金桥开发区房地产市场调查

1、金桥开发区房地产市场调查报告呼和浩特金桥经济技术开发区位于内蒙古自治区首府 呼和浩特市城区东南部，处于呼和浩特市的重点拓展方向 上，与市区相连。一、金桥交通网络金桥开发区交通方便，道路宽阔而平整，距鼓楼立交桥 6公里，从市区到金桥坐公共汽车约30分钟左右。金桥开发区近年来对城市规划做了很大改善，多条公交线路直通金桥，88路,路5路ix8二、金桥的教育及医疗设施医疗及教育是人们买房关注的重点，金桥开发区武警医 院、金桥小学的入驻，解决了人们就医与上学的问题。随着 开发区的发展，开发区的医疗及教育等基础设施也会不断完 善o三、金桥生活配套设施酒店，超市是人们生活所必须的，金桥开发区有不少大 酒店，

2、如金凤凰、小南国及金桥大酒店，为聚餐、婚庆宴会 等提供了方便。四、金桥开发区房地产分析金桥开发区2008年7月至2009年5月楼盘价格走势图金桥开发区房地产成交箭格金桥开发区目前较突出的楼盘有宇泰商务广场、利佰佳国际公 寓、滨河湾ii 丁香渡、万豪名园、万豪长隆湾、旺第嘉华、锦秀 嘉苑等。详细资料见附表。1、旺第嘉华：位于昭乌达路与世纪大道交汇处往东500米，内蒙古日报社向东 300米，旺第嘉华东侧为金桥四路；西侧为达尔登北路，建成之后与 兴安南路相通；南侧为阿拉坦大街，建成后与东二环相通；北侧为惠 民街。其户型从80 m2-160 m2,面积区间广，房屋类型为多层，相对 周边楼盘有价格优势。

3、暖气是具有节能特点的“可调地暖”，可以根据个人需求自行调节温度。小区楼间距是32米，采光效果佳。1楼 的每户楼前都有一个长4米的小院。2、滨河湾ii 丁香渡滨河湾东邻昭乌达南路，金桥开发区管委会及闻都花园，南倚规划 建成的世纪十二路，西北环小黑河规划大道，与宽约40米，长约500米 的绿色景观长廊全面相依。该楼盘广告宣传一直十分强势，房屋类型 为多层、小高层和小别墅，房屋面积82 m2-142 m2,整个园区的规划 由多层住宅，复式住宅，高层住宅，高档别墅，大型休闲文化娱乐广场 及组团活动区构成。小区的每个角度都设有摄像头，安全性髙。周边 生活配套设施较旺第嘉华多一些。综述金桥开发区将是首府房

4、地产近几年发展的核心区域，周边环境优 美，人口密度低，空气清新。目前，昭乌达路大桥以南楼盘均价在 3000元左右，户型面积集中在80160 m2o附:呼和浩特市金桥房地产项目（住宅.商业）基本情况案名位置楼层价格 （7u/ma）层差（元）商铺价格 （元/itf）产品类型户型（於）规模 （万就）开发商交款方式宇泰商务广 场昭乌达路东 世纪6路南装修:5200 毛坯房：470010048003. 4. 5毛坯 房、其余为 精装修，b 座正在销售 中1794.7内蒙古荣 升房地产 公司一次性付款、可按揭首付30%利佰佳国际 公寓呼和浩特金 桥开发区昭 乌达路东侧600010016000-25000精

5、装修酒店 式公寓57-6007.5内蒙古利 佰佳房地 产开发公司一次性付款、可按揭首付30%万豪名园金桥武警医 院南起价3700元1007000多层 住宅55-17523呼和浩特 浩源房地 产开发有 限公司一次性付款、可按 揭首付30%案名位置楼层价格 （元伽）层差（元）商铺价格 （元/nn产品类型户型（m2）规模 （万就）开发商交款方式万豪长隆湾金桥开发区 内蒙国税局 东多层起价 3518高层起价 355040-50多层、高层90-12538呼和浩特 永华房地 产开发公司一次性付款、可按 揭首付30%滨河湾ii 丁香渡金桥开发区 金桥开发区 管委会西侧均价300050一二层连体7000二层以 上 4000-5000高层（11层、17层）多层 洋房82-14225内蒙古蓝 泽城市建 设发展有 限公司一次性付款优惠2%可按揭首付31%旺第嘉华金桥开发区 内蒙古日报 社向东300 米均价280050多层80-16030内蒙古凯 蒙房地产 开发有限 公司一次性付款优惠2%、