物业公司车辆管理程序制度

1、物业公司车辆管理程序制度 物业公司车辆管理程序 1.目的: 加强小区停车场的管理,保障私人车位使用权不受侵扰,保障停车有序和安全。 2.适用范围: 适用本小区车辆管理。 3.引用文件: 3.1质量手册第4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章 3.2iso9002标准4.7、4.8、4.9、4.10、4.13章 4.职责: 4.1保安服务部按车辆通行、停放收费方法为小区住户供应车辆停放车位服务,并做好登记和宣传工作。 4.2保安服务部的车管员、保安员负责日常的车辆停放秩序、车辆安全管理。 4.3保安服务部主任负责对车管员、保安员工作监督与检查。 5.工作程序: 5.1对使用小区各种车证车辆

2、管理: 5.1.1保安服务部每年依据住户租用车证期限,到期发放车位续租通知单,通知住户到经营管理部办理续租、换证、收费手续。 5.1.2住户续租车位、更换停车证要填写机动车位登记表并请住户将车证放在明显处。 5.1.3对持有小区车证的车辆进入小区时,由保安门岗确认其合法性后,打手势放行。 5.1.4每日20时至次日6时前,持小区车证的车辆进出小区时,须在机动车进小区登记表、机动车出小区登记表中进行登记。 5.1.5每日6时至20时前持小区车证的车辆进出小区时无须登记。 5.2无证车辆管理: 5.2.1此类车辆是指各大公司办理公务,探亲访友者所乘车辆。 5.2.2无证车辆进入小区时,保安人员问清

3、去向,所办何事,填写在 机动车进小区登记表、机动车出小区登记表和会客证,并告知司机不能占用私人车位,假如占用,必需在17:00前离开,以免影响个人使用。 5.2.3此类车辆未经保安保安服务部同意一律不得在小区过夜。 5.3搬家、拉物车辆管理: 5.3.1住户搬家需到经营管理部填写出小货物登记单,将大件物品填写在物品名细项目内,经门岗验证无误后方可放行。 5.3.2住户委托他人协助搬家、搬物时,需在出小区货物登记单受托人项目中填写姓名及证件号码。 5.3.3住户拉物出小区时,由门岗确认合法性(指的确时住户本人)由门岗填写出小区货物登记单由住户签字,即可放行。 5.4除以上程序外,小区内车辆管理执

4、行车辆管理规定。 5.5停车场的标识: 5.5.1地面停车位的标识:地面停车场由交通管理局划制的长5m,宽2.5m的车位线,喷制车位号。 5.5.2地下车库的标识:在入口处挂有限高2.2m的标志牌,车位线和车位号同地面停车场相同。 5.5.3在工作过程中,使用物业管理服务规范用语。 6.支持性文件与质量记录: 6.1车辆管理规定ej-wi-qp4.8-01 6.2地下车库车辆管理规定ej-wi-qp4.8-02 6.3机动车车位登记表ej-qr-qp4.8-01 6.4机动车出小区登记表ej-qr-qp4.8-02a 6.5机动车进小区登记表ej-qr-qp4.8-02b 6.6地下车库车辆登记表ej-qr-qp4.8-03 6.7出小区货物登记单ej-qr-qp4.8-04 6.8会客证ej-qr-qp4.1-13 6.