车位租赁合同篇

1、车位租赁合同 4 篇车位租赁合同一甲方：乙方：甲乙双方就乙方租用甲方地下 1.1 期第 55 号停车位，用于停放牌照号为：车辆事 宜，在平等自愿的根底上，经双方协商同意签订如下协议：第一条甲方将 1.1 车库地下第 55 号车位使用权出租给乙方停放约定的车辆，租赁 费用为 3600 元，签订协议时一次性付清。第二条车位使用期限为一年，从 XX年07月15日至XX年07月14日止。第三条乙方保证遵守?阳光一百机动车管理方法?，在租赁期限内听从管理人员管 理。否那么，甲方有权解除本协议，单方通知物业公司注销乙方该车辆授权入门卡信 息。第四条在协议有效期限内，乙方保证对其约定停放的车辆已投保了机动车

2、盗抢险、 车损险及相关保险。车辆在车位停放过程中发生的损失由乙方向保险公司或第三人 要求赔偿。甲方对此不承当任何赔偿责任。第五条甲方可以提前一个月通知乙方解除本协议。否那么，乙方有权要求在30天内继续使用该车位。甲方按每月 300元退还乙方车位使用费余额。第六条协议期满前一个月内就续订车位事宜双方另行协商。未经协商或协商不成， 本协议按约定终止。第七条因乙方原因协议期满后或合同解除后阻碍甲方使用该车位时，乙方应承当每 月 300 元的违约金。第八条本协议一式两份，甲乙双方各持一份。本协议从XX年7月15日开始生效，未尽事宜另行协商。甲方：年月日 乙方：年月日车位租赁合同二甲方：，身份证号码：乙

3、方：，身份证号码：甲方同意将其所有的本合同项下的停车位以下称本停车位由乙方有偿使用，乙方保 证交纳相关费用并按要求使用本停车位。甲、乙双方经过友好协商，就停车位租赁 事宜，达成如下合同，以兹信守。第一条、本停车位位置及面积本停车位位于 xx 市 xx 路 x 号 xx 小区以下简称本 小区停车位车位号码以开发商排序为准。该车位长米，宽米，左侧为停车 位/ 墙体/ 其他：，右侧为停车位/ 墙体/ 其他：适于停放车辆类型为小轿 车。甲方应确保本停车位处于适租状态。第二条、租赁期限乙方租用本停车位期限为年，自年月日起至年月日止。在乙方向 甲方支付全部本停车位租赁费后，甲方同意于年月日前，将本停车位交

4、予乙方使用。第三条、本停车位的租赁费及物业管理费1、车位租赁费 1金额乙方租赁本停车位每壹年应向甲方支付租赁费为人民币元小写 rmb 元。该租赁费包含/ 不包含本小区物业管理单位收取的停车管理费。 2交付期限及方式乙方应于本合同签订之日一次性向甲方全额交付本年度的本 停车位租赁费，下一年度的租赁费为每年度周期开始的首月 5 日前交付。2、物业管理1本小区物业管理公司收取的本停车位管理费由甲方 / 乙方承当，费用标准 为每壹年元。承当本停车位管理费的一方应当及时、足额缴纳费用，否那么，发生任 何纠纷及后果应由费用承当方负责。 2乙方同意，本小区物业管理公司对车库场地不包括本合同项下车位负有 保洁

5、、维修保养、秩序、线路指引标志等物业管理责任，遵照本小区物业管理规定 执行。如因发生争议而需要甲方予以协调，乙方应当及时通知甲方，甲方应及时予 以处理，确保本停车位处于适租状态。第四条、本停车位的使用1、乙方不得更改本停车位用途。乙方使用本停车位应当遵守本小区物业管理单位 对本停车场的相关规定，该等规定乙方有义务自行了解。2、乙方已考察本停车位，乙方保证所停车辆不超过车位空间限额的长、宽、高， 以及停车场地面承受压力要求，停放车辆的水平投影面积小于本停车位面积，并保 证不阻碍相邻车位的使用，以符合停车位的要求。3、乙方停放的车辆内不得有人、生物留置。乙方车辆不得外附或内装任何危险物 品，包括易

6、燃、易爆、腐蚀性、毒害性、放射性等违反国家规定的物品，不得存放 任何易腐烂性物品。因此产生的一切责任由乙方承当。本小区物业管理单位有权对 认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。4、未经甲方同意，乙方不得将本停车位转租、转借任何第三人使用。否那么，甲方 有权解除合同。5、乙方应当按物业管理单位规定的进出时间使用车位，乙方车辆在进入停车场后 应当立即停放于本停车位，不得造成道路或通道堵塞。 6、乙方离开车辆时应尽到 包括锁好防盗锁、关闭电路、锁好门窗等谨慎检查义务；车内物品丧失责任，与甲 方无关；但乙方向物业管理公司索赔，甲方应证实乙方为车位合法租赁方。7、乙方不得在停车场内乱扔废弃

7、物，有义务对因油品泄露、强酸强碱等原因导致 车位污损进行清洁、维修；乙方不得将漏油车辆开进停车场。第五条、双方责任1、乙方在停车场内所受损失，乙方应当自行向造成损害的他方索赔。2、乙方停车位的使用及其车辆进出停车场、停车位或其停放，不得损害其他人的 合法权益。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。第六条、保险乙方应当为在本停车位停放的车辆，自行投保包括车辆盗抢险等保险。 甲方无义务对本停车位及地上停放车辆投保。第七条、续用本合同使用期限届满前，乙方如欲继续使用，应当在届满前十日向甲 方提出，双方另行签订车位租赁合同。第八条、购置1本合同使用期限内，甲方有权出售本停车场或停车位。2甲方出售本停车

8、位的，甲方应当至少提前 10 日将出售价格及付款要求等通知 乙方，乙方在同等条件下享有本停车位优先购置权。乙方应当自甲方通知之日起10 日内书面答复甲方是否同意按甲方通知的要求购置本停车位，乙方不同意购置 或逾期未答复或逾期未明确答复同意按甲方通知要求购置的，视为乙方放弃优先购 买权，甲方有权另行出售本停车位。3乙方放弃其本停车位优先购置权的，本合同终止，乙方应当立即交还本停车 位，甲方应当无息退还未发生的本停车位租赁费。第九条、违约责任1、甲方责任甲方逾期交付本停车位或因甲方原因造成乙方无法使用本停车位的， 每日应当承当本停车位月租赁费千分之三的违约金，逾期达十五日，乙方有权解除 本合同，甲

9、方应当返还未使用期间的车位租赁费，同时，甲方应按应返还的车位租 赁费的 5向乙方支付违约赔偿金。2、乙方责任 乙方未按本合同约定按期交纳任何一项费用的，每逾期一日，应当承当应交纳款 项千分之三的违约金，逾期达十五日，仍未全额交纳的，甲方有权解除合同，收回 车位。 因乙方原因合同解除的，乙方并应当承当本车位租赁费总额 5%的违约赔偿金。 乙方应当按照本合同及有关规章、制度的约定及操作规程停放车辆，对于任何不 符合本合同及有关规章、制度规定停放车辆的，甲方有权要求乙方限期改正，如逾 期乙方仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方应承当一切责任。第十条、免责条款本合同期内，因不可抗力原因，如地震、战争等自

10、然灾害或政府决策导致该停车场 丧失使用功能或不能使用的，本合同自然终止，甲、乙双方不承当任何责任。第十一条、争议解决双方因本合同发生争议，应协商解决，协商不成时，任何一方 可向该车位所在地人民法院起诉。第十二条、附那么1、本合同自甲、乙双方盖章签之日起生效，合同正本一式二份，双方各执一份， 具有同等法律效力。2、未尽事宜，双方另行协商并订立书面补充协议。3、其他约定： 甲方：签乙方：签联系方式：联系方式：时间：年月日车位租赁合同三出租人： 法定代表人： 联系 ： 委托代理人： 联系 ： 地址： 承租人： 法定代表人： 身份证： 通讯地址： 邮政编码： 联系 ： 根据?中华人民共和国合同法?、?

11、中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规的规定，出租人和承租人在平等、自愿、公平、协商一致的根底上， 就地下停车位租赁事宜达成如下协议：第一条工程建设依据出租人取得座落于 地块的国有土地使用权。该地块花园名称： ，承租人租赁该花园的地下停车位以下简称该车位，租赁期限从 年月日至年月日止。 第二条根本情况该车位为第一条规定工程中的第 幢地下 层，该车位编号为该车位平面图见附件一。第三条租金出租人与承租人约定该车位租金总额为 佰拾万仟佰拾元人民币整大写。 第四条付款方式出租人同意承租人以一次性的方式付款。 第五条逾期付款责任承租人未按照约定的时间付款的，按照以下方式处理：1、逾期在 9

12、0 日之内，自约定的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止， 承租人按日计算向出租人支付逾期应付款万分之五的违约金，并于实际支付应付款 之日起 5 日内向出租人支付违约金，合同继续履行。2、逾期超过 90 日后，出租人有权解除合同。出租人解除合同的，承租人已交租金 不予退还。承租人愿意继续履行合同的，经出租人同意后，合同继续履行，自约定 的应付款期限届满之次日起至实际支付应付款之日止，承租人按日计算向出租人支 付逾期应付款万分之五的违约金。第六条交付条件一出租人应当在 年 月日前向承租人交付该车位二该车位交付时应当符合以下第 1、2 项所列条件：1、该车位所在楼栋已取得规划验收批准文件和

13、建筑工程竣工验收回执；2、该车位位置已划线； 第七条逾期交付责任 除不可抗力外，出租人未按照第十条约定的期限和条件将该车位交付承租人的，按 照以下方式处理：1、逾期在 90 日内，自约定的交付期限届满之次日起至实际交付之日止，出租人按 日计算向承租人支付已交付车位价款万分之五的违约金，合同继续履行。2、逾期超过 90 日，承租人有权退车位。承租人退车位的，出租人应当自退车位通 知送达日起 5 日内退还全部已付款，并按照承租人全部已付款 2%向承租人支付违 约金。承租人要求继续履行合同的，合同继续履行，自交付期限届满次日起至实际 交付日止，出租人按日计算向承租人支付已付款万分之五的违约金。第八条

14、交接手续 验收交接时，双方应当签署车位交接单。第九条使用承诺承租人使用该车位期间，不得擅自改变用途和该车位所在楼栋的建筑主体结构、承 重结构。除本合同、补充协议及其附件另有约定者外，承租人在使用该车位期间有 权与其他权利人共同使用与该车位有关的共用部位和设施，并按照共用部位与共用 房屋分摊面积承当义务。出租人不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使 用性质。第十条物业管理出租人依法选聘的物业管理企业为： 。该企业按照规定办理相应的停车管理效劳备案手续。管理期间，由物业管理企业收取地下停车管理效劳费，提供地 下停车物业管理效劳。第十一条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协

15、商解决；协商不成的，按照以下 第种方式解决：1、提交 仲裁委员会仲裁。2、依法向人民法院起诉。第十二条未尽事项，双方可以另行签订补充协议。对本合同的变更或解除，应当采 用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条本合同自双方签盖章之日起生效，一式三份，具有同等法律效力，其中出 租人两份，承租人一份。出租人签章： 承租人签章： 代理人签章： 代表人签章： 签订时间： 年月日签订时间： 年月日附件一：该车位平面图略车位租赁合同四 出租方甲方 ： xx 管理公司承租方 乙方 ：汽车租赁公司依据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规，本着互利互惠、平等自愿的原那么， 甲乙双方就停

16、车位租赁事宜达成以下合意，双方共同遵循并执行。第一条场地位置及用途1、甲方同意将位于武汉城地面停车场西南角停车位出租给乙方，乙方同意承 租;2、承租停车位共个，由甲方随机安排 ;3、承租用途：仅供停放小型汽车之用。第二条租赁期限1、本合同期限共个月，从年月日至年月日止 ;2、乙方应在合同期届满前 10 日内以书面形式向甲方提出续约，经甲乙双方协商， 假设甲方同意续约的，应另行签订书面合同 ; 假设不予续约的，合同期满即终止。 第三条租金、保证金及支付方式1、该停车位租金为人民币元 / 位，计人民币元 / 月，总计人民币元 ; 2、乙方签订合同时应支付给甲方保证金人民币元作为乙方履行本合同的担保

17、，假设 合同期内乙方不履行本合同，该保证金不予退还。本合同期满 10 日内，乙方应结 清所有合同约定款项及完结所有经济纠纷后甲方无息退还该保证金。3、租金按季度方式支付，首次应付租金为人民币元，在甲、乙双方签约后一个工 作日内，乙方采用银行转帐方式进行支付。下次租金在前次租期满前 10 日以转账 方式一次性支付给甲方。甲方账户信息如下：单位：湖北管理分公司，账号：开户行：建行支行如甲方银行账号变更以书面通知为准 第四条甲方权利义务1、甲方在收到乙方租金之日时依约将甲方指定场地交付乙方使用，。2、在承租期间，假设甲方建设或环境改造需要不能提供该场地供乙方使用，如甲方 无位置可提供该合同自动解除。

18、3、在乙方租赁过程中，甲方可根据政府有关政策法规及甲方关于停车场有关管理 规定对乙方实施必要的监督管理。4、假设由于政府规划需要或政府其它行为造成场地在租期内不能使用，甲方有权提 前终止本合同，收回场地并不作任何赔偿，但须提前三十日通知乙方。5、甲方仅向乙方出租停车场停车位，不负责乙方所停机动车辆的保管以及损伤、 损坏、被盗损失。第五条乙方权利义务1、乙方须提供经营所需的工商营业执照等政府规定的经营许可证交付给甲方备份， 乙方应守法经营，自行承当经营相关的一切费用及各项保险。乙方应按合同规定如 期足额支付租金及其它应向甲方支付的费用。2、未经甲方书面同意及政府有关部门批准，乙方不得将该场地用于

19、本合同规定外 的其他用途。乙方保证其在租赁场地内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定， 不得利用该场地进行非法活动。否那么，因此产生的经济赔偿及法律责任均由乙方承 担。3、由于管理不善所发生的一切事故，由乙方全部负责处理，并承当由此而引起的 经济赔偿及法律责任。4、租赁期内，乙方应服从甲方统一管理及严格遵守甲方有关管理规定，不得占用 该场地外的地方营业，停放车辆的放置，必须标准、整齐，不得乱摆乱放。5、在租赁期间，未经甲方同意，乙方不得擅自将该场地以任何形式转租或转借他 人使用，如经发现，甲方有权立即终止本合同、收回该场地。6、乙方不得在该场地存放易燃、易爆等危险物品，否那么出现事故引起损失

20、或危及 他人人身或财物平安，全部责任均由乙方负责。7、做好该场地的治安、防火、防盗及环境卫生等相关工作，禁止他人非法占用或 搭建。8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变场地的结构，不得乱拉电线安装电器。 第六条合同终止及解除1、在本合同有效期内，经甲、乙双方协商一致，可提前终止本合同，双方签订补 充协议明确。2、假设由于政府规划需要或政府其它行为，需提前终止租赁关系，甲方有权提前十 五天通知乙方终止合同，乙方需在十五天内将场地恢复原状后，无条件无偿将场地 交还甲方。3、有以下情形之一，甲方有权单方面提前解除合同，并有权要求乙方赔偿损失：a、乙方逾期支付场地租金、违约金等其中一项或多项达一个月或合同保证金缺乏 原合同保证金，自甲方通知起 5 日内仍未补齐的 ;b、未经甲方书面同意，乙方擅自改变出租场地用途 ；c、未经甲方书面同意，乙方擅自将场地转租他人 ；d、乙方利用该场地进行非法活动，损害公共利益 ；第七条保险条款乙方应购置包含但不限于车辆财产险、第三者强制险等与车辆及