房屋租赁合同模板集锦十篇

1、in fact, everyone knows what they want, but not everyone has the courage to express it.精品模板助您成功！（页眉可删）实用的房屋租赁合同模板集锦十篇房屋租赁合同篇 1 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲方将位于 _小区_幢_室（其中一间）出租给乙方，双方在自愿、平等的基础上签订本合同，须共同遵守。一、租期：自 _年_月_日至_年_月_日，租期为 _个月。二、租金：月租金为 _整（￥），押金为 _整（￥）。在签订本合同时乙方一次性付于甲方租金_整（￥）。三、该出租房室内外装修，设备购置及水、电、

2、暖、卫生等费用均由乙方（包括其他合租者）交纳。四、乙方不得改变房屋现状结构（包括房屋墙壁、屋顶、地面，不得随意打洞及拆装），如需装修，租赁关系终止时，其装修由乙方自行处理，甲方不予购买。五、乙方租用甲方房屋，不得用于从事违法活动。在使用过程中应注意使用安全，因不慎造成的各种损失，均由乙方自负，甲方不承担任何责任。六、甲、乙任何一方不得中途解除合同或转让他人。七、本合同期将满，如乙方继续租用本房屋，应至少提前30 天通知甲方，在同等条件下，优先租给乙方。租赁期届满，如乙方尚未与甲方重新签订租赁合同，甲方可将房屋另租与他人。八、本合同租期届满时，乙方在交回房屋钥匙时，必须保证房内的一切设施的完好

3、（包括室内电照、 水暖管道、门窗玻璃等）。如有损坏，乙方必须负责修复或照价赔偿。九、本合同自双方签字后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方（签字）：乙方（签字）：_年_月_日房屋租赁合同篇 2 出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：为维护双方的合法权益，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就租赁房一事达成以下协议：第一条：甲方将位于 _路_号院 x单元 x室出租给乙方， 建筑面积为平方米，租金元 / 月。第二条：租赁期限为年，从年 月 日至 年 月 日止。甲方应按合同规定的时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用。第三条：付款方式为付一次。在本合同正式生效当日内一次性交清第一次

4、租金，共计人民币元。租赁期内，每次收取租金乙方需提前半月支付。第四条：其他费用：合同期间内，乙方承担水、电、装修等租赁期间产生的费用。第五条：甲方的责任。1、甲方应按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋。2、租赁期间，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租。3、租赁期间，如甲方确需收回房屋，必须提前个月书面通知乙方。4、房屋如遇拆迁合同自然终止，多余房租款甲方退还乙方。第六条：乙方的责任。1、在租赁期间，乙方不得将空房屋转让、转租，如果乙方私下转让、转租产生的所有费用与甲方无关。2、租赁期间，如乙方需要退房，必须提前两个月书面通知甲方，解除合同。 乙方应赔付甲方合同期

5、内租金40% ，押金不退。3、房屋如遇拆迁，乙方私下所产的转让费与房东无关。乙方不得无理向甲方索取任何费用。4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的损坏，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，必须事先征得甲方同意。5、租赁期满或合同解除， 乙方必须提前两天搬出全部物件。搬迁后房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。6、租赁期满或合同解解，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失， 必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第七条：未经甲方同意，租赁期间乙方不得在墙上乱贴、乱画、乱打洞，押金不退。第八条：房屋如因不可抗拒自然灾害导致

6、毁损，和房屋拆迁，本合同自然终止，互不承担责任。第九条：本合同如有未尽事宜， 须经双方友好协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。租赁期间，乙方如在房屋内装修， 合同到期后不得私自拆除，而甲方不负责装修的任何费用。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。甲方：联系电话：乙方： 联系电话：20_年 05 月 06 日房屋租赁合同篇 3 出租方 ( 下称甲方 ) 承租方 ( 下称乙方 ) 根据中华人民共和国合同法及有关规定，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确甲、乙双方的权利义务，经双

7、方协商，达成如下协议：一、租赁房屋描述1、甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢号 房屋出租给乙方用于经营。该房屋建筑面积共平方米，具体座落方位及四至见房屋所有权证上的附图。2、 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担保。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业及辅助用房。2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意， 并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变房屋的原有结构和用途。三、租赁期限本合同租赁期为年，自年 月 日起至 年 月 日止。四、租金及支付方式( 单位：人民币 ) 1、第一年租金为元，第二年租金为元，第三年

8、的租金为元，第四年租金为元，第五年的租金为元。上述租金每半年支付一次，具体为：本合同签订时支付第一年上半年租金元， 年 月 日前支付第一年下半年租金元。 年 月 日支付第二年上半年租金元，年 月 日前支付第二年下半年租金元。 年 月 日支付第三年上半年租金元， 年 月 日前支付第三年下半年租金元。 年 月日支付第四年上半年租金元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。 年 月 日支付第五年上半年租金元， 年 月 日支付第五年下半年租金元。2、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、卫生费由乙方自行承担，但物业管理费除外。3、为保证合同的履行，乙方于本合同签订之日向甲方支付履约保证金元。租赁期满

9、，若乙方无违约行为，本保证金由甲方不计利息全额退还乙方。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营。3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。4、在承租期内，甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时，应提前 60 日书面通知乙方。5、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，乙方应在租赁期满后60日内搬离。六、乙方的权利与义务1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担房屋自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上，有权根据营业

10、需要对上述房屋进行装修、装璜，甲方不得干涉。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活动。5、按本协议第四条约定支付租金。七、续租租赁期满， 甲方如有意续租， 则乙方在同等条件下有优先租权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请。八、合同的变更和解除1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同; (1) 未按约定期限交付租金，超过 60 天以上的。(2) 在租赁期内， 未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途， 经甲方书面通知， 在限定的时间内仍未修复的。(3) 在租赁期内， 未经甲方书面认可或同意，擅自转租

11、或转让承租房屋的。(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：(1) 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20 天以上的。(2) 乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20 天的。(3) 甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让给第三方的。(4) 租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：(1) 甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2) 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使

12、本合同不能继续履行的。(3) 在租赁期间， 乙方承租的房屋被征收、征用或被拆迁的。(4) 因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的. 因素导致该房屋及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。九、违约责任及赔偿1、符合本合同第八条第1、2 项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意逾期交还。 甲方有关

13、要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。十、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力 ; 3、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份甲方( 公章) ：_ 乙方( 公章) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日 _ 年_月_日房屋租赁合同篇 4 甲方： 产权人：乙方： 承租人：本着自愿、平等、合法的原则，乙方在充分了解该房情况的基础上，甲乙双方经充分协商，特订立本合，共同遵守。一、转让费甲乙双方

14、合同一经签订，乙方即向甲方缴纳转让费共_x元( 大写： _x)。二、租用时间甲方将 _，建筑面积 _x平方米的营业用房租给乙方在国家允许的范围内作经营使用。租期_年。即从_年_月_日起至 _年_月_日止，甲方原则上将房屋收回，如继续出租，甲乙双方必须在合同期满一个月之前。重新签订合同，在同等条件下乙方有优先权继续租用。三、租金及付款方式房租租金每年租金 _x元，大写 _。合同一经签订，乙方即向甲方交缴一年租金。逾期不交房租，乙方即自动违约放弃租赁权，甲方有权终止合同。四、其它费用租房期间，乙方经营有关的税费、水、电、气、清洁卫生，门前“三包”等相关代收费及天然气使用安装费，由乙方自行向收取部门

15、交纳。五、租赁期未满，甲方不能无故要求终止合同，否则将赔偿对方一年房租 _x元，并退还乙方所付的门面转让费_x元。合同期满前如果乙方不再继续租用房屋时，应提前两个月向甲方提出退房一事。六、合同签订后，在不损坏甲方房屋结构的情况下，乙方可进行二次装修， 合同解除时， 属乙方装修活动部分可拆除( 墙面、屋顶、地面不能拆除) ，乙方在装修过程中，不得损坏两边邻居的墙面，否则引起纠纷由乙方负责。七、乙方租用该门面只有租用权和租后使用经营权，无权作任何形式的抵押及变卖甲方产权人门面。承租后，甲乙双方必须以书面合同为准，双方签定生效。八、乙方不得在房屋中存放危险品，如违约导致灾害，乙方负全部赔偿责任，在经

16、营期间，如遇被盗、消防治安等问题，乙方自行解决。九、因不可抗拒因素 ( 如：地震、战争等 ) 造成的损失，甲乙双方服从大局，无条件自行解除合同，双方互不补偿，如市政规划拆迁需要，甲方提前通知乙方，并将乙方剩余房租退还。十、房租费前 _年_x元，_年后甲方可酌情上涨，但涨幅不得超过20% ，因乙方使用需要，对甲方房屋进行局部改造，需经甲方同意方可进行。十一、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充协议双方签字后与本合同具有同等效力，本合同履行中若发生争议，甲乙双方协商解决， 协商不成时，任何一方均可申请调解和仲裁，也可向法院起诉。十二、本合同一式二份， 甲乙双方各一份， 双方签字即生效。甲 方

17、： 乙 方：身份证号码：身份证号码：家庭 家庭电 话： 电 话：年 月 日 年 月 日房屋租赁合同篇 5 出租方 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙方 ) ：根据有关规定， 为明确甲乙双方的权利义务关系，经协商一致，签订本合同。第一条：甲方将位于聊城市东昌府区小区号楼号房租赁给乙方，房屋面积平方米( 建筑面积 ) ，乙方三口人在此居住。第二条屋内设施甲方出租的房屋内设施包括：全新美心实木门二个、美心牌塑钢门一个，窗帘、凉衣架、灶台、华帝牌燃气灶吸油烟机、地板砖完好。天然气、暖气、有线电视开口费已交。水电开通，可正常使用。第三条：租赁期限、用途乙方租赁期限为个月，从20_年月日起至 20_年月日止。

18、房屋租赁期间的水费、电费、费、取暖费、燃气费、电梯费、物业管理费、垃圾处理费等所有费用由乙方承担。合同到期前，如乙方续租，应在租赁期限届满前30 天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订合同。如甲乙双方未就续租事宜达成一致， 甲方可提前 30 天发布租房信息， 并可带人去看房，乙方有义务予以配合。第四条：租金和租金的交纳租金每月元， 乙方按年交纳租金， 20_年月日前乙方交纳全年的租金元。乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金按乙方拖欠天数乘以欠缴租金总额的千分之六计算。乙方交纳租金后，甲方给其出具收条。甲方收房时已支付的物业服务费，垃圾清理费，预付电费，电卡预付金等费用由

19、乙方承担，合同签订后甲方将上述单据交付给乙方。第五条：乙方交纳的押金款待合同到期或解除后由甲方退回。乙方有下列情行出现，甲方有权不退还押金、终止合同：1、 乙方在租赁期间造成房屋及附属设施( 地板砖、实木门等 )的损坏 ; 2、退房时不交回房屋钥匙或少交钥匙; 3、退房时不结清物业费、电费、水费、燃气费等费用; 4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途; 5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动; 6、退房时将有关物品留存房内不予清理的。第六条：乙方应向甲方提供身份证，经验证后甲方有权复印备存。乙方使用房屋进行的一切活动都必须符合我国法律法规的规定，乙方不得利用房屋进行传销活动或其

20、它违法活动，因此产生的一切责任均由乙方自行承担第七条：乙方应合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成房屋及设施损坏， 乙方应立即负责维修或给予赔偿。未经甲方书面同意乙方不得改变房屋结构, 不得对房屋进行装修、装潢。如有上述行为， 乙方应承担损害赔偿责任。乙方应维护该房清洁卫生，注意防火、防盗等安全防范、遵守物业管理公约。第八条：在租赁期间内，乙方不得擅自将房屋转租。否则，甲方有权收回房屋，终止合同，并不退还乙方已交费用。第九条：双方解除合同后， 乙方不得在房屋内留存物品或影响房屋的正常使用， 对未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。租赁合同到期后，乙方逾期不搬出租赁房屋的，属违约，应按照每日

21、三百元向甲方支付违约金。第十条：本合同未尽事宜，按合同法的相关规定执行，本合同自双方签字后生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方( 公章) ：_ 乙方( 公章) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日 _ 年_月_日房屋租赁合同篇 6 出租方 ( 甲方 ) ：承租方 ( 乙方 ) ：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自愿、互利”的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于铜市德江县沙溪乡中街号门面房，该门面房面积共30 平方米。二、租赁期限、用

22、途1、租赁期共 5 年，20_年 3 月 20 日起至 20_年 3 月 20 日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为本人使用，用于经商。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满一个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币20_.00 元( 大写：贰仟元整) 。2、房屋租金支付方式：租赁内每年的5 月 1 日前乙方用现金将租金支会给甲方，乙方必须按时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取3% 的违约金。3、甲方收款后应提供给乙方收据。四、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进

23、行装修装饰 ; 期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，若拆除，其费用由乙方自理并恢复原貌。五、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办法处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额3% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。六、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止。七、租赁期间， 乙方未经甲方同意， 不得将房屋租给第三方，或改变用途。八、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要收回房屋，必须提前3 个月书面通知乙方，并取得乙方同意 ; 如乙方需退还也必须提

24、前3 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如一方违约，赔偿违约金500 元给另一方。九、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。十一、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决; 协商不成，可诉请人民法院处理。十二、本合同及附件一式二份，由甲、乙双方各执一份，自签字之日起生效。具有同等法律效力。甲方( 公章) ：_乙方( 公章) ：_ 法定代表人 ( 签字) ：_法定代表人 ( 签字) ：_ _年_月_日_年_月_日房屋租赁合同篇 7 合同编号：出租人：签订地点：承租人：签订时间：第一条 租赁房屋坐落在、

25、间数、建筑面积、房屋质量。第二条 租赁期限从 _年_月_日至_年_月_日。（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条 租金（大写）：_ 第四条 租金的支付期限与方式：_ _ 第五条 承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条 租赁房屋的用途：_ 第七条 租赁房屋的维修：_ 出租人维修的范围、时间及费用负担：_ _ 承租人维修的范围及费用负担：_ _ 第八条 出租人（是/ 否）允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ _ 租赁合同期满， 租赁房屋的装修、 改善增设他物的处理： _ _ 第

26、九条 出租人（是 / 否）允许承租人转租租赁房屋。第十条 定金（大写） _元。承租人在_ 前交给出租人。第十一条合同解除的条件：有下列情形之一，出租人有权解除本合同：1、承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上；2、承租人所欠各项费用达（大写）_元以上；3、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出租房房屋用途的；4、承租人违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；5、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的；6、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋转租第三人；7、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同：1、出租人迟延交付出租房屋_个月

27、以上；2、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。3、_。 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是_ _ 第十三条违约责任：_ _ _出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付滞纳金。承租人违反合同、擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议， 由双方当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决：（一）提交 _仲裁委员会仲裁；（二）依法向

28、人民法院起诉。第十五条其他约定事项：_ _ 监制部门：工商行政管理局房屋租赁合同篇 8 甲方：（出租人）乙方：（承租人）依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方好友协商一致，签订本合同。一、甲方将位于谷城粉水路73 号2 一间门面出租，乙方自愿租用 73 号 2 一间门面。出租时间为年 月 日至 年 月日，共计年时间。二、乙方在租用甲方门面期间、工商、税务、门前三包， 水、电等一切费用均由乙方自行负担。三、乙方租用甲方房屋期间租金一年一交，先交钱后使用；租金第一年元，后期随

29、市场定价，同时交纳元住房保证金。四、租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，收回房屋并且扣除乙方的保证金。五、 租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以租期租金总额的5% 计算。六、乙方保证， 在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。如乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。七、租赁期满或合同解除后，乙方应返还甲方该房屋及其附属设施。乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满之日起七天内

30、自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方承担。八、 根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15 天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。 搬迁后 7 日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。九、 租赁期满或合同解除， 如乙方逾期不搬迁， 乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。十、对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。十一、有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。2、因地震、火灾等不可抗力致

31、使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。十二、租赁期内， 因乙方未履行检修义务造成安全隐患及人身、财产损失的，乙方应承担赔偿责任。十三、本协议一式两份，甲、乙双方各存一份，均具有同等法律效力。合同经甲乙双方签字盖章后生效本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方（甲方）签章：承租方（乙方）签章：住所： 住所：证照号码：证照号码：法定代表人：法定代表人：签约时间：年 月 日房屋租赁合同篇 9 出租方 ( 以下简称甲方 ) ：_ (本人 )( 法定代表人 )姓名： _电话： _ ( 身份证 ) ：_ _ 承租方 ( 以下简称乙方 )

32、 ：_ (本人 )( 法定代表人 )姓名： _电话： _ ( 身份证 ) ：_ _ 甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋 ( 以下简称该房屋 ) 坐落于 _ ; 位于第 _层，房屋结构为一房一厅一厨一卫。第二条 房屋用途。该房屋用途为 _。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。租赁期限自 _年_月_日至_年_月_日止。第四条 租金。该房屋月租金为 (_币)_千_百_拾_元整。租赁期间， 如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准 ; 除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付定

33、金(_币)_千_百_拾_元整。租金按月结算，由乙方于每月的_日交付给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起_日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷; 除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，日常的房屋维修费用由( 乙方) 承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执

34、行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于装修和改变房屋结构的约定。乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间， 以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1. 水、电费 ; 2. 煤气费 ; 3. 络费; 4. 电视费在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满。租赁期满后，本合同即终止，届时乙方

35、须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前_个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前 _个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定。乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿; 1. 擅自将承租的房屋转租的; 2. 擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的; 3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的; 4. 拖欠租金累计达 _个月; 5. 故意损坏承租房屋的; 6. 利用承租房屋进行违法活动的; 第十三条提前终止合同。租赁期间， 任何一方提出终止合同，需提前 _ 个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合

36、同书，如乙方提前退房，甲方不予退押金给乙方。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、 不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条登记备案的约定。自本合同生效之日起_日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件第十五条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳年度租金的_% 作为违约金。 乙方逾期未交付租金的， 每逾期一日， 甲方有权按月租金的_% 向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十七条用电安全管理，因公共总电表及线

37、路有限，不准使用大功率用电设备及20_瓦以上用电器。若违反造成损失，由乙方承担责任。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。本合同未尽事项， 由甲、乙双方另行议定， 并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。) 第二十条本合同连同附表共 _页，一

38、式 _份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方( 签章) ：_ 乙方 ( 乙方代理人 )( 签章 )：_ _年_月_日 _ 年_月_日房屋租赁合同篇 10 1. 房屋租赁合同是否必须采取书面形式? 合同法第215 条规定， “租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同 ; 房屋租赁期限在半年(6 个月) 以上应当采取书面形式租赁合同。【提示】口头房屋租赁合同风险较大。当事人房屋租赁合同采取口头形式的，发生争议时要有其他证据证明。法律对长期房屋租赁合同(6 个月以上 ) 要求采取书面形式。租赁期限 6 个月以上的口头房屋租赁合同，视为不定期房屋租赁合同。2. 什么是定期房屋租赁合同? 定期房屋租赁合同是指当事人明确约定了租赁期限的房屋租赁合同。定期房屋租赁合同包括以下形式：(1) 口头约定或者书面约定房屋租赁期限不满6 个月的 ; (2) 书面约定房屋租赁期限在6 个月以上的。3. 什么是不定期房屋租赁合同? 不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。不定期房屋租赁合同包括以下形式：(1) 非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6 个月以上，