Z物业区域消防应急预案演习工作标准

1、z物业区域消防应急预案演习工作标准 z物业区域消防应急预案演习工作标准之相关制度和职责，物业区域消防应急预案及演习工作标准第一章火灾扑救总指挥职责标准一、向消防值班人员和其他相关人员了解火灾的基本状况,包括起火的具体方位,燃烧状况,用户疏散状况,灭火人员到位和消. 物业区域消防应急预案及演习工作标准 第一章 火灾扑救总指挥职责标准 一、向消防值班人员和其他相关人员了解火灾的基本状况,包括起火的具体方位,燃烧状况,用户疏散状况,灭火人员到位和消防设备的运行状况等。 二、命令消防值班人员启动相应的消防系统,监视报警运行信号,紧急广播通知住户马上疏散。 三、命令掌握火场扑救状况,命令火场灭火队采用适

2、当方式灭火。 四、命令抢救队采用有效措施,指挥住户通过走火通道疏散,救护伤员,抢救重要物质,帮助运送消防器材,维护辖区外围秩序,引导消防车到位等。 五、掌握消防设备和其他相关系统的运行状况,并依据灭火需要命令动力队保证应急供电,保证消防供水,保证通讯联系畅通和消防电梯正常运行。 六、协助公安机关查明灭火原因,处理火灾后的有关部门事项。 第二章 火场抢救队队长职责标准 一、指挥抢救人员火速赶往现场,本着先救人,后救物的原则,救护伤员,抢救物质。 二、指挥人员安全疏散。 三、指挥运输组救护重伤员到四周医院进行抢救。 四、指挥运送火场急需的灭火用品。 五、指挥看护组看好贵重物品。 六、指挥安全管理人

3、员维护好物业外围秩序,保证消防通道,严禁非救火人员靠近或进入受灾建筑物,防止不法分子趁机盗窃、破坏。 七、安排员工在主要路口等候并引导消防车。 第三章 服务中心主管灭火救急职责标准 一、负责指挥本单位员工进行灭火救急工作: 二、接到火灾信息后,马上到火灾现场指挥灭火救急工作。 三、开展火情侦察、掌握火势发展状况,确定火场的主要方面,及时召集人员,组织力量抢救。 四、依据救人、灭火的需要,通报人员疏散和报告公安部消防部门。 五、向各个部门、班组明确下达救人、灭火,疏散物资,供水等任务,并检查执行状况。 六、公安消防队到达火场时,要及时向火场总指挥报告状况,服从统一指挥,按照统一布暑,带领员工执行

4、。 第四章 消防控制中心值班负责人灭火救急职责标准 一、自动报警器显示火警信号后,马上通知当班巡逻保安前往报警点检查核实。 二、火灾确认后,马上向管理负责人报告,同时用对讲机联系义务消防队员赶往火场。 三、依据服务中心负责人的指示,执行通报程序,消防设备使用程序,向各个部门、班组织和有关人员和向公安消防部门报警。四、组织现场与消防控制中心之间,火场指挥员与各班组长之间的通讯联系工作,传达命令,迅速反映状况。 五、检查通讯设备,坚持联系畅通。 六、做好火场记录。 第五章 服务中心员工灭火救急职责标准 一、遵守岗位,服从指挥,明确自己和本班组的战斗任务,坚决执行班负责人的命令。 二、当接到火灾信号

5、后,班组长不在,应自动携带灭火器材,赶往着火地点观察,及时扑灭火灾。 三、组织人员疏散,除按警铃通报外,还必须逐房检查。 四、组织群众自救,稳定自救人员情绪,做好保护工作,为自救人员准备好救生工具,防止轻生自伤事故的发生。 五、在使用水枪时,要利用掩蔽物体,尽量接近火源,充分发挥水枪的作用,禁止盲目射水,避免水源浪费。 六、在灭火战斗中,要正确地使用和爱护消防器材,注意安全。 第六章 地下库灭火作战工作标准 地下停车库,一旦发生火灾,除有爆炸危险、连锁反应、多车着火、疏散困难等外,还有毒烟浓雾,这对灭火、疏散工作不利。 在地下车库中制定了自动喷淋系统,消火栓,防排烟和自动报警系统,同时还装备有

6、手提式灭火器,为了提升灭火的成功率,应采用如下灭火对策: 一、在地下车库起火后1-2分钟内由烟感或温感器报警,在消防中心值班人员或车库保安员发现火灾后,应在1分钟内向消防总指挥和义务消防队发出通知,义务消防队灭火组长和救护组组织应在3分钟内率队员做好准备,赶赴现场。 二、消防中心值班员在2分钟内切断市电电源,启动备用发电机,启动防排烟机进行排烟,关闭自然通风口。 三、义务消防队救护组重点职责是疏散起火点四周车辆。 四、灭火时,灭火组织队员应重点保护受威胁的油箱,避免爆炸发生,除了采纳手提式灭火器扑救初起火灾外,采纳喷水冷却车辆是最常用的方法。 五、技术保证组的主要职责是保证地下车库自动喷淋系统

7、和防排烟系统的正常工作,这是扑灭火灾的重要途径。 第七章 小区灭火工作执行标准 为提升和强化小区自救体系的灭火抢险能力,特制定标准。 一、本标准属基本规范,有关人员要依据火灾发生的楼层,方位、被燃物质的属性,天气状况,起火时间和人员的分布状况、灵活掌握、机动处理。 二、一旦发生火灾,必须做到:报警准确,通讯畅通,灭火方案无误,实施迅捷有效,把损失减少到最低限度。 三、报警程序: 监控中心 值班员发现消防系统报警信号或接到火警报告后(尤其是消火栓报警),马上通报相关方位的固定岗和巡逻岗保安迅速赶往报警楼层或火险地,查证报警原由。同时报告消防保安部长。查证人员在确认火灾后马上报告监控中心,同时就地

8、采用灭火措施。 1、利用就地的灭火器材进行扑救。 2、与该小区服务中心管理人员一起组织扑救。 四、监控中心依据火灾状况,紧急传呼有关领导,报告灾情。必要时马上向"119"报警。报警语:我们是×××小区,位置是在××××号,现×楼×层×发生火灾,请求灭火。"并记录报警时间。 五、灭火指挥系统各主要指挥员到位后,以总指挥为核心组成指挥部(指挥部设在消防中心),并依据火情制定救火方案,调配人员,组织实施。 六、在灭火自救期间,总指挥有绝对的指挥权。公安部消防队到场后,向消

9、防队报告状况,移交指挥权,协同公安消防队队长组织灭火。 七、火灾扑灭后须由公安消防监督机关基本查清起火原因后,方可清理火灾现场。在此期间,义务消防队员须保护好现场;工程修理人员迅速检修、恢复各系统设备的正常运行。 八、各级指挥员的职责 1、总指挥的职责 (1)向监控中心值班人员,消防治安部部长及有关人员查询起火的具体方位、燃烧物质、人员分布及疏散状况,消防设备的运行状况及灭火人员的到位状况。 (2)命令监控中心值班员起动相应的消防系统,监视报警运行信号,打开应急广播,依据失火方位,火势大小,通知小区有关的人员紧急疏散。 (3)命令各级指挥员依据各自的分工,各就各位,假设有指挥员缺岗,紧急任命临

10、时负责人,代行其职。 (4)掌握火场扑救状况,命令火场灭火指挥员。 a、采用或改变扑救方式。 b、决定灭火人员放弃抢救,撤离现场。 c、掌握火场抢救状况,命令抢救指挥员。 d、采用有效措施指挥人员疏散、救护伤员和抢救物资; e、运送消防器材。 f、维护外围秩序,引导消防车到位。 (5)掌握消防相关系统运行状况,依据火场灭火需要,命令有关部门。 a、保证应急供电。 b、保证消防供水。 c、保证通讯联系畅通。 d、保证消防电梯正常运行。 (6)协助公安机关查明火灾原因,处理火灾后的有关事宜。 2、副总指挥的职责: (1)总指挥不在场时,履行总指挥的职责。 (2)配合、协同总指挥分析火场状况,制定救

11、火方案,依据指挥的看法下达命令。 3、火场灭火指挥员的职责 (1)依据总指挥的命令,带领义务消防队员,在第一时间内到达现场。 (2)确切判断燃烧物的性质,决定和指挥义务消防队员使用灭火器材和 消防设备。 (3)迅速向总指挥报告火场状况。 (4)向总指挥建议采用和改变某种扑救方式。 (5)向总指挥请求增援。 (6)依据现场需要命令消防中心值班人员操作相应的消防设备。 (7)向总指挥建议放弃抢救,义务消防队人员撤离现场。 4、火场抢救指挥员的职责 (1)指挥抢救组火速赶赴现场,本着先救人后救物的原则,救护伤员,抢救物质。 (2)指挥人员安全疏散。 (3)指挥运输组救护重伤员到四周医院进行抢救。 (

12、4)运送火场急需灭火用品。 (5)指挥看护组看护好贵重物品。 (6)指挥安全管理人员维护好小区外围秩序,保证外围消防通道畅通,防止不法分子趁机盗窃、破坏、严禁非救火人员进入和靠近小区。 (7)安排人员在主要路口等候消防车。 5、消防相关系统指挥员的职责: (1)马上组织设备运行人员及设备抢修人员各就各位,保护好机房。 (2)指挥变配电室人员保证应急供电,切断非消防供电。 (3)指挥工程修理部保证消防 和应急广播畅通。 (4)指挥相关管理站保证消防电梯正常运行,专供灭火、抢救人员使用。其他电梯一律迫降一层,停止使用。 第八章 火灾时电梯管理工作执行标准 当发生火灾时,应马上中止电梯的运行,并采用如下措施: 一、及时与消防部门取得联系并报告有关领导。 二、发生火灾时,关于消防运行功能的电梯,应马上使电梯进入消防运行状态,供消防人员使用。关于无此功能的电梯,应马上将电梯直接驶到首层次并切断电源或将电梯停于火灾尚未蔓延的