中心机房安全风险应对措施解决方案

1、中心机房安全风险应对措施解决方案 近日,中心工程部、大楼物业部及gds公司对主中心大楼机房的建设状况、设备设施的运行维护状况、物业管理服务与应急预案预备状况等进行了交流,重点分析了影响机房安全运行的风险。在此基础上,4月3日,中心刘军技术总监召集技术委员会、运行部、工程部、物业部等单位召开了的机房安全风险应对措施及解决方案专题会,专心分析了中心机房存在的安全运行风险,并要求各部门根据管辖范围分别提出机房安全风险的应对措施和解决方案。 工程部主要负责大楼机房工程建设方面存在的安全风险进行分析,并提出应对措施和解决方案,包括装修、供电、空调、消防、安防、监控等方面的设计和施工状况。大楼机房各系统设

2、备、设施的运行、维护、保养、紧急状况下的应急预案、日常演练等方面由运行部和物业部负责进行风险分析,并提出应对措施和解决方案。 下面工程部就主中心大楼机房安全风险根据专业和系统进行分析,并分别提出应对措施和解决方案。 一、 机房供配电系统: 1、 柴油发电机系统: 主中心配备了3台1120kw柴油发电机,在市电中断后可在10秒钟内自动启动,为各机房ups(一级负荷、自动投入)、机房空调系统、消防、照明等(二级负荷、手动投入)供电。室外储油罐(60立方米)可供应满载运行条件下约一周的燃油量。 柴油发电机系统在安装完毕后,进行了全面系统调试和试运行,包括进行了带载试运行(当时带的是照明系统),证明该

3、系统是符合设计要求和验收规范的。在日常使用和维护中,物业每月进行空载试运行5分钟,并未做过带机房荷载的演练。 因此这方面的风险主要是应急预案的完备程度和切换演练的娴熟程度。 解决方案: 由物业部重新修订“发电机系统应急预案”并定期组织切换演练,编写应急预案时可参考gds公司提出的建议,并征求用户的意见,必要的话组织专业论证评审。 2、 机房空调供电系统: 机房空调供电由低压配电室402#开关柜引出的1250a母线并通过分别在三、四、五层的400a开关向空调供电,当市电中断时,发电机供电与市电在低压配电室手动切换完成。 因此,这段空调供电母线以及楼层总开关成为所谓“单点”。另外,物业在对402#

4、开关柜进行维护(清扫、检修)也面临空调不能长时间断电的实际状况。 解决方案 在目前使用状况下,改造这条1250a母线以及另外备份空调母线的可行性几乎不存在。依据现实状况,我们提出: (1)对同一竖井内由401#开关柜引出的现有400a照明母线进行改造,在紧急状况或检修状况下(空调母线断电),利用照明母线给空调供电。按目前各层配备机房空调的状况,初步计算可供应80%的空调用电量。具体方案待请设计单位计算论证后正式提出。 (2)同一楼层空调从不同楼层总开关后取电,避免楼层总开关在维护或故障时全部空调不能运行。详细方案待与gds公司、设计单位计算论证后正式提出。 (3)物业定期检查保养,预备同规格备

5、件在故障时更换。具体方案由物业部提出。 3、四层机房供电容量偏低问题。 四层机房现有7台强电列头柜,主开关为160a/3p,但由于四层ups配电柜输出开关经整定后为100a/3p,故在列头柜上实际能供应的最大电流100a。gds公司提出此供电容量偏低,建议增加列头柜。 解决方案 可以依据gds公司的实际使用需求增加列头柜。详细改造方案(包括数量、位置、柜内开关配置等)由gds公司提出,经设计审核确认后即可实施。 二、 机房空调系统: 中心四层、五层机房使用的是冷冻水机房专用空调,由大楼冷水机组供应冷冻水水源,通过设置在机房内的专用空调达到降温目的。目前制冷站有两台大离心机组(互为备份)、两台小

6、螺杆机组(互为备份,也可同时启动)。但从制冷站出来的空调冷冻水管道不是双路的。经组织设计单位论证,增加备份管路的可能性几乎不存在,为提高系统的牢靠性,可通过日常维护与管理加以解决。 解决方案: (1) 物业制定应急预案应对,内容包括冷冻水主管道阀门及冷冻水管道焊口渗水抱箍的贮备,与此同时应考虑使用电风扇协作冰块降温的方法,具体参考物业制定的应急预案。 (2) 物业管理部门加强对冷水机组系统的日常巡察检查和准时维护,加强对修理人员的培训和演练,确保在规定时间完成更换。 三、 机房运行监控系统 目前,三层、四层、五层机房均配备了门禁系统、防盗报警系 统、场地环境监控等,但系统的使用和管理及机房某些

7、部位应依据使用单位详细需求进行完善调整。 解决方案: (1)将以上各子系统进行扩容完善并准时启动管理。将三层、四层的各子系统引至三层监控室汇入三层集中监控系统平台。目前已经要求国富安公司和铭基电子公司分别制定方案,下一步批准后实施。 (2)在ups开关柜、ats切换柜及消防手工放气按钮等重要设备操作区前增加闭路电视摄像头扩大监控范围。具体方案需要和gds公司共同确定增加的数量和位置。 (3)四层机房内的监控摄像头预留出足够的导线便于依据用户需求进行调整。已支配实施。 四、机房防水方面 由于大楼原始设计没有特地针对灾备机房的需求,对所处楼层进行防水处理,致使各层机房均存在不同程度的水患风险。针对

8、各层机房现有的不同使用环境,同时考虑到实际可操作性,主要采取掌握漏水水源、加强监控、准时疏导为主的措施。 解决方案: (1)对三至五层楼面顶板及三层地板上认真查找楼板漏点并准时用堵漏灵封堵。 (2)在四层ups机房空调下面增加防水感应电缆,对机房空调下重新布置防水感应电缆,并适当延伸至挡水坝以外区域。已支配国富安公司实施。 (3)在五层机房及ups机房的空调周边增加挡水坝。经与gds公司协商,详细方案是采用6cm角钢焊接成挡水坝,放置在机房空调(含进出水管道、阀门)的正下方,与现有塑料地板贴实,下部打防水胶处理,内部不再做防水及排水设施。 (4)物业部在制定应急预案时,应针对空调、消防系统漏水

9、提出详细应对方案,如预备足够的水桶、塑料布、吸水机等,同时加强日常巡查,准时发觉隐患及早处理。具体见物业部应急预案。 五、机房气体灭火系统 机房气体灭火系统根据设计可以有手动和自动两种放气方式,其中手动方式可以在钢瓶间操作,也可以在机房门口操作。但一般大厦物业为防止误喷气,常将系统设置为手动模式,主中心气体消防经物业与消防公司协商,选择的是在钢瓶间手动操作模式,在启动前,须对报警信号及现场进行确认,并采取疏散人员、关闭门窗等措施后再采取放气措施。现gds公司认为目前机房灭火系统的启动采用人工启动方式导致系统动作周期时间过长。 解决方案: 在征求用户(运行部、国富安、gds公司)意见的基础上,由物业确定选择的操作模式,再由施工单位协作调整设置。 以上是针对gds公司提出的机房缺陷及工程部自查并综合物业部的运行管理意见整理出的安全风险应对措施和解决方案。 六、补充: 鉴于2021年4月9日晚间发生了停电事故。对本次事故引出的一些缺陷提出如下应对措施和解决方案。 应急照明问题 根据原设计,在市电中断后,应急照明由柴油发电机供应电力,但柴油发电机是通过配电室配电柜向应急照明供电,需要手动合闸,物业从停电到将应急照明电源送上需要一个反映和处理时间。在这个时间内应急照明是