建筑节能监督检查工作方案

1、建筑节能监督检查工作方案为贯彻落实国家、省、市有关建筑节能工作任务和要求，提高全社会建筑节 能的意识，增强对建筑节能重要性和紧迫性的认识。督促各相关责任主体严格执 行建筑节能强制性标准，落实建筑节能的政策措施。总结建筑节能工作屮的经验 和做法，及时发现存在的问题并提出改进措施。根据建设工程质量管理条例、 民用建筑节能条例（国务院令第530号）、建筑节能工程施工质量验收规范、 实施工程建设强制性标准监督规定等文件精神，结合我市实际制定本工作方 案。为全面推进落实我市建筑节能监督工作，加强项目监督小组对建筑节能的监 督力度，落实层级监督管理责任，本工作方案结合建筑工程实际情况在建筑节能 监督过程采

2、取阶段监督检查和定期监督检查两种形式。阶段监督检查分为：施工 前期审查、施工过程监督、验收监督三个阶段。一、阶段监督检查 施工前期审查：1. 检查施工图审查文件、建筑节能施工图文件是否齐备，熟知工程的建筑节能 措施要求；审查建筑节能专项施工方案、节能工程分部验收制度的编制审批 程序是否齐全有效，专项方案节能内容是否与设计图纸要求一致，是否制定 有针对性的施工、检查、验收措施以指导施工。2. 组织建设各方责任主体单位进行监督交底，明确建筑节能监督具体要求并形 成书面监督交底记录。3. 结合工程建筑节能构造要求制定质量监督工作方案，明确监督控制点，作为 工程施工各阶段实体监督抽查的重点。4. 及时

3、将工程的建筑节能构造具体措施要求录入信息化系统；现场检查是否严 格落实民用建筑节能信息公示办法要求公示节能构造措施。施工过程监督：1. 重点检查工程项n建设各方责任主体履行法定建设程序和执行工程建设强制 性标准的情况，施工和验收环节执行节能标准情况。检查工地是否配备和使 用通过审图机构审查的建筑节能施工图纸；设计如有变更，变更程序是否完 善并经原审图机构重新审核通过；节能专项方案是否随着设计变更而修改。 检查监理企业的监理细则、旁站方案、监理记录及关健部位节能施工图片资 料，检查监理企业是否对节能专项方案审查、建筑节能设计变更实施前进行 确认。2. 检查主要建筑节能材料现场管理台帐是否完整齐备

4、，监理企业对建筑节能材 料进场检查报审记录；检查墙体、屋顶隔热、幕墙、门窗、玻璃等主要节能 材料按要求进行复检情况。通风、空调、配电与照明材料设备进场验收、绝 热材料等复验及性能检测，各节能分项工程的施工及验收记录情况。检查施 工现场对建筑节能信息的公示落实情况。3. 项目监督小组（分站）应按照监督工作方案，施工前检查节能样板间或样板 件施工和各方确认记录，施工过程着重依据工程的节能设计图纸、节能专项 施工方案及相关建筑节能施工验收规范要求对建筑节能措施施工验收实行监 督，对照建筑节能工程施工质量检查表（附件）检查建设、施工和监理单 位质量行为、履行职责行为和按图施工情况并将检查结果如实记录作

5、为监督抽查依据。4. 项目监督小组（分站）对不执行上级政策文件的行为（如“禁止实心粘土砖”）、 存在质量隐患、不按节能设计内容施工、使用不合格节能材料及节能设计变 更没有重新通过审查就进行施工等违规行为应及时向相关责任单位发出整改 通知书限期整改，并对相关责任单位和责任人员实行扣分处理，或视违规情 况的严重程度对工程实行停工整改和扣分处理。项目监督组（分站）应在1 个工作日内将检查、跟进、处理情况书面上报质量监督股。验收监督：1. 建筑节能分部工程施工完成30天内单位工程质量验收前，施工企业应将建筑 节能分部验收资料按关于建筑节能分部工程资料整理要求的通知要求整 理组卷报监理（建设）单位审查后

6、向项目监督机构申报检查。项目监督组应 对节能分部资料完整性、主要节能材料检验、外墙节能构造钻芯检验、节能 分部工程验收记录及关健部位节能施工图片资料等质保资料进行检查。发现 存在问题应向施工单位发出整改通知书责令整改，并将复查结果作为单位工 程质量验收条件审查依据乙一，建筑节能分部验收合格方可申报单位工程质 量验收。2. 项目监督小组应检查节能工程分部验收制度的落实情况。对监理单位组织建 设各方责任单位参加的建筑节能分部验收进行监督，对照设计要求严格把关, 节能材料检验不合格的，需采取措施整改，合格后方可进入下一道工序施工。 对不按设计要求落实建筑节能措施的，必须书面提出整改要求，不予通过验收

7、，并将情况录入监督记录。:检查我市质监站每年对建筑节能施工进行专项检查，以检查组形式对全市在监工 程进行建筑节能专项检查，着垂检查建设各方责任主体单位执行相关技术标准和 建筑节能措施落实情况。按建筑节能工程施工质量检查表要求检查工地现场 节能措施施工、各方责任主体单位履行职责情况，对存在违规行为的责任单位发出整改通知书限期整改，并对和关责任单位和责任人员实行扣分处理，情况严重 的对工程实行停工整改和扣分处理。检查结束后，市质监站将检查结果上报市建 设局，市建局将向全市通报检查情况，对检查中确认的违法违规行为按照有关规 定进行处理，并记入企业不良行为记录。三、建筑节能材料及推广应用、创建示范项目

8、为全面推进建筑节能工作，项目监督小组结合日常监督检查积极向工程建设 各方单位贯宣关于建筑节能与墙材革新政策法规、技术标准执行要求等工作，推 广应用新型墙体材料及建筑节能技术；帮扶施工企业创建建筑节能示范项目，促 使我市创造建筑节能措施施工全面落实的氛围。建设工程质量安全监督站2011年10月6日附表:建筑节能工程施工质量检查表县（市）：项目名称：设计单位：建设单位：施工单位：监理单位：序号检查项h施工部分监理部分检查标准符合基本 符合不符合检查标准符合基本符合不符合1方案编制建筑节能工程施工前，施工单位应 编制建筑节能工程施工技术方案 并经审查批准总监必须对节能专项施工方案进行审查签认2设计变

9、更任何设计变更均不得降低建筑节 能效果监理单位在建筑节能设计变更实施前应确认当设计变更涉及建筑节能效果吋， 该项变更应经原施工图设计审查 机构审查在建筑节能设计变更实施前应办 理设计变更手续，并获得监理或建 设单位的确认3进场验 收、核査、 复验节能工程的材料、构件等进场验 收、保温隔热材料和粘结材料等的 进场复验符合验收规定；幕墙保温材料、幕墙玻璃、隔热型材的复验及性能检测；建筑外门窗及玻璃的进场验收、外 门窗及中空玻璃的复验及性能检 测；风机盘管机组复验及性能检测；照明光源、灯具及其附属装置的进 场验收，低压配电系统选择的屯 缆、电线的截血和每芯导体屯阻值 的复验及性能检测经审核所有资料合

10、格，并签 认；材料不合格，退场并未 使用，保温隔热材料和粘结 材料的见证取样送检；幕墙材料、幕墙玻璃、隔热 型材的见证取样送检及型 式检验报告的审核签认； 外窗及中空玻璃的见证取 样送检及型式检验报告的 审核签认；风机盘管机组的见证取样 送检；低压配电系统选择的电缆、 电线的截而和每芯导体电 阻值的见证取样送检续表4墙 体 节能工 程墙体 施 工1、保温隔热材料的厚度按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 有整改通知未验收2、保温板材与基层及各构造 层之间的粘结或连接及与基 层的粘结强度拉拔试验3、保温浆料与基层及各层之 间的粘结必须牢1古【，不应脱 层、空鼓和开裂4、保温层采

11、用后置锚固件应 进行锚固力现场拉拔试验预制保温板浇筑混凝土墙体保温板、 保温浆料作保温层、保温砌块砌筑、 预制保温墙板、隔汽层的设置及做法 符合设计及验收规定。5幕 墙 节 能 工 程密封条、单元幕墙板块之间的密封处 理、开启扇关闭、保温材料卑度及安 装质量符合验收规定。按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 有整改通知未验收遮阳设施的安装、热桥部位的隔断热 桥措施、幕墙隔汽层、冷凝水的收集 和排放质量符合验收规定。6门 窗 节 能 工 程外门窗框或副框与洞口之间的间隙 填充、外窗遮阳设施、天窗安装质量 符合验收规定。按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 冇整

12、改通知未验收7屋 面 节 能 工 程保温隔热层的敷设及热桥部位的保 温隔热措施、通风隔热架空层、采光 屋而、屋而的隔汽层质戢符合验收规 定。按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 冇整改通知未验收8地 而 节 能 工 程基层处理、地面保温层、隔离层、保 护层、有防水要求的地面保温层、及 表而防潮层、保护层符合设计要求， 并应按施工方案施工。按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 有整改通知未验收续表9通 风 与 空 调 卩 能 工 程设备、阀门及附件，温控、计量及水 力平衡装置安装质量、风管严密性检 验和漏风量测试记录、组合式空调机 纽、柜式空调机组、新风机组、

13、单元 式空调机组的安装质量、风机盘管安 装质量；风机规格、数量和及安装符 合验收规定。按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 有整改通知未验收带热冋收功能的双向换气装置和集 中排风系统中的排风热回收装r的 安装质呈、电动两通调节阀、水力平 衡阀、冷（热）量计量装置等自控阀 门与仪表安装符合验收规定。空调风管系统及水系统管道及部件 的绝热层和防潮层、冷热水管道与 支、吊架z间应设置绝热衬垫符合验 收规定。通风与空调系统隐检、通风机和空调 机组等设备的单机试运转和调试应 及时，总风量与设计风量的允许偏差 符合规范规定10空 调 系 统 冷 执 源 及 管 网 节 能 工 程材料设备

14、进场验收、绝热材料等复验 及性能检测，隐蔽工程验收、设备、 阀门及附件，温控、计量及水力平衡 装置安装质量符合验收规定。经审核所冇资料合格，并签 认；材料不合格，退场并未使 用，绝热材料的见证取样送试 及型式检验冷热源侧的电动两通调节阀、水力平 衡阀及冷（热）量计量装置等自控阀 门与仪表安装，锅炉、热交换器、电 机驱动压缩机的蒸气压缩循环冷水 （热泵）机组、蒸汽或热水型澳化锂 吸收式冷水机组及直燃型漠化锂吸 收式冷（温）水机组等设备的安装符 合验收规定。按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 有整改通知未验收冷却塔水泵等辅助设备安装、空调冷 热源水系统管道及配件绝热层和防 潮层及保护层、冷热源机房、换热站 内部空调冷热水管道少支、吊架z间 绝热衬垫，空调与采暧系统冷热源和 辅助设备及其管道和管网系统试运 转及调试符合验收规定。续表12配 电 与 照 明 节 能 工 程低压配电系统调试，低压配电电源质 量检测，测试并记录照明系统的照度 和功率密度值符合验收规定。按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 有整改通知未验收13验收分项工程质量验收记录；必要时应核 查检验批验收记录按照设计文件及规范验收合 格，并签认；施工中存在问题， 有整改通知未验收建筑围护结构节能构造现场检验记 录，夏热冬冷地区外窗气密性现场检 测报告对现场实体检验旁站、见