(完整版)11施工招标书(清单大包干)

1、GDCY ZB02XXXXXXXX有限公司精密电子产品增资扩产项目一期土建工程招标文件签章）招标单位： XXXXXXX有X 限公司（盖章） 法定代表人：发出时间：二一六年四月一日第1条 工程基本情况1.1 工程名称： XXXXXXX有X 限公司精密电子产品增资扩产项目一 期土建工程1.2 设计单位： XXXX 线详详细细设计研究总院有限公司1.3 建筑概况：钢筋砼框架结构，建筑总面积约 176720.722 ， 1#精密机构大楼（厂房） 5 层建筑面积 44962.367 ， 2#精密机构 大楼（厂房） 5 层建筑面积 45030.445 ， 12#仓库 5 层建筑面积 11562.75 ，

2、13#14#宿舍 17 层建筑面积各 32583.84 ， 6#、 7#、 21#、22#门卫 1 层建筑面积各 58.5 ， 15#地下停车场 1 层建筑 面积 7434.15 ， 5#地下泵房 1层建筑面积 966.72 ， 12#仓库 -1 层面积 1301.20 。1.4 监理单位： XXXXX 管理有限公司1.5 工程地址：生态产业园区东园大道旁1.6 资金来源：企业自筹资金1.7 现场条件：1.8.1 施工的具体位置及可交付中标单位施工安排的用地范围见总 平面图，坐标水准点由招标人负责提供。1.8.2 施工用水、用电驳接点由招标人提供至距场地 100 米内，中 标人自行接驳并安装独

3、立的施工用水表、电表，施工用水、用电的管线 由中标单位负责根据施工需要自行解决， 并在投标报价时考虑所需费用。 施工过程中发生的所有电费及水费， 自发包人移交之日起由承包人缴交， 直到移交回发包人。1.8.3 施工范围内的临时便道及临时排水设施由中标单位负责根据 施工需要和水土保持设计方案修筑并维护，并在投标报价时考虑所需费 用。1.8.4 工程桩基子分部已施工完成，中标人将承担桩头清运、基础土方开挖（含地下室） 、配合桩基检测和验收、管桩顶部灌芯工作。第 2 条 招标要求2.1 本工程招标方式采用邀请招标。2.2 招标范围：工程的报建 （按规定应由建设单位缴纳的费用由招 标人承担）、施工、验

4、收备案、资料归档和工程保修。施工内容为按招标 人提供的清单、施工图和有关资料，包含土建、室内外装饰、电气（照 明、防雷）、给排水、消防安装工程（含报建与验收备案） 、暖通工程、 室外工程（含道路、广场、地下管网、围墙等） 、主出入口（红线至市政 路）等分部工程的施工及保修（具体施工内容以施工图、招标人书面通 知为准，包含且不限于清单内容。投标人应凭过往经验和对招标人意图 的理解，在报价时充分考虑风险） 。桩基（含合同价的 2%配合费）、电梯（含每台配合费 3000 元）、厨 具安装工程、热泵热水系统、高低压配电工程、弱电（电视、电话和网 络）及安防工程、太阳能发电工程、园林绿化等配套专业工程招

5、标人另 行发包，总包中标单位须密切配合，不得另行收取费用。2.3 厂房工期 330日历天， 仓库、宿舍与室外工程工期 400 日历天， 在报价中是否考虑进度控制措施费由投标单位自定，结算不作调整。2.4 开工、竣工日期：开工日期 2016年 6月 1日（以合同签订日期为 准），竣工验收合格交付使用日期2017年 7月 5日。因中标人原因造成工 期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每拖延一天，由承包人向发包 人按合同总造价的 1支付违约金，逾期竣工违约金的上限：合同价的 20%。2.5 工程质量：合格，鼓励争创市优良样板工程。2.6 使用施工质量规范及评定标准： 按国家和广东省现行质量评定 标准

6、和施工验收规范进行施工；工程按建筑安装工程质量验收统一标 准（GB50300-2013）进行验收。2.7 承包方式和计价办法： 本工程执行固定总价合同，包人工、包材料、包机械、包质量、 包工期、包安全。不允许转包，不允许违法分包。对总承包单位不具有施工资质的专业工程或国家、广东省的法律法规允许分包的部分工 程，总承包单位在分包前，必须得到招标人同意，才能分包给具有相 应施工资质的企业，并报建设行政主管部门备案。编制标底和投标书按下列要求进行：土建工程执行建设工程工 程量清单计价规范 GB50500-2013按照 2003 年广东省建筑工程计 价办法 规定的工程量清单计价办法进行计价， 执行东莞

7、市有关规定。 图纸范围内的措施项目费总价包干。除业主引发的设计变更、现场签 证外，原则上不做调整。2.8 业主引发的设计变更、现场签证按以下原则调整：2.8.1 所有设计变更、现场签证必须经发包人、监理单位及相关单 位同意后才能实施，并应在规定的时限内办理有关手续，否则不作为工 程结算的依据。2.8.2 设计变更（含现场签证）部分的工程量清单的分项工程综合 单价按下列原则调整：2.8.2.1 中标单位报价中有相应分项工程综合单价的，按中标单位 所报分项工程综合单价进行调整。2.8.2.2 中标单位报价中无相应分项工程综合单价，但该分项清单 包含的材料中标单位有报价的，按中标单位所报材料单价进行

8、调整。2.8.2.3 标底中无相应分项工程综合单价，且该分项工程清单包含 的材料中标单位没有报价的，由中标单位报价，经招标人确认后作为结 算依据。标底中没有的材料单价参考施工期间当地权威部门所公布的同 期材料信息价并结合市场价格计算，并需经招标人签证确认。各专业工程调整项目的取费及利润标准按中标人所报投标书中承诺的取费费率及 利润率计算。第 3 条 本次招标项目为固定总价包干，包含内容、风险及调整范 围：3.1 投标价格应包括投标人完成本工程施工报建、施工、验收、备 案、归档和保修等全部责任和义务所需发生的所有费用。合同价款中包 括但不限于：施工报建和备案归档费用（按规定应由建设单位缴纳的费

9、用除外）、材料费、损耗费、辅材费、制作加工费、包装费、运输费、装 卸费、采购保管费、试验及检测费、安装费、机械费、验收、样品费、 技术资料费、竣工图、竣工资料费、半成品及成品保护费、保险、利润、 规费、税金、政策性文件规定、措施费（包含赶工措施费、基坑和深基 坑排降水和边坡支护费、塔吊基础费等一切为满足施工而必须的实施费 用）、文明施工、临时设施、临时围挡、职工食住、垃圾清运、渣土费、 冬雨季气候条件、保修、配合其他单位施工的相关费用、风险、不可预 见费用、人工材料涨价、汇率、税率调整、责任等所有费用。在施工过程中本工程中标单位必须为本工程的所有分包单位（或采 购中标单位）提供他们施工所需之一

10、切合理设施，包括但不限于提供临 时用水用电接驳、垂直运输工具、脚手架（包括电梯井道的脚手架） 、施 工作业面、材料及设备的堆放场地、工具房和临时生活用房的场地、施 工安装条件（如予留孔洞）等。中标单位在施工期间必须处理好与分包 单位（或采购中标单位）的工作关系，协调处理产生的有关费用由中标 单位自行承担。 投标单位在投标报价中应考虑该部分配合费， 一旦中标， 该部分费用招标人将不再另行支付。3.2 固定总价合同投标人应承担合同中明示及隐含的风险及有经验 的承包商可以或应该预见的，为完成整体工程内容所必须考虑的风险， 包括但不限于：对施工图纸漏项、漏标 、明显不合理或有错误，导致 投标报价时少计

11、或未计的风险；招标人提供的工程量清单计算失误、 缺项、漏项的风险；投标报价时询价失误和对指定材料估价错误的风 险；合同履行过程中的人工费、材料（水泥、钢筋、商品混凝土除外） 价格以及机械台班价格上涨的风险；施工期间水泥、钢筋、商品混凝 土价格波动范围在投标价格± 25%（含± 25%）的范围内的风险；一 周内非承包人原因停水、停电造成累计停工在八小时以内的风险；施 工期间政策性调整的风险。3.3 本次招标项目中标价即为结算价一次包断，除下列范围内容外工 程结算不作调整：3.3.1设计变更或甲方临时增减工程量、甲方指定产品高于（低于） 投标报价产品价格，按定额有关规定 （计费

12、及单价按投标书 ）计算其费用 总和增（减）在中标价 ±1.0%范围内不予调整，超出部份按 2.8 款有关规 定调整。3.3.2 施工过程中分部分项工程未按图纸施工，经验收质量满足使 用要求的（施工措施未按规范和施工方案要求实施、安全文明措施未按 规范实施，已安全完成的） ，该分部分项工程施工造价高于投标报价的， 按投标报价结算；该分部分项工程施工造价低于投标报价的，实际产生 的工程量按 2.8 款有关规定计算。3.3.3图纸范围内的措施项目费（含临时设施费用）一般不得调增， 但除勘察、设计单位及投标单位开工前不能预料到的地质条件变化、或 预留金部分、或设计变更引起的措施项目费的变化，

13、经招标人、设计单 位及其它相关单位认可后可以调整外。3.3.4 施工期间水泥、钢筋、商品混凝土价格波动范围超过投标价 格± 25%的范围内；第 4 条 主要材料、设备供应方式4.1 钢材、水泥、木材等工程用材均由承包单位按市场价格采购， 使用材料的品种、规格由承包单位根据设计要求或招标人规定购买，不 得随意更改。4.2 加工、订货成品、半成品及构件的供应方式，由中标单位按进 度、设计要求标准负责加工订货， 建设、监理单位有权对质量负责监督。第 5 条 工程款结算及支付方式5.1 结算方式：本工程采用中标价一次包干方式进行承包，工程造 价除符合第三条要求外结算不作调整 。5.2 关于安

14、全文明施工费支付的约定：本工程在整个施工期间每发 生一起人身损害（不包括死亡）事故，中标人除了接受政府相关部门处 罚外，中标人须向发标人支付违约金 20 万元；每发生一起人身死亡事故 中标人除接受相关部门处罚外，中标人须向发标人支付违约金 50 万元。5.3 根据中标人报监理和业主审批后的进度计划，支付节点是否按 期完成将作为进度款的考核依据，节点每延期一天完成，当期支付的进 度款扣留 10%，扣留上限 100%。若下一节点通过赶工措施抢回了工期， 则将上期扣留进度款一并支付。工程进度款支付节点：签订施工承包 合同并进场开工后 10日内支付合同价的 10%作为预付款； 工程施工完 成至

15、7; 0.00，经验收合格，工程进度款支付至合同价的 25%，但应一次 性扣除全部预付款；厂房浇筑完成 3 层楼板，工程进度款支付至合同 价的 40%；宿舍每完成 6 层楼板浇筑，支付合同价的 10%；屋面板浇 筑完成，经验收合格，工程进度款支付至合同价的 60%；室内外装饰 工程完成 （脚手架拆除 ），经验收合格，工程进度款支付至合同价的 80%； 工程完工并通过初验，工程进度款支付至合同价的 90%；工程竣工验 收并移交发包人，完成结算并完成备案、归档工作后，工程进度款支付 至结算价的 97%；剩余 3%作为本工程的质量保修金，保修期过后按 有关规定结清。第 6 条 投标须知6.1 本次招

16、标采用资格后审方式，投标人的合格条件：6.1.1 投标人必须是按法定程序注册的 房屋建筑工程施工总承包 企业一级以上（含一级）资质施工企 业，应具备本工程承包资质和施工能力。同时，投标人须注册资本雄厚、组织机构健全。6.1.2 投标人承担本工程的主要管理人员需具备良好的理论知识 丰富的施工现场管理经验，项目经理必须具备工程师以上职称和 8 年以 上基础工程的施工管理经验，且不得在在建工程任职。项目部现场应按 要求配置相关工程施工经验从业 5 年以上的五大员。6.1.3 投标人必须持有经年审的安全生产许可证，在近两年未发生 过重大安全生产事故。6.1.4 本工程只接受被邀请投标人竞标。6.2 投

17、标书的编制：6.2.1、投标单位对招标文件及合同条款中个别章节、条款不能接受 时，允许在投标前 1 天作出书面声明。如果中标，招标单位没有对投标 单位提出的疑义进行声明，即视为被招标单位接受。如果投标时未做声 明，或声明中未涉及的内容，均视为招标条件已被投标单位接受。一旦 中标，即成为签订合同的依据。 中标单位在与招标单位签订承包合同时， 不得以任何理由，另外提出附加条件。6.2.2 招标单位有权在截止招标日期 2 天前补发通知或附件， 对招标 文件作出修改和补充，其修改与补充通知也属招标文件的一部分。对投 标单位具有同样效力， 同时视修改程序， 对投标截止时间酌情相应顺延。6.3 投标人收到

18、本工程的招标文件、设计文件和资料后应进行校对， 若有文件不全、不清楚或疑问者，请派专人持函至东莞市松山湖工业西三 路 6 号 XXXXXXX有X 限公司宿舍 204 室彭新田（手机号： 处对接，并以书面答复为准。6.4 履约保证金：中投标单位在接到中标通知三日内须按中标合同价的 10%交纳履约保证金，该保证金可以采用现金支付或履约保函形式，但须在合同签订前到达招标人或指定帐户内，拒不交纳履约保证金或履约保函的，发标人有权取消其中标资格。 该履约金在工程竣工验收后一个月内退回本金 招标人的指定帐户：户 名： XXXXXXXX 有限公司开户行：帐 号：6.5 下列情况之一

19、的投标书无效：6.5.1 投标书封皮及表格，未按规定密封，未盖单位公章及法人代表印 鉴。6.5.2 投标书内容不全、字迹模糊、难以辨认，未按规定格式填写 或为复制、复印表格。6.5.3 投标书逾期送达。6.5.4 投标保证金未按规定提交的 ；。6.5.5 投标文件承诺内容及责任不响应招标文件要求的。6.6 定于2016年4月 20日在XXXXXXXX 松山湖工业西三路6号 XXXXXXX有X 限公司宿舍 204室发标，并进行答疑，场地勘察投标单位自行 前往。6.7 各投标单位于 2016年5月5日 16 时前将密封并加盖投标单位 公章及法人印鉴，封皮注明“ XXXXXXXX 有限公司精密电子产

20、品增资 扩产项目一期土建工程投标书 ”字样的投标书，由专人送到 ，联 系电话：联系人：。开标时间：2016年 5 月 6 日。6.8 投标企业领取招标文件时， 需交纳标书费 1000 元，施工图押金 3000 元，在接到未中标通知书 7 日天内退还全套图纸后，全额退还图纸 押金。6.9 本招标文件（含补充招标文件）为施工合同附件，与合同具有 同等法律效力。第7条 中标条件本工程采用报价定标方式确定中标单位。具体办法：7.1 本次招标，业主将根据目前市场行情和合理利润的原则设置标 底，以最接近且低于标底投标价者中标。7.2 当高出标底价以上中标时，招标人有权依投标价格递增顺序再 次咨价，除非中标

21、人放弃其投标价，接受标底价，并以标底价与招标人 签订施工合同。7.3 本次招标结果的报价，如为业主所不能接受，业主有权不予实 施，宣布本次招标无效。7.4 当投标单位出现严重不平衡报价时，招标人保留签订合同时调 整单价或增加不平衡部分工程保证金的权力。7.5 本招标工程的中标价为中标单位所报投标价，中标价原则上为 合同固定总价，作为工程付款的依据。第 8 条 对中标单位的要求8.1 中标单位必须承担总包责任， 不得转包渔利， 不得变更已确定 的项目班子。8.2 本工程不允许转包，不允许违法分包。8.3 编制总体施工组织设计方案及各专项施工组织设计方案； 对厂 区道路及厂房室内地面的原土、基层压

22、实均要进行密实度检测，提供检 测报告。8.4 中标单位现场施工布置按省市有关文件规定执行。8.5 对市政设施、管线等做好保护措施，不得损坏，如有损坏或造 成损失由中标单位承担责任。8.6 中标单位需在接到中标通知书后七日内与发包方签订施工合 同。施工合同采用建设工程施工合同 ( GF-2013-0201)标准版本。8.7 工程按期或提前完工，不奖不罚；因承包人原因造成工期延误， 逾期竣工违约金的计算方法为：每拖延一天，由承包人向发包人按合同 总造价的 1支付违约金，逾期竣工违约金的上限：合同价的 20%。8.8 招标人指定的分包单位， 在施工过程中须穿插施工时， 中标单位 应给予积极配合。第

23、9 条 附件：（电子光盘一张）1、全套施工图纸、地勘资料电子版。2、招标文件电子版。3、全套施工图纸。4、主要材料品牌表序号材料品牌1铝门窗凤铝铝材、坚美铝材品牌2钢材及型钢广钢、唐钢3水泥4卫生间洁具欧雅派，采用优等品5开关、插座TCL 品牌6配电箱、电气正泰品牌7灯具及节能灯三雄品牌8外墙砖白兔品牌、环球品牌，通体砖9地砖达美家聚晶砖，采用优等品10卫生间墙地砖11低位水箱卫生家12水龙头凯旋、波斯宝、超泉13水管联塑14电线电缆金龙羽、金环羽15油漆立邦、多乐士第 10 条 投标书附表（附后）附件 1、投标报价函格式致： XXXXXXXX 有限公司 ：1、在认真地勘察了现场并仔细研究了

24、XXXXXXXX 有限公司精密 电子产品增资扩产项目一期土建工程招标文件、施工图、地勘报告、主 要合同条款以及从 号到 号补充通知（包括附件内容）后，我们愿意 以人民币总价 元（小写： ），包工包料固定总价包干 施工，并依照所述合同条款的要求实施该建设工程的总承包，完成并维 护上述工程 .2、如果我们的投标被接纳，我们将在中标通知书签署后 10 天内进 场施工，并在自签署之日起天（日历天） 完成合同中所述工程验收并交付使用 .3、在正式合同签署之前， 本投标文件连同你们所发的中标通知书将 构成我们之间有约束力的合约 .4、业主出于投资效益的考虑， 如对于投标结果的总价为业主所不能 接受，业主有

25、权不予实施，宣布投标无效，对于该项目我们完全能够理 解。5、我方理解，你方不负担我方的任何投标费用。6、如果我方在本投标文件有效期内撤回投标文件； 或拒绝接受按投 标人须知规定的对投标文件中细微偏差进行澄清与补正；或在接到中标 通知书后的 10 天内未能或拒绝签订合同，你方有权取消我方中标资格， 另选中标单位，由此对你方造成的损失由我方负责。附：工程预算书、施工进度图及施工场地布置总平面图。投标人地址：投标人： （全称） （盖章）邮政编码：法定代表人电话：或传真：其授权的代理人 （姓名）（签字 ）日期：年月日15附件 3. 法定代表人身份证明书格式单位工程（楼号）序号分项工程名称安全防护、文明施工措施费用（元）总计说明： 1、按照广东省建设厅建筑工程安全防护、 文明施工措施费用管理办法的有关规定，该费用实行单列支付、专款专用。2、按单位工程的个数自由复制表格。法定代表人身份证明书单位名称：单位性质：地 址：成立时间：经营期限：年月日姓 名：性别：年龄： 职务：系（投标人名称）的法