房地产集团公司营销策划类表格汇编

1、营销费用限额审批表编号：年 月曰项目名称费用限额费用用途推广销售其它：营销内容及限额说明营销管理中心策划部负责人：营销管理中心销售部负责人：营销管理中心总经理：开发副总裁 审核财务管理中心审核执行总裁 审核总裁审批营销方案审批表编号：年 月曰项目名称整体营销方案口阶段营销方案方案类别认购方案开盘方案房源加推推广方案口销售计划口策划方案方案简要 说明（具体内容附 后）方案拟定部门负责人：地产公司 审核执董/总经理：营销管理中心 审核财务管理中心 审核开发副总裁 审批（阶段营销方 案）营销决策小组 审批（整体营销方 案）注：整体营销方案和阶段营销方案批准后须向总裁办备案。销售价格审批表编号:年 月

2、曰项目名称物业范围价格类别住宅酒店式公寓城市广场商业住宅底商序号物业 类型房号面积 （就）原单价 （tf / 元）原总价（元）现单价 （tf / 元）现总价（元）增幅（%总价差（元）价格标准定价阶段初次定价 修订价格（第次修订）房源再售（价格上调不变）备注：（文字说明价格依据）附件：个案动态分析；销售动态分析；客户资源分析地产公司营销负责人:财务管理中心总经理:营销管理中心销售部:宝龙商业总经理：营销管理中心 审 核开发副总裁 审 核 （后续调价）执行总裁 审 核 （后续调价）总裁审批（后续调价）营销决策小组 审 批（第一次定价）销售价格优惠审批表编号：年 月曰项目名称方案简要 说明（具体内容

3、附 后）方案拟定部门负责人：地产公司 审核营销管理中心 审核开发副总裁 审核执行总裁 审核总裁审批注：公开优惠方案批准后须向财务管理中心备案。编号：年 月曰项目名称客户姓名联系人联系地址联系电话物业范围商业销售 口住宅销售 口酒店式公寓客户类别关系户大客户付款方式 一次性付款 口按揭付款 口分期付款申请折扣销售状态销控未售认购购买用途自营投资申购房源明细序号物业类型房号面积（就）原单价（tf / 元）原总价（元）现单价（tf / 元）现总价（元）增幅（%总价差（元）地产司营销负责人：地产公司财务负责人：地产公司执董/总经理：公营销管理中 心审核开发副总裁 审批（点数w 2%）执行总裁 审批（2

4、%v点数w5%）总裁审批 （点数5%）注：此表批准后须向财务管理中心备案。编号：年 月曰项目名称文件名称文件编号文件类别预订书商品房买卖合同范本合同范本补充条款交房装修标准营销合同范本编制或修订编制修订（第次修订）标准版本合同主要条款营销管理中心总经理：项目管理中 心审核宝龙商业 审核财务管理中 心审核法务部 审核开发副总裁 审核执行总裁 审批交楼标准审批表编号：年 月曰项目名称物业范围内容简述 （详细内容附 后）项目管理中心总经理：技术研发中 心审核开发副总裁 审批编号：年 月曰项目名称内容说明（具体内容附 后）地产公司营销负责人：地产公司执董/总经理：营销管理中心 审核法务部 审核开发副总

5、裁 审核执行总裁 审批更名审批表编号：年 月曰项目名称类另y减名增名换名（转让）原业主姓 名现业主姓名身份证/护照号身份证/护照号联系电话联系电话通讯地址通讯地址认购单元层单元住宅/店面单价认购时间总价元是否已额 外申请优惠是%否已付款项时间年月日预订金：元时间年月日首付款：元时间年月日续款：元物业现状预订书口签定买卖合同口办理按揭声明：本人冋意上述房产为本人名字，并愿意支付以下费用： 成交总价1 %的手续费用元。上述房屋因更名产生的法律纠纷一切与贵公司无关。原业主签名：新业主签名：备注：审批栏地产公司 营销负责人地产公司 财务负责人地产公司 执董/总经理营销管理中 心审核开发副总裁 审核执行

6、总裁 审批注：本单经批准后须在财务管理中心备案，并复印一份给地产公司财务部门。换房审批表编号：年 月曰项目名称业主姓名身份证/护照号联系电话通讯地址认购单元层单元住宅/店面换购单元层单元住宅/店面建筑面积建筑面积建筑单价元建筑单价元总价元总价元认购时间差价元已付款项时间年月日预订金：元时间年月日首付款：元时间年月日续款：元物业现状预订书签定买卖合同办理按揭声明：本人申请上述房产的换购，并愿意支付以下费用：原房屋成交总价1 %的手续费用，即元。业主签名:备注：审批栏地产公司 营销负责人地产公司 财务负责人地产公司 执董/总经理营销管理中心 审核开发副总裁 审核执行总裁 审批注：买受人欲换购比原购

7、房屋总价高的房屋，由地产公司财务负责人和执董/总经理审批；否则报执行总裁审批。本单经批准后须在财务管理中心备案，并复印一份给地产公司财务部门。退房审批表编号：年 月曰项目名称业主姓名身份证/护照号联系电话通讯地址退购单元栋单元层住宅/店面建筑面积原建筑单价元新建筑单价元原总价元新总价元认购时间调价比例%已付款项时间年月日预订金：元时间年月日首付款：元时间年月日续款：元物业现状预订书口签定买卖合同口办理按揭声明：本人申请上述房产的退购，并愿意支付以下费用：原房屋成交总价1 %的手续费用，即元。业主签名：备注：审批栏地产公司 营销负责人地产公司 财务负责人地产公司 执董/总经理营销管理中 心审核开发副总裁 审核执行总裁 审批注：本单经批准后须在财务管理中心备案，并复印一份给地产公司财务部门。样板房定价方案审批表编号：年 月曰项目名称物业范围内容简述（详细内容附 后）营销管理中心总经理：地产公司 （会签）地产公司营销负责人：地产公司执董/总经理：开发副总裁 审批编号：年 月曰项目名称样板房位置层单元住宅/店面内容简述（详细内容附 后）地产公司执董/总经理：营销管理中 心审核财务管理中 心审核开发副总裁 审核执行总裁 审批样板房物资损坏遗失报告审批表编号：年 月曰项目名称样板房位置层单