2022年精装房验收标准(1).

1、1.门、窗、锁住宅精装房验收标准序号验收内容标准入门户1指纹开锁测试 10 次，每次均可顺当开启；门锁安装坚固，位置精确；2钥匙开锁顺当开启；4外表及垂直度光滑无缺陷，铰链光滑无锈斑，安装坚固；门套垂直度误差不超过4mm；5开启敏捷性门扇顺当开启闭合，不受阻滞；6间隙测试门与门槛间隙 4mm-5m；m 门与门套间隙不超过3mm；7门吸安装坚固，限位精确；卧房1门外表及垂直度光滑无缺陷，合页光滑无锈斑，安装坚固；门套垂直度误差不超过4mm；2门开启敏捷性及门锁顺当开启闭合，不受阻滞；门锁使用正常，外观无缺陷；4门吸安装坚固，限位精确；5窗外表及垂直度完好无划痕、豁口、变形；6窗开启敏捷性顺当开启

2、闭合，不受阻滞7窗关闭密封性无缝隙8阳台落地窗玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花；9阳台护栏玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、脱胶、磨花；10卧房窗玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花；卫生间1门外表及垂直度光滑无缺陷，合页光滑无锈斑，安装坚固；2开启敏捷性及门锁顺当开启闭合，不受阻滞；门锁使用正常，外观无缺陷；3门吸安装坚固，限位精确；4窗玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花；5卫生间门玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂；厨房1外表及垂直度光滑无缺陷，合页光滑无锈斑，安装坚固；门套垂直度误差不超过4mm；2门开启敏捷性及门顺当开启闭合，不受阻滞；门锁使用正常，外观无

3、缺陷；锁4门吸安装坚固，限位精确；5窗玻璃没有爆边、碎裂、磨花；6厨房移门玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花；第5 页/ 共5页2.地面序号验收内容标准入户1门槛石材外观光滑完好，无裂纹；2门槛石材空鼓无空鼓；客厅1地板外观无色差，平整、光滑、没有鼓泡、翘边；2地板平整度不超过 2mm；3地板异响踩踏无空鼓感；4踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理；卧房1地板外观无色差，平整、光滑、没有鼓泡、翘边；2地板平整度不超过 2mm；3地板异响踩踏无空鼓感；4踢脚线外观无色差，拼缝严密，钉帽经过处理；阳台1地砖平整度坡向地漏；2地漏通畅不堵塞，安装不错位；3排水水流快速向地漏方向流去，无局

4、部积水；（泼水测试）卫 生间1地砖外观光滑完好，无裂纹缺角、空鼓；2地漏通畅不堵塞，安装不错位； （泼水测试）3排水水流快速向地漏方向流去，无局部积水；（泼水测试）4坐便器打胶紧密不漏水，冲马桶三次检测；型号规格同样板房；厨房1地砖外观光滑完好，无裂纹缺角、空鼓；3. 墙面序号验收内容标准1客厅、卧房墙纸距离 1.5米正视，不应看出拼缝、污渍、色差；无脱胶、鼓泡、波纹起伏、皱褶、漏外观贴；和贴脚、门框结合紧密；2墙纸阴阳角处理阴阳角处理挺括；无损耗塌陷；3客厅、卧房墙面不超过 4mm；垂直度厨房1墙砖外观光滑完好，无裂纹缺角、空鼓；拼缝顺直；2平整度不超过 3mm；3墙面垂直度不超过 3mm；

5、卫 生间1墙砖外观光滑完好，无裂纹缺角、空鼓；拼缝顺直；2平整度不超过 3mm；3墙面垂直度不超过 3mm；4. 天花、吊顶序号验收内容标准1层高测试测试客厅四角，误差在10mm以内；3吊顶外观表面平整，无污染、折裂、缺棱，掉角，锤痕等缺陷；3天花涂料表面无皱皮，起壳， ，鼓泡，流坠，粒子；无明显透底，色差，泛碱，返色；4厨房、卫生间吊顶吊顶与边框接缝紧密，表面平整美观；5.设施序号验收内容标准淋浴房1地漏通畅不堵塞，安装不错位；2配件外观光滑无锈斑、划痕；3配件功能正常使用，敏捷牢靠；4墙面接缝漏水测试不得有漏水；5淋浴房玻璃有 ccc 标志，没有爆边、碎裂、磨花，划痕，密封条完好；卫生间内

6、设施1镜子光滑完好，没有爆边、碎裂、磨花、划痕、变形；2台下柜把手、门扇完好，开启便利，五金件安装坚固、无锈蚀；3台面台面光滑，无裂纹、砂眼、变色、污垢，台面和台盆、墙面接合处严密不4台盆龙头漏水；龙头开闭敏捷，出水正常；5台盆外观完好光滑；6台盆溢水测试最大水量连续放水5 分钟，多于水量应可全部从溢水口流走不外溢；7坐便器冲水测试放入 15 张双层卫生纸，可一次冲洗洁净；8浴缸外观功能完好光滑无缺陷，龙头、五金件光滑无锈斑，出水顺畅，有检修口；9浴缸地漏排水排水顺畅，地面无积水；10浴霸测试制热功能正常；空调1空调测试正常运行，穿墙孔洞密封完好、无倒坡；2与样板房对比型号、规格与样板房一样；

7、3冷凝水管排水顺畅，无倒坡；油烟机1外观功能外观完好、灯具、抽吸功能完好；2与样板房对比型号与样板房一样；消毒柜1消毒柜外观功能外观完好、抽拉顺畅；消毒时应不能打开消毒柜；2消毒柜与样板房对比型号与样板房一样；热水器1外观功能外观完好，功能正常2热水器插头距煤气管距应当超过 150mm；离橱 柜、台面1门门扇光滑无划痕、爆漆、起皮，开启敏捷、关闭严密，五金件安装坚固；2隔板外观封边完整，表面平整；3与墙面缝隙连接紧密，用硅胶收口；4金属件抽屉启 / 闭敏捷 , 拖篮推拉顺畅 , 五金件安装坚固； ；5人造石台面平整度不超过 2mm；6人造石台面坚固度挑选最宽的木条支撑间隔处台面，用力下压，不应感觉明显变形；7洗涤盆外表光滑无划痕、锈斑；塞住下水口放水，无漫溢；8水龙头水龙外观光滑无瑕疵，出水正常；6.强弱电序号验收内容标准1漏电爱护测试插头测试，漏电爱护功能正常；2左零右火测试测试面板插座零火线，左零右火；3等电位连接测试等电位连接箱内接线坚固、无锈蚀；4厨房防溅插座厨房采纳防溅插座；5卫生间防溅插座卫生间全