TLPM-CI-TLGC-GC01工程组人员岗位职责

1、2. 0工程主管2. 1岗位职责：2. 1. 1对管理处主任负责。2. 1. 2负责管理项目设备设施运行、维修保养的管理工作、提出节 能降耗建议。2. 1. 3管理项目本体及设备设施维护保养计划的实施。2. 1. 4负责管理项目业户户内及公共设施的维修服务工作。2. 1.5管理项目二装工程的图纸审核、施工过程的质量检查、监督及工程验收。2. 1. 6对委外工程进行监督协调。2. 1. 7负责工程类质量记录检查。2. 1.8跟进管理项目遗留工程的整改工作。2. 1.9制定物业及设备实施年度维修保养计划，建立、完善管理项 目设备台账。2. 1. 10负责设备突发故障维修方案制定与实施抢修。2. 1

2、. 11每月对管理项目水电消耗情况进行分析并上报、发现异常 应提出整改措施。2. 1. 12参与工程人员绩效考核工作。2. 1. 13负责对本专业is09000管理体系的运行进行测量、考评， 并负责对下属员工的培训。2. 1. 14负责所有管理区域内安全用电管理工作，对停送电倒闸操 作的批准和监护。2. 1. 15负责跟进质量技术监督局特种设备年检工作。天利屮央商务广场管理处3. 0工程维修班长3. 1岗位职责3. 1. 1对工程主管负责。3. 1.2负责管理项目区域内客户维修、公共设施的维修、巡查工作。3. 1. 3负责与管理处日常维修工作业务的对接。3. 1. 4做好本班组的维修记录的管理

3、与存档。3. 1. 5负责组织维修人员及时完成日常业户报修及公共设施维 修、巡查。3. 1. 6负责二装现场管理与装修现场验收。3. 1. 7严格按照is09000质量体系标准要求做好各项记录。3. 1. 8定期组织班组员工进行技术和安全生产等业务知识交流。3.1.9及时反馈常用物料、维修零件、工具等材料的统计申购及 品质情况。3. 1. 10积极推广新技术,努力降低能耗，节约管理成本。3. 1. 11负责协助工程主管做好维修材采购计划的制定。3. 1. 12积极配合部门内其他班组的工作。3. 1. 13完成上级交办的其他工作。天利屮央商务广场管理处4. 0设备运行班长4.1岗位职责4. 1.

4、 1对工程主管负责。4. 1.2负责统筹管理项目所有机电设备的运行管理，提高设备的 运行效率，保障设备安全运行，预防安全事故。4. 1. 3监督检查机电设备运行情况，发现问题及时处理并上报。4. 1.4对机电运行人员的工作情况进行检查，审核运行记录、交 接班记录。4. 1. 5积极推广新技术，努力降低能耗,节约运行管理成本。4.1.6负责管理项目水、电数据的统计工作。4. 1. 7协助工程主管制定机电设备的维修、更新、改造计划，负 责具体实施。4. 1. 8负责新入职运行技术员的培训工作。4. 1. 9必须按is09000质量体系标准要求做好各项记录。4. 1. 10定期组织本班员工进行技术和

5、安全生产等业务知识交流。4. 1. 11积极配合部门内其他班组的工作。4. 1. 12完成上级交办的其他工作。天利屮央商务广场管理处5. 0弱电班长5. 1岗位职责5. 1. 1对工程主管负责。5. 1. 2协助主管制定弱电设备的维修保养计划。5. 1. 3负责管理项目所有弱电设备维修保养工作计划的实施、应急 事件的处理。5. 1.4落实设备操作安全规程，确保各种设备正常运行。5. 1. 5必须按is09000质量体系标准要求做好各项记录。5. 1. 6负责监视受控设备和自控设备的运行状况。5. 1. 7积极推广新技术,努力降低能耗，节约管理成本。5. 1.8负责新入职弱电技术员的培训工作5.

6、 1.9积极配合部门内其他班组的工作。5. 1. 10协助工程主管做好弱电设备的维修、更新、改造，跟进实 施效果和质量。5. 1. 11完成上级交办的其他工作。天利屮央商务广场管理处6.0空调、给排水班长6. 1岗位职责6. 1. 1对工程主管负责。6. 1. 2协助主管制定空调、给排水设备的维修保养计划。6. 1. 3负责管理项目所有空调、给排水设备维修保养工作计划的 实施、应急事件的处理。6. 1. 4落实设备操作安全制度，确保各种设备正常运行。6. 1. 5必须按is09000质量体系标准要求做好各项记录。6. 1. 6负责监视受控设备和自控设备的运行状况。6. 1. 7积极推广新技术,

7、努力降低能耗，节约管理成本。6. 1. 8负责新入职空调、给排水技术员的培训工作。6. 1.9积极配合部门内其他班组的工作。6. 1. 10协助工程主管做好空调、给排水设备的维修、更新、改造, 跟进实施效果和质量。6. 1. 11完成上级交办的其他工作。天利屮央商务广场管理处7. 0电梯班长7. 1岗位职责7. 1. 1对工程主管负责。7. 1. 2协助主管制定电梯设备的维修保养计划。7. 1. 3负责管理项目所有电梯设备维修保养工作计划的实施、应 急事件的处理。7. 1. 4落实设备操作安全制度，确保各种设备正常运行。7. 1. 5必须按is09000质量体系标准要求做好各项记录。7. 1.

8、 6负责监视受控设备和自控设备的运行状况。7. 1. 7积极推广新技术,努力降低能耗，节约管理成本。7. 1.8负责新入职电梯技术员的培训工作。7. 1.9积极配合部门内其他班组的工作。7. 1. 10协助工程主管做好电梯设备的维修、更新、改造，跟进实 施效果和质量。7. 1. 11完成上级交办的其他工作。天利屮央商务广场管理处8. 0维修技术员8. 1岗位职责8. 1. 1严格遵守各项安全操作规程、防止事故发生。8. 1.2服从维修班长的调度与工作安排，按时、按质、按量完成工作任务。8. 1. 3注重维修礼仪、按照客户维修流程进行操作。8. 1. 4负责业户室内、公共设施的维修及公共区域设施

9、的巡查工作并做好相关记录。8. 1.5负责应急事件处理、控制事态的扩大，及时通知相关人员。& 1. 6协助其他班组开展工作。9. 0运行技术员9. 1岗位职责9. 1. 1严格遵守设备运行、检修操作规程，做好设备运行启动前的测试和检查，确保设备运行正常。9. 1.2根据设备运行特性，提出设备技术升级、节能降耗等方面的合理化建议。9. 1. 3根据工程部设备维修保养计划，对相关设备进行例行维修、 保养，并做好相应的维保记录。9. 1.4负责应急事件处理、控制事态的扩大，及时通知相关人员。9. 1. 5负责设备房及设备设施的清洁及设备设施专用工具或备件 的妥善保管。10.0弱电技术员10. 1岗位职责10. 1. 1对班长负责。10. 1. 2负责对委外单位工作情况的监督检查并记录。10. 1. 3负责管理项目消防报警系统、智能化系统、闭路监控系统、 停车场道闸系统、bas.巡更等弱电系统设备的运行巡查及维修保养工 作。10. 1. 4按is09000质量体系要求做好各项记录。110空调、给排水技术员11.1岗位职责11.1.1对班长负责。11.1.2负责空调、给排水系统及附属设备的日常检查及保养维修 工作。11.1.3负责应急事件处理、控制事态的扩大，及时通知相关人员。11. 1. 4负责相关质量记录的填写。1