抵押担保借款合同(六)

1、合同订立原那么平等原那么：根据?中华人民共和国合同法?第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方 的规定，平等原 那么是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的 前提下订立合同的原那么。这一原那么包括三方面内容：合同当事 人的法律地位一律平等。不管所有制性质，也不问单位大小和经 济实力的强弱，其地位都是平等的。合同中的权利义务对等。 当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当； 要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止 平调和无偿调拨。合同当事人必须就合同条款充分协商，取得 一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不

2、得 把自己的意志强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签 订合同。自愿原那么：根据?中华人民共和国合同法?第四条:当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一， 订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容 由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补 充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可 以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决 争议的方式。公平原那么：根据?中华人民共和国合同法?第五条：“当事人应当遵循公平原那么确定各方的权利和义务的规定，公平原

3、那么要求合同双方当 事人之间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时， 要根据公平原那么确定双方的权利和义务；第二，根据公平原那么确 定风险的合理分配；第三，根据公平原那么确定违约责任。老实信用原那么：根据?中华人民共和国合同法?第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循老实信用原那么的规定，老实信用原那么要求当事 人在订立合同的全过程中，都要老实，讲信用，不得有欺诈或其 他违背老实信用的行为。抵押担保借款合同六合同编号：抵押人甲方：住所：法定代表人或授权代理人：开户金融机构及账号：抵押权人乙方：住所：法定代表人或授权代理人：为确保 号借款合同以下简称借款合同的履行，甲方愿意以其有权处

4、分的财产作抵押，乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定，经协商一致，约定如下条款：第一条 甲方以 “抵押物清单 附后所列之财产设定抵押。第二条 甲方抵押担保的贷款金额大写，贷款期限自 至 。第三条 甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条 甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条 抵押担保的范围：贷款金额大写元及利息、借款人应支付的违约金包括罚息、赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用包括律师 费、诉讼费等。第六条 本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同 无效不影响本合同的效力。第七条 本合同项下有

5、关的评估、保险、鉴定、登记、保管 等费用均由甲方承当。第八条 抵押期间，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押 物完好无损，并随时接受乙方的检查。第九条 甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险。财产保 险的第一受益人为乙方。保险单证由乙方代为保管。第十条 抵押期间，抵押物如发生投保范围的损失，或者因第三人的行为导致抵押物价值减少，保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产，由甲方存入乙方指定的账户，抵押期间甲方不得 动用。第十一条 抵押物价值减少，甲方应在三十天内向乙方提供 与减少的价值相当的担保。第十二条 抵押期间，抵押物造成环境污染或造成其他损害， 应由甲方独立承当责任。第十三条 抵押期间，未经乙方书

6、面同意，甲方不得赠与、 迁移、出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下的 抵押物。第十四条 抵押期间，甲方经乙方书面同意转让抵押物所得 的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条 借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务， 乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受 偿，实现抵押权。第十六条 发生以下情况之一，乙方有权提前处分抵押物实 现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同项下已发放的贷款本息：1甲方被宣告破产或被解散；2甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第 十三条约定义务或发生其他严重违约行为；3借款合同履行期间借款人被宣告破产、

7、被解散、擅自变更企业体制致乙方贷款债权落空、改变贷款用途、卷入或即将卷入 重大的诉讼或仲裁程序、发生其他足以影响其偿债能力或缺 乏偿债诚意的行为等情况。第十七条 甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被 扣压或已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方 支付借款合同项下贷款金额 %的违约金，违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就违约金、赔偿金直接从甲方在乙方开立的存款账户中的资金予以扣 付。第十八条 乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分 配：1支付处分抵押物所需的费用；2清偿借款人所欠乙方的贷款利息；3清偿借款人所欠乙方的贷款本金、违约金包括罚息和 赔偿金等；4支付其他费用。第十九条 其他约定事项：第二十条 因本合同发生的争议，经协商解决达不成一致意 见的，按以下第 项方式解决1向 仲裁委员会申请仲裁。2依法向人民法院起诉第二十一条 本合同自 “ 抵押物清单 中的抵押物均办理登 记之日起生效。第二十二条 本合同应由双方法定代表人或其授权代理人 签字并加盖公章。第二十三条 本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方：公章 法定代表人： 或委托代理人乙方：公章 法定代表人： 或委托代理人附件 号?抵