房屋转让协议书范本

1、房屋 转让协议书 范本 篇一： 简单的房屋 买卖协议书（范本）房屋 买卖协议书甲方（ 卖方）： 身份 证号：乙方（ 买 方）： 身份 证 号：根据平等互利、 协商一致的原 则，甲、乙双方 订立本 协议 ，共同遵照 执行。一、甲方自愿将位于 售 给乙方，乙方 对甲方所出售房屋做了充分了解，自愿 购买该 房。二、该房成交价 为人民币 元整（小写： 元整），一次性付清。三、乙方付清 购房款后，甲方正式将房屋交付乙方。四、建筑面 积 ： 平方米。五、乙方 购买 甲方房屋，由甲方提供 过户的相关 证件并无条件帮助乙方将土地使用 证、房 产证过户 到乙方名上，一切 费用均由 方承担。六、甲方 应保证房屋在

2、 协议签订 之前不拖欠任何 费用，并且房屋不得有 损坏，否 则甲方须 负责 修复。七、本 协议一式两份，甲乙双方各 执一份。自 签定之日起生效。甲方：（ 签名盖章）乙方：（ 签名盖章）年月 日篇二：无 产权 房屋转让协议书 范本无产权 房屋转让协议书 范本甲方：乙方：鉴于甲方享有公司集 资建房的 购买权 ，但因甲方 资金暂时欠缺，故由乙方全 额支付 购房的 款项，房屋由乙方 进行长期居住。 为明确甲乙双方的 权利及 义务，在平等、自愿的基 础上， 经甲乙双方 协 商一致，达成以下 约定条款，以 资双方共同遵守。、本 协议 所 说的标的物房屋位于XX二、乙方自首次交 纳房屋款 项之日起，就享有

3、该房屋的永久居住 权，甲方及其 亲属 应当保 证乙方能 够正常居住。三、房屋在居住期 间产生的物 业管理 费、水电费 等费用由居住人交 纳和支付。四、甲方 应当保 证乙方长期享有 该房屋的居住和使用 权，在房屋所有 权证书 因国家相关法 律的 规定，不能 办理的情况下乙方仍然享有 该房屋的永久居住和使用 权。五、甲方承 诺在能够取得 该房屋所有 权、可办理房屋所有 权证书时 ，自愿将房屋的所有 权 过户 到乙方名下。六、乙方不得利用本房屋 进行违法活 动，否则出现的一切后果由乙方自行承担 责任。七、若因甲方原因使本 协议 不能履行，甲方 应当向乙方退 还所有购房款 项。八、若因乙方原因使本 协

4、议 不能履行，乙方所交的房款甲方按照乙方居住年限予以适当退 回。九、若因甲方公司等其他不可 预测原因使乙方不能 对房屋享有永久使用 权和长期居住 权时 ， 甲方 应当全额退还乙方的 购房款。十、甲方向乙方保 证其妻子、儿女和其他享有 继承权的人在乙方 实际 居住和使用 该房屋时， 不得主 张继承权、共同所有 权和其他 权利，若在乙方 实际占有和居住 该房屋时，甲方的 亲 属主 张上述权利的，上述 权利归乙方所有。十一、在乙方 实际居住期 间甲方不得有将 该房屋用于抵押、 转让及其他 损害乙方 长期居住 权的行 为 。十二、本 协议 自甲乙双方 签字后生效，已 经签字任何一方不得反悔;本协议一式

5、两份双方各 之一份。甲方：乙方：身份 证号：身份 证号：见证 人：签字日期：年月日篇三：房屋 买卖 合同范本【 标准】房屋 买卖 合同甲方（出 卖方）：乙方（ 买 受方）： 丙方（中介方）：某某房地 产经纪 有限公司 根据中 华人民共和国合同法、中 华人民共和国房地 产 管理法及其他相关法律、法 规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿和 协商一致的基 础 上，就甲、乙双方共同委托丙 方从事房地 产经纪 事项达成一致意 见，特订立如下 协议 ：第一条 房屋信息描述甲方自愿出售的房屋（以下 简称该房屋）位于 。该房屋用途 为 ，建筑面 积为 平方米（以 该房屋 产权证标 注面积为 准）。 该房屋已依

6、据国家有关 规定取得 产权证书 ，所有 权证 号为 字第 号，所有 权人为 。乙方 对该 房屋已做充分了解，并愿意 购买。第二条 房屋交易价格甲、乙双方确 认该房屋交易价格 为每建筑平方米人民 币元， 总价款合 计为 人民币 元（大写 元整）。第三条 与该 房屋交易相关的 费用与该 房屋交易相关的 费用按国家和北京市有关 规定执行，由甲、乙方承担，由丙方代收代 缴。经甲、乙双方确 认，具体支付 费用的种 类和数额见 附件一。若乙方需要向 银行贷款， 则乙方还应 支付保 险费 、评估费和律 师费，该费 用在评估报告完 成并确定后仍 应由丙方代收代 缴，具体支付 费用的种 类和数 额见附件二。第四

7、条 委托事 项和服务费甲、乙双方共同委托丙方 为其提供促成房屋 买卖 、代办房屋 产权过户 等服 务。甲、乙双方 应向丙方支付相 应服务费 。经甲、乙双方确 认，具体支付的服 务费 用种 类和数额见 附件一 若需要从 银行贷款，则乙方委托丙方 为其提供代 办银行贷款服 务。乙方 应向丙方支付相 应 服务费 。经乙方确 认，具体支付的服 务费用见附件二。第五条 定金支付甲、乙双方已达成 该房屋 买卖意向，在 签订本合同当日，乙方需向丙方支付相当于房屋交 易价格10的购房定金， 计人民 币元（大写元整），甲、乙双方同意 该定金自支付于丙方 时起视为 定金已支付。在支付定金同 时，甲 方应将该房屋的

8、 产权证 、身份 证等相关 证件的原件交付于丙方。第六条 付款方式甲、乙双方商定以下列第 种方式付款：（一）一次性付款1、在丙方通知乙方立契 过户七个工作日内，乙方 应将该房屋交易所需款 项（包括 该房屋 交易价格、与 该房屋交易相关的 费用以及服 务费 ）共计人民 币元（大写 元整） 交付于丙方（此 时 已付定金自 动转为 房款）；2、在 办理完该房屋立契 过户手续后七个工作日内，丙方将 该房屋交易价格的70交付于 甲方， 计人民 币 元（大写元整）；3、在办理完该房屋交付手 续后三个工作日内，丙方在扣除甲方 应付税费及服 务费（共计 人民 币 元整）后，把剩余房款交付于甲方， 计人民 币元

9、（大写元整）。（二）银行 贷款1、在 该房屋评估报告作出后第三个工作日，乙方 应将该房屋的首付款（ 该房屋交易价格 减去 银行实际贷 款额）以及与 该房屋交易相关 费用和服 务费 交于丙方（此 时已付定金自 动 转为 房款）；2、在银行放贷手续完成后，由丙方配合甲方持相关 证件、材料 办理70的房款；3、在办理完该房屋交付手 续后三个工作日内，丙方在扣除甲方 应付税费及服 务费（共计 人民 币 元整）后，把剩余房款交付甲方， 计人民 币元（大写元整）。第七条 房屋交付（一）甲方 应在办理完立契 过户手续之日起五个工作日内将 该房屋交付 给乙方。（二）该房屋交付当日，甲、乙双方均需到 场。待 该

10、房屋交付完 毕后，甲、乙双方 应签订 物 业交割 单 。（三）该房屋交付前，因 该房屋所 产生的各 项费 用如：水、 电、煤气、物 业、供暖等 费用， 由甲方承担；该房屋交付并 签订物 业交割单后，因 该房屋所 产生的各 项费用如：水、 电、煤气、物 业、供暖等，由乙方承担。 该房屋交付 时，甲方 应提供上述 费用交 纳的单据。（三）如该房屋原 产权单 位要求立契 过户前签订 物业、供暖 协议并提前 预付物业、供暖 费 用的，乙方 应按照原 产权单 位要求 办理。（四）甲方交付 该房屋的 装修 、设备 状况 应 符合国家 标 准 第八条 甲、乙、丙三方 义务（一）甲方 义务1甲方 应保证该 房

11、屋无抵押、无 查封、无 产权纠纷 和债权债务纠纷 ，由此而引起的法律及 经济责 任由甲方自行承担。甲方承 诺对该 房屋 权属证件的合法性、真 实性和有效性 负全责2甲方 应保证该 房屋交付 时符合国家规定。3甲方 应及时提供 该房屋办理产权过户 手续过程中所需要的相关 证件及材料的原件和复印 件，并保 证在办理过户交易手 续时按时到场。（二）乙方 义务1签订 本合同的同 时交付定金。2提供 该房屋过户 交易和 银行贷款时所需的相关 证件及材料的原件和复印件，并保 证在办 理过户 交易手 续时按时到场。3若乙方申 请银 行按揭 贷款，需及 时 向丙方提供 贷款所需 资料。（三）丙方 义务1见证

12、并 监督本合同的 执行。2代办该 房屋过户 、贷款的相关手 续。3代收甲、乙方支付的定金、房款，并按本合同第六条中 约定的方式向甲方支付房款。4甲、乙双方 发生违约或争 执等情形 时，应出面予以 协商；协商无效 时，应采取中立 态度， 并证明事实。第九条 违约责 任（一）乙方支付定金后，若甲方悔 约，不将上述房屋出售 给乙方，甲方同意按上述定金 额 赔偿 乙方，甲方仍 应支付丙方相当于 该房屋成交价2.5的违约金，丙方将乙方已付定金 如数退 还；若乙方 违约，不 购买该 房屋，则无权要求返 还已付定金， 该定金归甲方所有， 乙方仍 应支付丙方相当于 该房屋成交价2.5的 违约 金。三方 对此条

13、款均无异 议。（二）若甲方逾期交付 该房屋， 则每逾期一日，甲方均 应按该房屋价格的万分之五向乙方 交付 违约金，逾期超 过十个工作日，乙方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退 还，并按 本条第（一）款中的甲方悔 约条款 处 理。（三） 若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均 应按逾期款的万分之五向甲方支付 违约金，逾期超过十个工作日，甲方可解除本合同，甲方将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款中的乙方悔约条款处理。（四） 在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何一方 单方延误而致使其他 方遭受损失，则视为延误方违约，按本条第（二）款和第（三）款 处理。第十条合同的终止与解除本协议履行期间，因不可抗力或国家政策 调整，致使本合同无法履行或 虽能履行已无实际 意义时，本协议自行终止，三方互不承担 责任，甲方在本 协议终止后三个工作日内将已收 房款全额退还，丙方则应将甲、乙双方提交的所有 证件及相关资料退还。第十一条解决争议的方式本合同在履行 过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，双方同意按以下第 种 方式解决：（一） 提交仲裁；（二） 任何一方均可向房屋所在地人民法院提起