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1、第1页，共 4页共同出资合作开发地块协议书甲方：法定代表人：住所地：乙方：法定代表人：住所地：丙方：法定代表人：住所地：丁方：法定代表人：住所地： _年_月_甲乙丙三方签订了合作开发的意向书，各方又按意向书同意丁方加入了合作。为了进一步予以明确，现上述各方就共同出资合作开发 _ 地块 (_号宗地 ) 的有关事项协商达成如下条第2页，共 4页款：一、项目简况项目名称为 _ 地块，土地面积 _平方米，土地用途为商住综合用地，土地使用权出让年限年。由 xx 市国土资源局以挂牌的形式出让。目前已经由甲方出面竞得了土地使用权并于_年_月_日与_市国土资源局签订了 _市国有土地使用权出让协议书 。为合作开

2、发的顺利进行， 充分发挥乙方的本土优势和品牌效应，现各方同意本合作开发不再设立项目公司， 而是以乙方名义联合开发经营， 有关手续由各方共同协助向政府管理部门办理 ; 二、各方出资比例、付款方式及收益分配受让该宗土地使用权的款项_万元( 包括市政配套费、 代建费 ) ，其中甲方已出资金额_万元 ( 于_年 _月_日以 _形式划入_帐户， 票据号码为：_)， 丁方已出资金额 _万元( 于年月日以形式划入 _帐户，票据号码为：_)乙方出资金额 _万元( 于年月日以_形式划入甲方帐户， 票据号码为： _)，丙方出资金额 _万元(于年月日以 _形式划入甲方帐户，票据号码为：_)， 代建费 _万元(由第3

3、页，共 4页乙丙二方分别承担 _万元) 。依据上述出资， 结合各方前期对合作项目的贡献情况，各方确定对合作收益的分配比例分别为甲方 _% 、乙方 _% 、丙方_% 、丁方 _% 。收益的分配原则上在合作开发结束之后的一个月内进行，特殊情况另行商定。三、管理形式合作开发项目由乙方名义负责实施开发，设立开发管理委员会， 委员会为最高权利机构，由 5 名成员组成，其中甲方2 名，乙方、丙方和丁方各_名。四、其他条款 1、 合作四方竞得的土地使用权证办入乙方后，各方出资的购地款由乙方逐步予以归还。 2、 各方借款计息方法与归还方式：各方借款年利率均按_% 计息，在开发成本中列支，计息日期从_年_月_日开始， 3、 合作各方应严格遵守本协议，任何一方不得违反。第4页，共 4页 4、 未尽事项由四方协商解决，另行书面约定。五、本协议一式四份，由四方签字或盖章后

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