探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用

1、    探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用    刘跃 罗祖德【摘 要】房屋渗漏是房屋建筑工程中存在的一个不可忽视的问题，其不仅严重影响到人们的正常生产和生活，而且还会造成很大的经济损失。因此，为了不影响人们的生活质量，建筑行业必须提高并加强防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用。所以本文就探究一下防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用。【关键词】房屋建筑工程；防渗漏；施工技术对于房屋的正常使用来说，房屋建筑的防渗透性至关重要。正确处理建筑房屋的渗漏问题，需要施工者严格按照施工规范来进行，并尝试进行相关防漏技术的创新。对房屋建筑的防渗透性技术的要点有充

2、分深入地了解，针对房屋不同部分渗漏的不同原因，采取有针对性的解决措施，有助于更好地解决建筑房屋的渗漏问题，更会进一步促进我国建筑行业的健康发展。一、房屋建筑渗漏的原因1、房屋建筑设计上存在纰漏。在进行房屋建筑外墙墙面设计时，设计人员遗漏防渗工艺的考虑。我们在进行房屋建筑外墙墙面设计时，不但要遵循标准的屋面设计准则，还要结合实际的地理位置、气候状况以及周边环境等方面综合考虑，而且在进行施工时，也要保证建材的多样性、施工的合理性和针对性，避免出现按部就班、因循守旧等现象。另外，在进行房屋建筑防渗设计时，一定要考虑全面充分，例如必须在保温屋面上增加排气口的设计，以避免出现保温层水分蒸发时气体排放不畅

3、而破坏防水层使其丧失防水功效的问题。2、房屋建筑施工上产生问题。虽然现在我国的建筑事业发展很快，但多数建筑企业都存在施工不够严格、操作不太规范等问题，而这些问题最可能导致房屋建筑渗漏现象的出现。经常发现企业在施工时，抛开设计方案，轻视标准操作文件，不规范甚至野蛮施工，图方便、走捷径，对建筑结构破坏较大。经常出现操作者随自己意愿、不按标准工艺以及粗心大意丢落步骤等施工不合理、不正确现象。比如在养护屋面结构的混凝土时，操作者工作责任心不够，不能认真仔细，致使混凝土中包含杂质较多以及保浆时间不够，出现混凝土强度不达标等问题；在进行防水工作时，操作不严格，造成防水卷材之间连接的过渡以及卷边的处理等欠佳

4、，渗漏问题的出现也就在所难免；还有像在对墙柱和砌体墙两者之间拉结筋时，连接不够牢固或根本无连接物；在对其墙缝抹灰加固时，材质配比不标准。如此种种纰漏，都会引起房屋建筑大小不一的渗漏问题的出现。3、房屋建筑材料上带来隐患。现在一些建筑企业的屋面防水工程材料常选由沥青作为原材料制造的油毡，该产品价格较便宜。但沥青由于本身材质属性的局限，受外界影响较大，尤其是那些蜡的成分偏高的沥青，更是随外界冷暖的变化而较大收缩和扩张，对包含其中而材质受外界影响较小的防水层破坏较大，严重时可使其失去防水功能。而现代房屋建筑已经很少采用砖混结构，一般多为框架结构，中间墙体都是成块砌筑，整体防水性能相对低下，倘若抹灰施

5、工时所用密封防水材料质量不过关，渗漏事故就可能发生。二、防渗漏技术的应用1.门窗的防渗漏技术应用房屋建筑中的门窗是经常活动的，由于活动的次数较多，再加之面积相对较大，门窗出现渗漏问题的现象很常见，而且防止渗漏的施工开展也比较困难。因为房屋建筑中门窗美观性很大，所以在对门窗进行防渗漏工程的过程中，一方面要考虑门窗防渗漏的效果，另一方面还要考虑房屋建筑整体的美观。在对铝合金门窗进行防渗漏施工之前，要选用优质的铝材，严格按照相关的要求和图纸进行门窗的安装，要保证安装的牢固性； 完成安装之后，要处理门窗边缘的缝隙，可以填充一些集合物防水砂浆与干硬物等，要严格按照二比一的比例进行填塞； 最好要对门窗的防

6、渗漏性进行检查，使用最多的一个方法就是将室内封闭，站在门窗附近感受是否有风的流动，当这些工作都顺利完成之后才算完成门窗的防渗漏施工。2.地下室的防渗漏技术应用（1）直接堵塞法：这种防漏技术对于漏水孔较小、水压较低的孔洞比较合适，具体过程是以孔洞的中心为圆心，把孔洞修成一个深35毫米、半径为13毫米左右的圆槽，把圆槽处理干净，使用水泥胶浆灌注，在压实之后检查没有渗漏再涂一层防水面。（2）下管堵漏法：这种防漏技术对于漏水孔较大、水压较高的孔洞比较合适，首先分析漏水位置的空鼓和坚硬程度，明确需要剔凿的孔洞的大小和深度，在漏水孔洞下铺上一层碎石，再铺上贴片或油毡，将渗漏的水引走； 然后清洗漏水口，使用

7、水泥胶浆进行灌注。3.屋面的防渗漏技术应用在房建工程中屋面的渗漏问题是很常见的，应对这个问题通常使用屋面涂料和防水卷材的办法，选择优质的屋面材料和防水卷帘是保证屋面质量的首要基础，施工时要严格按照施工规范来进行，涂抹的材料要呈膜状，并且需要进行两次涂抹，在第一次涂抹完之后等待一段时间，待晾干之后再开始第二次涂抹，涂抹的材料不能过厚，能够满足施工标准就可以。另外涂抹完成之后要进行注水测试，如果测试的结果仍然有渗漏，就要及时采取补救的措施。4.墙体的防渗漏技术应用在房建施工中，导致建筑出现渗漏问题的主要因素就在于墙体裂缝，如果墙体出现裂缝，那么房建工程发生渗漏的可能性就会非常大。发生墙体裂縫的主要

8、原因可能是地基没有打好或是建筑的形状不规则，要想有效解决房建工程墙体的渗漏问题，就要从根本上提高建筑的强度和刚度，可以在配置混凝土的过程中添加一些外掺剂和添加剂，要选择水热化较低的混凝土来进行浇筑。5.厨房和卫生间的防渗漏技术应用建筑中的厨房和卫生间是经常使用水的地方，所以出现渗漏现象也就最为严重，这也是施工人员要重视的位置。在对厨房和卫生间进行防渗漏施工的过程中，要注意管道穿过楼板时所预留的孔洞，孔洞不能过大也不能过小，要严格根据实际的情况来设计，要使用适应的填塞工艺来填塞，保证孔洞位置的密实程度。另外排水管道不需要使用套管，但是供热管线必须使用套管，并且套管还要涂上一层防渗漏的材料三、结束语综上所述，建筑施工人员应不断重视防渗漏水施工建设项目，并针对目前存在一些问题，有效提高防渗漏水技术，从而使防渗漏水技术更加广泛地应用到我国建筑工程建设中。【参考文献】1陈洪潮，梁德平