梅山新村旧城改造项目回迁安置方案

1、梅山新村旧城改造项目回迁安置方案一、安置原则本着公开、公正、公平，实行先搬迁先选房的原则，拆迁户 在安置套型内按搬迁顺序号选房。拆迁时，被拆迁人系老红军户 的，优先安置选房。本次提供安置房735 套。二、安置类型及顺序1、本次安置房屋共分为十四种类型，安置顺序：85川以上户型80 m2以上一85 m2 （含85 m2）户型75 m2以上一80川（含80 m2）户型70 m 以上一75 m （含 75 m2） 65 m2 以上一70 m2 （含 70 m） 60 m 以上一65 m （含 65 m）户型55 m 以上一60 m （含 60 m ）户型 54m 以上 55 m （含 55 m ）户

2、型 50 m 以上 54 m （含54 m）户型45 m以上一50 m （含50 m）户型40 m以 上一45 m （含45 m）户型35 m以上一40 m （含40 m）户型 30 m以上一35 m （含35 m）户型30 m （含30 m）以下户型（以 上均为不含阳台的使用面积） 。根据梅山新村旧城改造拆迁安置办法 ，上一类型房屋安置 后有多余房源的，下一类型回迁户按照搬迁先后顺序享有申请上 一类型剩余房源安置的权利（不准跨类型申请） ，申请时，按照先 搬迁先申请的原则。申请上一类型房源安置的，增加的建筑面积 按 4800 元/ m 收取费用。3三、安置时间梅山新村被拆迁户共 690 户，

3、待安置套型分为十四种类型。具体情况如下：1）85平方米以上户型 22户； （选房时间： 4月 9日上午）（2）80 平方米以上 85 平方米户型 5 户（含 85 平方米）；（ 选 房时间： 4月 9日上午 ）（3）75 平方米以上 80 平方米户型 4 户（含 80 平方米）；（ 选 房时间： 4月 9日下午 ）（4）70 平方米以上 75 平方米户型 25 户（含 75 平方米）； （ 选房时间： 4 月 9 日下午 ）（5）65 平方米以上 70 平方米户型 39 户（含 70 平方米）； （ 选房时间： 4 月 10 日上午 ）（6）60 平方米以上 65 平方米户型 51 户（含 6

4、5 平方米）； （ 选房时间： 4 月 10 日下午 ）7）55 平方米以上 60 平方米户型148 户（含 60平方米）；#（ 选房时间： 4 月 11 日全天 ）（8）54 平方米以上 55 平方米户型 35 户（含 55 平方米）；（ 选房时间： 4 月 12 日上午 ） （ 选房时间： 4 月 12 日上午 ）9）50 平方米以上 54 平方米户型23 户（含 54 平方米）；（10）45 平方米以上 50平方米户型 102 户（含 50平方米）；（ 选房时间： 4 月 12 日下午 ）11）40平方米以上 45 平方米户型 90户（含 45平方米）；（ 选房时间： 4 月 13 日全

5、天 ）（12）35 平方米以上 40 平方米户型 78 户（含 40 平方米）；（ 选房时间： 4 月 14 日全天 ）（13）30 平方米以上 35 平方米户型 50 户（含 35 平方米）；（ 选房时间： 4 月 15 日上午 ）（14）30 平方米以下户型 24 户（含 30 平方米）。（选房时间：4 月 15 日下午 ）四、安置程序 被拆迁人本人持旧房验收单、身份证原件及复印件在选房 处进行自主选房，在选房确认单上签字后并交回拆迁安置协 议，同时结清费用后领取公证书 。 被拆迁人持公证书领取安置房钥匙。 被拆迁人如不能亲自选房，应提前与受托人共同到所在社 居委并携带相关证件原件办理受权

6、委托手续。选房时，受托人除 携带上述证件外还应携带本人身份证原件及复印件、委托书。 在选房过程中，经叫号三遍（注：叫号三遍之间的时间间 隔每次为 30 秒钟）后未上场选房或自主选房时间超过十分钟，将 由下一顺序号的安置户上场选房。上述未选房的安置户必须等正在选房的安置户选好房后方可 办理选房手续。未在本次指定时间地点选房的，视为放弃按搬家交钥匙的顺 序号选房的权利。 每一类型选房结束后，剩余房源由下一类型安置户选房， 但必须保留未选安置房屋套数（此类型选剩房屋系未安置户日后 安置的房源，先到先选） 。五、物业管理 按原安置方案规定，物业管理费按物价部门核定的多层住宅 收取。六、过渡费截止时间及房产证办理 过渡费发放截止时间为 2012 年 4 月 30 日。房产证办理按照 梅山新村旧城改造项目拆迁安置方案执行。七、安