公寓砌体工程质量通病防治措施

1、公寓砌体工程质量通病防治措施 学生公寓砌体工程质量通病防治措施 一)砌块水平灰缝厚度不匀,层超群高的预防措施 (1)砌块墙体砌筑前,应对有代表性的基面测出实际标高后,进行统一找平。 (2)掌握砌块材分批进场质量,并实测其厚度后,选取911mm灰缝厚度,在考虑门、窗、梁、板标高(包括找平,坐灰厚度),正确划出皮数杆,在砌块墙体转角处及距1015m的内外墙交接处设置,其所立标高经复核相符。 (3)操作时严格按皮数杆划出的标高,分皮拉线操作和正确进行门、窗、梁、板施工,使墙体平整,灰缝平直,厚度匀称,标高全都。 (4)每层应专心复测一次层高,便于在允许范围内逐层进行调整。二)组砌方法不当的预防措施砌

2、块砌体应上下错缝、内外搭砌、,并应按规定统一的组砌方式,如一顺一丁、梅花丁、三顺一丁等进行砌筑,使墙体整齐美观。对砌块砌体头皮和顶部最终一皮一律用丁砌块砌筑,对狭墙、墙垛应按标准方式砌筑。进行技术交底,严格根据规范施工,对断砌块应分散使用,确保搭砌长度大于25mm以上。 三)砌体接槎处出现空、瞎头缝和摆砌块不平的预防措施砌块工程应遵守砌块程施工及验收规范规定,全部留槎均应上下垂直、平整,并设拉结筋每层不小于3根,镶砌块时必需清理洁净,浇水润湿,砌砌块平整顺直。 四)砌块砌体头缝不密实的预防措施为确保砌块砌体头缝密实,不留有渗水隐患,并增加砌体的抗剪强度,标准砌块砌筑时应尽可能挤浆操作,其他砌块

3、材也应采用满刀灰加浆砌筑。全部镶洞(如井架洞、过人洞等)或镶砌窗盘等工作操作,都应将接触基面残浆垃圾清除,并浇水润湿,使竖缝、横缝砂浆饱满,粘结牢固,整体强度达到设计要求。 五)水平灰缝砂浆饱满度小于80%的预防措施砌筑砂浆应搅拌匀称并有良好的保水性能,操作时铺灰不宜过长,一般状况下以500mm为宜。砌块材在使用前应浇水润湿(粘土砌块含水率1015%,即断面四周吸水深度1020mm为宜),视气候条件不同,一般应提前或隔液浇水,但力求避免砌块表面存有水膜而影响砌筑质量。这样才能使砌块达到良好的饱满度(80%以上),达到规范规定和使用要求。 六)埋入砌体的拉结筋和抗震柱质量不符合要求的预防措施 (

4、1)砌块墙体直槎砌筑的拉结筋设置,应由钢筋翻样统一组织备料,并负责督促实施。 (2)抗震柱支模前,应对基面垃圾清除洁净,并对梁上下加密区钢筋,伸入墙内的钢筋作隐藏验收。 (3)支模夹箍的设置,应能有效地抵挡混凝土的侧压力,不使爆壳漏浆,并宜在凸出马牙下角斩成45°角,使柱混凝土密实。留设要求按规范及设计要求打算。 七)砌块墙体裂缝的预防措施 (1)框架填充墙和隔墙砌筑时对基面应浇水润湿,通过砌筑砂浆与柱面或隔体粘结牢固,外露拉结筋长度为500mm,不漏放、少放,并应平直地砌入墙体。其顶面与上部结构接触处,用侧砌块或立砌块斜砌挤紧。 (2)温差引起女儿墙及纵墙尽端的裂缝、窗角裂缝,可由设计施工图审时,共同研究其合理的构造措施来解决。 (3)窗角八字型裂缝,也可以从地基基础的设计上考虑,使沉降掌握在国家地基基础设计规范以内,或可采用在窗台下设置过梁的措施。 八)墙身弹线偏差、留洞不准与水电坐标矛盾的预防措施内隔墙弹线中,应从两端基线重复校核其隔断位置,使各层隔墙处在同一轴线位置,同时要加强隔墙的砌筑质量,留洞位置与标高要正确。土建与水电施工中,应相互通气,严密协作,并为其创造必需的工作条件和供应一定的操作时间,健全严格的复核制度。 九)砂浆强度低于设计要求的预防措施 (1)掌握原材料质量的检验,对水泥要复试。 (2)申请和实际使用的协作比须经技术部门复核签