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文档简介

1、厂房租赁协议书厂房租赁协议书出租方承租方年月日出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法有关规定，明确双方权利和义务关系，经双方友好协商，特签订如下协议：1、甲方自有的座落在星际路2 号厂房出租给乙方使用，出租总面积为，一楼面积为，二至五楼面积为。如有违规建筑现象，后果自负。但五年后若解除租赁，其将原搭建的建筑物维持原样。2、租赁时间为五年，从年月日至年月日止，租期届满，如乙方续租，享有优先权，价格按市价。如乙方要求第二年续租，若租金双方无异议，即按此租赁协议合同续签，并具有同等法律效力。3、租金：一楼一年租金计元整，第一年如果路基通道卷门搞好后租金不变，第二年租金提高伍仟元整；

2、二楼至五楼五年租金不变。第一年共计金额。4、付款方式：租金一年付一次，第一年租金经甲乙双方友好协商，定于年月日前支付给甲方，逾期则视为违约，定金给予没收，协议自动解除；若在乙方已付定金后甲方拒绝租赁，除定金全额退还外，另外赔偿给乙方壹拾万元整。若第六年续租，乙方提早叁个月通知甲方，租金须在提早一个月支付给甲方；若甲方不再租赁，同样应提早三个月通知乙方。否则视为违反租赁协议处理。5、租赁期间，乙方使用的水电等费用由乙方负责，水电计费的 1价格按照当时水电部门制定的价格标准收取，水电损耗按照比例摊派。在支付租金的同时支付水电押金叁万元整，租金押金叁万元，金额共计陆万元，待租赁关系结束后三天一并结清

3、，多退少补。电力增容（以两条流水线为准）甲乙双方各承担一半，若租赁关系满三年，此费用全部由甲方承担。6、甲方应负责厂房的修缮，做到不漏，三通，以保证乙方正常使用。如因甲方不尽修缮义务（除人为因素外），导致乙方损失的，应负责赔偿损失。如因为乙方人为造成的损坏，由乙方负责修缮。7、租赁期间，甲乙双方不得无效解除租赁合同，一方违约造成对方经济损失的，应负赔偿责任。8、租赁期间，有关部门向厂房收取租赁税、治安费、卫生费，乙方应按人数、场地面积向有关部门自行缴纳。9、乙方在承租期间不得随意拆改建筑物，如因乙方原因造成厂房损坏， 应赔偿甲方损失。 厂房的通道属双方共用，通道上的雨棚如国家法规、政策规定要拆除的，双方都要无条件执行。10、房屋如因自然灾害等不可抗拒的原因导致损毁及损失，双方互不承担责任，但因此终止协议，租金按实际时间计算，多还少补。11、违约责任：任何一方违约，应偿付违约金，违约金为违约金额的 5%，支付违约金后，仍应履行其应尽的责任。12、乙方必须严格遵守国家有关法律法规的规定，否则，由此而产生的一切后果由乙方承担。13、签约时乙方应支付甲方壹拾万元定金，该定金在甲方实际交 2付厂房使用时转为租金，如乙方不按合同履行义务，则定金由甲方没收。如乙方违约给甲方造成经济损失超过定金数额的，还应加倍赔偿实际经济损失给甲方。14、本协议一式两份，甲乙双方各执一份

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