《实用的房屋出租合同范文锦集6篇》

1、实用的房屋出租合同范文锦集6篇 房屋出租合同 篇1 (合同编号： )甲方(出租方)：住所： 邮编：本人/法定代表人 联系电话：委托法定联系电话乙方(承租方)：省(市)/地区： 性别： 出生年月：住所(址)： 邮编：【身份证】【护照】【营业执照号码】： 联系电话：委托法定代理人住所(址) 联系电话：乙方的其他承租同住人共 人，姓名和身份证号码情况如下：序号 姓名 身份证号码根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例等法律、法规和规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，订立本合同。第一条 出租房屋情况和租赁用途1-1 甲方将座落在本市

2、_【区】【县】_路_【弄】【新村】_【号】【幢】_室(部位)_的房屋(简称该房屋)出租给乙方。该房屋【建筑面积】【使用面积】为_平方米，房屋类型为_，结构为_，房屋用途为居住。签订本合同前，甲方已向乙方出示【房地产权证，编号：_】【_，编号：_】，并已告知乙方该房屋【已】【未】设定抵押。1-2 乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为居住使用。并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。1-3 该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件和要求;现有装修、附属设施、设备状况以及需约定的有关事宜，由甲、乙双方在本合同补充条款中加以列明。甲、乙双方同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止

3、时乙方向甲方返还该房屋的验收依据。第二条 交付日期和租赁期限2-1 甲、乙双方约定，甲方于_年_月_日前向乙方交付该房屋，租赁日期自_年_月_日起至_年_月_日止。2-2 租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方需继续承租该房屋的，则应于租赁期届满前_个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。第三条 租金、支付方式和限期3-1 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米【建筑面积】【使用面积】租金为(_币)_元。月租金总计为(_币)_元。(大写：_万_仟_佰_拾_元_角整)。上述租金保持在租赁期限内不变，如需变动，则须双方协商重新达成书面协议。3-2 乙方应于每月_日前向甲方支付

4、租金。逾期支付的，逾期一日，则乙方需按日租金的_%支付违约金。第四条 保证金和其他费用4-1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金为_个月的租金，即(_币)_元。保证金收取后，甲方应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。4-2 租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 、_、_等费用由【甲方】【乙方】承担。其他有关费用，均由【甲方】【乙方】承担。第五条 房屋使用要求和维修责任6-1 租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，发现该房屋及其附属设施有损坏或故

5、障时，应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修的，甲方可代为维修，费用由乙方承担。6-2 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前_日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。6-3 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定向有关部门审批的，则还应由【甲方】【甲方委托乙方】报有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。第六条 房屋返还时的状态

6、6-1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的_日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按(_币)_元/平方米【建筑面积】【使用面积】向甲方支付该房屋占用期间的使用费。6-2 乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。第七条 转租、转让和交换7-1 租赁期内，乙方将该房屋部分或全部转租给他人，必须事先征得甲方的书面同意。但同一间居住房屋，不得分割转租。乙方转租该房屋应与接受转租方订立书面的转租合同。7-2 租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后

7、，该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。 房屋出租合同 篇2 出租方：_承租方：根据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋座落、间数、面积承租方租用出租方座落在玛尼罕小学东侧，建筑面积 。第二条：租赁期限：租赁期限从 20xx年2月2日至20xx年2月2日止。第三条：租金和租金的交纳期限1、租赁期租金合计大写每年叁万元，￥3.0000.00元。2、租金支付期限与方式：合同签订之日交纳全款，逾期终止合同。3、如有损坏，乙方自行修复至恢复原样;第四条：租赁房屋用途：开设幼儿园第五条：合同解

8、除条件：承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租人承租的房屋进行非法活动，损害公共利益的;3、不按时交纳房屋租金的。第六条：对出租房屋的维护1、承租方不得损坏房屋、设备、用具，不得私自拆门扒窗、安装隔墙、挖孔。确实需要改变房屋形式的，在不影响房屋结构安全使用的情况下须争取甲方同意后实施。对私自改变房屋结构形式的，根据具体情节由承租方赔偿出租方全部损失并承担相应责任。2、乙方有爱护、保管承租房屋及其附属设施的义务，如有损坏，应负责修复或按市场价赔偿。第七条：租用方应自觉遵纪守法，照章纳税，文明经商，安全生产，做好安全四防和门前四包工作

9、，各租户门前地砖如有损坏由租房自己负责修复，不得在门前后倾倒垃圾或堆放杂物。违章违法者，后果自负。第八条：违约责任1、出租方未按时交付出租房屋供承租方使用的，负责赔偿每日按租金5%的违约金。2、承租方逾期交付租金的，除应如数补交外，并支付租金的5%违约金。3、如果出租方提出提前终止合同转卖他人，提前10天通知承租方，出租方除退回承租方未使用时间的租金外，同等价格承租方有优先购买权，承租方提出提前终止合同，租金不退。4、如乙方继续承租应在合同期满一个月与甲方重新签订合同。续租租金数额确定的原则是随行就市。第九条：争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向赤

10、峰仲裁委员会申请仲裁。第十条：本合同自双方签字之日起生效。本合同一式二份，出租方、承租方各执一份。出租方(甲方代理人)签字： 承租方(乙方)签字：联系电话： 联系电话：合同签订时间： 年 月 日 房屋出租合同 篇3 出租人： (以下简称甲方)身份证号：承租人： (以下简称乙方)身份证号：出租人以现状向承租人出租房屋。双方经协商，签订本合同。第一条 房屋状况.房屋坐落：* 1号b栋* 号。房屋间数：小2室1厅。房屋面积73 2。租赁用途： 居住。第二条 租赁期限租赁期共 个月，租赁期从20 年 月 日起至20 年 月 日计算。第三条 租金、保证金、其它费用租金按每月 元(不含税)计算，每 (个)

11、月预交一次。交纳时间：每个缴费周期开始前5日内预缴下次租金。保证金。承租人须向出租人预缴保证金 元。退租时无息退回。其它费用。承租人应按规定缴纳，承租期内本住宅应缴纳的物业管理费，水、电费、煤气费、有线电视费、宽带使用费、电话费。第三条 双方的权利与义务。出租人保证房屋及提供的家俱电器的正常使用;承租人保证按本合同合理、正常使用承租房屋，爱惜使用家俱、电器、地板等设施设备，按期缴纳租金与各项费用。承租人应正确使用水、电、煤气及门、窗，自行承担其全部使用责任。第四条 租赁合同的终止。承租方有下列情形之一的，出租方可以解除合同，没收保证金，并追究承租人的违约责任。1、拖欠租金或其它应缴纳费用达15

12、日;2、承租人擅自对房屋进行改造或增减设施。3、未经出租人同意，承租人与第三人共租、向第三人转租房屋的;4、利用房屋进行非法活动。第五条 违约责任。1、未按时交付租金及相应费用的，承租人应如数补交，并赔付违约金元。拖欠达7日，即视为承租方违约，拖欠达15日视为承租方严重违约，出租人可以单方解除合同，承租人预交的保证金即予以没收，以补偿承租人的相关欠交费用，不足部分，出租人保留继续追索的权利。2、由于承租方原因损坏房屋及室内其它设施、设备、家俱、电器、地板等物品的，负责修复或按同等品牌规格进行更新赔偿。3、未经出租方同意改造房屋或增加设施，负责按出租方要求恢复原状或者赔偿损失。4、承租人退租时须

13、提前1个月通知，否则应承担相当于1个月租金的违约金。第六条 解决争议的方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决。协商不成时，双方同意在承租房屋所在地法院起诉。第七条 合同生效。本合同自双方签字后承租人付款到帐之日起生效。本合同仅此一份。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 房屋出租合同 篇4 原告：易辉清，男，生于1946年03月04日，汉族，住重庆市巫山县 ，公民身份证号码：5122271，联系电话：。 被告：石楚军，男，生于1987年01月15日，汉族，住重庆市巫山县 ，公民身份证号码：5002371，联系电话

14、：。 诉讼请求：1、判令解除原告与被告签订的租赁合同，被告将承租的房产交还原告;2、判令被告按合同约定向原告支付拖欠的房屋租金160000元(大写壹拾陆万元);3、依法判决被告支付原告违约金84000元(大写捌万肆仟元)。4、判令本案诉讼费用由被告承担。事实与理由：20xx年6月29日，原、被告签订房屋租赁合同，合同约定被告承租原告所有的位于巫山县高唐街道净坛二路236238号2至8层住房，建筑面积约1600平方米，租赁期共5年，自20xx年8月1日起至20xx年8月1日止，年租金为28万整(大写贰拾捌万元)。合同约定，租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同收回房屋：1、未经甲方同意

15、擅自转租、转让;2、乙方在租赁期间不交租金、拖欠租金;3、乙方在租赁期间有违约行为的。可是在原告依约将房屋租赁给被告后，被告只向原告支付了120xx0元租金，剩余160000元租金至今未向原告支付。20xx年9月初，被告在未经原告的同意下擅自将24层承租房转租给第三人，并向第三人收取高额租金。原告知其后，多次找到被告要求解除合同并向其支付拖欠的160000元租金，被告都以各种理由予以推辞。综上所述，被告的行为已严重侵犯了原告的合法权益。原告现依据双方签订的房屋租赁合同第6条、第8条规定和中华人民共和国合同法第二百二十四条、第二百二十七条之规定，向贵院提起诉讼，请求依法支持原告诉讼请求。此致巫山

16、县人民法院具状人：二一四年二月二十四日 房屋出租合同 篇5 出租方：代理方：北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供出租方委托房地产经纪机构(代理方)代理出租房屋使用。签约前当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十五条“其他约定事项”中或在合同附件中予以明确。二、出租方应当出示下列材料：(一)房屋权属证明;(二)身份证明;(三)共有人同意出租的证明;(四)将房屋出租给境外人员及外资机构的，还应具备涉外安全审查批准文件。三、房地产经纪机构(代理方)应当出示下列材料：(一)营业执照;(二)房地产经

17、纪机构资质证书;(三)房地产经纪人员从业资格证明;(四)交纳租赁代理保证金的有关凭证。四、双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写房屋附属设施、设备清单并签字盖章。五、合同内的空格部分可由双方根据实际情况约定填写。六、出租方可通过登录“北京房地产交易信息网”查询房地产经纪机构租赁代理保证金情况。出租方(甲方)：代理方(乙方)：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租代理的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况该房屋坐落于北京市区(县)。该房屋为：楼房室厅卫，平房间，建筑面积平方米，使用面积平方米，装修状况，其他条件为，该房屋(已/未)设定抵押。第

18、二条房屋权属状况该房屋权属状况为第_种：(一)甲方对该房屋享有所有权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权证，证书编号为：。(二)甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：。第三条房屋用途该房屋用途为：。第四条代理权限(可多选)乙方的具体代理权限为：(以甲方名义代理出租该房屋并办理与承租方之间的洽商、联络、签约事宜，代甲方向承租方收取租金，监督承租方按照房屋租赁合同的约定履行其他义务，。)第五条出租代理期限(一)出租代理期自年月日至年月日，共计年个月。出租代理期限的变更由双方书面另行约定。(二)甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方。

19、第六条租金(一)租金标准为元/(月/季/半年/年)，租金总计：元(大写：元)。出租代理期内租金标准调整由双方另行书面约定。(二)租金收取方式：(甲方直接向承租方收取/乙方代为收取)。双方选择由乙方代为收取租金的，适用以下款项：1、甲方将该房屋交付乙方后，无论该房屋实际出租与否，乙方均应按约定的租金标准向甲方交付租金。2、如乙方实际出租该房屋的价格高于与甲方约定的租金标准的，则高出部分(归甲方所有/归乙方所有/)。3、本合同签订之日起三个工作日内，乙方应将其中一份合同送达租金代收、代付银行即银行，由银行为甲方开立账户。4、乙方自年月日起开始按(月/季/半年/年)通过代收、代付银行向甲方支付租金，

20、支付时间分别为：、。第七条佣金出租代理期内其中日作为乙方工作期，具体日期为，工作期内的租金收入作为乙方佣金，按以下方式向乙方支付：(由代收、代付银行划帐/)。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方(是/否)向甲方垫付房屋租赁保证金，金额为：元(大写：元)。出租代理期限届满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。第九条其他费用代理期限内，甲方不承担与该房屋有关的以下费用(可多选)：水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/。以上费用乙方可根据实际情况与承租方约定具体支付责任。房屋租赁税费以及本合同中未

21、列明的其他费用均由甲方承担。第十条房屋及附属设施的维护(一)出租代理期内该房屋及其附属设施的维修责任：甲方负责;乙方负责。(二)甲方(是/否)允许乙方或承租方对该房屋进行装修、装饰或添置新物。允许的，对该房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜另行书面约定。第十一条转委托及告知义务出租代理期内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。乙方将房屋出租后，应将承租方及房屋租赁的有关情况如实告知甲方。第十二条合同的解除(一)经甲乙双方协商一致，可以终止合同。(二)有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁、危改范围的。2、因地

22、震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付该房屋达日且未征得乙方同意的;2、交付的房屋不符合合同约定严重影响使用的;3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常代理出租该房屋的;4、;5、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：1、未按约定支付租金达日以上的;2、擅自改变房屋用途的;3、;4、;5、。第十三条违约责任(一)出租代理期内甲方需提前终止合同的，应提前日通知乙方，并按月租金的%支付违约金。(二)出租代理期内乙方需提前终止合同的，应提前日通知甲方，并按月租金的%支付违约金。(三)甲方有第十二条第三款情形之

23、一的，应按月租金的%向乙方支付违约金。(四)乙方有第十二条第四款情形之一的，应按月租金的%向甲方支付违约金。(五);(六)。第十四条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十五条其他约定事项(一)。(二)。(三)。第十六条合同生效本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方执份，乙方执份，由乙方送达银行份。合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租方(甲方)签章：代理方(乙方)签章：住所

24、：住所：证件号码：房地产经纪机构资质证书编号：委托代理人：房地产经纪持证人员姓名：证件号码：经纪资格证书编号：电话：电话：签约时间：年月日签约地点：附件一：房屋附属设施、设备清单注：甲乙双方可直接在本清单填写内容并签字盖章，也可将自行拟定并签字盖章的房屋附属设施、设备清单附在本页。 房屋出租合同 篇6 出租方：承租方：根据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条 房屋座落、间数、面积、房屋质量第二条 租赁期限租赁期共_年零_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋交付承租方使用，至_年_月_日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋：1。承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；2。承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3。承租人拖欠租金累计达_个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋的，承租方享有优先权。第三条 租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家_的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条 租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月