物业小区消防管理程序制度

1、物业小区消防管理程序制度 公司程序文件版号:a 修改号:0 ej-qp4.2物业小区消防管理程序页码:1/3 1.目的: 加强消防工作的管理,贯彻以防为主的方针,确保小区人身财产的安全。 2.适用范围: 适用于本小区的消防管理。 3.引用文件: 3.1质量手册第4.8、4.9、4.10、4.13章 3.2iso9002标准第4.8、4.9、4.10、4.13章 4.职责: 4.1公司全体员工及分承包商员工为义务消防员; 4.2公司管理者代表为义务消防队总指挥; 4.3保安服务部负责日常消防的预防工作; 4.4保安服务部主任检查、监督日常消防工作。 5.工作程序: 5.1成立义务消防队。 5.1

2、.1由保安服务部成立义务消防队,保安服务部主任即为义务消防队负责人。 5.1.2将义务消防队成员名单交给综合办公室备案。 5.1.3义务消防队负责人,负责有关消防工作的监督和检查。 5.2消防设备管理和检查: 5.2.1依据y市消防局制定的消防条例,配备消防器材和设施。 5.2.2义务消防队建立消防设备登记表和消防设备平面图。 5.2.3对小区消防设施按消防设备、设施标识各检查方法标出明显标记。 5.2.4每月保安服务部依据制定的消防检查制度负责对消防设施进行检查,并在消防器材设施检查表中作好记录。 5.3消防检查: 5.3.1保安服务部主任制定消防检查制度,依据该制度对小区及地下车库的消防状

3、况进行检查,做质量记录。 5.3.1.1对损坏消防设施、器材的,要求先行修复并赔偿损失。 5.3.1.2对违章使用、更改天然气管道的,要求停止作业,恢复原状。 5.3.1.3对装修使用易燃易爆物品的,责令停业使用,更换其它物品方可再施工。 5.3.1.4其它:视详细状况提出改进要求。 5.3.2对违章状况由消防队长提出整改通知书,发至相关单位, 限期改进并跟踪验证整改效果。 5.4消防学问培训: 5.4.1对住户的消防要求: 5.4.1.1通过发放住户须知向住户宣传安全用电、用水、安全专用楼宇等常识。 5.4.1.2义务消防员必需接受消防技能培训。综合办公室组织义务消防队消防学问的培训,并将培

4、训结果填写在各人培训档案。 5.4.2对员工每年学习消防学问,增加消防意识,学习内容:公司制定的消防检查制度、学习状况,参与人员要具体记录。 5.5消防演练: 5.5.1由保安服务部每年组织一次消防演练。 5.5.2由保安服务部主任拟制演练计划,由管理者副代表批准后,责成保安服务部实施。 5.5.3演练后,由保安服务部组织座谈、总结,将总结形成文字后上报综合办公室存档。 5.6火灾事故处理: 5.6.1火灾事故处理程序参见火灾应急措施。 5.6.2由保安服务部主任责成详细事故单位写出火灾事故报告。 6.支持性文件与质量记录: 6.1消防检查制度ej-wi-qp4.2-01 6.2火灾应急措施e

5、j-wi-qp4.2-02 6.3整改通知书ej-wi-qp4.9-05 6.4消防器材设施检查表ej-qr-qp4.2-01 6.5消防设备登记表ej-qr-qp4.2-02 6.6消防设备、设施标识和检查方法ej-wi-qp4.2-03 6.7火灾隐患检查表ej-qr-qp4.2-03 6.8消防设备、设施检查卡ej-qr-qp4.2-04 6.9消防设备平面图ej-wi-qp4.2-04 6.10消防演练计划表ej-qr-qp4.2-05 6.11消防演练总结ej-qr-qp4.2-06 6.12消防值班记录ej-qr-qp4.2-07 6.13消防系统的检测和保养规程ej-wi-qr4.2