地下室防水工程的质量通病与防治措施

1、地下室防水工程的质量通病与防治措施作者：李喆 转自：人防工程质量监督 2007 第 2 期发表时间： 2008-5-27 17:23:23 点 击 量： 895对于防空地下室来说，防水质量可以说是工程是否能够达到设计使用功能的决定性因素，任何材料 计、施工、管理方面的缺陷都会通过渗漏这一特殊的方式表现出来。一、砼构件引起的渗漏1、混凝土蜂窝、麻面、露筋、孔洞等造成地下室渗水，主要原因是配合比不准，坍落度过小，长 运输和自由入模高度过大， 造成混凝土离析； 局部钢筋密集或预留洞口的下部混凝土无法进入， 振捣 或漏振，跑模漏浆等。针对以上情况对混凝土应严格计量，搅拌均匀，长距离运输后要进行二次搅拌

2、 于自由入模高度过高者，应使用串桶滑槽，浇筑应按施工方案分层进行，振捣密实。对于钢筋密集处 调整石子级配，较大的预留洞下，应预留浇筑口。模板应支设牢固，在混凝土浇筑过程中，应指派专 班“看模”。2、混凝土结构的施工缝也是极易发生渗水的位置，其渗水主要原因为施工缝留设位置不当；施工 理不净，新旧混凝土未能很好结合；钢筋过密，混凝土捣实有困难等。防止施工缝部位渗水可采取以 施：首先施工缝应按规定位置留设， 防水薄弱部位及底板上不应留设施工缝， 墙板上如必须留设垂直 缝时，应与变形缝相一致。其次施工缝的留设、清理及新旧混凝土的接浆等应有统一部署，由专人认 致地做好。还有设计人员在确定钢筋布置位置和墙

3、体厚度时，应考虑方便施工，以保证工程质量。如 施工缝渗水，可采用防水堵漏技术进行修补。3、混凝土裂缝产生渗漏。混凝土裂缝产生的原因很多，可由于干缩、温度、水泥用量过大或水泥 性不好等因素引起。防水混凝土所用水泥必须经过检测， 杜绝使用安定性不合格的产品， 混凝土配合 试验室提供，并严格控制水泥用量。 对于地下室底板等厚大体积的混凝土， 应遵守大体积混凝土施工 关规定，严格控制温度差。设计时应综合考虑诸多不利因素，使结构具有足够的安全度， 并合理设置 缝，以适应结构变形。4、预埋件部位产生渗漏。产生渗漏的原因有预埋件过密，埋件周围混凝土振捣不密实；在混凝土 前碰撞预埋件，使预埋件松动；预埋件铁脚

4、过长，穿透混凝土层，又没按规定焊好止水环；预埋管道 有裂缝、砂眼等疪病，地下水通过管壁渗漏等。为防止预埋件部位产生渗漏，可采取以下方法：预埋 有固定措施，预埋件密集处应有施工技术措施， 预埋件铁脚应按规定焊好止水环。 地下室的管线应尽 计在地下水位以上，穿墙管道一律设置止水套管，管道与套管采用柔性连接。二、防水工程引起的渗漏地下室防水， 常规设计做法为采用柔性防水材料， 连续整体外防水设防施工设计方案。 外防水主要 机理为：在防水的同时，对建筑结构砼进行保护。使其免受地下水的侵蚀，造成对地下室室内的污染 加其建筑物的耐久性，延长建筑物的使用寿命。地下室防水一般采用刚柔复合防水层。 即刚性防水材

5、料和柔性高分子防水涂料的有机结合。 刚 水材料与地下室砼结构的牢固有机结合， 渗透其内部， 堵塞毛细渗水通道，因其同是水泥基材料，自 体，互溶互补。柔性防水高弹、 密封、整体，真正发挥材料自身的特性， 充分利用材料各自的互补性 到其永久防水的目的。1、地下室底板防水 在很多的土建工程中，都取消了附加防水层。认为地下室底板较厚，靠砼自身的抗渗防水就行，无 加防水层，节省了一大笔资金。且不知这样一来，整个地下室底板常年受到地下水的侵蚀，难免有渗 ，从而由点及面，全面突破，造成很多地下工程遭到弃用。当然，地下室底板有渗漏点，以现有技术 全可以进行局部堵漏处理，但由于底板受水侵蚀，其寿命缩短这一事实已

6、是无法挽回的了。根据大量工程的实际经验，底板防水设防，最佳设计为：垫层上设二道三元乙丙卷材或采用焊接的 卷材，再在防水层设置隔离保护层，然后再扎钢筋浇筑砼地下室底板。施工时应严格按照规范及设 求对防水卷材的接缝进行处理。2、地下室外墙地下室外墙侧壁防水应与底板的防水整体密封连接，外侧墙上部防水应做至± 0.00 以下位置，或 散水以下，或室外地坪以上500mn处。为了方便外墙面的后道工序装饰施工， 在室外地坪以上部分不 用卷材防水，宜采用聚合物防水材料进行设防。外墙防水， 如在潮湿的环境中， 宜采用聚合物水泥基防水材料类进行防水。 在能确保基面干燥 况下，宜采用非水性防水材料或自粘型的防水卷材进行防水。需注意的问题：刚性防水层a、所采用的砂浆必须严格按配比拌制。b、基层应仔细抹压密实，使面层坚硬、密实，不得出现龟裂起砂等缺陷。c、 阴阳角处的防水层，均应抹成圆角，阴角圆弧R=50mm阳角圆弧R=10mmd、加强养护工作，防止早期脱水而影响水泥砂浆的水化反应。柔性防水层a、找平层要保证表面抹压密实，转角处应作成圆弧形。b、卷材长短边的搭接长度分别不应小于 100mm 150mm上下两层及相邻卷材的接缝要错开，上下 不得相互垂直铺贴，转角处和管道处应增设附加层，收头粘结牢固，严禁有皱折、空鼓、起泡、翘边 头、封门不严等缺陷。防水保护层防水工程施工完毕后， 回填过程