住宅小区消防应急方案

1、住宅小区消防应急方案 住宅小区消防应急方案(七) 1.目的 加强本公司所管辖范围的消防工作,保护小区公共财产和住户生命财产的安全。 2.适用范围 适用于本公司所管辖小区的消防应急工作的掌握。 3.职责 3.1管理部 3.1.1灭火班 3.1.1.1接到报警后快速穿好消防衣,绝缘水鞋,戴好安全帽,并携带自救面具、电筒、消防斧和灭火器,在消防中心听候命令。 3.1.1.2受领任务后,乘坐消防专用电梯或跑步走消防通道(楼梯),快速赶赴现场,听从总指挥的指令,利用消防斧、排解一切障碍,保证进入火灾现场道路畅通。 3.1.1.3针对不同的燃烧物质采用有效的灭火器材进行灭火;如火势过大并且确定电源已关闭则

2、可动用消防栓用水灭火(分组分工,抢占上风和制高点,把水头射向火头,分组分批直至灭火为止)。 3.1.1.4准时排出易燃、易爆危急品,抢救被围困的人员和珍贵物品。 3.1.1.5掌握火势、防止扩散,火势过大要做好防火隔离工作,预防死灰复燃;保护好现场协同公安消防部门进行作业。 3.1.2疏散班 3.1.2.1受领任务后快速带上对讲机和照明器材,沿最直接安全的路径进行人员疏散。 3.1.2.2维护好秩序,劝慰住户,进行正确指引,避免不必要的慌张。 3.1.2.3关闭好火灾现场上、下两层的防火门,以防烟雾扩散。 3.1.2.4疏散时,人员分两组,一组引导火层以下人员按双排列顺序沿墙壁从直接可以走通的

3、防火通道走下楼梯安全地带,每批人过后注意关好防火门。第一组人员赶到着火层以上,依据烟雾和火势,如能确保人员通行安全则向下疏散,否则要关好防火将将人员向天台疏散。 3.1.2.5人员疏散完毕,重新组织疏散珍贵物品。 3.1.3警卫班 3.1.3.1外围各岗位值班员要加强警戒,严禁一切无关车辆进入小区,保障各公路、路口畅通无阻,假如总指挥拨"119"报警,值班员要留意导引消防车沿最佳最近路到火场院和汲水接驳器。 3.1.3.2带上照明器材、警械,沿最直接路径赶到火灾现场,防止一切趁火打劫、盗窃、破坏行为、阻拦企图回流人员、好奇围观群众及好事记者等,并规劝疏散。 3.1.3.3快

4、速巡查各楼层,有无遗留人员,防止意外发生。 3.1.4救护班 3.1.4.1协助疏散班将受伤群众及员工移至安全地带,进行简洁救护包扎。 3.1.4.2将重伤群众或员工抬上救护车或公司派出车辆送往医疗机构医治。 3.2工程部 3.2.1当接到火警通报后,一主管快速到达总指挥部,了解详细状况和接受行动指令,另一主管立刻把当值人员集中到火场四周分派工作;同时,间断地保持与总指挥和另一主管的联系。 3.2.2电梯值班人员应立刻关闭事故高层的单、双层梯,开动消防专梯到首层待用。 3.2.3水电班值班人员快速关闭除电梯和走道照明电源以外的电闸。检查、打开消防总部署,同时派人到水泵房用工具启动水泵,并视当时

5、的水量水压状况开启水泵台数。 3.2.4上述工作完成后,即时回火场的指定集中点待命,按统一指示参与灭火工作。 3.2.5火灾扑灭后,要对受影响的各设备、线路系统、管路系统进行全面的检查、清理、鉴定、核实和登记,对急需使用的设备、系统尽快修复,使之投入运作,视事态的发展向各部门供应协助。 3.3物业组 3.3.1加强员工的思想教育,了解火警重要性及危害性。 3.3.2如发生火警,必需保持镇定,员工务必做到随呼随应,与临时消防指挥部随时保持联络。 3.3.3加强物业助理的日常楼宇的巡察工作,发觉有火警隐患的地方需准时处理并报告上级主管部门,将之消退于萌芽状态。 3.3.4协作各部作好灭火的前奏工作

6、,将损失削减至最低,如:拿钥匙开门,指定消防水源地点等。 3.3.5马上打119报警,恳求消防部门的协助,总台做好各部门通讯的枢纽工作。 3.3.6马上关掉电掣及煤气总掣。 3.3.7加强居民的安全防火意识,监督督促其做好各项防范工作。 3.3.8做好火警的善后工作,协助消防部门调查发生火警的前因后果,并作具体笔录。另做好受灾住户的劝慰工作。 3.4其它部门 4.方案 4.1在正常上班状况下:(指服务中心上班时间9:0012:00;13:0017:00),塔楼值班员或其它区域值班员接到火警报警,经核实为火灾时,应马上通知公司领导人和各部门主管(用对讲机、电话等)。 4.1.1值班员在通报时,一

7、定将火灾现场的精确位置、火情通报清晰。 4.1.2由当日最高领导作火灾现场扑救总指挥,快速将火灾现场精确位置、火势通知各部门,统一指挥布置。依据火灾具体打算自救和拨"119"求救。 4.1.3各部门主管接到火警通知后,快速到"消防指挥中心"(消防值班室),并马上召集本部门员工,按总指挥的指令组织部门绽开灭火扑救、疏散、救护工作。 4.2非行政工作日或节假日,当确定某地方发生火灾后,应通知留宿小区内的最高领导(管理部主管和修理主管),同时通知全部管理员和当值或留宿的工程部、物业部人员;由管理部主管任总指挥,依据火情打算扑灭方案,派人电话通知公司领导。详细程

8、序按4.1进行。 5.留意事项 5.1遇有火警,各级指挥员要头脑冷静、指挥若定;正确判明状况,坚决指挥,任何人都必需听从火灾现场总指挥命令,不得在火场内擅自行动,灭火救援时防止烟雾中毒、倒塌、坠落物伤人等事故发生。 5.2灭火时要依据不同的物质燃烧,采用正确的灭火方法和器材,当需要穿越火场,解救人员,或遇有毒气体时,可使用自救面具,但配戴时间不能超过15分钟。 5.3发生火灾,严禁无关人员乘坐电梯。 5.4如火势过大自救不可能进行,应争取时间由总指挥打算拨打"119"求助,然后组织人员有序撤离火场,避免不必要的伤亡。公安消防部门到达后应积极协助救援工作。 5.5如发电机组起

9、火,工程部门在自救的同时积极协助,义务消防队开展消防工作。 5.6如车场发生火灾,值班员要马上阻挡一切车辆进入,依据火势移开必要的花墙,准时通知车主尽快疏散车辆,同时加强进出人员的掌握;如有燃油爆炸可能发生 时要撤离工作人员做好外围警戒。 5.7如办公室发生火灾,全部工作人员积极协作工作,如火灾扩散至财务,财务人员要马上转移全部的帐目,单据、合同、现金至安全地带。 5.8扑灭火灾后要组织人员全面监视巡查、保护火灾现场。严防余火造成二次火灾的可能。 5.9事后由管理部主管和工程部主管填写"事故报告"呈交服务中心,转交上级消防管理部门备案。 5.10如报告公安消防部门的火警,各分队人员工作是协助,协作消防部门人员尽力扑救,如有异见要肯定听从总指挥裁定,全力以赴把火灾损失(直接和间接)降低到最低限度。 6.0相关记录 5.11"事故报告" 附:义务消防队编制表 一分队长(当值领班)二分队长(休班领班) 灭火班当值领班,当值机动值班人员, 其它五名老队员休班领班,休班机动值班人员, 其它五名老队员 疏散班当值副领班,六名队员休班副领班,六名队员 警卫班门岗值班及剩余未编制的全部队员 后勤组物资组仓管员、留宿物业助理、清洁员 救护组服务中心行政人员以及饭堂总务人员 设备组工程部主管、电梯工、水电工 备注1、当班分队为第一梯队,未当班分队作为第二梯队