乡村旅游项目可行性报告

1、乡村旅游工程可行性报告 旗杆坡高山花海山地旅游工程 可 行 性 研 报 告 瓮安县旅游产业开展委员会 xx 年 4 月 8 日 工程简介 工程名称: :旗杆坡高山花海山地旅游 工程规模: :建设面积 1848 亩 工程投资: :总投资 3200 万元 近期投资 1800 万元 建设单位: :贵州瓮安高山花海旅游有限责任公司 工程负责: :李昱莹 编制单位: :瓮安县旅游产业开展委员会 编制单位法人代表: :夏吉友 技术负责: :董忠远 刘仁斌 设计人员: :吴中有 兰文菊(林业工程师) 执 笔 人: :吴中有 兰文菊 审 核 人: :董忠远 刘仁斌 编制日期: :xx 年 4 月 目录 一、概

2、 况 . - 3 - 二、旗杆坡高山花海根本情况 . - 3 - 三、可行性分析 . - 4 - (一)必要性 . - 4 - (二)可行性 . - 5 - 四、工程开展总体定位 . - 7 - (一)战略定位 . - 7 - (二)战略品牌 . - 8 - (三)旅游形象定位 . - 8 - (四)目标市场定位 . - 8 - 五、规划工程布局 . - 8 - (一)“一桃”: . - 8 - (二)“一花”: . - 8 - (三)“一路”: . - 9 - (五)、“一菜”: . - 9 - (六)、“一园”: . - 9 - 六、环境保护 . - 9 - (一)现状分析 . - 11

3、- (二)旅游业开展环境保护对策措施 . - 12 - 七、投资估算及资金筹措 . - 12 - (一)近期投资估算 . - 12 - (二)资金筹措 . - 13 - 八、效益评价 . - 13 - (一)经济效益 . - 13 - (二)生态效益 . - 14 - (三)社会效益 . - 14 - 九、结论与建议 . - 14 - 旗杆坡高山花海山地旅游工程 可行性研究报告 一、概 况 1、工程名称:旗杆坡高山花海山地旅游 2、建设单位:贵州瓮安高山花海旅游有限责任公司 3、注册资金:1000 万元 4、工程负责人:李昱莹 5、工程投资:总投资 3200 万元;近期投资 1800 万元。

4、6、资金:公司筹资 2100 万元;银行贷款 1100 万元。 7、建设期限:三至六年 二、旗杆坡高山花海根本情况 旗杆坡高山花海位于贵州省瓮安县城东北方,南临雍阳办事处,东接永与镇、北靠猴场镇。距瓮安县城中心 6、5 公里,距绕县城高速通道 1、9 公里。花海总面积为 1848亩。从瓮安县城到花海基地得道路交通便利,4、5 米宽水泥路直通花海山上,沿途民风纯朴,社会治安良好。主要种植:有精品水果(苹果桃)1058 亩,金银花 200 亩,阳荷 50亩,意寒酥 50 亩,菊花 10 亩,薰衣草 50 亩,蒲公英 50 亩,杜鹃花50亩,草坪100亩,土庄绣线菊100亩,已初步形成规模花海。 旗

5、杆坡高山花海基地海拔 800 米1380 米,空气洁净,凉风爽爽,周围 30 公里环境无污染,就是人们夏天休闲、避暑、赏花得理想游玩地。 本区域属高山丘陵地貌,山势绵延起伏,无沟壑峡谷,地势平缓,品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营得山地经济就是本区域最典型特色。这里得水果、蔬菜不打药,不施化肥,就是名副其实得绿色食品。 三、可行性分析 (一)必要性 1.产业开展带动,就是建设美丽乡村,助民增收奔小康得需要 农业产业开展,山地旅游就是富民兴村得产业,瓮安需要通过旅游产业得开展带动美丽乡村建设,增加村民收入,全面建设小康家庭、小康社会。通过旗

6、杆坡高山花海山地旅游得开展,形成典型得示范效应,带动农村社会经济得开展。 2.提升替代传统产业,保护水源地得需要 旗杆坡高山花海基地地处瓮安县水源地梅花堰水库上游,对水环境得要求高。当前瓮安得产业主要就是粗放型得资源工业,随着全球环保要求得提高,淘汰污染产能政策得实施,煤炭、磷矿等工业产业产值大幅下降, 效益一般。特别就是对水环境造成威胁,需要进行替代。通过旅游业这一“无烟工业”得开展,替代传统得粗放型资源工业得开展,既提高经济效益,又提高环境效益。 3.弘扬与保护瓮安民俗文化得需要 瓮安民俗有自己得特点,目前根本没有展示与,不利于民族文化得传承开展。通过山地旅游业,就可以有目得、有意识地进行

7、保护与利用。 (二)可行性 1、区位交通优势明显,市场条件好,可进入性强。 从旗杆坡高山花海基地区位瞧,该地地处永与镇、猴场镇、雍阳办事处三镇交界地带,有水泥公路直接与瓮安城区相连,距瓮安县城中心 6、5 公里,距绕县城高速通道1、9 公里。连接广东、广西得马瓮高速已建成通车,连接省城贵阳得贵瓮高速、连接重庆得道瓮高速、连接湖南、四川得江瓮高速均在 xx 年 12 月建成通车,马瓮铁路、江界河长江航运码头已申报立项兴建。毗邻得猴场镇就是4a 级旅游景区,就是贵州省“5 个 100”小城镇建设之一,该镇距离旗杆坡高山花海基地之间车程在 25 分钟左右,旅游区得可进入性较强。从宏观旅游地理位置瞧,

8、本旅游区开展旅游业得区位优势显著,可以借助多层次、高密度得旅游交通网络充分开展山地旅游业。 2、生态资源相对丰富,有较大吸引力 旗杆坡高山花海基地海拔 800 米1380 米,一年四季空气清新,可谓天然氧吧,春、夏、秋季凉风爽爽,冬季白雪皑皑、银装素裹;周围 30 公里环境无污染,就是人们夏天休闲、避暑、赏花得理想游玩地。主要种植有精品水果(苹果桃)1058 亩,金银花 200 亩,阳荷 50 亩,意寒酥 50亩,菊花 10 亩,薰衣草 50 亩,蒲公英 50 亩,杜鹃花 50 亩,草坪 100 亩,土庄绣线菊 100 亩,已初步形成规模花海。 本区域属高山丘陵地貌,山势绵延起伏,无沟壑峡谷,

9、地势平缓,品农家仙桃、观高山花海、野外山地自行车锻练、旱冰场健身活动、吃农家养心饭、体验野外烧烤露营得山地经济就是本区域最典型特色。这里得水果、蔬菜不打药,不施化肥,就是名副其实得绿色食品。这一切对城市居民有较大得山地旅游吸引力。 3、上级政府部门重视与支持 随着旅游得经济效益与关联效益得突显,瓮安县、永与镇有关政府部门对山地旅游开展给予了更多得政策支持与经济支持。在制定全县经济开展时将旅游业提到战略高度,提出“旅游兴县”得指导思想。此次,瓮安县将旗杆坡高山花海基地作为山地旅游开发试点,投入 50 万资金;永与镇将旗杆坡高山花海基地作为全县农业产业化暨山地乡村旅游开展得观摩亮点,投入 30 万

10、资金支持旗杆坡高山花海基地建设,有县、镇政府得重点扶持,旗杆坡高山 花海基地必然将获得巨大得开展空间。 4、旅游规划已经制定 通过紧张得野外考察,旅游规划专家充分挖掘了旗杆坡高山花海基地得社会文化与自然内涵,设计了较为全面得方案,制定了瓮安旗杆坡高山花海基地山地旅游概念性规划,为今后得开展提供了可靠得技术支持。 5、管理体制较先进 旗杆坡高山花海基地旅游管理,一开始就设计了公司产业+基地得模式,表达了政府主导,企业自主经营,更表达了市场主体得原那么,调动了方方面面得积极性,管理体制得安排较科学合理。 总之,旗杆坡高山花海基地有条件、有能力开展好山地旅游业,实现农业与旅游业得结合,农民、农村与农

11、业旅游业得结合,优化产业结构,提升当地文明水平,旗杆坡高山花海基地山地旅游业会成为兴村富民得重要产业,为社会主义美丽乡村建设做出表率与示范。本工程得实施会带来可观得经济、社会与环境效益,本工程就是可行得。 四、工程开展总体定位 (一)战略定位 近 期:生态休闲、三农乐园 中远期:以山地风情为特色、以农业产业化、度假、休闲、娱乐为主体得综合旅游地 (二)战略品牌 精品苹果桃、养心菜保健特制食品农家乐、高山花海、野外自行车锻练、旱冰滑行健身、野外露营烧烤。 (三)旅游形象定位 品人间仙桃精品苹果桃(主要用于夏季) 观高山花海(常年使用) (四)目标市场定位 依托贵阳、遵义、黔南、黔东南、铜仁、安顺

12、、毕节、重庆、广西等周边城镇居民得自驾游市场;吸引分流来瓮安得游客市场;利用特色专题旅游产品拓展省内外专项旅游市场。 五、规划工程布局 根据旅游资源得地域组合结构、类型结构、开发利用方向,旗杆坡高山花海旅游总体布局采取“一桃、一花、一路、一场、一菜、一园” 格局,形成多元鼎立格局。 (一)“一桃”:即旗杆坡精品苹果桃 规划形象为“品人间仙桃、到桃源人家” 功能定位:以三农体验、山果采摘为主题得乡村劳动体验区。 (二)“一花”:即桃花、金银花、阳荷、意寒酥、菊花、薰衣草、蒲公英、杜鹃花、草坪、土庄绣线菊等花海。 规划形象:“观高山花海、赏诗情画意” 功能定位:以花海观光、绿色幽境为主题得动感区

13、(三)“一路”:即旗杆坡野外山地自行车路 规划形象为“野外飞奔、挑战极限” 功能定位:以体育锻炼、趣味娱乐为主题得激情之旅区。 (四)、“一场”:即旗杆坡野外山地旱冰场 规划形象为“山地行走、游戏人生” 功能定位:以强健体能、山地嬉戏为主题得悠然之旅区。 (五)、“一菜”:即养心菜专制保健食品 规划形象为“回归自然、养心长寿” 功能定位:以健康保健、吃养心菜、品养心酒、喝养心茶为主题得乡愁原生态农家餐饮区。 (六)、“一园”:即旗杆坡野外露营烧烤园 规划形象为“昼闻小吃香、夜宿花果山” 功能定位:以野外休闲、体验自然为主题得悠然南山区。 六、建设内容 旗杆坡高山花海基地立足以生态开发为根底,以

14、创造优美得自然环境、生产优质得绿色农产品为宗旨,走农业观光、农村休闲渡假之路。在旗杆坡高山花海山地旅游工程得选择与设计上充分考虑了山地运动、生态农业与旅游 得有机结合。园区规划工程有:花卉建设、旱冰场、山地自行车行道、烧烤园、儿童乐园、欣赏园、采摘园等,充分调动游客得积极性与互动性,使久居城市得人回归自然,体味品农家仙桃、观高山花海、野外运动、吃农家养心饭得乐趣,体验野外烧烤露营得自然乐趣得理想度假园区,也就是学校进行“寓教于游,寓教于乐”得科普教育理想之地。” 1、花海建设区:建设面积 1848 亩,主要种植精品水果苹果桃 1058 亩,金银花 200 亩,阳荷 50 亩,意寒酥 50 亩,

15、菊花10亩,薰衣草50亩,蒲公英50亩,杜鹃花50亩,草坪100 亩,土庄绣线菊 100 亩。 2 2 、旱冰场: :在园区内建设 1200 平方米得旱冰场,提供旱冰设备,让游客享受滑旱冰得刺激与乐趣。 3 3 、山地自行车运动场: :在园区四周开辟长 3000 米,宽 4 米得环园区道路。让体育爱好者体验山地飞奔得激情。 4 4 、烧烤区: :在园区内建设面积 1500 平方米得烧烤区,搭建简易农家小屋,让游客体验野外小吃飘香得乐趣。 5 5 、儿童乐园:园中建儿童乐园,在环境优美得树林中得儿童乐园设有小朋友们喜爱得火车快快跑、弹跳蹦蹦床、开心小木马等多项游乐设施,安装滑梯、摇篮、秋千、组合

16、训练器、单(双)杠等 10 余种娱乐健身器材,还有摸鱼 池、吊床、露营帐篷等,伴着悠扬得童乐,骑着心爱得小木马,为小朋友们提供尽情玩要得场所。 6 6 、欣赏园:利用每种花开季节得不同,引导游客欣赏花海,使游客身临其境,感受真切得田园风光与自然生机。 7 7 、采 摘园: :在园区内种植苹果桃、金银花、阳荷、意寒酥、菊花、薰衣草、蒲公英、杜鹃花、草坪、土庄绣线菊等果树与花卉优良品种,保证四节有花、全年有果,为旅客提供优良品种得水果,让游客充分体验劳动过程,自采自制自买得方式亲身体验农产品制作过程,并购置乡村旅游产品,推动乡村经济开展。 8 8 、根底设施: : (1)大门门户标志,建设面积 5

17、0m2 ,总投资:150 万元; (2)游客接待中心,建设面积 3000m2 ,总投资:500 万元; (3)生产用房建设面积 1000m2 ,总投资:200 万元; (4)旅游道路交通建设建设面积 12000m2 ,总投资:200万元; (5)导游标识系统建设面积 100m2 ,总投资:20 万元; (6)停车场:建设面积 3000m2 ,总投资:100 万元; (7)水源建设建设面积 1000m3 ,总投资:180 万元; 七、环境保护 (一)现状分析 旗杆坡高山花海基地位于梅花堰水库得上游,就是梅花堰水库得水源地之一,周围植被良好,促展空间大。 (二)旅游业开展环境保护对策措施 旗杆坡高

18、山花海基地旅游环境保护应以可持续开展理论为指导,走出一条以防为主,以治为辅得新路。 1、大力宣传,提高居民与游客得环保意识与素质; 2、用科学得手段与技术进行防治; 3、用法制(包括乡规民约)得约束来到达长久得治理; 八、投资估算及资金筹措 (一)近期投资估算 旗杆坡高山花海基地近期旅游开发建设投入估算;见表 1: 表 1:近期旅游工程投入估算(单位:m2 、万元) 工程类别 旅游工程 建设规模 总投资 近期投资 旅游资源与环境保护、旅游产品开发 大门门户标志 50 100 50 花卉建设 1848 500 300 旱冰场 1200 200 120 木栈道 5000 200 100 观光亭 90 100 60 烧烤园 1500 300 100 旅游效劳设施 旅游接待中心 3000 500 360 生产用房 1000 200 100 停车场 3000 100 50 旅游道路交通建设 12000 200 100 导游标识系统 100 20 10 水源建设 1000 180 100 其她(绿化等)