建筑设计收费参照标准

1、2021 建筑设计收费参照标准修建性详细规划收费1、居住区修建性详细规划收费为 800015000元/ 公顷，基价 7万元。旧城改造与 历史文化地段提高 25%收费。2、公共中心地区详细规划收费为 1200015000元/公顷，基价 10 万元，旧城改造 与历史文化地段提高 25%收费。3、城市设计收费 1200015000元/公顷，基价 10 万元，旧城改造与历史文化地段 提高 25%收费。4、景观规划收费为 1500018000 元/ 公顷，基价 10 万元。5、交通枢纽地区详细规划收费 800010000元/公顷，基价 10 万元。6、新区详细规划收费 5000 元/公顷，基价 7 万元

2、。7、历史街区与历史地段保护收费为 2000025000元/ 公顷，基价 10万元。8、公园与绿地详细规划收费为 60008000元/公顷，基价为 6 万元。专类公园乘 系数 1.22.0 。绿地设计收费为工程总造价的 4%7%建筑设计收费参照标准、住宅类收费1、按费率收费，为概算投资造价 2.03.0% 收取2、按面积收费那么分类如下：上限为采暖地区3、多层住宅 含六跃七跃层 ：方案：3 元/M2 2.55 元/M2扩初：712 元 /M2施工图：1625元/M24、小高层住宅八 十一层，含十一跃十二跃层 4.5方案：4.5 元/M2 3.58 元/M2扩初：1016 元 /M2施工图：22

3、32元/M25、高层住宅十二 三十层方案：6 元 /M2 510 元 /M2扩初：1419 元 /M26、超高层住宅三十层以上方案：8 元 /M2 起扩初：17元/M2起施工图：38元/M2起7、别墅方案：12 元/M2 820 元 /M2扩初：2040 元施工图：4080元/M2说明：1. 上述取费中扩初和施工图均为全过程收费。2. 上述取费已考虑一定的经验套用率。3. 通常按小区规模作如下调整：总建筑面积V 5万M2系数为1.2 ; 5万M/总建筑面积V 20万M2,系数为1.0 ;总建筑面积20万M2,系数为0.95。4. 单栋或数栋别墅的收费单独另定。5. 上述费用未包含修建性详细规划

4、设计收费。6. 修建性详细规划设计收费标准按修建性详细规划设计收费执行7. 上述费用未包含总图费用8. 室外总体造价通常为建安总造价的 5%10%。9. 总图费用通常取室外总体造价的 2%3%。45 元10. 地下室及人防，普通地下室设计取费按 35元/M2,人防地下室设计取费按/M2。11. 独立地下车库，设计取费 3545元/M2。二、教育类建筑 上限为采暖地区1 . 中小学建筑1 教学楼及行政楼：方案：8元/M2 79元/M2扩初：1622元/M2施工图：3545元/M22综合实验楼：方案：10 元/M2 912 元 /M2施工图： 4565 元 /M23图书馆、礼堂、体育馆按概算造价2

5、%3.5%：方案：12元/M2 1014元/M2扩初：2435元/M2施工图：5070元/M22.5%起。4锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2. 高等院校建筑5教师及学生公寓：方案：5元/M2 46元/M2扩初：1015元/M2施工图： 2030 元6教学楼及行政楼：方案：11 元/M2 1012 元/M2施工图：5060元/M27综合实验楼：方案：12 元/M2 1115 元 /M2扩初：2636 元 /M2施工图： 5575 元 /M28图书馆、礼堂、体育馆按概算造价 2%3.5%方案：13 元/M2 1216 元/M2扩初：2840 元/M2施工图： 6080 元 /M29

6、锅炉房、食堂、浴室、大门等配套按概预算投资造价2.5%起三、商办与商住：以有无空调系统或复杂程度取上下限1. 多层：按概算投资造价 2.5%起方案：10 元 /M2 812 元 /M2扩初：1830 元 /M22. 高层：按概算投资造价 2.5%起方案：15元/M2 1220元/M2扩初：2545元/M2施工图：5585元/M2四、办公楼：以有无空调系统或复杂程度取上下限按概算投资造价 2.5%起方案：15 元/M2 1230 元/M2扩初：2555元/M2施工图：60110元/M2五、宾馆：以有无空调系统或复杂程度取上下限按概算投资造价 2.5%起方案：18 元/M2 1235 元/M2扩初

7、：2870元/M2施工图：60140元/M22.5%六、大型商场、物流中心根据设计要求难易程度取确定按概算投资造价方案：15 元/M2 1018 元 /M2扩初：2440 元 /M2施工图： 5080 元 /M2七、大型公共建筑会展中心、歌剧院、青少年活动中心、体育馆等按概算投资造价 2.5%起，根据设计要求难易程度取确定方案：16 元/M2 1420 元/M2扩初：3545 元 /M2施工图： 7090 元 /M2八、医院：根据设计要求难易程度取确定按概算投资造价 2.5%起，方案：15 元/M2 1418 元 /M2扩初：3545 元 /M2施工图： 7090 元 /M2九、厂房：根据设计要求难易程度取确定 按概算投资造价 2%起方案：3元/M2 2.45元/M2扩初：612元/M2施工图：1225元/M2说明：1，上述取费中扩初和