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文档简介

1、房屋出售协议出售方：（以下简称甲方）身份证号码：购买方：（以下简称乙方）身份证号码：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，在平等、 自愿和友好协商的基础上，经甲乙双方协商一致，订立本协议。第一条：甲方同意将座落于三明市麒麟新村 6幢104室的房 产出售给乙方，建筑面积 平方，产权证号 ，土地证号。1、甲方保证该房产权属真实、清晰，并符合国家的政策及三明市房产交易的有关规定， 共有人对出售此房无异议。 如已设 定按揭、抵押等他项或存在其它债权债务等情形的，在签订本协议前已征得有关债权人的同意。 共有权人或承租人已放弃优先购 买权。2、乙方对甲方所出售的房产已实地勘察并充分了解愿意购买。第二条：

2、甲乙双方同意上述房产成交价定为人民币（大写）_捌拾叁万伍仟元正（Y 835000.00 ）,本协议签订之日，乙方应直接支付购房定金人民币伍万元整，甲方向乙方出具收据。第三条：甲乙双方同意，乙方将上述房款分 次付给甲方（已支付定金冲抵购房款）。具体付款日期及金额如下：1乙方于年_月日前向甲方支付人民币（大写） （Y）。2、 乙方于 年_月_日前向甲方支付人民币（大写）. （Y）。3、 乙方于 年月日前向甲方支付人民币（大写）一 （Y）。4、 若上述第 房款乙方需贷款，贷款金额人民币（大写） （Y）,若遇政策调整，实际放款额小 于申请金额，乙方应于 5日内将差额部份以现金方式支付给甲 方。第四条：

3、甲乙双方约定，于 年月日前办理产权过 户手续，过户所产生的费用全部由乙方承担。 甲方应积极协助乙 方办理该房屋的过户手续。第五条：如甲方于 年月日前将房产交付给乙方使用。（甲方在房产交付时，负责户口迁出，结清交付前水、电等 费用）。在乙方未付清剩余房款时，乙方应当按季（Y）支付房租给甲方。第六条：违约责任1甲乙双方签订本协议后，双方均不得中途悔约，如有一 方反悔，另一方应承担伍万元的违约金。2、若乙方不能按协议约定年月日前付清购房款或甲方不能按 年 月 日前交付房屋，每逾期一日，由违 约方向对方支付房产成交价 0.05%的违约金。除上述约定外的其它违约行为，违约方须按购房款金额的 3%作为违约金分别支付给各守约方。 因违约造成其它经济损失， 应负责赔偿。第七条：本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协 议，补充协议和本合同具有同等法律效力。第八条：本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决。 协商不成时，可向人民法院起诉。第九条、本合同

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