公寓管家部日常标准工作程序

1、公寓管家部日常标准工作程序 公寓管家部日常标准工作程序之相关制度和职责，公寓管家部日常工作标准程序一、吸尘器的使用程序与标准1.用前检查检查吸尘器袋内的灰尘是否已倒空;改换破损及脏污的吸尘袋子;插头和电线是否完好。2.操作将吸尘器插头插在最近. !-插入广告js代码-> 一、 吸尘器的使用程序与标准 1.用前检查 检查吸尘器袋内的灰尘是否已倒空; 改换破损及脏污的吸尘袋子; 插头和电线是否完好。 2.操作 将吸尘器插头插在最近的电源上,电源线不要缠绕在一起; 吸尘器移动时需使用轱辘,不得用力拖拉; 认真吸尘,保证清洁效果。 3.用后检查 拔下电源,缠好电源; 将吸尘器袋内灰尘倒空,插试吸

2、尘器外壳; 将吸尘器摆放在适当的位置。 二、地毯的清洁、维护与保养程序与标准 (一)地毯的维护及保养 1.每日例行清洁 每日需要用吸尘器把地毯上的尘土吸干净; 用潮抹布把吸尘器吸不到的地方(如地毯边角)擦干净; 保证地毯无纸屑,无杂物。 2.处理地毯上的油污 如发现油渍,首先弄清污渍的类型; 使用正确的清洁剂,喷在油渍上,等两分钟,用抹布或半板刷清洁干净; 坚持地毯无油渍痕迹。 3.地毯的保养 吸地毯时,如发现地毯有破损或缺少时,需及时与地毯工联系,请其马上修补,以保证地毯完好无损; 如发现大片地毯有污迹,需马上用洗地毯机器进行清洗,坚持地毯的干净及寿命。 (二)地毯吸尘 1.准备 工作正常,

3、状态优良的吸尘器; 吸尘器吸管能自由拆卸互换使用。 2.操作 检查无漏电后,接通电源,注意安全; 注意不能用脚踢吸尘器或插头; 不要用力猛拉吸尘器,以防电线被拉断; 正确操作吸尘器。 用吸尘器扳动限位将滚刷与地面平行,开始吸尘; 开动机器,从前向后,从右到左,从理到外的顺序进行吸尘; 吸尘结束后,关机拔下电源插销,清除空箱中的杂物和灰尘; 3.边角的处理 用吸管头吸地毯的边角; 对吸不干净的要用湿抹布擦或用刷子刷; 床下、桌下、柜子后地毯需吸尘时,要先搬开家俱后在吸尘; 注意不要碰坏墙边的踢脚板。 4.保养 地毯要保持天天吸尘; 地毯如有污迹,要迅速及时处理; 对处理不了的要及时报告地毯工修理

4、或清洗。 (三)地毯的清洗 1.准备 检查地毯污迹面积及污迹的种类,排出清洁计划; 备好所需的工具及清洁剂(去除水溶性污渍的地毯洗涤剂,去除油脂污渍的溶剂,口香糖清除剂); 备好去除墨水、水果汁、咖啡等特别去渍剂; 备好小块海绵,地毯机,地毯烘干机。 2.清除污渍 用刀或铲根除固体; 用白绵纸或纸巾用力吸去液体; 查表决定去污方法; 清除污渍前先在不显眼的地方测试一下是否会改变地毯的颜色; 从污渍的边缘向内吸干清擦以防止污渍扩展; 在清除或清洗过程中,切勿摩擦地毯绒头; 按处理次序在进行下一步去除污渍前,应保证地毯是平的。 用干净的布或海绵以微温的水清除。 一旦污渍去除,即用白纸和白棉纸用力压

5、吸水分。 3.清洗地毯 准备单擦机、地毯洗涤剂、铲刀; 洗涤剂溶剂的物品有:去除水溶性污渍的地毯洗涤剂;去除油脂的溶剂;口香糖清除剂(冻凝型或溶剂型);去除墨水、水果汁、咖啡等污渍的去渍剂;擦去溅物的白色绵纸; 首先将地毯由里及外用吸尘器吸干净; 依据污迹的轻重选择清洁剂的浓度,将适量稀释的清洁剂均匀的喷洒在地毯表面;浸泡五分钟,使之完全分解;用干净抹布揉搓、擦试地毯直至污迹清除;地毯上如存有大面积污迹,可用地毯清洗机进行洗涤。 单擦机里注入清水以1:40的比例填加洗涤剂; 以顺时针方向依次向外划圆,以高泡洗涤剂为主,以洗净为主,不能停太久以免地毯过湿; 用手耙理顺地毯毛顺方向; 地毯清洗46

6、小时用吸尘器将漂浮在上面的高泡药液吸净; 烘吹拔松:清洗完毕,用地毯烘干机进行烘吹; 烘干后用地毯拔松机进行拔松吸尘。 三、清洁瓷砖地面 1.清洁前准备 将瓷砖地面上的杂物清扫干净; 2.清洗 用规定的碱性地面清洁剂爱比例稀释清洁剂; 使用板刷刷洗地面。 3.擦试 使用干净抹布将地面擦干净; 瓷砖地面不可留有水迹。 四、云石、理石地面保养、维护与清洁 1.云石、理石地面保养 (1)在有理石的入口处铺设地毯,因为经过1500人次流量后,便会损耗40%60%的地蜡,在地毯上行走6-7步后,基本上可清除鞋低的泥污尘垢,可防止沙粒磨损地面; (2)日常保养 推尘:推尘是最有效清除沙尘的一种方式,每日数

7、次推尘。在推尘头喷少许静电吸尘剂,清除地面灰尘及细小污渍的效率高,能防止灰尘飞扬; 喷磨:推完尘之后,在蜡面喷少许喷洁蜡,并同时用抛光方法抛光蜡面,喷洁蜡须同抛光同时进行,不可等喷洁蜡干了之后在抛光,量不可过多; 每日的补蜡与抛光会使理石、云石地面光亮如新。 (3)中期保养:当蜡面附着沾附性污渍时,用推尘也无法清 除时,用中性清洁剂将其清除。 为了工作顺利及行人安全,在工作现场四周设立告示牌; 将中性清洁剂按比例稀释,倒入单擦机水箱中; 用单擦机(70-150转/分)配喷磨抛光刷进行洗地; 洗完后,用吸水机将地吸干; 待地面干透后在采纳边喷蜡,边抛光的方式令地面光亮。 2.云石、理石地面打蜡 (1)起蜡:以1:40的水分稀释起蜡水,并将起蜡水均匀地涂于地面; (2)清洗地面:将蜡水浸泡地面约510分钟,再用单擦机清洗地面,一定要均匀地擦到每个地方,再用吸水机吸净地面; (3)用清水反复刷洗地面直至没有任何化学成分附着地面为止(手感地面有些涩),稍等地面干透在实施打蜡; (4)备好打蜡机、蜡水,用打蜡拖布将蜡水均匀地顺时针方向涂于地面; (5)底蜡2遍,面蜡3遍; (6)地面蜡水感透后,用1200转/分钟高抛机进行地面抛光