《买卖合同模板集锦10篇》

1、买卖合同模板集锦10篇 随着法律观念的深入人心，合同的法律效力与日俱增，签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。那么相关的合同到底怎么写呢？以下是整理的买卖合同10篇，欢迎阅读与收藏。 买卖合同 篇1 甲(卖)方：_ 身份证号：_乙(买)方：_ 身份证号：_经充分协商，甲乙双方现就房屋买卖事宜签订条约如下：一、房屋座落于房间，建筑面积xx平方米。院落土地使用面积xx平方米。二、甲方自愿将自有房屋卖给乙方所有，购房款人民币(大写)圆整，￥：xx元。三、甲乙双方商定成交签定合同时交付甲方定金人民币大写：xxx元(￥元)，在房屋手续过户完成交付甲方人民币大写：xxx元(￥元)，剩余购房款在xx年xx

2、月xx日付清。三、甲乙双方签合同后，于xx年xx月xx日前将房屋及权证正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视等各项费用，并将该房屋的钥匙交于乙方验收。四、甲方已就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。五、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。六、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途

3、违约，甲方应在违约之日起3日内双倍返还定金给乙方。七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税款及向房产交易部门交纳的手续费由乙方承担。甲方必须协助乙方办理过户手续，如不协助办理，甲方退给乙方全部房款。八、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。九、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。十、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，房地产交易管理部门一份。注：另有甲方与村委会签定的土地承租协议甲方(签章)：_乙方(签章)：_联系电话：_联系电话：_签约日期：xx年xx月xx日 买

4、卖合同 篇2 出售方：_（以下简称甲方）联系电话：_购买方：_（以下简称乙方）联系电话：_经甲乙双方协商，一致达成以下协议：1、甲方愿将位于联系电话：_私有门面一间，面积_平方米（以房产证上面积为准）所有权出售给乙方。价格为人民币_元（小写_元）整。2、付款方式：双方正式签定房屋买卖协议时，乙方向甲方一次性付清全部购房款人民币_元整，同时，甲方将该房屋的房产证、土地证等一切房产手续。此后，该房屋产权归乙方所有。3、在乙方办理该房屋产权等过户手续中，甲方必须予以协助，提供有关证明（包括签字等）。房屋过户中产生的一切费税由乙方负责。4、本合同一式两份，经甲乙双方签字生效，各执一份，均具有法律效力。

5、双方应共同遵守，不得违约，违约责任定为×万元。签字：_甲方：_乙方：_年_月_日门面房买卖合同3出卖人（以下略称甲方）：_买受人（以下略称乙方）：_依照中华人民共和国合同法，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就门面买卖事项经过友好协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将其拥有完全产权的位于（房屋所有权证编号：_建筑面积平方米）以人民币玖拾陆万元整（￥_元）的价款出售给乙方。二、本合同签定前，该房屋如有应缴纳的一切税费，概由甲方负担。甲方所售房屋应保证为本人合法财产且手续齐全、证件真实，并有责任协助乙方到有关部门办妥一切过户手续，其中过户一切费用由乙方承

6、担，甲方概不承担。三、甲方收齐乙方所付购房款同时，应将与此协议有关房屋一切有效证件原件交付乙方。四、乙方于签订合同之时即支付玖拾伍万元整，甲方应出具收条，第一次房款支付后房屋租金归乙方所有，剩余房款待过户手续办完后一次性付清，过户手续乙方需在合同签订之日起半月内办完。五、甲方现将门面租赁其他方，甲方与其他方租赁合同作为此合同附件，合同内容及相关条款同时转交给乙方，租赁合同及房屋产权办理过户。乙方款项付清后乙方即行使业主权利。六、甲方交于乙方为房产开发公司购买的现有房屋标准。不得故意损坏房屋内任何事物。七、此协议一式四份，甲乙双方各执两份。八、合同签订生效后，到鑫源房地产有限公司物业公平备案。九

7、、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。十、本合同经双方签章并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。十一、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的依法向人民法院起诉。甲方：_身份证号码：_乙方：_身份证号码：_ 买卖合同 篇3 卖方： 签订时间： 买方：唐山冀东水泥南湖房地产开发有限公司 签订地点：一、标的、数量、价款及交货时间：二、质量标准：三、出卖人对质量负责的条件及期限：四、随机的必备品、配件、工具

8、数量及供应办法：五、包装标准、包装物的供应与回收：六、交货方式、地点：七、运输方式及到达站(港)和费用承担：八、验收标准、方式、地点及期限：九、成套设备的安装及调试：十、结算方式、时间、地点： 十一、违约责任： 十二、售后服务： 十三、合同争议解决方式：本合同在履行过程中发生不可协商解决的争议时，由合同签订地地法院管辖。十四、本合同一式 份，卖方 份，买方 份，自双方签字盖章之日起生效。出卖人(章)： 买受人(章)：住所： 住所：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电话： 电话：传真： 传真：开户银行： 开户银行：账号： 账号：邮政编码： 邮政编码：年 月 日 年 月 日 买卖

9、合同 篇4 供货方：购买方：一、产品名称：各种规格、数量、金额、交售时间： 金额：元产品名称 品种 计量单位 数量 单价 总金额 备注粮食 玉米 吨 460 2200 10120_(请自填)合计合计人民币金额（大写）：壹佰零壹万贰仟元整二、质量标准：用途：实物验质为准。三、验收办法及时间、地点：供方送货到需方收购点验收。四、检验及检疫的单位、地点、方法、标准及费用负担：五、交（提）货地点及运输方式和费用负担：在需方收购点内交货。六、超欠幅度损耗及计算方法：七、包装标准。包装物的供应与回收和费用负担：由需方提供包装物。八、结算方式及期限：先款后货，钱货两清。九、合同有效期限：自20xx年4月3日

10、至20xx年10月2日十、如需提供担保，另立合同担保书，作为本合同附件。十一、违约责任：按经济合同法办理。十二、解决合同纠纷的方式：双方协商解决。十三、其他约定事项：供货方供货方签字：身份证号码：开户行账号：账号：签订日期：购买方购买方签字：身份证号码：开户行账号：账号：签订日期： 买卖合同 篇5 合同编号：签订地点：签订时间：甲方（买方）：_乙方（卖方）：_依据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用等基础上，就服装商品买卖的有关事宜协商订立本合同。第一条标的物明细服装名称_商标_规格型号_材质_颜色_生产厂家_数量_单价_总价_第二条质量标准：按照_标

11、准（国家或行业标准）执行。（建议对水洗、尺寸变化率、断裂强力、撕破强力、滑移、色牢度、耐光、耐洗、耐汗渍、耐摩擦、耐水等与服装质量密切相关的参数制定详细的要求，或者约定按照双方封存货物样本的质量标准执行，以降低纠纷发生的可能性。）第三条交货方式、时间及包装：1采用以下第_种交货方式：（1）甲方自提，运输、保险及其他相关费用由_方承担。（2）乙方负责办理运输事宜，货交承运人，运输、保险及其他相关费用由_方承担，交货地点：_。2交（提）货时间：_年_月_日。3货物采用_包装方式。第四条货物验收及质量瑕疵担保：1乙方货物到达甲方时，甲方应对货物的外观质量和包装进行检验；甲方对乙方货物质量提出异议的期

12、限为_天，从货物到达甲方之日起计算，异议期满甲方未提出任何异议则视为验收合格。2因货物的质量问题发生争议，由_（检验机构名称）进行质量鉴定。货物符合合同约定的产品质量标准的，鉴定费由甲方承担；货物不符合合同约定的产品质量标准的，鉴定费由乙方承担。3乙方对货物承担为期_年_月的质量瑕疵保证责任。在保证期内，如货物非因甲方原因而出现的质量问题由乙方负责保修、包换或包退，并承担修理、调换或退货的实际费用。乙方不能修复、调换或不能退货的，应退回相应货款，并承担相应的违约责任。第五条付款方式：采用以下第_种付款方式：1甲方应于_年_月_日前向乙方交付合同总价款_%的定金（此比例不得超过20%）。乙方备齐

13、货物后，定金抵作价款，甲方付清余款_元，乙方按照合同约定的时间交货。甲方违约中途解除合同的，无权要求返还定金；乙方违约中途解除合同的，应双倍返还定金。2甲方应于_年_月_日前向乙方交付预付款_元；乙方备齐货物后，甲方付清余款，乙方按照合同约定的时间交货。甲方未按约定履行合同的，乙方可以把预付款抵作违约金和赔偿金，如有余款退还甲方。3甲方于本合同生效之日一次性向乙方支付所有货款，乙方收到货款后立即发货。（适合现货交易）4甲方分_次同乙方结算，于本合同生效之日支付总货款_%；货物到达甲方并经甲方验收合格后，支付总价款_%；货物到达甲方之日起_日内支付剩余货款。货物所有权自甲方付清所有货款时转移，甲

14、方未履行付款义务的，货物所有权仍属于乙方所有。第六条违约责任1乙方逾期交货的，每逾期一日，应按逾期交货货款金额每日万分之五向甲方支付违约金。2甲方逾期付款的，每逾期一日，应按逾期付款金额每日万分之五向乙方支付违约金。3乙方不能交付货物造成合同不能履行，应向甲方支付合同总价款_%的违约金。4甲方拒收货物造成合同不能履行，应向乙方支付合同总价款_%的违约金。第七条争议解决方式：凡与本合同有关而引起的一切争议，双方当事人协商解决，也可向工商行政管理部门申请调解，协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：1提交广州仲裁委员会仲裁；2向人民法院起诉。第八条合同生效：本合同一式_份，双方各执_份，自双方签字

15、盖章后生效。乙方（盖章）：甲方（盖章）：住所：住所：电话：电话：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：银行账号： 银行账号： 买卖合同 篇6 订立合同双方：购货单位：_，以下简称甲方；供货单位：_，以下简称乙方。经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。（规 定送货或代运的产品的交货日期，以甲方发运产品时承运部门签发的戳记日期为准，当事人另有约定者，从约定；合同规定甲方自提产品的交货日期，以乙方按合同 规定通知的提货日期为准。乙方的提货通知中，应给予甲方必要的途中时间，实际交货或提货日期早于或迟于合同规定的日期，应视为提前或逾期交货或提货。）乙方应当偿付甲方该不合格包装物低

16、于合格包装物的价值部分。因包装不符合规定造成货物损坏或灭失的，乙方应当负责赔偿。乙方逾期交货的，应比照中国人民银行有关延期付款的规定，按逾期交货部分货款计算，向甲方偿付逾期交货的违约金，并承担甲方因此所受的损失费用。乙方提前交货的产品、多交的产品的品种、型号、规格、花色、质量不符合规定的产品，甲方在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，应当由乙方承担。产品错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运交合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的一切实际费用和逾期交货的违约金。 乙方提前交货的，甲方接货后，仍可按合同规定的交货时间付款；合同规定自提的，甲方可拒

17、绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要 的，乙方应照数补交，并负逾期交货责任；甲方不再需要的，应当在接到乙方通知后天内通知乙方，办理解除合同手续。逾期不答复的，视为同意发货。购货单位（甲方）：_（公章） 供货单位（乙方）：_（公章） 法定代表人：_（公章） 法定代表人：_（盖章） 地址：_ 地址：_ 开户银行：_ 开户银行：_ 帐号：_ 帐号：_ 电话：_ 电话：_ _年_月_日订 买卖合同 篇7 烟花爆竹安全买卖合同合同编号：20号供货单位（章）：购货单位（章）：签订地点：签订时间：订货清单产品代码(同流向登记的产品代码)产品名称产品类别产品级别规格/型号计量单位箱含药

18、量（千克）数 量单 价（元）金 额（元）合计人民币（大写）：一、本合同按照中华人民共和国合同法等有关规定执行。买卖双方应严格遵守中华人民共和国安全生产法、烟花爆竹安全管理条例等有关法律法规的规定，依法经营，保障安全。二、产品质量标准及要求三、禁（限）用药物要求：四、产品包装标准及要求：五、提（交）货时间和地点：六、运输方式及费用负担：七、验收标准与方法：八、提出异议期限：九、结算方式及期限：十、产品安全与质量责任：十一、运输安全责任：十二、违约责任：十三、合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成的，按下列第种方式解决（选择一种）：1、双方同意将争议提交仲裁委员会

19、仲裁；2.依法向人民法院提起诉讼。十四、其他约定事项（可另附页）：购货单位 （ 章 ）单位名称许可证编号单位地址邮政编码法定代表人（签字）联系电话委托代理人（签字）联系电话电子邮箱电子邮箱开户银行账户供货单位 （ 章 ）单位名称许可证编号单位地址邮政编码法定代表人（签字）联系电话委托代理人（签字）联系电话电子邮箱电子邮箱开户银行账户国家安全生产监督管理总局制定国家工商行政管理总局公安部二xx年七月有效期自年月日至年月日 买卖合同 篇8 出卖人_（以下简称甲方）、买受人_（以下简称乙方）、保证人_（以下简称为丙方）兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人_、_之介绍各方面同意议定买卖协议条件如下：

20、第一条 甲方愿将其独资设置于_市_区_路_号_工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，（详细如后附加税买卖标示记载）全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。第二条 本件买卖价金经双方协议分别订定如下：（一）厂房连同附属建筑物全部议价为人民币_元整。（二）厂房连同附属物件全部议价为人民币_元整。（三）发电机议价为人民币_元整。（四）厂内水电设施工费补贴金议定为人民币_元整。共计价金人民币_元整。前项价金于协议订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。第三条 甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至协议第一条所载工厂地址，将工厂建筑物

21、（包括所著门窗户、扇厂、内隔屏、添造物、电气、自来水设施等在内）及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。第四条 甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。第五条 甲方于协议成立同日将出卖工厂的工商登记证（字号）及_政府的商业营业登记证（字号），并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。第六条 本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽

22、征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。第七条 本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。第八条 甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。第九条 如于甲方违反前二条协议条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任

23、非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。第十条 本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自_年_月_日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。第十一条 甲方自本买卖协议订立日起，不得借用_厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。第十二条 甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。第十三条 本件买卖费用议定负担如下：（一）本买卖协议印花及公证费增值税均由甲

24、方负担。（二）本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。第十四条 本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除协议或主张买回等情况。第十五条 本件买卖标的物如下：_。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。卖方（甲方）（签章）：_身份证统一号码：_地址：_买方（乙方）（签章）：_身份证统一号码：_地址：_保证人（丙方）（盖章）：_身份证统一号码：_地址：_ 买卖合同 篇9 合同编号：_合同双方当事人：_出卖人:_注册地址:_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号

25、：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【】_地址：_邮政编码：_联系电话：_【委托代理人】【】姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_，土地使用年限自_年_

26、月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_。第二条商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号_。第三条 买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部

27、位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。_第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1、按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4、_。第五条面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用

28、本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理：1、双方自行约定：（1）_；（2）_；（3）_；（4）_；2、双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买卖人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登

29、记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比-x100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1、一次性付款_。2、分期付款_。3、其他方式_。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方法处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付

30、款万分之_违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2、_。第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，也卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式

31、、户型、空间尺寸、朝向；（2）_；（3）_；（4）_；（5）_；（6）_；（7）_；买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_。第十一条交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质

32、量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：_。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理：1、出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2、_。3、_。第十四条出卖人关于基础设施、公共配套建

33、筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1、_；2、_；3、_；4、_；5、_；如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1、_；2、_；3、_。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在商品房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1、买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的_%赔偿买受人损失。2、买受人不退房，也卖人按已付房价款的_%向买受人

34、支付违约金。3、_。第十六条保修责任买受人购买的商品房为商品住宅的，住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可以协助维修，维修费用由购买人承担。_。第十七条双方可以就下列事项约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权_；2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_；3、该商品房所在楼宇的命名权_；4、该商品房所在小区的命名权_；5、_；6、_。第十八条买受人的房屋仅作_使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承