浅谈关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考

1、    浅谈关于房建工程施工管理中质量控制的几点思考    后翔摘要：近几年房建工程得到了前所未有的发展和进步，人民生活水平的提高和城市房建工程规模的快速发展，建筑行业的发展越来越受关注，竞争也越来越激烈。提高房建工程施工管理中的质量成为提高竞争力的关键因素。对施工管理中的质量进行控制和有效管理能够促进建筑物安全性能的提高，并且树立企业的良好形象，为企业提供更多的市场机遇。关键词：房建工程；施工管理；质量控制；思考：tu71 ： a引言随着我国城市化进程的加快，城市人口的大量增加，我国各项城市基础工程建设也如火如荼的展开，目前在我国的建筑工程施工中，已经

2、形成了一套较为成熟完善的建筑工程质量管理体系，但在实际的实施中却仍然受各种各样因素的影响而降低建筑工程施工管理效率。这种情况下如果不加强对房屋建筑工程的质量控制，那么不仅会造成严重的资源浪费，还会危害人们的生命和财产安全。一、质量控制的原则对于房屋建设工程的施工管理中质量控制的原则，那莫过于就是以质量第一，用户至上为首要原则，其次那就是施工质量的做到预防预控以及以项目团队为管理核心和坚持质量标准、严格检查这四条原则，下面就对这四条原则做一个简要的分析：要坚持“质量第一，用户至上”原则。不论怎样，房屋建筑产品总的来说还是一件商品，只不过有点特殊，而且是使用年限长，也就是所谓的“百年大计”。不仅如

3、此，房屋的建设工程施工管理的质量还是直接关系到住宅居民的生命财产的安全。因此坚持“质量第一，用户至上”作为质量控制原则应该是工程建筑中必须原则。对房屋建设的质量要做到以预防、预控为主的原则这也就是要求对房屋建筑工程施工管理中的质量控制的事后检查而转向对房屋建设工程质量的事前控制以及事中控制。不仅如此，在对房屋建筑的产品质量的检查而转向对房屋建筑工程的工作质量的检和对房建工程的施工工序质量的检查。而且这是能够确保施工项目质量的有效措施。房屋建设工程质量控制做到以项目团队为管理核心的原则。这具体说来也就是房屋的建筑施工企业要注重对企业员工的管理，也就是绩效管理和职业生涯规划以及培训等等，这也是能够

4、保证房屋建设工程项目的施工质量的基本要求。另外要注意的是，人是质量的创造者，所以，对房屋的质量控制中必须应该做到“以人为核心”，调动工作人员的积极性同时要树立“质量第一”观念，用施工人员的的工作质量而保证房建工程的各工序的质量从而促进房建工程质量。第四条，房建工程质量控制坚持质量标准、严格检查的原则。这也就是以质量标准评价房建工程的质量。同时以客观的数据作为依据而对房建工程进行严格的检查。二、 房建工程施工管理中质量控制的措施1、加强工作人员的质量建设意识施工建设单位的重点就是做好工程项目的质量控制和质量管理，要做好这方面的工作，就要求工作人员树立科学自律意识。房屋建筑工程是一项复杂

5、的结构工程，其要求也比较多，它的施工周期也比较紧张，施工难度与强度都很大，而且，还有较高的技术要求，这要求工作人员达到一定的指标，这样才能保证建设单位所承接的项目的安全与质量。因此，让全体施工人员确定建筑工程的社会效益与经济效益是极其重要的，这就需要做好质量控制，做到相互促进。2、抓住质量控制关键环节，狠抓工序质量控制建筑产生过程中各项技术作业活动操作者在相关制度的约束管理下，去完成预定的建筑实体。建筑实体的形成过程也是质量目标的实现过程。实体项目是由一系列相互关联、相互制约的作业过程（工序）所构成，控制的核心是控制各道工序的施工质量。每道工序开始前及施工过程中都要对影响工序质量的条件或因素进

6、行控制；每道工序完成后要运用一定的检测手段对其进行检测，确保能够达到预定的质量标准；用好工程“三检”制度，突出交接检查，前道工序检查验收合格后，方可移交下一道工序；严格隐蔽工程的检查与验收，隐蔽工程合格后，才允许加以覆盖进行下一道工序。重视成品保护，必须对己完成部分采取妥善措施予以保护，以免造成损坏，影响工程整体质量。3、施工进行中的质量控制房建工程的质量控制是房建过程中最重要的一环节，施工阶段是对建筑工程质量予以控制的最佳阶段。在施工的过程中，要对建筑的材料进行严格的检查和控制，禁止使用质量不合格的建筑材料，并且还要加强施工人员安全质量意识，让人们意识到建筑质量的重要性。在面对变化的因素时，

7、应采取合理的措施进行补救。在施工过程中，建筑出现问题的可能性是最大的，因此在施工中制定的质量控制措施也是最多的，所以要增加施工过程中质量控制的措施，拓展质量控制的范围。施工中质量的控制也称为事中控制，事中控制主要是对建筑材料的质量进行控制，在购买建筑材料时，应将建筑材料进行严格的检查，并要求厂家出示产品的合格证，在保证建筑材料的质量符合国家的标准之后，才将建筑材料运往建筑工地，当建筑材料到达建筑工地之后，还需安排监理工程师进行材料的检测，在确认无误的情况下运用到建筑的施工中。在事中控制中，除了对材料的质量进行控制，还要对人员的施工进行控制，施工人员应该随时随地意识到建筑质量的重要性，在施工的过

8、程中尽可能的小心谨慎，避免质量问题的出现。施工人员还应该严格的恪守施工要求和施工规范，自愿的接受监理方的监控，将施工的效果和施工的质量予以严格的检查。4、在施工时要试验好工地要想发挥出房屋建筑工程的质量控制与管理职能，那就一定要试验好工地，它有助于控制施工质量。要想达到这个要求，就一定要提高试验人员的自身素质与业务技能，同时还要确保其具有强烈的责任心。如果施工产品没有满足要求，那么试验室就一定要能及时交出材料，确保数据的可靠性。如果资料不合格，遭到擅自修改，那一定会带来严重的后果。这就要求试验室一定要具备素质和技能都相对较高的试验人员。5、建立完善质量预防机制，突出事前控制房建工程建设事关人民

9、的生命财产的安全，每一个工程在施工过程中，都会不可避免的受到诸多因素的影响，不利的因素必须在施工前做好相应的措施使之避免或减少。在施工之前，相关的人员要根据考察的资料进行编制施工方案，合理建立质量管理体系，科学合理选择施工步骤和技术方法，构建完善的质量控制体系，形成良好的质量控制机制，并要时刻的掌握建筑施工的具体施工状态，适时预测和调整质量控制方案，针对性的抓好落实，确保质量隐患的预防。6、加强在岗人员的知识技术培训目前，许多的工程质量问题都是由于施工人员专业素质低下、操作流程不规范、项目经理及技术负责人现场监工的缺失造成。这就要求我们不仅要努力提高施工人员的专业化素质，还要加强对项目经理和技术负责人工作环节的有效监督，提高他们的责任意识和工作积极性。在项目施工中，涉及的土建、电气、水暖专业等特殊工种时，要坚决执行持证上岗的工作制度，同时指派质量检查专员对他们的工作进行实时监控。加大施工人员的质量自我监控意识，主动严守工艺规程、控制工序活动条件的质量、及时检查工序活动的效果质量等。结束语对房建工程的施工和质量控制意义是非常巨大的，这关系到人们的根本利益，所以要加强质量控制，只有将施工质量控制管理工作贯穿在整个房建工程施工过程中，才能真正确保房建工程的施工质量。参考文献1陈建光.关于房建工程施工管理中质量控制的探索j.城市