前期项目经理岗位职责

1、前期项目经理岗位职责 项目前期经理 德信房产 德信地产集团有限公司,德信地产,德信房产,德信置业,德信置业浙江,德信 1、建立和维护关联外部关系,编制项目手续报建计划,组织办理各种前期开发手续及证件; 2、组织办理土地、规划、市政、销售等各种证照文件,逐一进行项目报批,保证各项手续办理齐全,并做好与政府部门的沟通协调工作参加方案制定协调及费用控制,与制定院沟通和协调。 3.负责对接土地交地后相关事宜; 4.负责组织、协调、实施发改、规划、国土、住建、消防、人防等部门手续的具体办理工作; 5.负责组织协调各项市政配套(水、电、气、道路、通信等)专项申报,并配合相关部门完成综合管网等各专业报批图;

2、 6.负责编制项目完工各部门验收计划,组织、协调、实施规划、消防、园林、人防等专项验收及国土复核验收、住建局备案的具体办理工作; 任职要求: 1、4年以上房地产开发企业前期开发相关工作经验,精通项目报批报建程序; 2、熟悉房地产开发项目运作流程,熟悉上海市房地产行业政策法规; 3、具备特别的沟通协调能力和外联拓展能力,抗压能力强,工作条理性和执行能力特别; 前期规划经理岗位职责 前期规划制定经理 1. 土地规划研究 总结公司过往项目以及对标杆项目进行案例研究,梳理规划层面对项目运营的价值贡献点,制定相应工作标准,对公司土地获取提供有力保证。 2. 政策法规研究 针对各地规划细则和城市规划特别要

3、求制定相应的应对措施,实时关注法规变化。 3. 前期规划 针对公司意向土地,进行规划强排及投资测算,对拿地投资决策及产品决策方案进行,形成汇报成果。 4. 团队建设与指导 指导、培训下属员工以提升团队管理意识和能力、专业水平,保证团队绩效目标达成。 1. 土地规划研究 总结公司过往项目以及对标杆项目进行案例研究,梳理规划层面对项目运营的价值贡献点,制定相应工作标准,对公司土地获取提供有力保证。 2. 政策法规研究 针对各地规划细则和城市规划特别要求制定相应的应对措施,实时关注法规变化。 3. 前期规划 针对公司意向土地,进行规划强排及投资测算,对拿地投资决策及产品决策方案进行,形成汇报成果。

4、4. 团队建设与指导 指导、培训下属员工以提升团队管理意识和能力、专业水平,保证团队绩效目标达成。 前期报建专员岗位职责 前期(报建)专员 禹洲地产股份有限公司 厦门金国际地产发展有限公司,禹洲地产股份有限公司,金国际地产,厦门金 岗位职责: 1、依据项目报建报批计划,向国土局、规划局、房管局、交易所等相关政府部门申报从征地手续到总确权各阶段的项目报批文件,办理各类证书、批文,以满足项目各阶段报批报建的需求; 2、维护并发展同政府部门的公共关系,保证所属项目各项工作的顺利开展; 3、依据国家、各省市有关房地产企业政策法规的更新,组织了解国家的土地政策和前期报批规定的变更,及时掌握并传达有关政策的调整或变动,并对政策变化对各项目开发的影响进行及时评估和分析; 4、协助主管依据地块信息和公司市场开发战略进行全面的市场调查研究; 5、收集项目相关资料,建立部门档案室,整理归档各类文件; 6、完成上级领导交办的其它工作。 任职资格: 1、房地产、工民建等相关专业,大专及本科以上学历; 2、两年以上大型房地产企业工作经历,房地产开发前期岗位; 3、熟悉房地产开发公司前期报建及配套各项手续、证照办理,经历过完工验收等报建程序尤佳; 4、熟悉掌握政府各职能部门办理地产项目、工程建设等相关手续的条件、标准、限制、程序,制定和完善符合本公司实际的各类报批流程和