房地产集团资产管理管控体系

1、管控体系1资产管控体系集团资产管理部负责对全集团的固定资产进行管理和检查。各级资产管理部 门要做好相应的资产管理工作，资产管理核心业务的职责分工见表“资产管理核 心业务职责体系”：表：资产管理核心业务职责体系、责、任业单务、位 活 动 、房地产集团资 产管理、部资产使 用部门资产管理部门 （如机具中 心、信息管理 中心、运输中 心、各级办公 室）子（分） 公司经理材料 采购 中心监 事 会董 事 会、rr tort 添置10万元以下审批；备 案编号提出；登 记审查；登记审核采购10万元以上审核；备案编号提出；登 记审查；登记审核采购审批报废10万元以下注销、备 案提出鉴定、审核；注 销审核10

2、万元以上审核、注 销提出鉴定、审核；注 销审核审批日常 管理机械设 备类检查监 督实施机具管理中心检 杳监督检查监 督IT办公 设备类检查监 督实施信息管理中心及 各级网管检查监督检查监 督运输设 备类检查监 督运输中心实施生活设 备类检查监 督实施行政管理中心及 各级办公室检查 监督检查监 督办公设 备类检查监 督实施检查监 督房产土 地类检查监 督实施检查监 督其它类检查监 督实施检查监 督盘点主导配合配合配合资产 价值10万元以下主导、审批配合配合配合评估10万元以上主导、审 核配合配合配合审批存量资产盘活主导、审 核配合配合监督审批(1) 房地产集团总部、建设产业集团总部资产分类管理部

3、门资产类型房地产集团负责部门IT办公设备类信息管理中心生活设备类行政部门办公家具类房产土地类(2) 房地产公司资产分类管理部门资产类型项目公司负责部门区域分公司 负责部门房地产集团公司 负责部门IT办公设备类 生活设备类 办公家具类项目公司行政人事部行政人事部行政管理部样板房内家具、电器、床等设施(3) 总承包公司资产分类管理部门资产类型项目部负责部门分公司负责部门总承包负责部门房产土地类生活设备类办公家具类分公司行政人事科行政人事科行政部机械料具类仓库保管员环境安全设备科环境安全设备部(4) 安装公司资产分类管理部门资产类型项目部负责部门分公司负责部门安装总公司负责部门房产土地类 生活设备类

4、 办公家具类仓库保管员材料会计财务部门机械设备类仓库保管员(5) 装饰公司资产分类管理部门资产类型项目部负责部门分公司负责部门装饰总公司负责部门生活设备类办公家具类仓库保管员材料会计财务部门机械设备类仓库保管员(6) 土木集团资产分类管理部门资产类型项目部负责部门专业子公司负责部门土木集团负责部门盾构设备设备管理中心(土木集团)IT信息设备类技术管理部(土木集团)生活设备类行政部门(子公司)行政部门办公家具类运输设备类设备管理租赁分公司(土木集团)房产土地类物业管理分公司(土木集团)(7) 机械集团资产分类管理部部门资产类型事业部负责部门机械集团负责部门运输设备类生活设备类办公家具类事业部办公室机械集团行政部机械集团财务部机械设备类 房产土地类事业部安全设备员机械集团安全设备部(8) 运输设备管理部门除木集团以外的运输设备由房地产集团运输中心统一管理(9) 抵回来的房产由资产管理部直接管理，负责日常的房产维修、出租、出售等。（ 10）IT 类设备由房地产集团信息管理中心做统一的实物管理， 房