注册物业管理师资格考试试题

1、（ 1）（ A ）是钢管连接最常用的方法。A、螺纹连接B、焊接连接C、法兰连接D、砌合连接（ 2）在买卖合同，下列（ A ）属于买受人负有的义务。A、支付价款B、转移标的物的所有权C、支付标的物D、瑕疵担保责任（3）（ A ）性格的人性情沉静，动作迟缓。A、黏液质B、胆汁质C、拟郁质D、多血质（ 4 ）无差异目标市场营销策略的优点是（B ）。A、风险小B、成本低C、营销稳定性好D、不易失去发展机会（5）供热系统中应用最广泛的是（ A ）和热交换系统。A.锅炉供热系统B集中式供热系统 C分散式供热系统D.区域供热系统（ 6 ）楼地层包括（ A ）。A、楼板层和地坪层B、上楼层和下楼层C、地下层和

2、地上层D、垫层和附加层（7）在统计调查的分类中，按调查的组织形式可分为（B ）A、全面调查和非全面调查B、统计报表和专门调查C、直接调查、凭证式调查D、重点调查和典型调查（ 8 ）下列有关市场机制的说法，错误的是（D ）。A、是指市场中各个要素的相互关系以及运行中的相互联系和作用B、市场机制多样化C、市场机制通过竞争机制和供水机制发挥作用，通过价格机制而使市场供需不断地趋向动态平 衡 D 、市场机制单一化（9）性格的情绪特征不包括（C ）。A、强度特征B、稳定性特征C、整体性特征D、持久性特征（10 ）出卖人出卖交由承运人运输的再途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立时起由（A ）承担。A. 买

3、受人C.共同承担B.出卖人D视具体情况而定11 ）下列选项中， （ A ）不是保险与赌博的区别。A 、设备不同B、目的不同C、手段不同D、结果不同（12 ）工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力，其不具备的效力是 （ D ）。A、拘束力B、确定力C、执行力D、权威力（ 13 ）我国国务院所属部委属于行政管理组织中的哪一种机关组织？（D ）A.领导机关B直属机关C派出机关D职能机关（14 ）楼梯的形式不包括（ B ）。A、直行单跑式B、上下旋转式C、交叉式D、平行双跑式（15）在物业管理企业中，对职工进行表扬、思想教育等形式进行激励，属于人才激励方法中的 （ A ）。A.精神

4、激励B.物质激励C.荣誉激励D.工作激励（ 16 ）局部排风罩不包括（ C ）。A、密闭罩B、拒式排风罩C、内部吸气罩D、接受式排风罩（17 ）下列哪项不是保险业的发展趋势（ C ）A. 保险市场自由化B. 保险业务国际化C.组织形式单一化D.展业领域广泛化（18）在短期内，随着产量的增加， AFC 会越变越小，于是， AC 曲线和 AVC 曲线之间的垂直 距离会（ B ）A.越来越小，直至两曲线相交B.越来越小，但绝不会相交C. 越来越大D. 保持不变（19 ）（ C ）主要处理各种综合性事务，协助领导处理政务，沟通协调各方面的关系。A、作为性辅助机关B、职能机关C、综合性辅助机关D、咨询性

5、辅助机关（20 ）风险的基本要素不包括（ C ）。A、风险事故B、风险损失C、风险灾难D、风险因素（21 ）（ B ）是指行政主体在行使行政管理职权过程或实施行政管理活动中的违法行为和不当 行为而导致的依法应承担的行政惩戒性法律后果。A、行政违法责任B、违法行政责任C、刑事法律责任D、民事法律责任（22 ）下列不属于关于动机因素的是（ B ）。A、制定人行为的方向B、人的意志程度C、坚持的水平 D、努力的水平（23 ）公共关系的实质在于（ C ）。A、协调关系B、树在形象C、信息传播D、收集信息（24 ）下列不同于常见的地基材料的是（ D ）。A、岩石B、砂土C、碎石土 D、木板（25 ）（B

6、 ）是指在人际交往中个体主观上体验到的再空间和时间上对他人的依存情感。A.人际关系B人际吸引C.情感依赖D.人际交往（26 ）下列（ D ）不是工商行政管理的作用。A、对市场机制运行的重要作用B、对资源优化配置的重要作用C、对优化市场结构的重要作用D、防止金融危机（27 ）下列有关自动喷水灭火系统的说法，不正确的是（ D ）。A、成功率高B、工程造价较高C、主要用于消防高、火灾危险性大的建筑D、适用于分散建筑的高层建筑（28）下列有关动机的内在动机的说法正确的是（ B ）。A、员工更看重工作的结果B、热衷于寻找有挑战性的工作C、是为了获得物质或社会报酬或避免惩罚而完成某种行为D、是为了行为的结

7、果（29 ）统计的职能包括（ C ）。信息职能；整理职能；咨询职能；监督职能A、B、C、D、（30 ）下列不属于无效民事行为的是（ D ）。A、民无民事行为能力人实施的B、以合法形式掩盖非法目的C、违反法律或者社会公共利益的D、有民事行为能力人实施的犯罪行为（31 ）社会组织的基本要素不包括（A ）。A、原则B、组织目标C、规范D、职位（32 ）文化发展的主要动力是（C ）。A、社会发展B、战争C、文化的传播与融合D、商业发展（33 ）个人合伙是指两个以上（ B ）按照协议，各自提供资金、实物、技术等，合伙经营、共 同劳动形成的组织体。A.组织B.自然人C.组织或个人D.法人（ 34 ）在混凝

8、土中， （ D ）起骨架作用。A、水泥 B、石灰C、水D、砂、石子（ 35 ）需求法则是（ C ）。A、商品自身的价格变化而引起的商品需求的变化B、商品自身价格所引起的C、需求量与价格呈反向变化D、商品需求发生变化（36 ）管理学狭义的研究对象不包括（A ）。A、管理对象B、管理的各种功能或职能C、管理原理D、管理者（37 ）社会组织的基本要素不包括（ A）。A、原则 B、组织目标 C、规范D、职位（38 ）（B）是新建筑物施工定位和做施工总平面的依据。A、建筑详图B、建筑总平面图C、剖面图D、立面图（ 39 ）保险和慈善的相同点是（ B ）。A、是具有互助合作性质的经济实体B、目的是努力使社

9、会生活正常和稳定C、是有偿的经济保障D、授受双方无对等义务而言（40 ）风险的基本要素不包括（B ）。A、风险因素B、风险灾难C、风险事故D、风险损失（41 ）（ A ）是指人们在认识过程中在认识逻辑上常出现的一种偏差，即由知觉对象所具有 的某种特征推及对象的总体特征，从而产生美化或丑化对象的印象。A、晕轮效应B、成见效应C、刻板印象D、近因效应（42 ）（ D ）是通风系统的重要组成部分，其作用是输送气体。A、室内送风口B、空气公布器C、百叶风口D、通风管道（43 ）政府规定房屋的租金上限将会产生的影响是： （A ）A 使租金低于不受管制的市场上的水平B 使租金高于不受管制的市场上的水平C

10、抑制了居民的住房消费D 增加了住房的存量（44）保险工作人员在展业过程中要运用一些技巧，具体内容不包括（B ）。A、及时获取有关信息B、责任产生的条件C、提供周到、优质的服务D、为投保人设计合适的投保方案（45 ）（ D ）是指在经济交往中，权利方与义务方之中，由于一方违约或犯罪而给对方造成经 济损失的风险。A.责任风险B人身风险C.财产风险D.信用风险（46 ）（ A ）是指由于影响供给的因素发生变化后，供给量做出反应的程度。A、供给弹性B、供给价格弹性C、供给价格弹性系数D 价格变动率（47 ）空气环境的好坏程度的衡量不包括（ C ）。A、温度B、湿度C、植物覆盖率D、气流速度（48）如果

11、某物品价格下跌 10%, 引起需求量增加 12%，那么，需求价格弹性为： （D ），缺乏弹性，富有弹性，缺乏弹性，富有弹性（49 ）社区的分类是根据一定的标准将社区花费为不同的类型。根据社区的结构和特点把社区分为农村社区、城市社区和（ C ）。A.村社社区B.流动性社区C.集镇社区D.居住社区（50 ）观察法用于市场调查不包括（ D ）。A、柜台观察B、用户观察C、痕迹测量D、探头观察（ 51 ）（D ）主要承保各种团体及个人在固定场所从事生产、经营等活动，以及日常生活中由 于意外事故而造成他人人身伤害或财产损失、依法应由投保人所承担的各种经济赔偿责任。A.雇主责任保险B.财产保险C.社会保险

12、 D.公众责任保险（52）社会组织的基本要素：组织目标、组织结构、（ D ）、组织技术、组织环境A.组织协调B.组织激励C.组织战略D.组织参与者（53 ）企业业务的专业化能够以更高效率、 更好的效果为某一较为狭窄的战略对象服务是 （ B ） 的前提。A.差别化战略B.专业化战略C.总成本领先化战略D.以上皆不是（ 54 ）按材料和构造给墙分类，可分为（ C ）。实体墙；空体墙；承重墙；组合墙A、B、C、D、（55 ）影响能力的因素不包括（B ）。A、知识和技能B、自然环境C、勤奋D、社会实践（56 ）（ B ）指的是那些已经同组织发生影响和关系，但尚未行动的公众。A.行动公众B.知晓公众C.

13、潜在公众D.非公众（57 ）假定玉米市场的需求是缺乏弹性的，玉米的产量等于销量等于需求量，恶劣的气候使玉米 的产量减少了 20% ，在这种情况下： （ D ）A. 玉米生产者的收入减少，因为玉米产量下降20%B. 玉米生产者的收入减少，因为玉米产量上升低于20%C. 玉米生产者的收入增加，因为玉米产量上升了 20%D. 玉米生产者的收入增加，因为玉米产量上升超过20%（58 ）根据风险因素的性质，一般可分为（ A ）。实质风险因素；道德风险因素；风险事故；心理风险因素A、B、C、D、（59 ）以下建筑物中（ B ）为公共建筑。A.厂房 B.教学楼 C.宿舍 D.公寓 E烟囱（60 ）承担违约责

14、任的方式不包括（A ）。A、有期徒刑B、强制履行C、赔偿损失D、违约金（ 1）在建筑物中，经常使用的给水管材有（ ABCD ）A.钢管B.不锈钢管C.塑料管D.铜管E.铸铁管F.石棉水泥管（2）各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体不同， （ B ）。A、物业 B、业主 C、权利 D、义务按利益载体表现形式不同，可划分为E、行为效果（3）砂浆的组成材料有（ ABCDA、胶凝材料B、砂C、塑化剂）。D、E、石子（4）一般把个体生中所经历的社会化划分为（A、青少年时期的社会化 会化B、基本社会化C、BCE ）。继续社会化D 、成人社会化E、再社（ 5）楼梯由（ BCDA、阶梯B、梯段组成。C、平

15、台D、栏杆扶手E、踏步（6）下列关于供给价格弹性与供给价格弹性系数的说法，A、供给价格弹性是指价格变动所六引起的供给量变动程度日他量变动率与价格变动率的比值，而不是供给量变动绝对量与价格变动绝对量的比值正确的是（ABDE ）。B、供给价格弹性系数是供给C、价格是因变量，供给量是自变量D、一条供给曲线上不同点的供给价格弹性系数大小并不相同 E、共给价格弹性系数的数值一般多为正值，反映了供给量与价格同方向变动的规律， ES 的值表示变动程度的大小（7）民法的基本原则是（ A ）。A、平等公平B、自愿C、诚实信用D、合作E、公序良俗和权利不得滥用的原则（8）按建筑物的用意可把建筑物分为（BCDA、公共建筑和综合性建筑B、生产性建筑筑）。C、居住建筑D 、公共建筑E、住宅建（ 9）以下哪些建筑是构筑物（ CD ）A.住宅B.