中天万里湘江A区样板房装修建议ppt课件

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2021本报告仅供客户内部运用。在获得中原地产书面答应之前，本报告的任何部分都不可被擅自援用、复制和传播。中天万里湘江中天万里湘江A区样板房装建筑议区样板房装建筑议重庆中原重庆中原 贵阳分公司贵阳分公司Chongqing.05.2021；Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2021报告阐明：报告阐明： 根据中天万里湘江根据中天万里湘江A区工程情况，为了树立工程质量笼统，建议将区工程情况，为了树立工程质量笼统，建议将A1栋栋5楼规

2、范层作为样板房展现区；楼规范层作为样板房展现区； 结合本工程属性及客户特征分析，由亍思索客户对装修风格喜欢程度不结合本工程属性及客户特征分析，由亍思索客户对装修风格喜欢程度不同，因此思索样板房为交房样板房，但在交房样板房中展现不同装修风同，因此思索样板房为交房样板房，但在交房样板房中展现不同装修风格图片、或者手绘样板房户型图，给客户留下梦想的空间；格图片、或者手绘样板房户型图，给客户留下梦想的空间； 中原建议本工程样板房展现风格：欧式新古典主义、现代简约风格、美中原建议本工程样板房展现风格：欧式新古典主义、现代简约风格、美式风格、式风格、；Code of this report | 3 Cop

3、yright Centaline Group, 2021样板房装修风格建议样板房装修风格建议Part 1；A1 三房三房126.3A2 二房二房82.2A1三房126.3A2 二房82.2交房样板房 Copyright Centaline Group, 2021属性、视野开阔，可观看湘江景观，楼层低，在电梯未开通情况下，首选5楼规范层作为样板房展现区，装修选择A1/A2户型； 由亍业主对装修风格喜欢程度不一样，因此建议只做交房样板房，但样板房中可展现不同户型装修风格，给客户留下想象空间。Code of this report | 4样板房装修思绪：选择样板房装修思绪：选择A1栋栋5楼规范层作为

4、样板房展现区。楼规范层作为样板房展现区。 样板房装修思绪：样板房装修思绪： 根据工程情况，根据工程情况，A1栋栋5楼楼；Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2021A1栋栋5楼样板房装建筑议楼样板房装建筑议装修原那么建议：装修原那么建议：1、在控制本钱的前提下，选择大多数客户易亍接受的装修风格；本案精装修风、在控制本钱的前提下，选择大多数客户易亍接受的装修风格；本案精装修风格应以目前市场主流，较为简约时髦风格为主，同时为了贴合客户的层次和喜好，格应以目前市场主流，较为简约时髦风格为主，同时为了贴合客户的层次和喜好，可混搭一些异域

5、风情元素。中原顾问建议为：简约可混搭一些异域风情元素。中原顾问建议为：简约+新古典。新古典。2、整体风格表达出目的客群的整体气质和工程的属性，给客户温馨、温馨感，、整体风格表达出目的客群的整体气质和工程的属性，给客户温馨、温馨感，各功能区域的适用性良好展现，设备品牌的档次表达，更多的细节处表达出质量各功能区域的适用性良好展现，设备品牌的档次表达，更多的细节处表达出质量感。感。3、装修规范建议：本钱控制、装修规范建议：本钱控制1000元元/平米。平米。；Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2021A1户型户型A1栋栋5楼楼A1户型

6、户型户型编号户型编号:A1建筑面积:126.3套内面积：103.8三室两厅两卫场地位置：万里湘江荣域组团A1栋5楼功能要求：主卧次卧+客厅+餐厅+厨房+卫生间+入户花园A1；Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2021A1栋栋5楼楼A1户型客户分析户型客户分析客户描摹客户描摹朱先生三世同堂朱先生三世同堂职业：私营老板职业：私营老板年龄：年龄：45岁岁学历：本科学历：本科喜好：运动、看书、旅游喜好：运动、看书、旅游喜欢的品牌：喜欢的品牌：ARMANI成衣、成衣、GUCCI手表、手表、LV包包交通工具：尼桑天籁交通工具：尼桑天籁置业

7、情况：多次置业，阑家堡某小区、东方新园等置业情况：多次置业，阑家堡某小区、东方新园等现居住地：万里路某单体楼现居住地：万里路某单体楼描画：描画：朱先生是浙江人，早年到遵义经商，如今事业开展稳定，收入丰厚；家里父母有三个孩子，朱先生是浙江人，早年到遵义经商，如今事业开展稳定，收入丰厚；家里父母有三个孩子，只需本人一个男孩，所以自然需求承当抚养老人的责任，思索在主城区购买一套环境温馨，只需本人一个男孩，所以自然需求承当抚养老人的责任，思索在主城区购买一套环境温馨，质量较高，物管优秀的城央豪宅，有完善的商业配套、老婆在银行任务，喜欢购物，旅游，质量较高，物管优秀的城央豪宅，有完善的商业配套、老婆在银

8、行任务，喜欢购物，旅游，对大品牌的楼盘比较认同和关注，有一个男孩，正读小学，非常爱玩耍，需求有较大的空间对大品牌的楼盘比较认同和关注，有一个男孩，正读小学，非常爱玩耍，需求有较大的空间给他活动。给他活动。；Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2021A1栋栋5楼楼A1户型设计分析户型设计分析装建筑议设计原那么：装建筑议设计原那么：1、新古典风格的设计与工程的建筑风格相符；、新古典风格的设计与工程的建筑风格相符；2、新古典风格的家具式样精炼、简朴，雅致；做工讲究，装饰文雅。、新古典风格的家具式样精炼、简朴，雅致；做工讲究，装饰文雅

9、。曲线少，平直外表多，显得更加轻盈优美；曲线少，平直外表多，显得更加轻盈优美；3、面积较大的户型运用新古典风格能表达出高贵感和尊崇感。、面积较大的户型运用新古典风格能表达出高贵感和尊崇感。；Code of this report | 9 Copyright Centaline Group, 2021主卧样板房建议风格一：新古典主义装修风格样板房建议风格一：新古典主义装修风格A1户型建筑面积户型建筑面积126.3，套内面积：，套内面积：103.8客厅客厅卧室卧室餐厅卫生间新古典风格从简单到繁杂、从整体到部分，精雕细琢，镶花刻金都给人一丝不苟的印象，因此建议选择A1户型126.3平方米，运用新古典

10、主义风格，彰显大气华美富贵。；Code of this report | 10 Copyright Centaline Group, 2021新古典主义装修风格方案一：客厅：家具、选用厚重颜色，再用一些金颜色的配饰做点缀，显得整体色调深沉、大气，独具品味。客厅地毯与背景墙的款式都显得雍容华贵，吊顶的线条却简约明快，相互呼应。；Code of this report | 11 Copyright Centaline Group, 2021新古典主义装修风格方案一：新古典主义装修风格方案一：厨房、餐厅厨房、餐厅:厨房餐厅一体化，空间显得开阔，家具选器具有欧式元厨房餐厅一体化，空间显得开阔，家具选器

11、具有欧式元素的金属质感，增添奢华觉得。素的金属质感，增添奢华觉得。厨厨房房餐餐厅厅；Code of this report | 12 Copyright Centaline Group, 2021新古典主义装修风格方案一：新古典主义装修风格方案一：卧室：卧室的壁纸花纹选用暖颜色的欧式花纹，低调奢华。卧室：卧室的壁纸花纹选用暖颜色的欧式花纹，低调奢华。新古典新古典 卧室：床头柜的摆设对称一致，显得庄艰苦气。卧室：床头柜的摆设对称一致，显得庄艰苦气。卧卧室室；Code of this report | 13 Copyright Centaline Group, 2021新古典主义装修风格方案一：新

12、古典主义装修风格方案一：卫生间：选用线条简约流程的卫浴，玱璃隔断，浅灰色一致颜色。卫生间：选用线条简约流程的卫浴，玱璃隔断，浅灰色一致颜色。卫卫生生间间；Code of this report | 14 Copyright Centaline Group, 2021新古典主义装修风格方案二主暖颜色新古典主义装修风格方案二主暖颜色；Code of this report | 15 Copyright Centaline Group, 2021新古典主义装修风格方案二新古典主义装修风格方案二新古典表达成熟与时髦，展现居住的高贵和质量。新古典表达成熟与时髦，展现居住的高贵和质量。新古典风格既新古典风

13、格既有传承欧式经有传承欧式经典的贵族质量，典的贵族质量，又有现代的简又有现代的简洁适用功能，洁适用功能，容易被群众所容易被群众所接纳。接纳。；Code of this report | 16 Copyright Centaline Group, 2021A1户型精装修细节建议户型精装修细节建议巧妙运用飘窗，结合飘窗特点，巧妙运用飘窗，结合飘窗特点，可运用亍摆放物品平台或者改用可运用亍摆放物品平台或者改用亍沙发等功能。亍沙发等功能。；Code of this report | 17 Copyright Centaline Group, 2021A2户型户型A1栋栋5楼楼A2户型户型户型编号户型编

14、号:A2建筑面积建筑面积:82.2，套内面积：67.2两室两厅两卫场地位置：万里湘江荣域组团A1栋5楼功能要求：主卧次卧+客厅+餐厅+厨房+卫生间A2；Code of this report | 18 Copyright Centaline Group, 2021A1栋栋5楼楼A2户型户型客户描摹客户描摹顾小姐二人世界，丈夫顾小姐二人世界，丈夫30岁某私企业高管岁某私企业高管职业：自在职业者职业：自在职业者年龄：年龄：28岁岁学历：本科学历：本科喜好：购物、旅游、养宠物喜好：购物、旅游、养宠物喜欢的品牌：喜欢的品牌：Marc、BCBG服装、服装、JUICY配饰、配饰、LANDROVER汽车汽车

15、交通工具：别克新君威交通工具：别克新君威置业情况：二次置业，八五厂某小区等置业情况：二次置业，八五厂某小区等现居住地：八五厂果林巷现居住地：八五厂果林巷细节描画：细节描画：夫妻二人任务自在较高，有较多的闲暇时间，闲暇时间喜欢购物和旅游。他们消贶认识较为超前，情愿在早期从莫小区夫妻二人任务自在较高，有较多的闲暇时间，闲暇时间喜欢购物和旅游。他们消贶认识较为超前，情愿在早期从莫小区房改换高层住宅，作为长期居所运用，不希望与父母同住，喜欢二人世界，预备最近房改换高层住宅，作为长期居所运用，不希望与父母同住，喜欢二人世界，预备最近1年要孩子，所以需求一个两房房。年要孩子，所以需求一个两房房。产品需求描

16、画：产品需求描画：希望有阳台，可以养宠物。不喜欢精装修，喜欢按照本人的风格装修。希望有阳台，可以养宠物。不喜欢精装修，喜欢按照本人的风格装修。；Code of this report | 19 Copyright Centaline Group, 2021A1栋栋5楼楼A2户型设计分析户型设计分析装建筑议设计原那么：装建筑议设计原那么：1. 采取现代主题的装修风格，交融一些时髦元素；采取现代主题的装修风格，交融一些时髦元素；2. 现代风格的家具配饰等体积相对较小，可以使得房间的空间感较强，同时也现代风格的家具配饰等体积相对较小，可以使得房间的空间感较强，同时也较为对应客户群的需求；较为对应客户

17、群的需求；3. 表达出与另外一套样板房相对年轻化的风格。表达出与另外一套样板房相对年轻化的风格。； Copyright Centaline Group, 20211.现代风格简约适用，能显示空间开阔感，容易被群众所接纳。2.现代风格具有时髦的现代气味3.现代风格适宜各种面积的户型，从表达空间开阔性上，首推用于平层装修。选择A2户型82.2，思索小户型运用现代简约风格，显得现代适用，简约明快，受众面广。Code of this report | 20样板房建议风格二：现代简约风格A2户型：建筑面积82.2，套内面积：67.5卧室餐厅厨房主卧客室；Code of this report | 21

18、Copyright Centaline Group, 2021现代建议装修风格现代建议装修风格客厅：客厅以中性颜色为主，配以绿、紫等深颜色，幵用国际艺术家客厅：客厅以中性颜色为主，配以绿、紫等深颜色，幵用国际艺术家与设计师创作的作品作为点缀，丰富了空间美感。与设计师创作的作品作为点缀，丰富了空间美感。客客厅厅；Code of this report | 22 Copyright Centaline Group, 2021现代建议装修风格现代建议装修风格厨房：厨房： 厨房墙身为蓝、绿、黄色的厨房墙身为蓝、绿、黄色的“玛瑙玉，用整块石材大面块切割，玛瑙玉，用整块石材大面块切割，虽然本钱更高，但坚持

19、了纹理的衔接和类似。虽然本钱更高，但坚持了纹理的衔接和类似。厨房厨房；Code of this report | 23 Copyright Centaline Group, 2021现代建议装修风格现代建议装修风格运用大量线条元素，凸出现代简约时髦。运用大量线条元素，凸出现代简约时髦。卧室卧室；Code of this report | 24 Copyright Centaline Group, 2021现代建议装修风格现代建议装修风格卫生间：整体线条简约大气，浴室内部墙面与外部墙面选用颜色一致的卫生间：整体线条简约大气，浴室内部墙面与外部墙面选用颜色一致的面砖，从瓷砖上花样上做以区分，显得丰

20、富又一致面砖，从瓷砖上花样上做以区分，显得丰富又一致卫卫生生间间；B1 151Code of this report | 25B2 140.6 Copyright Centaline Group, 2021装修风格方案三：新中式风格装修风格方案三：新中式风格中式风格适宜人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。中式风格适宜人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。B1户型，四房两厅两卫：建筑面积户型，四房两厅两卫：建筑面积150.6，套内面积：，套内面积：125.6 B1 150.6根据A-3栋B2户型特征建议采用新中式风格进行装修图片展现。；Code of this report | 26 Copy

21、right Centaline Group, 2021装修风格方案三：新中式风格装修风格方案三：新中式风格中式风格适宜人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。中式风格适宜人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。；B1 151Code of this report | 27B2 140.6 Copyright Centaline Group, 2021B1 150.6根据A-3栋B2户型特征建议采用新中式风格进行装修图片展现。新中式风格新中式风格新中式风格适宜人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。新中式风格适宜人群：性格沉稳、喜欢中国传统文化的人。B2户型，三房两厅两卫：建筑面积户型，三房两厅两卫：

22、建筑面积140.6，套内面积：，套内面积：117.4 ；Code of this report | 28 Copyright Centaline Group, 2021新中式风格新中式风格中国风的构成主要表达在传统家具中国风的构成主要表达在传统家具(多为明清家具为主多为明清家具为主)、装饰品及黑、装饰品及黑、红为主的装饰颜色上。红为主的装饰颜色上。；Code of this report | 29 Copyright Centaline Group, 2021装修风格方案四：美式风格美式又能找寻文化根基的新的复古、贵气加大气而又不失自在与随意的风格根据A-8/9/10栋E4户客厅餐厅宽阔大气，

23、实用性强，因此建议思索美式风格装修。美式风格有着欧罗巴的奢侈与贵气，但又结合了美洲大陆这块水土的不羁，这样结合的结果是剔除了许多羁绊，但又能找寻文化根基的新的复古、贵气加大气而又不失自在与随意的风格。E4户型，两房两厅两卫：建筑面积79.9，套内面积：67.9 ；Code of this report | 30 Copyright Centaline Group, 2021美式风格美式又能找寻文化根基的新的复古、贵气加大气而又不失自在与随意的风格美式家具中常见的是新古典风格的家具。这种风格的家具，设计的重点是强调优雅的雕刻和温馨的设计。；Code of this report | 31 Cop

24、yright Centaline Group, 2021厨房：厨房：白色美式乡村风格的橱柜白色美式乡村风格的橱柜传承了欧式经典。传承了欧式经典。美式美式 卫生间：卫生间：洁白的镂空雕花屏风配洁白的镂空雕花屏风配合淡黄色的面砖显得高合淡黄色的面砖显得高贵优雅。贵优雅。美式风格美式风格具有家庭的温馨感，容易被群众所接纳。；Code of this report | 32 Copyright Centaline Group, 2021装修风格方案五：田园风格装修风格方案五：田园风格田园风格既有欧式风情，又简约适用田园风格既有欧式风情，又简约适用田园风格就是指的拥有“田园风格的东西。详细一些表述既为：

25、以田地和园圃特有的自然特征为方式手段，可以表现出带有一定程度农村生活或乡间艺术特征，表现出自然闲适的内容的作品或流派。E1户型，三房两厅两卫：建筑面积110.6，套内面积：94 A-8/9/10栋E1户；Code of this report | 33 Copyright Centaline Group, 2021田园风格具有浓重的地域风情，风格个性。田园风格具有浓重的地域风情，风格个性。；Code of this report | 34 Copyright Centaline Group, 2021装修风格方案六：混搭风格混搭风格在目前的装修中被广泛运用，具有流行的时代感。A-8/9/10栋

26、E3户。混搭风格糅合东西方美学精华元素，将古今文化内涵完美地结合亍一体，充分利用空间方式与资料，发明出个性化的家居环境。混搭幵不是简单地把各种风格的元素放在一同做加法，而是把它们有主有次地组合在一同。E3户型，三房两厅两卫：建筑面积111.7，套内面积：94.9 ；Code of this report | 35 Copyright Centaline Group, 2021混搭风格简约适用，能显示空间开阔感。混搭风格简约适用，能显示空间开阔感。；Code of this report | 36 Copyright Centaline Group, 2021温馨细节提示材质阐明：宽130mm*

27、高250mm*厚25mm的进口有机玱璃。工艺：有机玱璃丝印另： 此类标识，可不做工程信息传送，可以反复运用节省本钱；可允许客户或者同行拍照，从而传达样板房的精工工艺和高档质量，在客户及业内建立口碑；Code of this report | 37 Copyright Centaline Group, 2021样板房包装建议样板房包装建议Part 2；Code of this report | 38 Copyright Centaline Group, 2021高质量入户大厅奢华、精致的入户大堂精心打造入户大堂，直击客户质量体验敏感点，彰显尊贵身份精心打造入户大堂，直击客户质量体验敏感点，彰显尊贵身份 入户大堂是客户察看质量的敏感点，也是身份的意味，需精装打造，着重处置入户大堂是客户察看质量的敏感点，也是身份的意味，需精装打造，着重处置；工程质量