嵌条、洗擦等类似工作。( 4 ) 阳台、雨蓬抹灰按水平投影面积计量，项目中包括底面、上面、侧面及牛腿的全部抹灰面积。但阳台金属栏杆须另行计算。( 5 ) 栏板、遮阳板饰面以展开面积计算。2.8 屋面工程2.8.1. 一般规定( 1 ) 各种钢筋混凝土屋架，门式钢架、薄腹梁、天窗架、天窗端壁、椽木均按图示实体积以立方米计算，对于标准构件也可以件数计量，预应力拱形屋架用预制腹杆时工程量应分开计算。( 2 ) 木屋架，钢木屋架按竣工木料以立方米计算，垂直剪撑，下弦水平撑，夹板垫木已包括

47、在项目内，不另计算。屋架上弦和下弦的水平支撑项目内未包括，可按竣工木料计算并入相应的屋架工程量内。( 3 ) 椽木按竣工木料以立方米计算。垫木或钉在屋架上的椽木托已包括在项目内，不另计算。( 4 ) 屋面板按屋面的斜面积计算。天窗挑檐重叠部分按设计规定增加，屋面烟囱及斜沟部分所占的面积不予扣除。2.8.2. 瓦屋面及铁皮屋面按图示尺寸的水平投影面积乘屋面坡度延尺系数以平方米计算，不扣除烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟等所占面积，而屋面小气窗出檐与屋面重叠部分的面积亦不增加，但天窗出檐重叠的面积，应并入相应屋面工程量内计算。2.8.3. 卷材屋面按图示尺寸的水平投影面积乘屋面坡度延尺系数以

48、平方米计算。不扣除烟囱、风帽底座、风道、斜沟等所占面积。墙边弯起部分和天窗出檐部分重叠的面积，应按图示尺寸并入屋面面积计算。规范规定的附加层已包括在项目内，不再另计。s / 24 2.8.4. 其他要求( 1 ) 檐口天棚按外墙中心线长度乘墙中心线至外沿宽度以平方米计算，不扣除检查洞，穿过天棚的柱、垛和附墙烟囱等所占面积。( 2 ) 封檐板按外墙中心线长度计算，博风板按外墙中心线长度乘延尺系数以斜长计算。( 3 ) 屋面排水：水落管、檐沟、天沟、泛水以延长米计算。水落管的长度，由落水口算至室外地坪面，不扣水斗，不加弯斜等。铸铁水落管项目应综合了铸铁管及铸铁管面刷沥青漆等内容。( 4 ) 水斗、

49、落水口、弯头以个计算。( 5 ) 屋面防水层：按图示尺寸展开面积以平方米计算。( 6 ) 屋面隔热层：按图示实铺尺寸平方米计算。( 7 ) 屋面伸缩缝、沉降缝、抗震缝等项目，作为相应项目的额外费用另行计算，并应尽量详细说明缝的做法。3.0 单价说明3.1. 总则( 1 ) 投标者在报价前须一并参阅“工程基本措施项目”、“工程量清单”、“工程量计算规则”投标图纸及各单价说明。( 2 ) 本单价说明适用于工程量清单中的所有项目。例如排水管沟槽的土方工程与给水管沟槽的土方工程计量是一致的。( 3 ) “单价说明”及“工程量计算规则”本身不可投价。它们需被视为工程量清单计量项目说明之一部分。工程量清单

50、中各项目须根据单价说明及工程量计算规则的要求与依据来投价。3.2. 专用术语3.2.1. 项目当合同清单项目说明的数量单位中出现项目字样，则该项目的造价由总包单位承担风险， 决算时不作调整， 若此类项目没有投价，s / 25 造价即视仍已包括在合同清单之其他单价中。3.2.2. 材料暂定价款的调整若工程量清单之项目说明中出现材料暂定价，此暂定价只为该项目材料交付到施工现场之价格，总包单位报价中需包括损耗、装卸、安装及所需要的辅助材料如水泥、砂浆等所有其他类似材料和作业的费用。该等合同单价将按指定的材料暂定价及实际供应价之净差调整，并依据建造该项目工程量之净值来计算实际造价。3.2.3. “暂定

51、”工程量清单内的数量，除指明是暂定外，所有数量均为确定的数量。只有暂定数量及工程更改（包括更改错误）才会依照合约条款重新计量及估值。当工程量清单中的项目标以暂定字样，该项目在竣工时应要重新量度，而重新量度出来的数量将会以总包单位在此项上投价予以估值。3.2.4. 预留款如因工程之性质不清及资料不足而无法予以量度，那么此部分的工程费用以预留款来包括。业主有权指示如何使用预留款 如实际情况无须动用或仅需部分动用此笔款项，则可将整项或剩余部分金额从合同总价扣除。投标总价应包括所有指明的预留款，其数量应以合同清单内所提供的数目为依据，不应作增减后计算。3.2.5. 复原“复原”一词是指在损坏地方加以修

52、复至周围原有部件具有一样的表面、颜色、纹理等。该项费用应包含所有人工及材料，并包括涂漆、着色、及加工至与周围现存部分相称，并令建筑师完全满意为止。3.2.6. 如所述在工程量说明中出现 “如所述” 字样是指相关的工程量计算规则及单价说明所要求的材料及工艺标准。s / 26 3.2.7. 如前所述同上说明中包括“如前所述”或“同上”、“同前”字样是省略了工程清单中曾经出现过的相同的项目说明。3.2.8. 认可诸如“由 , 认可”，“认可”、“按指示”等类似的语句，均是指业主认可及指示。 业主或许会考虑总包单位所建议的代用材料或施工方法， 但未得到业主认可前不可实施。除非额外工程费在发生前已得业主

53、同意，认可的代用材料或施工方法不可增加工程费用。在任何的情况下发生的认可都不会解除总包单位在合约条款上所述之责任。所有认可必须以书面形式，否则无效。3.2.9. 重叠搭接量除非工程计量规则中有特别规定，工程量中是不包括任何重叠量的。任何须有不同程度重叠搭接要求的材料，如钢筋网柔性垫料或类似材料，投价中须包含此等重叠、搭接的数量。3.2.10. “附加”在项目说明内如出现“附加”、“额外工作”等字句，是指除先前已量度之项目外，还须另加上某些工序或组件。3.2.11. 公制英制的替换若所述公制尺寸的物品没有供应，总包单位必须在报价中包含以最接近的高一级的英制物品作为替代品的差价。3.2.12. 圆

54、弧状工程所有圆弧状项目基本按工程量计算规则的要求计量但对于曲半径大于 12 米的圆弧状项目则可作为直线计算。3.3. 打桩工程（略）3.4. 土石方工程（略）3.5. 混凝土与钢筋混凝土工程3.5.1. 所有混凝土工程之单价须包括：s / 27 ( 1 ) 调配、取样及试验，包括试配及提交试块；( 2 ) 运送、升降、浇筑、养护及保护；( 3 ) 浇筑处设置施工缝，包括提供认可的止水带；( 4 ) 除另有说明外在交错连接面间铺设水平或带坡度模板，交错边缘上临时模板，粉刷表面之水平或特定的坡度、波浪状、起拱状，直至可做饰面；( 5 ) 做成所有凹槽（除在清水饰面混凝土做成装饰工艺外），管子槽、榫

55、眼、螺栓、连接筋和类似项目用水泥灌缝，为直径不超过 150 毫米管道留孔，为面积不超过0.025m2的副面留孔，以及修复工作和任何类似性质的零星项目。3.5.2. 所有钢筋混凝土之单价须进一步包括：( 1 ) 钢筋周围之压实；( 2 ) 用振捣器捣实。3.5.3. 在墙、间壁、沟渠等下面之加厚混凝土垫层，单价须包括任何额外挖方、馀土外运、碎石垫层、做沟槽或人工压层和模板等。3.5.4. 钢筋单价须包括：( 1 ) 切断至所需要长度，弯曲（包括曲柄及弯钩末端），吊起，固定、支撑就位及以金属线扎牢。( 2 ) 1.6 毫米退火绑扎铁线。( 3 ) 预制混凝土或认可之现成隔离块或托座及一般隔离棒和特

56、别分隔件（如桩台、筏基或相当厚混凝土构件的顶层钢筋如需要架立筋支撑时，架立筋的费用视作已包括在单价内）。( 4 ) 钢材轧制时产生的公差重量。( 5 ) 钢筋的搭接量。( 6 ) 钢筋在开槽孔处的弯曲。提交钢筋样品作试验证明费用。3.5.5. 钢筋总重量是按下列各直径的每米重量计算所得出的：s / 28 直径kg/m 6mm 0.222 8mm 0.395 10mm 0.616 12mm 0.888 14mm 1.209 16mm 1.579 18mm 2.004 20mm 2.466 22mm 2.985 25mm 3.854 28mm 4.835 32mm 6.313 40mm 9.864

57、 50mm 15.413 3.5.6. 任何因上述每米重量标准与运到施工场地钢筋实际重量有误差而要求的索赔，将不被考虑。3.5.7. 模板之单价须包括设计、架设、定位时预留梁及楼板等所需的所有起拱、斜边、槽口、转角处之重叠， 板条、管子槽之嵌条， 凹槽（在清水模板上形成之装饰除外）、壁龛、凹凸榫、削边、滴水槽等、斜角、支撑、栓接、楔固、拆除支架及在与混凝土接触面涂上认可之脱模剂。3.5.8. 如说明为清水模板就须产生光滑平整之混凝土表面。若使用胶合板，单价须包括紧密接合板块应产生平滑之混凝土表面，不带板块痕迹、空隙、孔洞等不完善外表。任何板块痕迹须小心擦掉，孔洞须用坚硬材料填好。3.5.9.

58、模板之单价还须包括为需满足业主方对工程进度要求而需要准备的多套模板数量。3.5.10. 预制混凝土项目的单价须包括模具，表面处理、 钢筋、起吊、定位、固定就位及以水泥砂浆垫妥，还包括所有额外没有详细说明但承包人认为操作上需要的钢筋和临时支撑。3.5.11. 预应力混凝土项目的单价须包括一般混凝土工程所需考虑的费用，此外还应包括预应力钢筋的张拉设备费用。3.6. 砌体工程3.6.1. 所有砌体工程之单价须包括：s / 29 ( 1 ) 每项砖砌体、砌块墙体和饰面内均应已包括所有砍砖、修整净面、砌出砖腰线和凹进腰线、平拱及安装平拱模板、按块和梁板下塞砖、安放木砖、调整立好后的木门窗框、烟道内孔调抹

59、砂浆、封檐、吊线检查、砌门窗套、墙角按头砍砖、开槽口、勾凸凹缝、留孔洞和榫眼、以及修复和任何其他类似性质的零星项目。( 2 ) 准备材料、淋砖、拌和砂浆、铺砂浆、砌砖石、挂线、灰缝保持饱满、平直、清扫墙面等全部操作过程。( 3 ) 砖砌体还包括砌墙、门窗套、窗眉线、窗台线、砖旋、砖过梁、腰线、压顶线、挑檐及泛水槽等因素综合在内。窗外砖砌遮阳板按相应项目计算。3.6.2. 所有空心砖墙之单价须包括在门窗侧壁处使用实心砌块或用水泥砂浆（ 1 : 3）封填整齐。空心墙体间的拉结件也认为已包括在内了。3.7. 门窗工程3.7.1. 所有门窗项目的单价已包括下述内容：( 1 ) 项目内已综合了制作、运输

60、、保管、维护、安装、油漆、测试、清洁等费用。( 2 ) 每个项目内均已包括了门框、门扇、常用五金、玻璃等类似费用。( 3 ) 项目内已包括所有钉、胶、螺钉安装、截料、做斜面或圆角、开槽口、钻眼、做端部错口榫、做搭接榫、割角、做几何形端部、转角、连接、端接、短木条和类似性质的任何其他零星项目。( 4 ) 磨光、打底、着色等也已包括在内。3.7.2. 对于卷帘门项目应包括所配备的滚轮起动、卷帘等装置以及大于门洞面积部分的尺寸。3.7.3. 除另有说明外，门洞上的过梁不包括在项目内。3.7.4. 所有窗项目已包括如下内容：( 1 ) 所有上述门项目中已包括的内容（如窗框、油漆、五金、开启器等类似项目