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文档简介

1、xx小区物业强电领班岗位职责 小区物业强电领班岗位职责 岗位名称:强电领班 直接上级:电气主管 直接下级:强电电工 直接责任: 1、对电气主管负责,按期并完成主管交办的各项任务; 2、严格遵守公司制定的劳动纪律及其他各项规章制度; 3、负责在主管的支配下负责组织本组员工对小区全部楼内/外、车库的正常照明灯具、消防安全出口灯及其各种掌握开关的更换工作。各种开关箱、计量表箱的修理、巡检工作。每年9月底和春节前对小区路灯检修和灯罩的清洁工作,确保房屋及配套设施完好率达到90%; 4、负责在公司调度中心的统一支配下根据报修流程和入户修理制度进行业主家中有关强电修理及其他特约服务方面的高质量修理工作,自

2、接单后15分钟到达修理现场,确保零修、急修准时率达到90%,质量合格率95%; 5、在主管的支配下负责组织本组员工每年雨季前完成对小区全部防雷、避雷装置的检修和检测并做好检测记录工作。负责在对项目全部办公动力设备、工程部电动工具的检修和定期检测工作; 6、负责按公司及项目有关规定监督、协助和指导本组员工准时为住户供应服务,确保修理质量并采取有效措施改进服务。负责支配本组员工每周对住户磁卡表检查工作; 7、在主管的支配下负责小区节日期间、各种集会、庆典、临时施工等用电接、拆、巡检及用电的抄录工作; 8、负责管辖区内设备设施日检查、月检查工作,对检查的结果汇总上报主管; 9、负责在电气主管的支配下

3、领导本组员工对各种电力管网、管井雨季雨水的抽淘和清理工作; 10、负责在运行及设备维护主管的统一支配下对本项目新增项目接管及验收的现场实施、记录工作; 11、负责协助主管向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造方案,并在主管的支配下负责详细实施项目整改。向主管提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结; 12、负责每周一次对小区内所管辖的设备、设施进行检查。遇特别天气需加强巡检次数,并负责各种抢险工作; 13、负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、巡检记录和本专业钥匙管理工作。 14、负责全部涉及本组工作及本专业的技术服务工作质量的达标并担当相应责任; 15、负责每月15日前向工程部文员提交电气设备/设施修理所需工具、入户修理、电动工具修理材料选购计划和协作填写相关表格; 16、负责协作运行及设备维护主管制定公共区域设备、设施管理的各种规章制度; 17、负责本组员工的日常管理、考核,并在每月20前向工程部文员上交本组员工每月考勤; 18、积极推广新技术,努力降低能耗,节省管理成本; 19、负

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