南宁市广西经济管理干部学院工程施工招标

1、广西经济管理干部学院工程施工招标 竞争性谈判文件项目名称：食堂扩建工程施工项目编号：JGYJ200810-S01招标单位：广西经济管理干部学院 地 址：南宁市大学东路105号联系电话：2910916，传真3248359 2008年10月 目 录竞 标 公 告2第一卷 竞标须知、合同条件及合同形式3第一章 竞标须知及前附表3第二章 合同格式13第三章 通用条款16第四章 专用条款17第五章 工程质量保修书23第二卷 技术规格25第六章 技术规范、施工要求及工程量清单26第三卷 竞标文件格式27第七章 竞标文件格式28第八章 施工组织设计及辅助资料表37第四卷 评定标准43第九章 评定标准44附件

2、一、食堂扩建工程施工主要设备材料表.46广西经济管理干部学院食堂扩建工程施工竞标公告我院拟对食堂扩建工程施工进行竞争性谈判招标，有关事项公告如下：一、招标项目名称：食堂扩建工程施工二、项目编号：JGYJ200810-S01三、招标内容：食堂扩建工程的土建、水电、装饰、消防、防雷等施工。如需进一步了解详细内容，详见谈判文件。四、竞标人资格：要求竞标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质的建筑施工企业。五、竞标截止时间：2008年11月11日上午9时正六、竞标文件递交地点：广西南宁市大学东路105号（广西经济管理干部学院）2号办公楼1楼后勤保卫处综合科。七、谈判文件的购买：时间：2008年10

3、月28日至2008年11月7日（正常上班时间）地点：广西南宁市大学东路105号（广西经济管理干部学院）2号办公楼1楼后勤保卫处综合科。购买谈判文件必须凭企业营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、南宁市外企业须提供外地来邕企业资质登记备案表、广西区外企业还须提供区外来桂企业登记备案证（以上资料均须提供复印件并加盖法人公章）、法人委托书原件、介绍信原件、联系人身份证原件及复印件加盖法人公章。谈判文件售价：每本200元，谈判文件售后不退。八、招标单位名称、地址和联系方式名称：广西经济管理干部学院地址：南宁市大学东路105号（广西经济管理干部学院）2号办公楼1楼后勤保卫处综合科。邮编：530

4、007联系电话：0771-、3248359 (传真)； 联系人：陶元庆网上查询： 广西经济管理干部学院 2008年10月24日第一卷 竞标须知、合同条件及合同形式第一章 竞标须知及前附表项号条款号内 容 规 格11.1工程综合说明：工程名称及招标发包内容：食堂扩建工程施工含土建、水电、装饰、消防、防雷等施工建设地点：南宁市大学东路105号结构类型/层数：砖混两层建筑面积：725平方米发包方式：包工包料工程质量要求：达到国家施工验收规范合格标准 工期：70天（日历天）计划开工日期：2008年11月15日 计划竣工日期：2009年2月25日合同名称：广西经济管理干部学院食堂扩建工程施工合同22资金

5、来源：单位自筹资金33竞标人资格：要求竞标人具备房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质的建筑施工企业。46现场考察时间：由各竞标人自行联系招标联系人进行现场考察。联系人：陶元庆 电话： 513.1竞标有效期为：20天（日历天）614.1竞标保证金数额为（人民币）：壹万元整715.1竞标文件份数：正本一份、副本二份816.6竞标文件递交：递交至广西经济管理干部学院2号办公楼后勤保卫处签收。地点：广西南宁市大学东路105号2号办公楼后勤保卫处综合科联系电话：0771-) 07713248359(FAX)917.1竞标截止日期：2008年11月11日时间：上午9时正 1019.1谈判与评标时间：200

6、8年11月11日9时后地点：广西经济管理干部学院1号办公楼五楼会议室1110.4工程上限控制价： 另文公布，于投标裁止时间5天前公布 一、总 则l、工程说明1.1 工程的说明见本须知前附表（以下称“前附表”）第1项所述。2、资金来源及落实情况本工程的资金为单位自筹资金，资金已落实，并将资金用于本工程合同项下的合格支付。3、竞标人资质与合格条件的要求3.1 有资格获得本合同的竞标人，至少应满足前附表第3项所列的最低资格标准。4、采购范围按照本谈判文件所提供工程量清单完成本项目所需工程。5、竞标费用51、竞标人应承担其编制竞标文件与递交竞标文件所涉及的一切费用。不管竞标结果如何，本单位对上述费用不

7、负任何责任。52、本文件资料需收取成本费每本200元人民币。6、现场考察竞标人自行按前附表第4项确定的时间地点对工程现场和其周围环境进行考察和检查，以获取有关编制竞标文件和签署实施工程合同所需的各种资料。竞标人应承担现场考察的责任和风险。考察现场的费用由竞标人自己承担。二、谈判文件7、谈判文件的组成7.1 本合同的谈判文件包括下列文件及所有按本须知第9条发出的补充通知。谈判文件包括下列内容：第一卷 竞标须知、合同条件及合同格式第一章 竞标须知及前附表第二章 合同格式第三章 通用条款第四章 专用条款第五章 工程质量保修书第二卷 技术规格第六章 技术规范、施工要求和工程量清单第三卷 竞标文件格式第

8、七章 竞标文件格式第八章 施工组织设计及辅助资料表第四卷 评定标准第九章 评定标准7.2 竞标人应认真审阅谈判文件中所有的竞标须知、合同条件、规定格式、技术规范、工程量清单和图纸。如果竞标人编制的竞标文件不能符合谈判文件的要求，责任由竞标人自负。实质上不响应谈判文件要求的竞标文件将被本单位拒绝。8、谈判文件的解释竞标人在收到谈判文件后，若有问题需要澄清，应于收到谈判文件后2日内，以书面形式（包括书面文字、传真、电报等，下同）向本单位提出，本单位将以书面形式予以解答，答复将送给所有获得谈判文件的竞标人。9、谈判文件的修改9.1 在竞标截止日期前，本单位可能会以补充通知的方式修改谈判文件。9.2

9、补充通知将以书面方式发给所有获得谈判文件的竞标人，补充通知作为谈判文件的组成部分，对竞标人起约束作用。9.3 为使竞标人在编制竞标文件时把补充通知的内容考虑进去，本单位将在竞标截止三日前，以书面形式通知所有获得谈判文件的竞标人，并可酌情延长递交竞标文件的截止日期。三、竞标报价说明10、竞标价格10.1 本工程竞标报价采用工程量清单报价方式。10.1.1 本工程采用固定单价合同方式确定，竞标报价为竞标人在竞标文件中提出的各项支付金额的总和。10.1.2 竞标人的竞标报价，应以在要求工期内完成本竞标工程范围的全部内容为依据，不得以任何理由重复计算。10.1.3 除非合同中另有规定，竞标人的竞标总报

10、价应包括完成该工程项目的成本（包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、保险、交通维护等）、利润、税金、开办费、技术措施费、大型机械进出场费、试验检测费、污水、废水、建筑垃圾处理费、风险费、政策性文件规定的费用等所有费用。竞标人所填报的综合单价在合同实施期间不因市场价格变化因素而变动，竞标人在报价时应考虑各种风险因素和承受能力。10.1.4 竞标人应先到工地踏勘以充分了解工地位置、情况、道路、储存空间、装卸限制及任何其他足以影响承包价的情况，任何因忽视或误解工地情况而导致的索赔或工期延长申请将不获批准。10.1.5 采购人所提供的工程量清单，应认为已包括完成本工程的所有项目。承包人完成图纸所

11、示工程所必不可少的附属工程、相关工程、衔接与后续工程所需的费用，均应计入相关项目的单价中。10.1.6 承包人的临时占地（含预制厂、料厂、拌和站、借弃土场、项目部驻地等）租用费（含拆迁补偿）、临时用地的环保、恢复及所有临时性占地的青苗补偿及地面附着物发生的费用均由承包人负责；由于承包人原因引起工期延长造成承包人临时占地的租用费增加由承包人负责并在竞标报价中综合考虑。10.1.7 承包人应自备发电机，以满足停电时施工的需要，该项费用在竞标报价中综合考虑。10.1.8 与本竞标工程项目有关的技术规范要求的费用应包括在竞标报价中。10.1.9 竞标人应采用综合单价进行工程量清单报价，竞标人在竞标函中

12、以文字表示的竞标报价与工程量清单总造价（扣养老保险费）不一致时，应详细说明原因及下浮系数。10.1.10 竞标人竞标报价时，环境保护费、文明施工增加费、安全施工增加费、临时设施费等四项费用按桂建质200622号文执行，作为不可竞争措施费计算并单列。10.1.11 竞标报价中不含养老保险费。10.2 工程上限控制价计算参考依据10.2.1 计算参考依据：工程套用建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）、广西建设工程工程量清单计价应用指南、桂建管200661号文广西壮族自治区建设工程计价办法、2005年版广西壮族自治区建筑工程消耗量定额、广西壮族自治区装饰装修工程消耗量定额、广西壮族

13、自治区建筑装饰装修工程人工材料配合比机械台班参考价和2005年版广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额及桂造价（2006）14号文有关配套费率及现行有关配套费率、人工和机械台班费用调整规定。参照2008年南宁建设工程造价信息第9期及当地市场材料价格、工程量清单、施工设计图纸和补充资料。10.2.2 材料价差按施工期间南宁建设工程造价信息第9期价格进行调整。10.3经评标委员会审定存在严重不平衡不合理、低于其企业成本的竞标报价采购人予以拒绝。10.4 工程上限控制价10.4.1 工程上限控制价见前附表第11项。竞标人应认真对照施工设计图纸、工程量清单等文件核对招标人公布的工程上限控制

14、价，如发现工程上限控制价中存在明显误差或有遗漏的，必须在提交竞标文件截止时间5日前向招标人提出书面异议或修正要求。如采购人认为有必要对本工程上限控制价进行修正的，必须在提交竞标文件截止时间3日前重新公布修正后的本工程上限控制价。10.4.2 招标人最多只对本工程上限控制价进行一次修正。10.5竞标货币竞标文件报价中的单价和合价全部采用人民币表示。四、竞标文件的编制11、竞标文件的语言竞标文件及竞标人与本单位之间往来的与竞标有关的通知、函件和文件均应使用汉语。12、竞标文件的组成12.1 竞标人的竞标文件应包括下列内容：12.1.1竞标函； 12.1.2竞标保证金缴纳证明； 12.1.3竞标报价

15、汇总表和工程量清单报价表； 12.1.4 资格证明文件：竞标人有效的“法人营业执照”副本内页复印件,要求清晰反映企业法人本年度年检情况记录和经营范围；（必须提供） 竞标人有效的资质证书副本复印件，要求清晰反映年检情况记录；（必须提供，原件备查）竞标人安全生产许可证复印件；（必须提供）外地来邕企业资质登记备案表、区外来桂企业登记备案证；（南宁市外企业须提供前表、广西区外企业还须提供后表）法定代表人资格证明书或组织机构代码证复印件；（必须提供）法定代表人身份证复印件；（必须提供）法人授权委托书原件和代理人身份证复印件；（委托代理时必须提供、代理人身份证原件备查） 竞标人拟投入本项目的项目经理资格证

16、书（须持有三级或以上资格证书）及年检记录复印件；（必须提供）竞标人相关工程业绩及其证明材料（如合同、中标通知书或竣工验收报告）；竞标人自2006年以来获得的省级及以上有关部门颁发的与生产经营相关的各种荣（信）誉奖项证书；（若有须提供） 竞标人认为必要提供的声明及文件资料。以上复印件均需加盖法人公章。12.1.5施工组织设计及辅助资料表。12.2 竞标人必须使用谈判文件第三卷提供的竞标文件格式和顺序另行编制竞标文件，但表格可以按同样格式扩展；竞标保证金按本须知第14条规定办。13、竞标有效期13.l 竞标文件在本须知前附表第5条规定的时间内有效。13.2 在原定竞标有效期满之前，如果出现特殊情况

17、，本单位可以书面形式向竞标人提出延长竞标有效期的要求。竞标人须以书面形式予以答复，竞标人可以拒绝这种要求而不被没收竞标保证金。同意延长竞标有效期的竞标人不允许修改其竞标文件，但需要相应地延长竞标保证金的有效期，在延长期内本须知第14条的规定仍然适用。14、竞标保证金14.1竞标保证金应按前附表第6条规定的数额交纳。14.2交款方式：转帐、电汇、现金缴存银行、银行汇票等形式。14.3竞标人应按本须知第28条中明确的单位全称、开户银行、账号，于竞标截止前交到本单位账户上，并携带缴款凭据原件于截标前到本单位财务处换取收据，并将收据复印件装订于竞标文件中。14.4以转帐或电汇形式交纳保证金的竞标人，转

18、款后必须及时将清晰的银行进账单或电汇单复印件传真或交到本单位财务处，复印件上注明项目名称、项目编号、用途（竞标保证金）、联系人电话等，以便于本单位财务处工作人员确认竞标保证金,并于截标前到本单位财务处换取收据，并将收据复印件装订于竞标文件中。14.5财务处开收据以保证金到帐为准，因此竞标人交纳竞标保证金时应充分考虑保证金到达本单位账户上的时间。对未按本谈判文件要求交纳竞标保证金的竞标文件，本单位将拒绝接收。14.6办理竞标保证金手续时，请务必在银行进账单或电汇单的用途或空白栏上注明项目名称及项目编号，以免耽误竞标。14.7未成交竞标人的竞标保证金，将在成交通知书发出后5个工作日内予以退还，不计

19、利息（未成交人请及时将本单位财务处开具的收款收据交我单位财务处，以便办理退款）。15、竞标文件的份数和签署15.l竞标人按本须知第12条的规定，每个分标编制一份竞标文件“正本”和前附表第7项所述份数的“副本”。竞标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。15.2竞标文件正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，由竞标人法定代表人或其授权委托人亲自签署并加盖法人公章和法定代表人印鉴。15.3全套竞标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据本单位指示进行的，或者是竞标人造成的必须修改的错误，但修改处应由竞标文件签字人签字证明并加盖法人公章，否则修改无效。五、竞标文件的递交16、竞标文件的密封

20、、装订与标志16.1竞标人应将竞标文件按正、副本分别装订成册，在每个文本封面上标明“竞标文件正本（副本）”，以及项目名称、项目编号、竞标人名称、所投分标号等内容。16.2竞标人同时投一个以上分标时，应按分标分别包封（即每个分标独立包封）。竞标人应将竞标文件（正本一份，副本二份）一并装入竞标文件袋中（竞标文件袋样式由本单位提供）加以密封；并在封口处密封签章（法人公章、法定代表人或其委托代理人签字均可）。16.3竞标文件袋上应写明：招标单位： 广西经济管理干部学院 项目名称： 项目编号： 竞标单位： 注明“截标时才能启封”16.4本单位提供的文件袋无法装入竞标文件时，竞标人可按上述要求和文件袋样式

21、另行包装。16.5竞标文件的密封以竞标文件袋无明显缝隙露出袋内文件且封口处有签字或盖章为合格。16.6竞标文件递交至前附表第8项所述的单位和地址。17、竞标截止期17.1 竞标人应在前附表第9项规定的日期和时间之前将竞标文件递交至广西经济管理干部学院后勤保卫处办公室，并由广西经济管理干部学院后勤保卫处签收。凡逾期送达的竞标文件将视为无效竞标文件处理。17.2 本单位可以按本须知第9条规定以补充通知方式，酌情延长递交竞标文件的截止日期。在上述情况下，本单位与竞标人在竞标截止期以前拥有的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的竞标截止期。17.3 本单位在竞标截止期以后收到的竞标文件，将原封退给竞

22、标人。17.4在谈判结束后的竞标有效期内，竞标人不得撤回其竞标，否则其全部竞标保证金将不予退还。18、竞标文件的修改与撤回18.1 竞标人可以在递交竞标文件以后，在规定的竞标截止时间之前，以书面形式向本单位递交修改或撤回其竞标文件的通知，但在竞标截止时间以后，不能更改其竞标文件。18.2 竞标人的修改或撤回通知，应按本须知第16条规定编制、密封、标志和递交（在内层包封标明“修改”或“撤回”字样）。18.3 根据本须知第13条的规定，在竞标有效期内，竞标人不能撤回竞标文件，否则其竞标保证金将被没收。六、竞争性谈判（简称谈判）与评标19.谈判 19.1谈判时间及地点:在前附表第10项规定的竞标截止

23、时间后为与竞标人谈判时间，具体时间由本单位另行通知。地点：广西经济管理干部学院1号办公楼五楼会议室。19.2本单位根据竞标项目的特点组建谈判小组，谈判小组成员将由聘请的专家和有关部门人员代表共三人以上单数组成，其中专家人数不少于成员总数的三分之二。在整个谈判过程中，谈判小组将负责对全部竞标文件进行审查、谈判及评标工作。19.3 在谈判开始前，谈判小组定好下列事项：谈判的具体程序，如谈判轮次及每个轮次的谈判重点；拟谈判的内容，包括技术、价格、服务等，明确谈判小组应当考虑的具体因素及相关要求等。 19.4谈判程序如下：竞标人可由13人参加谈判，谈判中竞标人成员之间意见不一致时，以竞标人的法定代表人

24、（或其委托代理人）的意见为准。竞标人的法定代表人或其授权的受托人必须持证件（法定代表人持本人资格证及身份证或授权的受托人持授权委托书及本人身份证）依时到达现场等候参加谈判，并自觉接受核验上述证件。谈判小组成员作为一个集体与单个各竞标人分别进行谈判，谈判的内容包括技术性条件、商务性条件以及谈判小组认为需要谈判的内容。当谈判文件有实质性变动的，谈判小组以书面形式通知所有参加谈判的竞标人。其中涉及价格的内容不得要求竞标人在谈判时作口头报价，而应以书面密封形式报价，且在报总价的同时，应注明在原竞标报价的基础上如何进行价格的调整。谈判内容应作记录，并由竞标人及谈判小组成员签字确认。谈判结束后，谈判小组应

25、要求竞标人在规定的时间、地点以书面密封形式递交谈判时要求其就商务和技术条件作出的包含补充、修改、承诺、重新报价等内容的应答文件，应答文件必须由竞标人的法定代表人或委托代理人签名或盖法人公章，应答文件构成竞标文件的一部分。谈判小组对各竞标人递交的应答文件统一开启，并进行评审后，认为有必要再次进行谈判的，可再次与竞标人进行谈判（最多三轮），直至谈判小组认为没有必要再进行谈判，谈判方可结束。对最后一轮谈判，谈判小组应明确告知竞标人，并要求所有竞标人在规定的时间、地点以书面密封形式递交最终的应答文件。19.5最终谈判结束后，谈判小组不得再与竞标人进行任何形式的商谈。19.6谈判的任何一方不得透露与谈判

26、有关的其他竞标人的技术资料、价格和其他信息。20.评标 20.1本采购项目的评标依据为谈判文件和竞标文件。20.2本项目采用的评标标准为合理最低投标价法（详见第九章评定标准）。谈判小组成员、有关工作人员及其他知情人不得透露对竞标文件的评审、比较和成交候选人的推荐情况以及与评标有关的其他情况。20.3竞标人在评标过程中，所进行的力图影响评标公正性的活动，将可能导致其成交资格被取消。21.无效的竞标文件21.1竞标文件如有下列情况之一，将会在评标中按照无效竞标文件处理： 未按规定交纳竞标保证金的；未按照谈判文件规定要求密封、签署、盖章的； 不具备谈判文件中规定资格要求的；不符合法律、法规的；不符合

27、谈判文件中规定的实质性要求并且在谈判规定的时间内无法说明和补充的。22废标22.1谈判采购项目出现下列情形之一的，本单位将予废标：出现影响采购公正的违法、违规行为的；竞标人的最终报价均超过了采购预算，采购人不能支付的；因重大变故，采购任务取消的。22.2废标后，本单位将把废标理由通知所有竞标人。七、评标结果23.成交公告23.1本单位在谈判工作完成后2个工作日内确认成交结果并将结果在我单位网页（上公告。23.2竞标人如对成交公告有异议，可以在成交公告发布后3个工作日内以书面形式向本单位提出质疑。本单位将在收到竞标人的书面质疑后2个工作日内做出答复，但答复的内容不得涉及商业秘密。23.3质疑竞标

28、人必须首先经过质疑程序，在对本单位的答复不满意或者本单位未在规定的时间内做出答复的，可以在答复期满后十个工作日内书面向本单位监督管理部门投诉。质疑投诉联系部门及电话为：广西经济管理干部学院招标监察办公室 24.成交通知24.1在发布成交公告的同时，本单位将向中标单位发出中标通知书。24.2本单位无义务向落标的竞标人解释落标原因和退还竞标文件。25.签订合同25.1中标单位收到中标通知书后，按通知书中规定的时间、地点与招标人签订合同。25.2如中标单位不按通知书的规定签订合同，则按中标单位违约处理，本单位对中标单位竞标的全部竞标保证金将不予退还。25.3中标单位因不可抗力或者自身原因不能履行政府

29、采购合同的，采购人可以确定排名第二位的成交候选竞标人并与其签订施工合同，以此类推。25.4由于中标单位放弃成交或未按规定签订合同，造成本项目的合同成交价提高（指招标人选择第二成交候选竞标人或重新招标导致成交金额高于违约中标单位的成交价），所超出违约中标单位的成交价部分由违约中标单位承担赔偿责任。25.5施工合同由我单位与中标单位双方在规定的时间内签字盖章生效。 26.合同履行中的追加26.1合同履行中，我单位需追加与合同标的相同的货物、工程和服务的，在不改变合同其他条款的前提下，可以与中标单位协商签订补充的合同。但补充的合同涉及的采购金额不得超过原合同采购金额的10%。八、其他事项27.解释权

30、27.1本谈判文件是根据国家有关法律、法规以及政府采购管理有关规定和参照国际惯例编制，解释权属本单位。28.有关事宜28.1所有与本谈判文件有关的函件请按下列通讯地址联系：广西经济管理干部学院后勤保卫处邮政编码：530007通讯地址：广西南宁市大学东路105号2号办公楼电 话：0771传 真：开户名称：广西壮族自治区经济管理干部学院开户银行： 工行南宁市西乡塘分理处帐 号： 第二章 合同格式 广西经济管理干部学院工程项目施工合同书合 同 名 称： 合同合 同 编 号： 签订合同地点： 签订合同时间： 2008年 月 日合同的使用说明：签定的合同必须与本合同书格式（包括内容和结构）一致，不得改变

31、。 工程施工合同（格式）发包人（全称）： 承包人（全称）：依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 工程地址： 工程内容： 二、工程承包范围承包范围： 三、合同工期开工日期： 竣工日期： 合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：合格。 五、合同价款金额（大写）： 元（人民币），￥： 元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同书2、成交通知书3、竞标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量

32、清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效合同订立时间： 年 月 日合同订立地点： 年 月 日本合同双方约定合同一式十份（二正八副），经甲乙双方法定代表人或委托代理人签字并加盖法人公章后生效。双方各执五份（一正四副）。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表

33、人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：邮政编码： 邮政编码：审核方名称及盖章：第三章 通用条款本工程的施工合同通用条款按国家工商行政管理局和建设部颁布的：GF19990201建设工程施工合同通用条款执行。第四章 专用条款一、词语定义及合同文件1、词语定义：2、合同文件及解释顺序合同文件组成及解释顺序如下：2.1 本合同协议书；2.2 成交通知书；2.3 竞标书及其附件；2.4 本合同专用条款；2.5 本合同通用条款；2.6 标准、规范及有关技术文件；2.7 图纸；2.8 工程报价单或预算书。合同履行中，发包人和承包人有关工程的

34、洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。3、语言文字和适用法律、标准及规范3.1 本合同使用的语言为：汉语3.2 适用法律和法规需要明示的法律、行政法规：现行的国家法律和行政法规，工程所在地政府的有关法规和规章。3.3 适用标准及规范适用标准、规范的名称：现行的国家标准、规范，行业标准、规范等。发包人提供标准、规范的时间： 待定 国内没有相应标准、规范时的约定： 待定 4、图纸4.1 发包人向承包人提供图纸的日期和套数： 4.2 发包人对图纸保密要求： 二、双方一般权利和义务5、工程师5.2 监理单位委派的工程师姓名： 职务： 发包人委托的职权： 需要取得发包人批准才能行使的职权： 5

35、.3 发包人派驻的工程师姓名： 职务： 职权： 5.6 不实行监理的，工程师的职权： 6、项目经理姓名： 职务： 8、发包人工作8.1 发包人应按约定地时间和要求完成以下工作：8.1.1 施工场地具备施工条件的要求及完成的时间： 8.1.2 将施工所需的水、电、电讯线路接至施工现场的时间、地点和供应要求： 8.1.3 施工现场与公共道路的通道开通时间和要求： 8.1.4 工程地质和地下管线资料的提供时间： 8.1.5 由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 8.1.6 水准点和坐标控制点交验要求： 8.1.7 图纸会审和设计交底时间： 8.1.8 协调处理施工场地周围地下管线和邻近

36、建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作： 8.1.9 双方约定发包人应做的其他工作： 8.2 发包人委托承包人办理的工作： 9、承包人工作9.1 承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：9.1.l 需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间： 无 9.1.2 应提供计划、报表的名称及完成时间： 9.1.3 承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫，费用由承包人承担。 9.1.4 向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求： 无 9.1.5 需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

37、遵守有关部门对施工现场交通、环卫和施工噪音管理规定，费用由承包人承担。9.1.6 已完工程成品保护的特殊要求及费用承担： 在竣工验收并向发包人移交全部工程前，由承包人负责采取保护措施，并承担相关费用。 9.1.7 施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担： 由发包人负责协调，承包人负责保护，相关费用由发包人承担。 9.1.8 施工场地清洁卫生的要求：承包人保证施工场地清洁卫生符合环境卫生管理的有关规定，交工前清理现场，做到工完场清，并承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款。 9.1.9 双方约定承包人应做的其他工作： 待定。 三、施工组织设计

38、和工期10、进度计划10.1 承包人提交施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间是：接到中标通知书后2天内或开工前。 10.2 群体工程中有关进度计划的要求： 13、工期延误13.1 双方约定工期顺延的其他情况：待定四、质量与验收15、工程质量15.1 发包人对工程质量的要求：合格。 15.2 双方对工程质量有争议时，请当地建设工程质量监督部门仲裁。仲裁费用及因此造成的损失由败诉方承担。17、隐蔽工程和中间验收17.1 双方约定中间验收部位： 待定 。 19、工程试车 19.5 试车费用的承担： 无。 五、安全施工六、合同价款与支付23、合同价款及调整23.2 本合同价款采用固定单价合同方式确

39、定。23.2.1合同价款中包括的风险范围：除工程变更和政策性调整以外的风险。风险范围以外合同价款调整方法：（一）因设计变更引起工程项目、工程量变化的，合同价款的调整方法：工程量清单中有相同细目的按竞标人竞标时的中标单价进行结算，工程量清单中有类似细目的参考类似中标单价进行调整结算；新增项目有定额的套定额计算，并乘以下浮系数（中标价/上限控制价）结算，其中材料价格有信息价的按信息价，无信息的按市场价；新增项目无定额可套的，由发包人、承包人根据市场价格协商决定。（二）国家和自治区政策性调整有关费用标准的，按文件规定执行。 23.3 双方约定合同价款的其他调整因素：无24、工程预付款发包人向承包人预

40、付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例： 扣回工程款的时间、比例： 25、工程量的确认25.1 承包人向工程师提交已完工程量报告的时间： 26、工程款（进度款）支付双方约定的工程款（进度款）的支付方式和时间：工程款原则上按进度先施工后支付，合同内项目进度款支付限额为已完工程量价款的80%，工程变更及新增项目等需要进行价格调整的部分进度款支付限额为已完工程量价款的60%。待工程竣工验收合格、结算审定后，工程款支付至结算总价的95%，剩余5%做为工程质量保修金。七、材料和设备供应27、发包人供应材料设备： 28、承包人采购的材料和设备28.1 承包人采购材料设备的约定：本工程的材料和设备由承包

41、人自行采购。八、工程变更九、竣工验收与结算32、竣工验收32.1 承包人提供竣工图的约定： 竣工验收合格后5日内，提供竣工图一式六份。 32.6 中间交工工程的范围和竣工时间： 无。 十、争议、违约和索赔35、违约35.l 本合同中关于发包人违约的具体责任如下：35.1.1 本合同通用条款第24 条约定发包人违约应承担的违约责任： 无。 35.1.2 本合同通用条款第26.4款约定发包人违约应承担的违约责任：工期顺延。 35.1.3 本合同通用条款第333款约定发包人违约应承担的违约责任： 如发生，双方协商解决。 35.1.4 双方约定的发包人其他违约责任： 无。 35.2 本合同中关于承包人

42、违约的具体责任如下：35.2.1 本合同通用条款第14.2款约定承包人违约应承担的违约责任：承包人每延误一日按合同价款的1向发包人支付违约金，此项违约金限额为合同价款的5%。误期时间从规定竣工日期起直到全部工程或相应部分工程的移交竣工报告的批准日期之间的天数（不足一日的按一日计算）。发包人可从应向承包人支付的任何金额中扣除此项赔款费或其他方式收回此款，此项违约金的支付并不能解除承包人应完成工程的责任或合同中规定的其他责任。35.2.2 本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任：返工使其达到合同约定的质量标准并承担相关费用。35.2.3 双方约定的承包人其他违约责任： 待定。 3

43、7、争议37.1 双方约定，在履行合同过程中产生争议时：（1）请 调解；（2）采取第 种方式解决，并约定向 仲裁委员会提请仲裁或向 人民法院提起诉讼。十一、其 他38、工程分包38.1 本工程发包人同意承包人分包的工程： 无 。分包施工单位为： 无 。39、不可抗力39.1 双方关于不可抗力的约定：39.1.1 （ ）级以上的地震；39.1.2 （ ）级以上的持续（ ）天的大风；39.1.3 （ ）级以上的持续（ ）天的大雨；39.1.4 （ ）年以上未发生过，持续（ ）天的高温天气；39.1.5 （ ）年以上未发生过，持续（ ）天的严寒天气；39.1.6 （ ）年以上未发生过的洪水。40、保

44、险40.1 本工程双方约定投保内容如下：40.1.1发包人竞标内容： 发包人委托承包人办理的保险事项： 40.1.2 承包人投保内容 41、担保41.3 本工程双方约定担保事项如下：41.3.1 发包人向承包人提供履约担保，担保方式为： 担保合同作为本合同附件。41.3.2 承包人向发包人提供履约担保，担保方式为： ，担保合同作为本合同附件。41.3.3 双方约定的其他担保事项： 46、合同份数46.1 双方约定合同副本份数： 第五章 工程质量保修书发包人(全称)：承包人(全称)：为保证 (工程名称)在合理使用期限内正常使用，发包人承包人协商一致签订工程质量保修书。承包人在质量保修期内按照有关

45、管理规定及双方约定承担工程质量保修责任。一、工程质量保修范围和内容质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目。具体质量保修内容双方约定如下： 二、质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。双方根据国家有关规定，结合具体工程约定质量保修期如下：1、 地基基础工程、主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限;2、 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年;3、供热及供冷系统为 2 个采暖期及供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装为 2 年；5、装修工程为 2 年；6、住宅小区的给排水设施和道路等配套工程为 2 年；7、在没有明文规定下，参照建设工程质量保修条例，双方协商为设计文件规定的该工程