X房地产开发公司资产管理制度

1、x房地产开发公司资产管理制度 x房地产开发公司资产管理制度之相关制度和职责，房地产开发公司资产管理制度目的:为强化公司资产管理,保证公司资产合理、有效使用,维护公司资产安全和完整,结合本公司实际状况,制定本制度。适用范围:本规定适用于公司范围内所有资产. 房地产开发公司资产管理制度 目的:为强化公司资产管理,保证公司资产合理、有效使用,维护公司资产安全和完整,结合本公司实际状况,制定本制度。 适用范围:本规定适用于公司范围内所有资产的管理。 职责 公司行政办公室负责对资产实物进行归口管理,负责资产的申请、购置、登记、修理、调配和报废等各项程序。 公司财务管理部负责对资产的账务进行归口管理,包括

2、入销账、折旧等。 资产的定义:本规定中的资产概念既包括固定资产(单价超过2000元人民币,使用年限超过1年的物品),也包括手机、办公桌椅等价格低,但使用时间较长的经用物品。具体指以下种类: 建筑物:房屋、活动办公室; 交通工具及附属品:小客车、小轿车;车载cd机、车载冰箱; 办公设备:笔记本电脑、计算机、打印机、复印机、 机、摄像机、打卡机、打孔机、装订机、碎纸机、数码照相机、一般照相机; 办公家具:保险柜、文件柜、办公桌、班台、会议桌、折叠桌、电脑桌、台案、折叠椅、班椅、办公椅、沙发、茶几; 通讯设备:手机、对讲机、集团 、直线 、车载 。 资产的购置 各部门添置资产,需向行政办公室提交购买

3、申请表,行政办公室首先合计在公司范围内进行调配。如必须购置,经总经理批准后由材料采购部按照有关规定购买。 购置资产的发票,必须附所购置资产的清单明细,财务方可办理报销手续。必须由使用单位资产管理人员签字后方能办理出库手续,并将资产的相关材料交资产管理员归档。 资产的调拨:因调配、借用等原因进行的资产转移由公司行政办公室办理,资产转入单位负责人需在行政办公室资产台帐上签字。其他个人和单位不得擅自对资产进行调用。 资产的使用管理 资产的使用:分配给个人使用的资产,使用人员应对资产的安全、完整负责。执行资产使用责任落实到人,当责任人工作调整或离职时,须将使用的全部资产进行移交,在其办理所用资产移交手

4、续后,方可办理离职手续。 资产的处置:包括转让、报废、借出、变卖等,需由使用单位说明状况,行政办公室提交书面报告,经财务部经理签字、行政副总经理批准后方能进行。 因保管或使用不当以及其他人为因素造成资产的丢失或损坏,由责任人负责赔偿或修理,如原因不明,则对使用部门负责人给予一定的处罚。 闲置封存的资产由公司办公室统一管理,闲置封存的资产由申请使用部门向行政办公室提出申请,经行政副总审批后,方可启动闲置封存的资产。 对车辆、电脑等固定资产的使用管理,同时遵循公司其他相关规定。 资产的盘点清查 行政办公室在对公司现有资产进行一次性清理的基础上,对资产进行台帐管理。行政办公室对各类物品进行登记,大件物品进行编号管理。物品的各项特征(如名称、品牌、型号、购买日期、价格等)、转移记录(如转移时间、去向、使用单位签收等)以及报废记录(如报废日期、报废原因等)均在资产台帐上体现。 为了保证公司资产的安全和完整,做到资产的帐物相符,行政办公室、各部门与财务部每季末25日-30日都要对本单位资产进行全面清查盘点,以掌握资产的实有数量,查明有无丢失、毁损或未列入帐的资产,保证账物相符,关于盘亏、毁损、报废的资产,要查明原因,写出书面报告,上报集团总裁,