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文档简介
1、财产租赁合同模板集合6篇 财产租赁合同 篇1 甲方: 签订时间:20xx年 月 日 乙方: 签订地点:西安市莲湖区甲方与乙方依据中华人民共和国合同法的有关规定,就甲方租赁给乙方经营场所,乙方进行经营之事项,双方本着自愿、平等、互惠的原则,经协商一致达成如下协议:一、租赁房屋位置:甲方向乙方提供位于西安市莲湖区团结东路西北角面北商住楼一层13号门面房,经双方确认建筑面积为94,房屋结构:框架。二、租赁期限:从二0一五年九月二十一日起至二0一七年九月三十日止,合同期限两年。三、租金及支付方式:双方约定,该房租金为不含税租金,每年租金为壹拾陆万玖仟贰佰元整(¥:169200元),两年内不变,租金每半
2、年交纳一次,提前30天交清下一半年度租金,以此类推。四、乙方按时向甲方交纳房屋租金,甲方开具收条。合同签订时乙方支付甲方复约保证金壹万元整(¥:10000元),租赁内转为押金,不能抵为租金。租赁期届满,乙方结清租赁房屋所产生的费用后,甲方将保证金退还乙方(不计利息)。五、乙方经营必须持有国家颁布的有效营业执照、税务登记证、经营许可证。工商税务乙方自理。乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方承担,与甲方无关。六、乙方负责支付出租房屋的水费、电费、卫生费和物业管理费。七、租赁房屋的共同部位由甲方负责联系维修,室内自用部位由乙方自行维修,并承担维修费用。八、有下列情形之一,甲方有权解除本合同
3、:1、乙方不交付或者不按约定交付租金达半个月以上;2、乙方所欠各项费用达壹仟元以上;3、未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变房屋结构和用途;4、未经甲方书面同意,将甲方房屋转租给第三人。九、违约责任:1、甲方未按时或未按要求维修房屋,造成乙方物品损毁的,负责赔偿损失;2、乙方须向一家有偿还能力的保险公司购买财产保险;3、由于乙方原因,造成房屋设施损坏及其相关损失,由乙方负责赔偿责任;4、甲方违约,无条件退还乙方未使用到期的房租,并赔偿乙方三个月租金额的违约金;5、乙方违约,无条件退房。并赔偿甲方三个月租金额的违约金,甲方退还乙方违约后已交但未使用到期的剩余房屋租金。6、房屋交与乙方后,装修
4、、安装以及消防安全工作由乙方自行负责,费用由乙方承担。十、免责约定:在合同期内,如遇不可抗力造成双方损失的,互不承担责任,因此而导致合同无法执行时,甲、乙双方均不得提出异议。十一、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成,提交本市仲裁委员会或依法向人民法院起诉解决。十二、其它补充约定事项:本合同一式二份,合同甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字生效。甲 方: 乙 方:身份证号: 身份证号:电 话: 电 话:20xx年 月 日 20xx年 月 日 财产租赁合同 篇2 甲方: 乙方:地址: 地址:邮编: 邮编:电话: 电话:法定代表人(委托代理人): 法定代表
5、人(委托代理人):开户行: 开户行:帐户: 帐户:甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量、与用途。第二条租赁期限租赁期共年零月,出租人从年月日起将交付承租人使用,至月日收回。第三条租金和租金的交纳期限第四条租赁期间租赁财产的维修保养第五条出租人与承租人的变更1、在租赁期间,出租人将出租财产所有权转移给第三方,不必征求承租人同意,但应告知承租人所有权转移情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租人,享有原出租人
6、享有的权利,承担原出租人承担的义务。2、承租人如工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租人的同意。第六条违约责任第七条争议的解决方式第八条其它约定事项第九条本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份,合同双方各执;合同副本份,送单位备案。甲方签约: 乙方签约:签约日期: 签约日期: 财产租赁合同 篇3 当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。合同中明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期、租金和租金交
7、纳期限,租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。按合同规定,出租人将出租的财产按规定时间和标准交给承租人使用,承租人向出租人交付租金,租金标准按国家统一规定或双方协商议定的数额付给。财产租赁的标的物,必须是法律允许用于租赁使用的流通物品。财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同,从性质上属于经营租赁合同,其适用税率为千分之一,计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发印花税宣传提纲(国税地字1988第012号)的通知规定:按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的,免纳印花税;应纳税额在一角以上,其税额尾数不满五分的不计,满五分的按一角计算,对财产租赁合同规定了最低
8、一元的应纳税额起点,即税额超过一角但不足一元的,按一元纳税。 财产租赁合同 篇4 甲方:乙方:地址:地址:邮编:邮编:电话:电话:法定代表人(委托代理人):法定代表人(委托代理人):开户行:开户行:帐户:帐户:甲乙双方为携手合作,促进发展,满足利益,明确责任,依据中华人民共和国有关法律之相关规定,本着诚实信用,互惠互利原则,结合双方实际,协商一致,特签订本合同,以求共同恪守:第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量、与用途。第二条 租赁期限租赁期共年零月,出租人从年月日起将交付承租人使用,至月日收回。第三条 租金和租金的交纳期限第四条 租赁期间租赁财产的维修保养第五条 出租人与承租人的变更1、
9、在租赁期间,出租人将出租财产所有权转移给第三方,不必征求承租人同意,但应告知承租人所有权转移情况。所有权转移后,出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租人,享有原出租人享有的权利,承担原出租人承担的义务。2、承租人如工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租人的同意。第六条 违约责任第七条 争议的解决方式第八条 其它约定事项第九条 本合同在规定的租赁期届满前日内,双方如愿意延长租赁期,应重新签订合同。本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同一式份,合同双方各执;合同副本份,送单位备案
10、。甲方签约:乙方签约:签约日期:签约日期: 财产租赁合同 篇5 出租方:.承租方:根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共年零月,出租方从年月日起将出租房屋交付承租方使用,至年月日收回。承租人有下列情形之一的,出租人可能终止合同,收回房屋:1承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益的;3承租人拖欠租金累计达个月的。租赁合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁,出租方有权向
11、人民法院起诉和申请执行,出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限,按国家的规定执行(如国家没有统一规定的,此条由出租方和承租方协商确定,但不得任意抬高)。第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔月(或年)认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时,承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条 出租方与承租方的变更1如果出租方将房产所有权转移给第
12、三方时,合同对新的房产所有者继续有效。2出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同等条件下,承租人有优先购买权。3承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。第六条 违约责任1出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿元。2出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责偿付违约金元。3出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的,负责赔偿损失。4承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金元。5承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元;如因
13、此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。第七条 免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的,双方互不承担责任。第八条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决;协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同未尽事宜,一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定,经合同双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式两份,出租方、承租方各执一份;合同副本份,送单位备案。甲方:_乙方:_地址:_地址:_电话:_电话:_代表:_代表:_签约日期:_签约日期:_ 财产租赁合同 篇6
14、现租方:_承租方:_根据中华人民共和国经济合同法及有关规定,为明确出租方与承租方的权利、义务、经双方协商一致,签订本合同。第一条 租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途第二条 租赁期限租赁期共 年零 月,出租方从 年 月 日起将 (租赁财产)交付承租方使用,至 年 月 日收回。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交付期限,根据国家 的规定执行(如没有统一规定的,此条由出租方与承租方协商确定)。第四条 租赁期间赁财产的维修保养租赁期间, (租赁财产)的维修保养由出租方负责,维修保养费均由出租方承担。(如由承租方承担维修保养,费用可从租金中扣除,扣除租金还不够支付修理费时,可以请求出租方补足不
15、够部分。对 (租赁财产)的维修保养,要求是 。第五条 出租方也承租方的变更1、在租赁期间,出租方如将租赁财产所有权转给第三方,不必征求承租方同意,但应告知承租方所有权转移的情况。所有权转移后,租赁财产所有权归本合同的当然出租方,享有原出租方享有的权利,承担原出租方承担的义务。2、承租方如因工作需要,将租用财产转让给第三方承租使用,必须事先征得出租方的同意。第六条 违约责任第七条 免责条件经有关部门鉴定,租赁期间如因不可抗力的原因造成租赁财产的损坏或灭失,承担方不负修复或赔偿的责任,但应向出租方及时说明情况,必要时应取得有关主管部门的证明。第八条 争议的解决方式本合同的履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成的,任何一方均可向工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁,也可以向人民法院起诉。第九条 其他约定事项第十条 本合同在规定的租赁届满前 日内,双方如要延长租赁期,应重新签订合同。
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