购房合同范文七篇

1、购房合同范文七篇 购房合同 篇1 甲方（售房人）：乙方（买房人）：见证人：第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）座落于，建筑面积为平方米（此面积不含地下室面积）；（二）出售房屋的所有权证证号为;（三）房屋平面图及其四至见房产证；该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条：甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条：乙方在前付给甲方定金（人民币），（大写）元，（小写）元。上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款在时由甲方退还乙方。第四条：该房

2、屋协议价格为（人民币）（大写）元，（小写）元。房价款的支付方式和支付时间为：第五条：1、甲、乙双方定于时正式交付该房屋；甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。2、双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。4、甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：第六条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条：甲、乙双方同意，在本契约生效后日内，共同向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取房屋所有权证后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按

3、下列约定办理：a、该房屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利、义务一并转让给乙方。b、该房屋土地使用权为划拨取得，根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定，该费用由甲方承担乙方承担。（自行选择）c、除本条第二款已有约定外，办理以上手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担乙方承担。（自行选择）第八条：甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。第九条：该房屋毁损、灭失的风险自a、房屋正式交付之日b、权利转移之日起转移给乙方。（自行选择）第十条：该房屋正式交付时，物业管

4、理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：（可双方自行约定）第十一条：本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十二条：本契约a、自甲乙双方签订之日b、自之日起生效。（空白处可自行约定）第十五条：甲、乙双方约定补充条款如下：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：现住址：现住址：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期： 购房合同 篇2 卖方(以下简称甲方)：_买方(以下简称乙方)：_甲方按照北京市实施中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例办法的规定，已合法取得北京市_区(县)_地块的土地使

5、用权，土地使用面积为_平方米，土地使用期限_年，自_年_月_日至_年_月_日止，国有土地使用证号为_。甲方在上述地块上建设项目的名称为_，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，外销预售许可证号为_。乙方自愿购买甲方的_房屋，房屋用途为_。甲方已于_年_月_日收到乙方预购房屋的定金_元。双方经友好协商，就上述房屋的预售预购事项，订立本契约。第一条 _房屋，建筑面积为_平方米(含共有共用面积、分摊面积、房屋状况详见附件一)，国有土地使用面积_平方米(含共有共用面积)，土地使用期限自房屋产权过户之日起至_年_月_日为止。上述各项面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以北京市房屋土

6、地管理局实测面积为准。第二条 甲乙双方同意，该商品房交付时，房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的±_%(不含)时，按照本契约第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的±_%(含)时，自甲方向乙方出示北京市房屋土地管理局实测面积文件之日起_日内，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第三条 双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米_

7、币_元，价款合计为(大写)_币_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整(小写：_元)。乙方同意按附件二所列的方式付款，并按期将购房价款汇入甲方指定银行帐号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为_，银行帐号为_。第四条 乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金，违约金应自本契约约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天，乙方按延期交付价款的万分之_(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。第五条 乙方如未按本契约附件二所列付款方式规定的时间付款，逾期超过_日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的，甲方有权解除本契约。契约解除自甲方

8、书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。第六条 甲方须于_年_月_日前，将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时，应同时提交建设工程质量监管部门出具的工程质量竣工核验证书。第七条 除不可抗力外，甲方未按期将房屋交付给乙方的，乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日起第二天起至实际交付日止，每延期一天，甲方按房价款总额的万分之_(大写数字)向乙方支付违约金。第八条 除不可抗力外，逾期_日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的，乙方有权解除本契约。契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金外，并须

9、将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方，利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。第九条 因不可抗力甲方未按期交付房屋的，逾期最多不超过_日，超过时，乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同第二条)。第十条 甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的，乙方有权解除本契约，甲方应在契约解除后30日内向乙方双倍返还定金，并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第八条)。甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的，甲方同意按未

10、达到部分的差价双倍向乙方补偿。第十一条 甲方同意按建设工程质量管理办法(试行)北京市建设工程质量条例及有关规定，自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。第十二条 乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前，其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。第十三条 本契约由双方签字后，境内的应于三十日内，境外的应于六十日内，由双方持契约共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。第十四条 本契约登记后至_年_月_日前，乙方如转让其预购的房屋，须与转受让人在本契约上背书，并按规定到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售契约转让登记手续。第十五条 双方同意房屋交

11、付后三十日内共同到北京市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。第十六条 办理上述手续时发生的税费，由双方依照有关规定缴纳。第十七条 本契约的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖，凡因履行本契约所发生的或与本契约有关的一切争议，双方同意按以下第_种方式解决纠纷(用汉字填写)。(一)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交北京市仲裁委员会仲裁。(二)因履行本合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。第十八条 本契约未尽事项，双方可签定补充协议。本契约的附件为本契约不可分割的组成部分，具有同等的法律效力。第十九条

12、本契约正本壹式两份，甲乙双方各执壹份，副本共_份，北京市房屋土地管理局存两份。甲方(签章)：_ 乙方(签章)：_法定代表人： _ 法定代表人：_地址：_ 地址：_联系电话：_ 联系电话：_邮政编码：_ 邮政编码：_授权代理人：_ 国藉：_联系电话：_ 身份证号码或护照号码：_身份证号码或护照号码：_ 代理人：_联系电话：_签约地点：_签约时间：_预售登记机关：(章)_经办人：_年_月_日附件一 房产平面图 购房合同 篇3 甲方：（出借人）：法定代表人：乙方：（借款人）：身份证号码：地址：电话：乙方与甲方存在劳动关系，根据乙方的工作年限和工作表现，甲方为了激励老员工积极稳定的工作，同意借款给乙方

13、用于购房。为明确甲乙双方权利义务关系，保持劳动关系的和谐稳定，经甲乙双方共同协商达成如下协议，双方共同遵守：一、借款条件及用途乙方向甲方申请借款用于购房，不得把购房借款转作其他用途。乙方应向甲方提供经与原件核对无误的购房合同及已支付首期或者定金的支付凭证复印件；二、借款金额甲方同意借给乙方人民币元。三、乙方满足以下前提条件后，甲方支付借款给乙方乙方所购房屋由乙方直接与房地产开发商签订，购房付款方式采取银行按揭贷款付款方式，当由乙方出具相应的借条给甲方时，甲方借款给乙方。四、借款期限、利息及方式1、借款期限为年 月 日至年 月 日。2、符合本协议第五条规定的提前收回借款的情况，借款期限按该第五条

14、规定处理。3、借款利息根据本协议第五条处理。4、借款支付方式：五、特别情况下借款的处理1、在本借款协议签订后，乙方同意按照劳动合同规定为公司服务5年，如乙方按照劳动合同的约定实际为公司服务满5年的，借款期限内甲方同意不收取借款利息；2、本次借款为结清前，甲方不再向乙方提供二次借款；3、在下列情形下乙方有权提前收回借款（1）、甲方被依法宣告破产、被吊销营业执照、责令关闭、撤销或甲方决定提前解散，乙方应在接到甲方还款通知后 7 日内一次性还清所欠借款，无须支付利息。（2）、乙方未能按照劳动合同的约定为公司服务满5年，提前解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后 7 日内一次性还清所欠借款，并按同

15、期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止；（3）、乙方挪用借款非用于购房的或非用于本人购房的，乙方应在接到甲方还款通知后 7日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止；（4）、乙方存在劳动合同法第39条的情形如违反严重违反甲方的规章制度，严重失职、营私舞弊、给用人单位造成重大损害的等被甲方单方解除劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后 7 日内一次性还清所欠借款，并按同期银行贷款利率的4倍支付借款利息，自借款之日计至还清之日止；（5）、甲方根据劳动合同法第40条解除与乙方的劳动合同的，乙方应在接到甲方还款通知后 7 日内一次性还清

16、所欠借款，无须支付利息。六、本合同由双方于上海市松江区签订，在执行本合同的过程中如果发生争议，双方应本着友好态度协商解决，协商未果，任何一方均可以向本合同订立xx江区人民法院提请诉讼。七、乙方的劳动合同（起始期限：）作为本合同附件。甲方（单位盖章）： 乙方（签字）：法定代表人 : 身份证号码:年 月 日 年 月日 购房合同 篇4 甲方： 身份证号：乙方： 身份证号：丙方： 身份证号：甲乙丙三方经协商一致，就共同出资购买房产及出租房产等相关事宜达成如下协议，以资共同遵守：一、甲乙丙三方共同出资购买位于*套，面积*。该房产总价共*元，甲方出资*元，乙方出资*元，丙方出资*元。二、该房产为甲乙丙三方

17、按份共有，甲方占*%，乙方占* %，丙方*%各方均同意将该房产产权办理在丙方名下。三、甲乙丙三方一致同意将该房产出租，出租租金及出租年限三方另行协商确定。四、协议期间，房产的所有收益、债权等由三方平均分配，房产的所有费用、债务由三方平均分担。偿还债务超过一方应当承担份额的，该方有权向其他方追偿。五、甲乙丙三方一致同意由 方作为该房产的具体管理人，每年的管理费为 元，经三方签字确认后从房产收益中支出。管理人的具体职责为：1、妥善保管房屋产权证、房屋租赁合同及其他相关条据;2、负责管理因该房产发生的收入、支出，包括收取租金、房屋修缮等其他费用。3、每年按期向其他方汇报管理情况、组织分配房产收益，具

18、体时间三方另行约定。4、其他：六、甲乙丙三方一致同意，各自的房产份额均可作为遗产继承。各方继承人如下：甲方继承人：乙方继承人：丙方继承人：七、协议期间对房产进行处分或重大修缮，必须经二方以上的共有人同意。甲乙丙三方，任何一方转让其享有的房产份额，其他有权以市场价优先购买。其他方拒绝购买权的，转让方有权向第三人出售其份额。八、因发生继承或转让，各方份额发生变化，该房产的收益支出、债权、债务等按照新的份额比例由各方承担。九、本协议经三方签字后生效。十、本协议一式三份，三方各持一份，具有同等的法律效力。甲方： 乙方： 丙方：*年*月*日 *年*月*日 *年*月*日 购房合同 篇5 甲方： 身份证号：

19、乙方： 身份证号：甲乙双方在平等自愿、互惠互利及协商一致的基础上达成如下协议，双方共同严格遵守。一、甲乙双方均为 职工，现甲方将其自单位获得的购房指标转让至乙方，指标转让价为 元。甲方将其购房指标转让至乙方后，乙方有权以甲方之名义向开发单位支付购房款并取得房屋所有权。二、甲方所转让的购房指标所指向的房屋位于新建县长麦路与新建大道交汇处，面积为105平方米，楼盘名：幸福里。(具体的楼号、房号是否存在?)三、本合同签订后，乙方以甲方名义交付购房款，甲方保证乙方按甲方单位内部职工认购价 元/平米取得甲方所转让的'房屋。三、乙方应当在本合同签订之日起 日内以甲方名义向 交纳购房首付款 元。余款

20、乙方应当按照开发单位要求按时支付。四、本合同签订后，甲乙双方应当到公证部门办理公证，由甲方向乙方出具不可撤销的办理签订商品房买卖合同及房产证书的委托书，由乙方以甲方名义办理上述事项。在房屋产权证书办至乙方名下之前，乙方有权保留商品房买卖合同等与该房屋买卖存在关联的交易材料。五、本合同签订后，如甲方丧失该购房指标，或房屋所有权证不能办理至乙方名下，或乙方不能享有甲方职工购房价购买上述房屋，乙方有权解除合同，要求甲方退还指标转让款及已付购房款，并按中国人民银行一年期贷款基准利率计利息。六、房屋自开发单位交付后，乙方即取得房屋所有权、使用权。在符合将房屋权属办理至乙方名下之条件时，甲方应积极配合乙方

21、办理。七、合同签订后，甲方不得再利用其为房屋名义所有人之便利，再与他人签订房屋买卖合同，将房屋售予他人。甲方如有违反，乙方有权要求甲方按起诉时房屋评估价格赔偿其损失，此外甲方还应当负担乙方因主张权利所支出的包括但不限于诉讼、鉴定、律师费用。八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。九、其它未尽事宜，双方另行协商解决。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 购房合同 篇6 卖方：_(简称甲方) 身份证号码：_ 地址： 联系方式： 买方：_(简称乙方) 身份证号码：_ 地址 联系方式 根据中华人民共和国合同法、中华人民共

22、和国_市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区 _房产住宅，建筑面积为_平方米。(详见土地房屋权证第_号)。该房房龄_年。第二条上述房产的交易价格为：总价人民币_元整(大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。第三条 买卖双方在签订了房地产买卖合同及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。第四条 付款时间与办法： 乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币 _ _元整。约定付款之后在房地产交易中心缴交税费

23、，办理房屋产权过户手续。第五条 交房时间和交房条件： 交房时间。 在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。甲方需将房屋钥匙交与乙方。第六条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易产生的一切税费由_方承担第七条 违约责任 本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。第八条 权利保证约定 甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，乙方一份。第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条 双方约定的其他事项： 甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。 甲方(