合同编号： - shundegovcn

1、合同编号： 主债权合同及不动产抵押合同（简化版本）抵押权人（贷款人）: （以下简称甲方）抵押人： （以下简称乙方）证件类型： 证件号码： 地址: 电话： 甲、乙双方为向不动产登记机构申请设立以下 登记，经协商一致，订立本合同。a、抵押权登记 b、抵押权预告登记 c、预购商品房抵押权预告登记第一条 主债权主债权为： a、主债权担保类型为一般抵押。债权数额：人民币 元（大写： ），债务履行期限： ，担保范围： 。b、主债权担保类型为最高额抵押。最高债权额：人民币 元（大写: ），最高额抵押所担保的主债权确定期间： 年 月 日至 年 月 日，担保范围： 第二条 抵押约定乙方以其名下不动产提供担保，具

2、体抵押信息如下：1、不动产权证书号: ；2、抵押不动产坐落： ；3、抵押不动产建筑面积： ；4、债务人： ；5、禁止或限制转让抵押不动产：是 否；6、备注： 。第三条 特别约定 1、甲、乙双方共同确认：本合同为双方向不动产登记机构申请办理抵押登记之用，不涉及双方具体权利义务。本合同与双方另行签署的 （合同编号为： ）、 （合同编号为： ）约定不一致的，以上述另行签署的合同为准。2、本合同一式 份，甲、乙方及 不动产登记中心各执一份。抵押权人（甲方）： 抵押人（乙方）： 合同签署日期： 年 月 日主债权合同及不动产抵押合同（简化版本）使用和填写说明 一、使用说明主债权合同及不动产抵押合同（简化版

3、本）是抵押权人与抵押人根据其所签订的抵押借款合同，将与抵押登记有关的信息提炼而成，目的是为了便于登记机关减少审查内容，聚焦焦点，提升效率。 二、填写说明【抵押权人、抵押人】填写抵押权人（即债权人）和抵押人（即担保人、不动产的产权人）身份证件上的姓名或名称。【 登记】填写抵押登记的具体种类。如果是以不动产登记暂行条例实施细则第六十五条规定的财产进行抵押的，应当办理抵押权登记；如果是依据不动产登记暂行条例实施细则第八十五条、第八十八条申请登记的，应当办理抵押权预告登记；如果是依据不动产登记暂行条例实施细则第八十五条，以预购商品房设定抵押权的，应当办理预购商品房抵押权预告登记。【主债权为： 】根据具

4、体情况填写“a”或“b”。 【债权数额】填写被担保的主债权金额，即抵押权所担保的原本债权，是依当事人之间的主合同产生的不包括约定利息、违约金、损害赔偿金在内的最开始的债权。【债务履行期限】填写主债权合同中约定的债务人履行债务的期限。【最高债权额】填写最高额抵押担保范围所对应的最高债权数额。【主债权确定期间】填写主债权合同中约定的债权确定期间。【担保范围】填写合同当事人对一般抵押或者最高额抵押担保范围（如主债权及其利息、违约金、损害赔偿金、保管担保财产和实现抵押权的费用）的约定，无约定的则填写“无”。【不动产权证书号】填写抵押物的不动产权证书号编号。【抵押不动产坐落】填写抵押物的坐落，需与不动产权证书记载的内容保持一致。【抵押不动产建筑面积】填写抵押物的建筑面积，需与不动产权证书记载的内容保持一致。【债务人】填写债务人身份证件上的姓名或名称。【是否禁止或限制转让抵押不动产】若抵押期间抵押人不可以转让抵押财产的，则在“是”前