某大型房地产集团景观精细化管控流程表

1、某大型房地产集团景观精细化管控流程表编制： _ 审核： _批准： _某地产公司材料部二 oxx年 xx月 xx日某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 2 页 共 14 页总则：1. 本表主要描述景观设计-工程管理系统的管控流程。2. 本表中非景观系统人员组织执行的事项，仅体现其参与要求，相关事宜按照某大型集团其他相关工作标准执行。3. 本表中 oa流程是指通过oa流程进行审批，会议评审是指按照产品中心专业评审会管理规定的要求召开会议进行评审，现场评审是指景观管理人员组织相关人员进行现场把控。4. 若本表中涉及的审批权限与某大型房地产集团管理审批权限存在不一致的地方，以某大型房地产集团管理审批

2、权限为准。5. 各 oa流程审批节点的输出成果中包含文件审批单。6. 本表中 #号指的是流程中非必选项，* 号指的是已方需输出成果，景观公司需备案。7. 本表中重大重点项目原则规定为：所有超高层、五星级酒店、规模20 万方以上、一线城市项目。8. 各类专项方案设计包括：景观照明；水景设计、雕塑设计、标识系统设计、高尔夫球场设计、水净化处理、桥梁、大型边坡等专项设计。9. 本表自 20 xx 年 03 月* 日起实施。10. 本表由景观公司负责解释和修订。主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录1、景观规划定位阶段1.1

3、项目基础资料收集及场地踏勘项 目 景 观 设计管理人员景观公司设计区域负责人oa 流程检查表、影像资料、图文资料设 计 区 域 负责人景观公司设计管理部负责人输入条件： 项目现场环境评估报告报批稿、 设计基础资料收集表输出成果： 项目现场环境评估报告审批稿、设计基础资料（在景观规划定位阶段不断更新）景观设计与工程资料报备管理细则1.2 参与产品策划书初稿 （景观部分）的编写项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人oa 流程/ 设 计 区 域 负责人项目公司总经理输入条件： 项目现场环境评估报告审批稿、 产品策划书景观部分初稿报批稿输出成果： 产品策划书景观部分初稿审批稿景观设计与工

4、程资料报备管理细则1.3 参与项目概念规划方案初评项 目 公 司 规划 设 计 管 理人员景观公司项目景观设计管理人员、设计区域负责人、设计分管领导会 议评审会议纪要集 团 规 划 设计分管领导片区执行总经理输入条件： 产品策划书景观部分初稿报批稿输出成果： 产品策划书初稿审批稿景观设计与工程资料报备管理细则1.4 参与产品策划书终稿及项目概念规划方案评审（项目启动会）项 目 公 司 规划 设 计 管 理人员景观公司项目景观设计管理人员、设计区域负责人、设计分管领导会 议评审会议纪要集 团 规 划 设计分管领导、片 区 执 行 总经理、集团执行总经理集团公司董事长（专家组）输入条件： 产品策划

5、书景观部分报批稿输出成果：产品策划书审批稿、项目基础信息表 、 项目景观设计工程计划图产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则1.5 参与项目规划设计方案评审及项目规划设计方案评审项 目 公 司 规划 设 计 管 理人员景观公司项目景观设计管理人员、设计区域负责人、设计分管领导会 议评审会议纪要集 团 规 划 设计分管领导集团公司董事长/ 景观设计与工程资料报备管理细则某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 3 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录样板区的选择确定样板区的选择确定

6、项 目 营 销 管理人员景观公司项目景观设计管理人员、设计区域负责人、设计分管领导会 议评审会议纪要集 团 运 营 管理部负责人片区执行总经理（重大重点项目报集团公司董事长审批）/ 景观设计与工程资料报备管理细则1.6 参与建筑方案设计评审项 目 公 司 规划 设 计 管 理人员景观公司项目景观设计管理人员、设计分管领导会 议评审会议纪要集 团 规 划 设计分管领导片区执行总经理（重大项目报集团公司董事长审批）/ 景观设计与工程资料报备管理细则#1.7 景 观规 划 设 计（大型综合开发项目）#景观规划设计单位考察（非合格供方）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导

7、oa 流程/ 景 观 公 司 设计分管领导景观公司总经理输入条件： 景观设计单位考察评估表报批稿输出成果： 景观设计单位考察评估表审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人景观规划设计单位选择项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导oa 流程/ 景 观 公 司 设计分管领导、项 目 公 司 总经理集团公司董事长输入条件： 景观规划设计单位选择报告报批稿输出成果： 景观规划设计单位选择报告审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人景观规

8、划设计单位委托（项目公司评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、财务部负责人oa 流程/ 项 目 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件： 景观规划设计合同报批稿输出成果： 景观规划设计合同审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则景观规划设计单位委托（集团评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导oa 流程/ 景 观 公 司 设计分管领导、景 观 公 司 总经理集团公司董事长输入条件： 景观规划设计合同报批稿、项目公司合同审批单输出成果： 景观规划设计合同审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、

9、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人集团法律事务部负责人景观规划设计任务书编写项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业人员oa 流程/ 项 目 公 司 工程分管领导、景 观 公 司 设计分管领导项目公司总经理输入条件：产品策划书审批稿、项目基础信息表审批稿、项目景观设计工程计划图审批稿、景观规划设计任务书报批稿输出成果：景观规划设计任务书审批稿、设计基础资料景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人景观规划启动会项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程、前期、营销、成本分管领导及相关专业管理

10、人员会 议评审景 观 公 司 设计分管领导片区执行总经理输入条件：产品策划书审批稿、* 项目规划设计方案文本审批稿、 建筑方案设计文本审批稿输出成果： 景观规划启动会会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人规划设计公司区域负责人建筑设计单位主建筑设计师景观规划设计单位主设计师景观规划方案评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程、前期、营销、成本分管领导及相关专业管理人员会 议评审会议纪要景 观 公 司 设计分管领导、片 区 执 行 总集团公司董事长输入条件：产品策划书审批稿、* 项目规划设计方案文本审批稿、 建筑方案设计

11、文本审批稿、产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 4 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人经理*景观规划方案文本报批稿输出成果： 景观规划方案评审会议纪要、*景观规划方案文本修定稿规划设计公司区域负责人营销公司负责人物管公司驻项目负责人建筑设计单位主建筑设计师景观规划设计单位主设计师集团园区服务事业部负责人商业公司负责人酒店管理公司负责人景观规划设计导则/ 纲领手册评审项目公司工程管理部负责人、工程

12、、前期、营销、成本分管领导及相关专业管理人员会 议评审会议纪要景 观 公 司 设计分管领导片区执行总经理输入条件： 景观规划方案文本审批稿、景观规划设计导则报批稿输出成果： 景观规划设计导则评审会议纪要、*景观规划设计导则修定稿产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人规划设计公司区域负责人营销公司负责人物管公司驻项目负责人建筑设计单位主建筑设计师景观规划设计单位主设计师集团园区服务事业部负责人#商业公司负责人#酒店管理公司负责人1.8 景观设计任务书编写项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业人员oa 流程/

13、项 目 公 司 工程分管领导、景 观 公 司 设计分管领导项目公司总经理输入条件：产品策划书审批稿、项目基础信息表审批稿、项目景观设计工程计划图审批稿、*项目规划设计文本审批稿、*建筑方案设计文本审批稿、 景观设计任务书报批稿输出成果： 景观设计任务书审批稿、设计基础资料景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人2、景观设计阶段2.1 景观设计单位选择#景 观 设 计 单 位考察（非合格供方）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导oa 流程/ 景 观 公 司 设计分管领导景观公司总经理输入条件： 景观设计单位考察评估表报批稿输出成果： 景

14、观设计单位考察评估表审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人景观设计单位选择项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导oa 流程/ 景 观 公 司 设计分管领导、项 目 公 司 总经理片区执行总经理或授权人 （重大重点项目需报集团公司董事长审输入条件： 景观设计单位选择报告报批稿输出成果： 景观设计单位选择报告审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 5 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果

15、评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录批）2.2 景观设计委托（项目公司评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、财务部负责人oa 流程/ 项 目 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件： 景观设计单位选择报告审批稿、 景观设计合同报批稿输出成果： 景观设计合同审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则2.3 景观设计委托（集团评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导oa 流程/ 景 观 公 司 设计分管领导、景 观 公 司 总经理片区执行总经

16、理或授权人（重大重点项目需报集团公司董事长审批）输入条件： 景观设计单位选择报告审批稿、 景观设计合同报批稿、 项目公司合同审批单输出成果： 景观设计合同审批稿景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人集团法律事务部负责人2.4 景观设计启动会项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导会 议评审会议纪要景 观 公 司 设计分管领导片区执行总经理输入条件：产品策划书审批稿、项目基础信息表审批稿、项目景观设计工程计划图审批稿、景观设计任务书审批稿、项目规划设计方案文本审批稿、 建筑方案设计文本审批稿、#景观规划方

17、案文本审批稿、#景观规划设计导则审批稿输出成果： 景观设计启动会会议纪要景观设计单位选择与委托管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人规划设计公司设计区域负责人建筑设计单位主建筑师景观设计单位主设计师2.5 景观方案设计评审（项目公司评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司规划建筑分管人员、营销策划分管人员、土建分管人员、安装分管人员、物管公司人员、成本管理部负责人会 议评审会议纪要项 目 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件：*景观方案设计文本 （报批稿）、景观设计任务书审批稿输出成果：景观方案评审会议纪要、景观方案设计评审细则、产品中心专业

18、评审会管理规定2.6 景观方案设计评审（集团评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程、前期、营销、成本分管领导及相关专业管理人员会议评审设计评审记录表、会议纪要景 观 公 司 设计分管领导、项 目 公 司 总经理片区执行总经理或授权人（重大重点项目需报集团公司董事长审批）输入条件：项目公司景观方案评审会议纪要审批稿、景观设计任务书审批稿、 * 景观方案设计文本报批稿输出成果：* 景观方案设计文本修定稿、 景观方案评审记录表 、 景观方案评审会议纪要景观方案设计评审细则、产品中心专业评审会管理规定 、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、设计管理部负责人规划设计公司区域负责

19、人营销公司负责人物管公司驻项目负责人建筑设计单位主建筑设计师景观设计单位主设计师2.7 景观扩初设计评审（项目公司评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司规划建筑分管人员、土建分管人员、安装分管人员、成本管理部负责人会议评审会议纪要项 目 公 司 工程部负责人项目公司工程分管领导输入条件：* 景观扩初设计文本报批稿、 景观设计任务书审批稿输出成果：景观扩初评审会议纪要景观扩初设计评审细则、产品中心专业评审会管理规定某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 6 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录2.8

20、 景观扩初设计评审（集团评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业管理人员、工程分管领导会议评审设计评审记录表、会议纪要景 观 公 司 设计分管领导、项 目 公 司 总经理片区执行总经理或授权人（重大重点项目需报集团公司董事长审批）输入条件：* 景观扩初设计文本报批稿、项目公司景观扩初评审会议纪要审批稿、 景观设计任务书审批稿输出成果：* 景观扩初设计文本修定稿、 景观扩初评审记录表 、 景观扩初评审会议纪要景观扩初设计评审细则、产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人、设计管理部负责人规划设计公司区域负责人营销公

21、司负责人物管公司驻项目负责人建筑设计单位设计师景观设计单位设计师#2.9 景 观 各类 专 项 设 计评审景观照明方案评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、安装分管人员会 议评审会议纪要项 目 公 司 工程分管领导景观公司设计分管领导输入条件：*景观照明设计文本报批稿、输出成果：* 景观照明设计文本修定稿、 景观专项评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、工程区域负责人规划设计公司区域负责人物管公司驻项目负责人景观设计单位设计师照明设计单位主设计师水 景 设计 方案 评审（ 含 水处 理方 案设计评审）项 目 景 观

22、 设计管理人员景观设计单位设计师会 议评审会议纪要项 目 公 司 工程分管领导景观公司设计分管领导输入条件：*景观水景设计文本报批稿、输出成果：* 景观水景设计文本修定稿、 景观专项评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则项目公司工程管理部负责人、安装分管人员景观公司设计区域负责人、工程区域负责人水景设计单位主设计师集团工程质量督导部负责人雕塑设计方案评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、安装分管人员会 议评审会议纪要项 目 公 司 工程分管领导景观公司设计分管领导输入条件：*景观雕塑设计文本报批稿、输出成果：* 景观雕塑设计文本修定稿、

23、景观专项评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、工程区域负责人规划设计公司区域负责人景观设计单位设计师雕塑设计单位主设计师标 识 系统 设计 方案评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人会 议评审会议纪要项 目 公 司 工程分管领导景观公司设计分管领导输入条件：* 景观标识系统设计文本报批稿输出成果：产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、工程区域负责人规划设计公司区域负责人某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 7 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文

24、件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录营销公司负责人* 景观标识系统设计文本修定稿、 景观专项评审会议纪要景观设计单位设计师标识系统设计单位主设计师桥梁、泳池、大型边坡、景观石材干挂、大 型 构筑 物结 构设计、基础处理等专项方案评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人及专业管理人员会 议评审会议纪要项 目 公 司 工程分管领导景观公司设计分管领导输入条件：* 景观桥梁、泳池、大型边坡等设计文本报批稿、输出成果：* 景观桥梁、泳池、大型边坡等设计文本修定稿、景观专项评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公

25、司设计区域负责人、工程区域负责人集团工程质量督导部负责人景观设计单位设计师相关设计单位设计师高尔夫球场设计 （含球场照明设计）方案评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人、工程分管领导会 议评审会议纪要景 观 公 司 设计分管领导项目公司总经理输入条件：*景观高尔夫球场设计文本报批稿、输出成果：*景观高尔夫球场设计文本修定稿、 景观专项评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计区域负责人、工程区域负责人规划设计公司区域负责人景观设计单位设计师高尔夫球场设计单位主设计师#2.10 景观样板区设计评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工

26、程管理部负责人及相关专业管理人员会议评审会议纪要景 观 公 司 设计分管领导、项 目 公 司 总经理集团公司董事长或其授权人输入条件：*景观样板区设计文本报批稿、输出成果：*景观样板区设计文本修定稿、 景观样板区评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则 、 样板区营造导则景观公司设计 / 工程区域负责人、规划设计公司区域负责人营销公司负责人景观设计单位设计师2.11 景观施工图设计评审 （项目公司评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司土建分管人员、安装分管人员、成本管理部负责人、材料设备部负责人会议评审会议纪要项 目 公 司 工程部负责人项目公司工程分管领

27、导输入条件：*景观施工图设计文本 （报批稿）、 景观设计任务书审批稿输出成果： 景观施工图评审会议纪要景观施工图设计评审细则、产品中心专业评审会管理规定2.12 景观施工图设计评审（集团评审）项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业管理人员会议评审设计评审记录表、会议纪要景观公司设计 / 工程分管领导项目公司工程分管领导输入条件：*景观施工图设计文本报批稿、项目公司景观施工图评审会议纪要 、 景观设计任务书审批稿输出成果：*景观施工图设计文本修定稿、景观施工图评审记录表、 景观施工图评审会议纪要产品中心专业评审会管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则 、 景观施工图

28、设计评审细则景观公司设计 / 工程区域负责人、设计 / 工程管理部负责人规划设计公司区域负责人造价咨询公司负责人营销公司负责人物管公司驻项目负责人建筑设计单位建筑设计师、建筑结构师景观设计单位设计师某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 8 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录3、景观样板区营造阶段3.1 施工单位入围报告项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人oa流程文件审批单项 目 公 司 工程分管领导、景 观 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入

29、条件：关于确定* 项目入围单位的请示 （报批稿）、企业营业执照及资质证书复印件、供方考察报告 、 景观工程类供方考察评价表 、 景观工程类供方项目经理承建项目考察表输出成果：关于确定* 项目入围单位的请示 （审批稿）工程类合格供方管理规定、工程招标工作管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司工程区域负责人、工程管理部负责人造价咨询公司区域负责人集团材料设备部负责人3.2 招标文件项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业管理人员、成本管理部负责人、材料设备部负责人oa流程文件审批单项 目 公 司 工程分管领导、景 观 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件：招标

30、文件 （报批稿） 、 工程量清单、 景观石材成品保护管理办法、 gts 74001-20 xx 草坪建植工艺工法等输出成果：招标文件 （审批稿） 、 工程量清单及附件招标文件标准模板 、施工准备阶段管理流程、工程类合格供方管理规定、工程招标工作管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司工程区域负责人、工程管理部负责人造价咨询公司区域负责人集团材料设备部负责人集团法律事务部负责人3.3 答疑纪要、询标纪要项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人oa流程文件审批单项 目 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件：答疑纪要 、 招标文件、 开标

31、记录询标纪要输出成果：答疑纪要 、 询标纪要工程类合格供方管理规定、工程招标工作管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司工程区域负责人造价咨询公司区域负责人集团材料设备部负责人3.4 决标报告项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人oa流程文件审批单项 目 公 司 工程分管领导、景 观 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件：决标报告 （报批稿） 、 开标记录 、 询标纪要 、 答疑纪要、中标单位最终报价清单及投标文件输出成果：决标报告 （审批稿）工程类合格供方管理规定、工程招标工作管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司工程

32、区域负责人、工程管理部负责人造价咨询公司区域负责人集团材料设备部负责人3.5 施工合同审批（项目公司流程）项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人、财务部负责人、相关专业管理人员oa流程文件审批单项 目 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件：施工合同文本（报批稿）、 工程量清单、 某大型员工职务行为准则 、 景观石材成品保护管理办法 、 询标纪要 、 决标报告 、gts 74001-20 xx 草坪建植工艺工法工程类合格供方管理规定、标准合同样本 、 工程招标工作管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则某大型房地产集团景观精细化管控流程

33、表第 9 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录输出成果：施工合同文本( 项目公司审批稿）及附件3.6 施工合同审批（集团流程）项 目 景 观 工程管理人员景观公司工程区域负责人、工程管理部负责人oa流程文件审批单景 观 公 司 工程分管领导、集 团 工 程 分管执总领导集团片区执行总经理输入条件：施工合同文本( 项目公司审批稿）、 项目公司流程文件审批单 、 工程量清单 、 某大型员工职务行为准则 、 景观石材成品保护管理办法、gts 74001-20 xx 草坪建植工艺工法、 询标纪要 、决标报告输

34、出成果：施工合同文本 （集团审批稿）及附件工程类合格供方管理规定、标准合同样本 、 工程招标工作管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则造价咨询公司区域负责人集团材料设备部负责人集团法律事务部负责人3.7 专项课题研究申报项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人会 议评审/ 景 观 公 司 工程 管 理 部 负责人、品质管理部景观公司设计/工程分管领导输入条件：项目专项课题研究申报表（报批稿）输出成果：项目专项课题研究申报表（审批稿）/ 景观公司设计 / 工程区域负责人3.8 施工图交底、施工技术交底项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部相关专业管理人员会 议评审记录表

35、、会议纪要项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人项目公司工程分管领导输入条件：相关项目景观质量案例分析、施工组织设计 、设计文件、集团相关工艺工法等输出成果：施工图交底会议纪要、 施工技术交底会议纪要 、 交底记录表某大型集团标准工程节点做法参考、 工程营造标准强制性条文、 防止硬质景观基础沉降管理规定 、 水景照明安装管理办法 、 加强石材饰面电脑排版的管理规定、 景观石材成品保护管理办法、 精品工程标准 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人景观设计单位设计师施工单位施工员、主要班组成员、技术负责人、项目经理3.9 施工进度计划报批项 目 景 观 工程管理人员

36、项目公司工程管理部负责人及相关专业管理人员oa流程文件审批单项 目 公 司 工程分管领导、景 观 公 司 设计/ 工程分管领导项目公司总经理输入条件：工程进度计划表/ 图 （报批稿）输出成果：工程进度计划表/ 图 （审批稿） 、 施工进度审批单景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 10 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录3.10 铺装样板评审项目景观设计管理人员项目公司工程管理部负责人及相关管理人员现场评审、会议评审记录表、会议纪要项目

37、公司工程分管领导、景观公司设计/ 工程分管领导项目公司总经理输入条件：设计图纸、电脑排版确认单输出成果：样板评审会议纪要铺装样板评审记录表（gts 74001-20 xx ） 草坪建植工艺工法、 加强石材饰面电脑排版的管理规定等、产品中心专业评审会管理规定 、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人、设计 / 工程管理负责人规划设计公司区域负责人景观设计单位设计师3.11 苗木样板评审项目景观设计管理人员项目公司工程管理部负责人及相关管理人员现场评审、会议评审记录表、会议纪要项目公司工程分管领导、景观公司设计/ 工程分管领导项目公司总经理输入条件：设计图纸、输出成果：样板

38、评审会议纪要苗木样板评审记录表（gts 74001-20 xx ） 草坪建植工艺工法、 产品中心专业评审会管理规定 、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人、设计 / 工程管理负责人规划设计公司区域负责人景观设计单位设计师3.12 样板区效果评审项 目 景 观 设计管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业管理人员、营销部负责人、工程分管领导现 场评审会议纪要景 观 专 家 组成员、项目公司总经理集团公司董事长或其授权人输入条件：设计图纸、电脑排版确认单输出成果：样板区效果评审会议纪要、影像资料景观样板区评审导则、产品中心专业评审会管理规定 、景观设计与工程资料报备管理

39、细则景观公司设计 / 工程区域负责人、设计/ 工程管理部负责人、品质管理部负责人、景观样板管理小组规划设计公司区域负责人建筑设计单位主建筑设计师景观设计单位主设计师4、景观大范围营造阶段4.1 续标审批（项目公司流程）项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人、财务部负责人、相关专业管理人员oa流程文件审批单项 目 公 司 工程分管领导项目公司总经理输入条件：施工合同文本（原合同审批稿） 关于 * 工程续标的请示 、 工程量清单、 某大型员工职务行为准则 、 景观石材成品保护管理办法 、 询标纪要 、 决标报告 、gts 74001-20 xx 草

40、坪建植工艺工法输出成果：施工合同文本( 项目公司审批稿）及附件工程类合格供方管理规定、标准合同样本 、 工程招标工作管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则4.2 续标审批（集团流程）项 目 景 观 工程管理人员景观公司工程区域负责人、工程管理部负责人oa流程文件审批单景 观 公 司 工程分管领导、集 团 工 程 分管执总领导集团片区执行总经理输入条件：施工合同文本（原合同审批稿） 关于 * 工程续标的请示 、 项目公司流程文件审批单、 工程量清单、 某大型员工职务行为准工程类合格供方管理规定、标准合同样本 、 工程招标工作管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则造价咨询公司区域负责人

41、某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 11 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录集团材料设备部负责人则 、 景观石材成品保护管理办法 、 询标纪要 、 决标报告 、gts 74001-20 xx 草坪建植工艺工法输出成果：施工合同文本 （集团审批稿）及附件集团法律事务部负责人4.3 隐蔽工程验收项 目 景 观 工程管理人员项目公司成本管理部负责人、工程管理部相关专业管理人员现 场验收工程验收记录表总 监 理 工 程师 或 总 监 代表项目公司工程管理部负责人输入条件：设计图纸、相关表格输出成果：植筋

42、验收单 、 钢筋工程隐蔽验收记录表 、 隐蔽工程验收记录表 、影像资料（gts 74001-20 xx ） 草坪建植工艺工法、 浙江省园林绿化工程施工质量验收规范、 某大型集团标准工程节点做法参考 、 景观设计与工程资料报备管理细则监理公司专业监理工程师4.4 游泳池、大型边坡、滤水层、大型水景等专项施工交底项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部相关专业管理人员会 议评审记录表、会议纪要项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸、 相关案例质量分析、专项施工方案 、相关工艺工法输出成果：专项施工交底会议纪要、游泳池、大型边坡等专项施工交底记录表某大型

43、集团标准工程节点做法参考、 景观石材成品保护管理办法、 防止硬质景观基础沉降管理规定 、 产品中心专业评审会管理规定、 景观设计与工程资料报备管理细则 、 关于重申景观各项施工方案报集团工程质量督导部审核的通知景观公司设计 / 工程区域负责人、工程管理部负责人、品质管理部负责人4.5 雕塑方案评审项 目 景 观 工程管理人员景观公司设计 / 工程区域负责人现 场评审记录表项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人、景观公司 设 计 分 管领导项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸输出成果：评审记录表 、影像资料景观石材成品保护管理办法 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观设计单位设计师4.6

44、水景、雕塑、构筑物等现场搭模评审项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人现 场评审 、会 议评审评 审 记 录表、会议纪要景 观 公 司 设计分管领导项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸、 水景、雕塑、构筑物等现场搭模评审记录表输出成果：水景、雕塑、构筑物等现场搭模评审会议纪要 、 、影像资料水珐安装要点 （拟）、 产品中心专业评审会管理规定、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人、设计 / 工程管理部负责人规划设计公司区域负责人建筑设计单位设计师景观设计单位设计师4.7 重点区域土方造型、园路、广场等放样评审项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部

45、相关专业管理人员现 场评审评审记录表项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人（大型综合 开 发 项 目及 重 点 项 目需 景 观 公 司项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸、土方造型评审记录表或 园路、 广场等放样评审记录表输出成果：评审纪要、影像资料加强石材饰面电脑排版的管理规定、 防止硬质景观基础沉降管理规定 、 景观设计与工程资料报备管理细则、 景观设计与工程资料报备管理细景观公司设计 / 工程区域负责人景观设计单位设计师某大型房地产集团景观精细化管控流程表第 12 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审

46、形式评审记录设计、工程分管领导审核）则4.8 骨架乔木种植效果评审项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业管理人员现 场评审评审记录表景 观 公 司 设计/ 工程分管领导项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸、 骨架乔木种植效果评审记录表输出成果：骨架乔木种植效果评审会议纪要 、影像资料绿化植栽管控要点（拟）、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人、设计 / 工程管理部负责人景观设计单位设计师4.9 硬质铺装效果评审项 目 景 观 工程管理人员景观公司设计 / 工程区域负责人现 场评审评审记录表项 目 公 司 工程部负责人项目公司工程分管领导输入条

47、件：设计图纸、 电脑排版确认单 、 硬质铺装效果评审记录表输出成果：硬质铺装效果评审纪要、影像资料加强石材饰面电脑排版的管理规定、 某大型集团标准工程节点做法参考 、 硬质铺装管控要点（拟）、 景观设计与工程资料报备管理细则景观设计单位设计师4.10各 类专项效果评审雕塑制作过程效果评审项 目 景 观 工程管理人员景观公司设计 / 工程区域负责人现 场评审记录表项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人、景观公司 设 计 分 管领导项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸，评审记录表输出成果：评审纪要 、影像资料景观石材成品保护管理办法 、 景观设计与工程资料报备管理细则景观设计单位设计师室外家具

48、大样效果评审项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人现 场评审评审记录表项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人、景观公司 设 计 分 管领导项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸、评审记录表 。输出成果：评审纪要、影像资料工程营造标准强制性条文、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人物业公司驻项目负责人标识大样效果评审项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人、营销部负责人现 场评审评审记录表项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人、景观公司 设 计 分 管领导项目公司工程分

49、管领导输入条件：设计图纸、评审记录表 。输出成果：评审纪要、影像资料工程营造标准强制性条文、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人物业公司驻项目负责人相关设计单位标识设计师灯具大样效果评审项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人、成本管理部负责人、材料设备部负责人现 场评审评审记录表项 目 公 司 工程 管 理 部 负责人、景观公司 设 计 分 管领导项目公司工程分管领导输入条件：设计图纸、评审记录表输出成果：评审纪要、影像资料工程营造标准强制性条文、景观设计与工程资料报备管理细则景观公司设计 / 工程区域负责人物业公司驻项目负责人某大型房地产集团景观精细化

50、管控流程表第 13 页 共 14 页主要工作节点组织人员成果评审审核审批成果文件 / 附件执行标准 / 文件评审单位部门 / 参评人员评审形式评审记录相关设计单位照明设计师窨井盖送样评审项 目 景 观 工程管理人员项目公司市政安装管理人员、成本管理部负责人、材料设备部负责人现 场评审评审记录表景 观 公 司 设计/ 工程区域负责人项目公司工程管理部负责人输入条件：设计图纸、评审记录表输出成果：评审纪要、影像资料工程营造标准强制性条文、景观设计与工程资料报备管理细则物业公司驻项目负责人相关设计单位景观设计师4.11 交付前整体效果评估（部品、 照明、硬质、草坪等完工）项 目 景 观 工程管理人员项目公司工程管理部负责人及相关专业管理人员、营销部负责人现 场评审 、会 议评审评 审 记 录表、会议纪要项 目 公 司 工程分管领导、景 观 公 司 设计/ 工程分管领导项目公司总经理输入条件：设计图纸、 整体效果评估评审记录表输出成果：会议纪要、 整体效果评估评审纪要