企业租赁合同范文10篇

1、企业租赁合同范文10 篇内容提要 : 出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层/ 厅） . 出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条 租赁场地乙方承租甲方（层/ 厅）号场地，面积平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准；库房平方米，库房位置为。第二条 租赁期限自年月日起至年月日止, 共计年个月；其中免租期为自年月日起至年月日。第三条 租金本合同租金实行 （一年/ 半年/ 季/ 月）支付

2、制，租金标准为；租金支付方式为（现金/ 支票/ 汇票/ ）；第一次租金的支付时间为年月日，第二次租金的支付时间为年月日至年月日，。第四条 保证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起日内，乙方（是/ 否）应支付本合同约定租金总额 % 计元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方则以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条 保险甲方负责投保的范围为：公共责任险、火灾险、。乙方自行投保的范围为：。第六条 甲方权利义务 1 、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各

3、项规章制度并负责监督实施。 2 、 协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。 3 、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经营。 4 、除有明确约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。 5 、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理；服务质量管理；营销管理；形象设计；市场调研；公共关系协调；纠纷调解；人员培训；。 6 、应对市场进行物业管理， 并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物（包括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养；

4、对乙方装修的审查和监督；水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养；清洁管理；保安管理并负责市场的公共安全；消防管理；内外各种通道、道路、停车场的管理；。 7 、做好市场的整体广告宣传， 并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租金总额的 % 。第七条 乙方权利义务 1 、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。 2 、应具备合法的经营资格， 并按照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营。 3 、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。 4 、应按期支付租金并承担因经营产生的各项税费。 5 、应爱护并合理使

5、用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。 6 、应按照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、诚实信用的原则合法经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。 7 、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。 8 、应按照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。 9 、 建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条 合同的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除

6、合同，乙方应按照的标准支付违约金： 1 、不具有合法经营资格的，包括因违法经营被有关行政管理部门吊销、收回经营证照的。 2 、未按照约定的用途使用场地，经甲方次书面通知未改正的。 3 、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。 4 、进行其他违法活动累计达次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。 5 、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。 6 、逾期日未支付租金的。 7 、违反保证金协议的有关约定的。 8 、未经甲方同意连续日未开展经营活动的。 9 、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前日书面通知对方，经协商一致后办理

7、解除租赁手续，按照的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条 其他违约责任 1 、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。合同自双方签字、盖章后生效。本合同一式份，甲方份乙方一份，各份合同具有同等法律效力。甲方（盖章）甲方法定代表人签名：乙方（盖章）乙方法定代表人签名：签订日期：年 月 日土地租赁合同示范文本出租方（甲方）法定代表人：承租方（乙方）法定代表人：身份证号码：联系电话：

8、出租方： ( 以下简称甲方 ) 承租方： ( 以下简称乙方 ) 签订时间：年 月 日签订地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议，企业租赁房屋 ( 场所)合同。第一条租赁房屋 ( 场所)坐落在 _市_区_路_号 ，建筑面积为平方米。第二条 租赁房屋 (场所) 法定用途：第二条租赁期限：从年月日至 年月日( 规定为1 年以上_年以内 )。第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为_ ( 备注：拟新设或者变更企业的名称 ) 住所(或生产、经营场所 ) 使用。第四条 月租金为元人民币 (大写) ，租金的支付期限及方式：

9、 ( 如：乙方按每月的月初日前一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号： )。租金变动条款： ( 如第一年租金为元人民币，以后每年度递增百分之 %)。第五条 定金(或押金 )： 乙方在签订本合同后日内须向甲方支付元人民币( 大写)作为定金 ( 或押金 )。第六条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任 ; 甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方

10、应服从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任，合同范本企业租赁房屋(场所 )合同 。第七条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任： 1 、上述房屋符合出租房屋使用要求; 2 、上述房屋手续齐全，属于合法建筑; 3 、上述房屋未被登记为其他企业或个体工商户的营业场所; 4 、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反映; 5 、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要求; 6 、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前个月通知乙方 ; 7 、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲

11、方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿; 8 、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用( 包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 9 、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状; 10 、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿; 11 、其他约定：。第八条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任： 1 、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构申报，经消防安全检查合格后，才投入使用或者开业;

12、2 、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理 ; 3 、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿; 4 、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助; 5 、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前 天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期; 6 、乙方应负责缴纳出租房屋租赁期限内所发生的费用( 包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费); 7 、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅自分割或转租。 8 、乙方应遵守物业管理部门制

13、定的各项管理规章制度; 9 、乙方不得在本房屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动; 10 、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所( 营业场所 )变更登记手续 ; 11 、其它约定：。第九条出租方允许承租方对租赁的房屋( 场所) 进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权对租赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的, 应当报经原审核的公安消防机构进行消防验收 ; 未经验收或者经验收不合格的, 不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房屋(场所) 转租给第三人，须经出租方同

14、意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不可移动装修物品无偿归甲方所有。第一章总则第一条订立合同双方：甲方： （以下称出租方）：_ 地 址：_ 邮码： _ 电话： _ 法定代表人： _ 职务： _ 乙方： （以下称承租方）：_ 地 址：_ 邮码： _ 电话： _ 法定代表人： _ 职务： _ 第二条根据出租人的公开招标和承租人的投标与答辩，经过评标委员会的最后评标， _及其合伙人被确定为中标承租人。出租人和承租双方依据招标标底所确定的基本内容，特订立本合同。第三条租赁双方表示，租赁经营是一种新型的社会主义经营方式，愿意在搞活企业、提高经济效益的前提下，创出企业租赁经营的新经验。第四条租

15、赁经营后，仍然是国有企业性质。第五条租赁经营后，必须坚持社会主义方向，贯彻执行党和国家的各项方针、政策、法律、法规和法令，依法经营。第六条经营范围和产品方向，原则上应符合本行业的特点和发展规划。第七条租赁经营后，应成为独立核算、照章纳税、自主经营、自负盈亏、具有自我改造和自我发展能力的人。第二章租赁期限、财产和租金第八条租赁经营期限为 _年， 即_年_月_日起， 至_年_月_日止。第九条本厂共有财产_元，其中；国家资产_元，流动资金_ 元。租给承租人的自主经营。第十条租金定为 _元，为 _年缴纳。其中： _年度_元；_年度_元；_年度_元；第十一条租金于应交年度的年后日内，由银行划拨，一次付清

16、。第十二条出租人为了本厂发展需要，将租金收入返回承租人，作为扩大生产的资金，应当相应增加租金。承租人应做到专款专用。第十三条承租人对租赁的固定资产，应提取不低于_% 的折旧基金和_% 的大修理基金，必须做到专款专用。第十四条本厂租赁经营前的债务，由出租人清偿。第十五条承租人用个人所得对本厂投资，产权归承租人所有，租赁期满后，可以带走，也可以折价给下一个承租人。第三章承租人的权利和义务第十六条承租人的权利 1.承租人是本厂租赁经营期间的法定代表人和当然厂长。合伙租赁的承租代表人为法人代表和副厂长。 2.承租人对租赁的财产有完全的使用权。 3.承租人对本厂的经营有完全的自主权。 4.承租人对本厂经

17、营管理有机构设置权；人事任免权；专业技术人员的聘任权；奖惩、招用和辞退职工权。 5.自选工资形式、自定工资标准和资金分配权。 6.本厂纳税后剩余的利润，由承租人自主支配，分配的办法，承租人可以和职工商量决定。 7.承租人从租赁之月开始，停发工资、奖金，但保留原工资级别，并享受国家统一的晋级权。档案工资允许计入成本。 8.承租人在租赁期间，享受国家规定的全民所有制企业职工的劳保福利待遇和公费医疗待遇。 9.承租人对租赁的设备中闲置无用、技术性能落后的旧设备，可以提出处理意见，经出租人同意，办理手续，进行更新改造。第十七条承租人的义务 1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金，其中包括国

18、家能源交通重点建设基金。 2.承租人必须近期如数缴纳租金。 3.承租人必须保证租赁的厂房、 设备的完好， 按照设备管理的有关规定，对设备进行定期维护保养。不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。承租人应当对租赁的厂房、设备进行财产保险。 4.承租人要自觉接受党组织的监督，尊重职工的民主权利，向职工报告工作，听取职工的意见和合理化建议。承租人要支持基层党组织、工会、共青团的工作，解决所需人员的工资及必要的活动经费和活动场所。5. 承租人必须保障本厂职工的合法权益，应当在提高经济效益的前提下，不断提高职工的平均收入，不断改善职工的劳动条件和福利待

19、遇。 6.承租人应当有价值 _元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。第四章出租人的权利和义务第十八条出租人的权利 1.有权按时如数向承租人收取租金。 2.有权监督租赁财产不受损害。 3.有权监督本厂的产品方向。 4.对本厂财务有监督、审计权。 5.对本厂的产品质量有检查权。 6.有权维护本厂职工的合法权益。第十九条出租人的义务 1.根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。 2.不得违反合同规定，干涉承租人的经营自主权，干扰承租人的经营管理活动。 3.不得平调本厂的设备和特资。 4.应当按照合

20、同规定保障承租人的合法权益。第五章合同的变更、解除和终止第二十条合同生效后，即具有法律约束力，任何一方不得随意变更或解除，需要变更或解除合同时，应双方协商一致，达成书面协议。第二十一条合同履行期间， 如果国家政策与合同签订时发生较大变化时，受影响的一方可以提出变更或解除合同。第二十二条因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，保留向承租人要求赔偿损失的权利。第二十三条由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。第二十

21、四条由于不可抗力的原因，使合同无法完全履行或者无法履行的时候，经过双方协商，可以变更或解除合同。第二十五条租赁期满，合同自行终止。租赁期满前日，承租人将本厂的固定资产和流动资金评估表和债权、债务平衡表交出租人审核，出租人会同财政、税务、银行、审计等有关部门代表进行审核，审核无误后，经租赁双方代表签字后，承租人可以离职。第二十六条租赁期满后，本厂仍要租赁经营时，承租人在同等条件下，有优先承租的权利。第六章违约责任第二十七条租赁双方应全面、实际履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照中华人民共和国合同法有关条款处理。第二十八条承租人不能按期缴纳租金的，应承担违约责任，支付当年租金_%

22、的违约金，并按每日万分之_支付滞纳金。第二十九条承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。第三十条承租期满，承租人不能按质量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值_% 的违约金。第三十一条出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿直接损失，并支付当年租金_% 的违约金。第三十二条租赁双方发生纠纷以后，应当协商或调解解决，协商或调解不成的，可到人民法院起诉。第七章附则第三十三条承租代表人发生意外事故，由合伙人根据合伙协议另行推选承租代表人。第三十四条出租

23、人的 租赁经营方案、 招标书和承租人的投标书、答辩材料均为本合同的组成部分，与合同正文具有同等法律效力，如与合同正文有矛盾之处，以合同正文为准。第三十五条本合同由出租方代表、承租方代表签字并经公证处公证后生效。出租方代表：（签字） _ 年_月_日承租方代表：（签字） _ 年_月_ 甲方:_乙方:_ 联系方式： _ 联系方式： _ 根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议: 一、甲方将 _市_镇_村厂房租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日起，至_年_月_日止。前 _天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为 _年_月_日。三、厂房与

24、宿舍每月租金共计为人民币_元。四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金 _元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 _日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内安全

25、、防火、防盗等工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前_个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后，乙方需继续租用的，应于有效期满之前_个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同 _式_份，甲

26、、乙双方各持 _份，经双方签字生效，具有同等法律效力。甲方:_乙方:_ 联系方式： _ 联系方式： _ _ 年_月_日_ 年_月_日出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）：根据国家有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有厂房租赁给乙方事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方将位于潍坊市经济技术开发区双杨社区华疃一村房屋十二间租赁给乙方使用二、厂房起付日期和租赁期限 1 、厂房租赁期限自 _到_。 2 、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、

27、租金及保证金支付方式 1 、甲、乙双方约定，该厂房租赁期为 2 、甲、乙双方一旦签订协议，乙方应向甲方支付厂房租金，租金一年一交，乙方就应于每年的11 月 6 日前向甲方支付当年的租金。乙方不得拖欠租金，如因资金问题拖欠租金，乙方须向甲方提前协商，如甲方不同意，乙方应按协议交付租金。四、其他费用 1 、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话、各类税费等费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。如逾期不付，甲方有权解除租赁协议，对乙方不再作任何补偿。五、厂房使用要求和维修责任 1 、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修、维护，但原则上不得破坏原房屋结构，装修、维护等费用

28、由乙方自行负担，租赁期满后乙方不再承担装修、维护等费用，乙方自行建设的房屋等归甲方所有，甲方也不作任何补偿。六、厂房转租和归还 1 、乙方在租赁期间，不经甲方同意，不得擅自将厂房转租。 2 、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定 1 、厂房租赁期间， 厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本协议无法履行，甲方应退还乙方剩余租金，因市政动迁等原因所得的补偿归甲方所有。 2 、厂房租赁期间， 乙方应及时支付租金及其其它应支付的一切费用，如拖欠房租满一个月，甲方有权增收5% 的滞纳金，并有权终止租赁协议。 3 、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权；

29、如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成的一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款（房屋维修合同） 1 、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约， 应赔偿乙方三个月租金。（不可抗拒的原因和市政动迁等因素除外）租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。协议不成的，提交甲方所在地人民法院处理。十、本合同一式两份，双方各执一份，合同经盖章签字后生效。出租方（甲方）：承租方（乙方）：签约日期： _年_月_日出租方 (甲方)：承租方 (乙方)：甲方和乙方经协商一致，就甲方自愿将合法拥有所有权的房屋出租给乙方：一、出租房屋出租房屋坐

30、落于，建筑面积 平方米，现用途，甲方将房屋出租给乙方作 用途使用。二、租赁期限 1 、租赁期限自年 月 日至 年 月 日止。 2 、租期届满后，乙方要求续租的，应当于租期满前日通知甲方。三、租金及支付方式 1 、该房屋租金为每月人民币(大写) 元(小写) 元。四、其他费用 1 、租赁期间下列费用中的第项由甲方支付，第项由乙方支付 ; 房屋租赁税、费 ; 水费 ; 电费 ; 煤气费 ; 电话费 ;有线电视费 ; 物业管理费; 2 、甲方于签约时收取乙方人民币( 大写) 元作为租房保证金，为房屋基本设施的担保。租房期限满后，对于人为损坏的，将从保证金里扣除。五、修缮责任 1 、乙方在房屋使用中，

31、房屋及附属设施出现故障时， 应及时通知甲方修理，甲方应在接到通知后日内进行维修。 2 、乙方需要重新装修，必须应征得甲方书面同意。六、转租的约定 1 、乙方转租该房屋的，转租合同内容必须应经甲方书面认可。七、合同终止 1 、遇有下列情形之一本合同终止： (1)因不可抗力或意外事件，致使房屋无法使用的。 (2)征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。八、其他条款 1 、未尽事宜双方经协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。 2 、本合同一式份，甲乙双方各执份，报房屋租赁管理部门备案一份。 3 、本合同自签订之日起生效。甲方( 签章)： 乙方( 签章)：法定代表人：法定代表人：代

32、理人 (签章)： 代理人( 签章) ：联系电话：联系电话：签约日期：签约日期：合同登记机关 (签章) ： 年 月 日出租人：_ 签订地点：_ 承租人： _ 签订时间： _年_月_日第一条租赁房屋坐落在， _ 间数_、建筑面积_、房屋质量 _、房屋规划用途（必填项） 、是否军产（必填项） 。第二条租赁期限从_年_月_日至 _年_月_日（提示：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效）第三条租金（大写）_ 第四条租金的支付期限与方式：_ 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费和物业管理费。第六条租赁房屋的用途：_ 第七条租赁房屋的维修：_ 出租人

33、维修的范围、时间及费用负担：_ 承租人维修的范围及费用负担：_ _ 第八条出租人（是/ 否） 允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物。装修、改善增设他物的范围是：_ _ 租 赁 合 同 期 满 ， 租 赁 房 屋 的 装 修 、 改 善 增 设 他 物 的 处 理 ：_ _ 第九条出租人（是 / 否）允许承租人转租租赁房屋。第十条定金 （大写）_ 元。承租人在 _前交给出租人。第十一条合同解除的条件有下列情形之一，出租人有权解除本合同： 1 、承租人不交付或者不按约定交付租金达_个月以上； 2 、承租人所欠各项费用达（大写）_ 元以上； 3 、未经出租人同意及有关部门批准，承租人擅自改变出

34、租房屋用途的； 4 、 承租人违反本合同约定， 不承担维修责任致使房屋或设备严惩损坏的； 5 、未经出租人书面同意，承租人将出租房屋进行装修的； 6 、未经出租人局面同意，承租人将出租房屋转租第三人； 7 、承租人在出租房屋进行违法活动的。有下列情形之一，承租人有权解除本合同： 1 、出租人书记处交付出租房屋_ 个月以上； 2 、出租人违反本合同约定，不承担维修责任，使承租人无法继续使用出租房屋。 3 、_ 第十二条房屋租赁合同期满，承租人返还房屋的时间是：_ 第十三条违约责任：_ _ 出租人未按时或未按要求维修出租房屋赞成承租人人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。承租人逾期交付租金的，除

35、应及时如数交补外，还应支付滞纳金。承租人违反合同，擅自将出租房屋转租第三人使用的，因此造成出租房屋毁坏的，应负损害赔偿责任。第十四条合同争议的解决方式：本合同在发行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_种方式解决。（一）提交 _ 仲裁委员会仲裁；（二）依法向人民法院起诉。第十五条其他约定事项_ _ 出租人（章）：住所: 法定代表人：（签名） ：居民身份证号码：委托代理人：（签名） ：电话：开户银行：帐号：邮政编码：承租人（章）：住所：法定代表人：（签名） ：居民身份证号码：委托代理人：（签名） ：电话：开户银行：帐号：邮政编码：出租方 (以下简

36、称甲方 ) 身份证号：联系电话：承租方 (以下简称乙方 ) 身份证号：联系电话：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、互信、互利的原则下经过充分协商，特定立本合同。第一条 租赁内容 1 、甲方将位于号门面租赁乙方。甲方对所出租的门面具有合法产权。 2 、甲方租赁给乙方的门面建筑面积为平方米。甲方同意乙方所租门面作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。 3 、甲方为乙方提供的门面内有：给排水设施、供配电设备、闭路电视线路、宽带网络线路、固定电话线路。其中水电为开通状态。第二条 租赁期限租赁期限年，自 年 月 日至 年 月 日止。第三条 租金及期它费用

37、租 金： 1 、合同有效期内租金共计为人民币。 2 、每一个租赁期按年计算：年 月 日至 年 月 日租金为元年 月 日至 年 月 日租金为元水电费： 3 、合同有效期内， 每月的水电费按实数向收取水电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。 4 、甲、乙双方确认，按水费，电费，上述吨 / 度数起算水电费，甲、乙双方均无异议 ; 水电费由甲方负责收取，并加收手续费用：水0.2 元/ 吨，电 0.1 元/ 度。承租方 (甲方)：法定代表人：地址：联系电话：出租方 (乙方)：法定代表人：地址：联系电话：根据中华人民共和国合同法等相关法律、法规的规定，经甲、乙双方共

38、同协商一致，就甲方租用乙方班车事宜订立本合同。第一条、协议事项 1 、 甲乙双方所约定用车的线路为： 服从甲方工作人员的安排(见后附行程安排表 ) 。 2 、 甲乙双方所约定的用车时间为： 3 、 甲乙双方所约定用车的车型为： 22 座 4 、 乙方所派司机的姓名：联系电话：身份证号码：驾驶证号码 : 车辆保险号码：第二条、租金和付款方式 1.运行费用： 。此价款包含乙方提供一次班车服务所需高速路费、过桥费、汽油费、司机等人员费用、保险费、停车费用等全部费用。 2.结帐方法：每月1 日由乙方开具发票交于甲方，甲方审核无误后二十日内付款。 (如遇公休日或国家法定节假日，则本日期顺延) 3.如遇国

39、家燃油每上下浮动0.1 元/ 升( 标准为现行金额现行0_柴油价格：7.08 元/ 升)，则租车费用相应增加或减少5 元/ 天(油费每上涨或下降超过 0.5 元/ 升，班车费用做一次调整)。具体数额根据有关标准掌握。第三条、双方权利义务 1.甲方权利义务 (1)甲方乘车人员需准时或提前到达停车站点等车; (2)甲方人员必须爱护车辆的一切设施，保持车内清洁，不准吸烟、不准随地吐痰 ; (3)班车路线或时间改变，甲方应于一天前通知乙方; (4)甲方委派专人， 负责协助乙方处理日常运营中的事务，及时沟通车运情况，并认真做好记录。 2. 乙方权利义务 (1)乙方必须保证所用车辆状况良好，运营车辆的保险

40、手续齐全， 各种证照均符合国家有关法规规定，符合车辆行政管理部门规定的营运的技术要求，必须保证车辆保险手续齐全( 具有足额的座位险、第三者险等) 。车辆在运行过程中，应保证甲方上下班员工的安全，除合同法规定的不可抗力因素外，出现的任何车辆问题，造成甲方员工和第三人的人身和财产的损失均由乙方独立负责。 (2)乙方保证车辆每日准时、 安全的运行， 并确保甲方人员的安全和正常出勤。运行车辆应遵守附则中所规定路线、时间。如果甲方改变班车的路线、时间要提前一天通知乙方，没有甲方管理部门的书面通知，乙方不得擅自改变时间和路线，否则，甲方有权单方解除合同，乙方将承担违约责任并承担甲方的全部损失。 (3)乙方

41、在每日服务甲方的运行时段，应确保车辆的良好运行， 若在路途中发生意外，乙方应及时采取措施，确保甲方安全、准时到达目的地，保证甲方员工的权益。因乙方原因造成车辆不能按时到达甲方的班车始发站点，甲方人员有权乘坐出租车到原班车途径地点，出租费用由乙方承担，甲方可以在应付乙方的款项中扣除。 (4) 乙方司机需保证在车辆的运行时间，必须服从甲方相关人员的安排，遵纪守法、重视安全，做好各方面保障。严禁酒后驾车、疲劳驾车、司机不吸烟、不打斗、不违章行驶和带故障驾车，以确保员工的人身安全。 (5)在本合同执行期间， 乙方应保证所派司机服从和配合甲方工作，确保按照甲方要求履行合同。当发生争议或特殊情况时，司机必

42、须本次行程结束，事后区分责任。如与安全行车无关，司机给甲方带来损失的，由乙方给予赔偿。 (6)甲乙双方约定的价格、车型、车座确定后，乙方不得随意更改车辆。乙方有义务保证甲方用车的数量及时间，提供优质服务，保持车内环境，保障乘客安全。根据甲方每天的安排，车辆每天按照规定时间提前到达始发地点。第四条、违约责任在履行合同过程中，甲乙双方有违反本合同的，经双方协商不成功的要承担违约责任。违约方应向守约方支付6 个月的班车租金。第五条、合同的终止 1 、本合同因已按约定履行完毕而自然终止; 2 、经甲乙双方协商一致，可以终止合同。 3 、因不可抗力致使合同无法履行，甲乙双方可以终止合同。 4 、因解除而

43、终止 (1)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，其行为已符合合同法规定的法定解除条件，则甲方有权单方面解除合同。 (2)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，如果甲方认为本合同已无必要继续履行或乙方在收到甲方要求其纠正违约的通知后仍不纠正其违约行为，则甲方有权单方面解除合同。 (3)由于乙方违约造成本合同不能履行或不能完全履行，经甲方书面通知后在 3 天内乙方工作仍无实质性改进的，则甲方有权单方面解除合同。第六条、其他约定 1. 甲方乘车人员损坏车辆设备要按价赔偿。 2. 因乙方原因或车辆原因未发，乙方负责无条件安排其它车辆。 3. 本合同自双方签字之日生效，合同期为_年 月 日到 20_ 年 月日止。 4. 凡因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，合同双方应通过友好协商解决 ; 如果协商不能解决，任何一方均可向合同签订地人民法院起诉。 5.本合同一式六份，甲乙双方各执三份。 6.合同签订地：甲方( 盖章)：法定代表人：委托代表人：日期：乙方( 盖章)： 法定代表人：委托代表人：日期：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的土地租赁给乙方使用的有关事宜，双