供配电系统管理程序制度

1、供配电系统管理程序制度 1.0目的 对供配电系统实施有效管理,以保证供配电系统的牢靠性和供电工作的正常运作,满意业户的正常需要。 2.0范围 本程序适用于物业集团各物业辖区内的供配电系统的管理。 3.0职责 3.1工程维护部负责小区供配电系统的操作、运行管理及维护保养、大中修计划的制定和详细实施。 3.2物业公司(管理处)总经理和业务总部负责设备设施大中修、更新改造计划的审核,物业集团总经理负责审批。 3.4业务总部负责设备修理保养的技术指导、支持,参与对外委托维保单位的确定。 3.3全面质量管理办公室负责对供配电设备的维护保养进行检查、监督,督促整改落实。 4.0工作内容 4.1供电作业 4

2、.1.1在正常状况下,园区24小时不间断供应照明、动力、应急电源。 4.1.2由进网电工实行24小时值班制度,对高压环网柜、变压器、低压配电柜、柴油发电机等进行巡察,察看运行状况,对设备运行状况进行记录。详细按供配电系统运行管理规程柴油发电机运行管理规程值班管理规程执行。 4.1.3外来人员进入配电室等设备机房须经批准并有专业人员伴随方可,详细按相关规程执行。 4.2停、送电 4.2.1可预知的停电。值班电工接到停电通知后,马上上报领导,通知客户服务部,由客户服务部30分钟内做出停电通知并张贴于公告栏,通知业户做好预备。 4.2.2不可预知的突然停电,各单位按紧急停电处理程序进行处理,在事后应

3、做出停电告示,张贴于公告栏,说明原因。 4.2.3停电后,值班电工应马上启动柴油发电机,确保在停电后5分钟内供应应急电源(发电机供电只供应消防、电梯、公共照明等使用)。发电机在带负荷运行过程中,每小时记录一次,详细按柴油发电机操作规程执行。 4.2.4对高、低压配电设备的操作严格执行工作票制度,填写相应的工作票,由不少于两人进行操作并记录。操作过程中严格遵守供配电系统安全操作规程。 4.3修理 4.3.1供配电设备设施出现故障时,值班人员应马上通知系统工程师或有关部门(总表内部分物业负责;表外部分通知供电局),然后着手进行故障处理,并将修理状况记录于设备设施修理保养记录表内。 4.3.2客户服

4、务部接到业户反映楼层无电报告后,应马上通知工程维护部派人前往现场查看状况并进行处理。 4.3.3修理过程中严格根据供配电系统安全操作规程规定执行。 4.4保养 4.4.1配电房高、低压设备的保养工作依据设备保养计划执行,按供配电系统修理保养规程要求进行,:保养结果应记录于设备设施修理保养记录表上。 4.4.2定期对柴油发电机进行维护保养,做好相关记录。发电机电池要经常进行保养检查,定期进行充、放电处理,并将充、放电状况记录在酸性电池组充(放)电记录表,详细按柴油发电机修理保养规程执行。 4.4.3各小区发电机每月进行两次试运行,试运行过程中应专心检查柴油发电机运行状况,并记录于柴油发电机组运行

5、记录。 5.0相关文件 5.1供配电系统运行管理规程(wi-7.5.1-13-01) 5.2供配电系统安全操作规程(wi-7.5.1-13-02) 5.3供配电系统修理保养规程(wi-7.5.1-13-03) 5.4柴油发电机运行管理规程(wi-7.5.1-13-04) 5.5柴油发电机操作规程(wi-7.5.1-13-05) 5.6柴油发电机修理保养规程(wi-7.5.1-13-06) 5.7紧急停电处理程序(wi-7.5.1-13-07) 5.8值班工作规程(wi-7.5.1-13-08) 5.9镉镍电池组维护保养规定(wi-7.5.1-13-09) 6.0记录表格 6.1柴油发电机组运行记录(qr-7.5.1-13-09) 6.2酸性电池组充(放)电记录表(qr-7.5.1-13-11) 6.3设备设施修理保养记录表(qr-6.3-01-09) 6.4停电通知(无