《实用的租赁合同模板8篇》

1、实用的租赁合同模板8篇 租赁合同 篇1 甲方：乙方：甲方将位于 租给乙方，双方就有关事项达成如下合同：一：甲方将综合楼一楼一间租给乙方，租期为20xx年7月10日至20xx年7月9日，租金为每月 元，一年 元，大写 一年一次性交清，交清房租款后方可入住经营。二：租房期间，水电费由乙方自理，由甲方按电力供水部门的价格加损耗，公益制定的价格收取。水费按每吨 元计算、电费按每度 元计算。三：凡涉及工商税务城建环卫部门的税费由乙方自理。四：乙方不得随意更改房屋结构，若需要改变必须经甲方同意，在不影响房屋结构的情况下进行装饰，装修，租期满后自行恢复原状;若造成房屋损害，由乙方赔偿。五：乙方负责本店的门前

2、三包工作，若因三包及其他问题造成的处罚，由乙方承担。六：本合同签定叁年，若需变更事英，甲乙双方应提前15天通知对方。并征得对方同意。七：乙方必须遵守服从甲乙有关物业管理的规定，物业管理费每月50元。八：本合同签定生效后，乙方不得随意将房屋转让，转租，抵押。九：门面防火防盗由乙方自己负责，造成的后果由乙方承担。十：本合同从签定之日生效。甲方：乙方：日期： 租赁合同 篇2 出租方：_(甲方)承租方：_(乙方)第一章租赁用途说明甲、乙双方依据中华人民共和国合同法的有关规定，经平等友好协商，签署本合同。第一章场地、用途、期限第一条甲方同意将以及租予乙方使用。上述场所总共使用面积约为_平方米。有关出租场

3、所的平面图及出租的设备设施清单请见附件一。第二条乙方租用的上述场地只限于经营甲方同意经营的业务。未经甲方同意乙方不得超范围经营。第三条甲方同意乙方在上述场地经营会所业务。其经营项目包括：游泳、健身、儿童娱乐、咖啡屋、图书阅览室、教学室及其他经甲方同意的经营项目。第四条承租期自_年_月_日至_年_月_日。第二章租金及付款方式第五条乙方租用甲方的上述场地及设备设施年租金为人民币_元整(rmb：_)。第六条合同签订时乙方需向甲方一次性支付人民币_万元整的风险保证金(rmb：_)，合同期满不再续签时在结清账款的情况下，该保证金不计利息一次性退还给乙方。第七条乙方需在每月_号之前向甲方预付当月租金_万_

4、元整(rmb：_)。并结付其他有关费用。如遇国家法定节假日可顺延至节假日结束的次日。第三章其它费用及支付方式第八条本合同所约定的其它费用，是指乙方承租期间所发生的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费以及乙方在承租经营期间须在租金之外另行支付的费用。第九条前条所约定的乙方应支付的物业管理费、冷水费、热水费、电费、空调使用费、供暖费、电话费、互连网上网费、有线电视收视费、车位使用费等的收取办法由乙方同公司另行签定协议。第四章甲方责任第十条甲方向乙方保证水、电、等能源的供应。由于甲方责任造成能源故障导致乙方无法正常经营时，甲方将逐日减

5、、免故障排除之前期间的租金。如果在_个月内依然未能彻底排除故障导致乙方无法继续正常经营时，乙方有权解除合同并保持要求甲方向乙方予以补偿的权利。因正常的设备检修或市政部门的原因造成能源停供时，甲方将积极与有关部门进行协调，力争尽快解决但甲方不承担任何责任。第十一条甲方在范围内不再经营乙方所经营的项目。为了更有效地支持乙方的经营管理工作，甲方对乙方提交的诸如更新改造、广告宣传方案等文字报告将在_个工作日内予以答复。第十二条甲方不负责发生在乙方承租范围内的丢失、损坏等问题赔偿责任。甲方可协助乙方报案。第十三条甲方有权监督、检查乙方执行各级政府及_园各项管理规定的情况。第五章乙方责任第十四条乙方如未在

6、每月_号之前向甲方预付当月租金。如乙方逾期交付，每逾期_日甲方将按月租金数千分之_(_)的比例向乙方收取滞纳金。第十五条乙方如超过_个月未交付租金，甲方有权采取包括封门等必要措施以提醒乙方立即在_日内缴纳租金，如再逾期不交租金视同乙方违约，合同自动解除。第十六条本合同自动解除后，双方办理有关一切结算事宜，乙方必须在甲方宣布解除合同之日起_日内搬离_园。第十七条如因乙方经营管理及使用不当或失误造成场地、设备实施的损坏或发生人员伤亡等严重事故，乙方承担全部责任并负责赔偿给甲方造成的全部损失。第十八条不得以任何方式将场地转租、分租、转让给其他任人，在承租场地内不得开展任何违背公共利益、社会善良风俗及

7、法律法规所禁止的活动。第十九条认真遵守本合同规定的各项条款和与_园物业管理公司签订的安全等协议。第二十条不得经营本合同规定之外的及其它未经甲方同意的经营项目。第二十一条工作人员要讲文明讲礼貌，按规范服务。注意仪表仪容和个人卫生，按标准保持场内的卫生和整洁。坚守工作岗位，严格按所规定的营业时间。对外宾应用英语提供服务。不准在禁烟区吸烟，不准乱扔烟头，不准在内喧哗打闹。第二十二条保管好自己的各种物品，如出现丢失、损坏责任自负。第二十三条未经甲方批准，不得随意改变场地的建筑格局和装修风格。第二十四条未经甲方批准不得私自增加或使用任何电器和其他机械设备。第二十五条不得在承租场地存放任何易燃易爆物品，并

8、设一名安全防火责任人，做好安全防范工作。第二十六条乙方需要在内从事任何的广告、宣传行为，必须事先获得甲方的批准。第二十七条乙方自行办理工商、特行、税务等登记批准手续并按照经营管理的需要加上保险，上述合法登记证书要在甲方备案，乙方按国家规定依法从业。第二十八条乙方在经营、服务、安全、卫生等方面与有关单位或个人所发生的一切纠纷均由乙方自行负责。第六章其他第二十九条本合同双方在实行期间不得随意解除，如一方提前解约，提出方为违约方，违约方应向对方赔偿相当于保证金数额的经济损失。第三十条如因乙方经营管理不善造成重大投诉或出现违法行为时，甲方有权提出提前解约并视同乙方违约。乙方应向甲方赔偿不限于保证金数额

9、的经济损失。第三十一条如遇甲方出售或不可抗力因素造成甲、乙双方无法正常履约时，本合同自动解除。第三十二条鉴于乙方接手经营管理会所后部分设备设施需要进行局部的装修装饰，因此，甲方同意给予乙方累计两个月的免费装修期。同时甲方要求乙方要在两个月的免费装修期内完成全部的装修装饰工程。所有涉及到会所的装修装饰工程均要遵守物业管理公司的有关规定。乙方的装修装饰方案应在取得甲方的书面认可后方可实施。第三十三条原会所遗留的会员卡等问题，应按照附件所约定的解决方案处理。第三十四条甲方租予乙方使用的器械、设备设施在承租期内超过使用年限的，乙方可以自行更新，合同到期时甲方可考虑折价收购属于乙方所更新的器械等。第三十

10、五条本合同期满前_个月，双方就续签事宜进行商议。甲方对合同到期的租赁价格有权进行调整。第三十六条本合同未尽事宜双方协商解决。在合同履行过程中如果双方发生争议，应通过友好协商解决，协商不能达成一致时，任何一方均有权提请协北京仲裁委员会裁决。第三十七条本合同一式_份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方：_公章：_法人签字：_财务签字：_签署日期：_年_月_日乙方：_公章：_法人签字：_财务签字：_签署日期：_年_月_日 租赁合同 篇3 甲方（出租方）单位：_ 或甲方（出租方）自然人：_住所：_ 住所：_工商注册号：_ 身份证号：_法定代表（负责）人：_乙方（承租方）：_公司住所：_工商注

11、册号：_法定代表（负责）人：_根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等互利、等价有偿的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方_加油站从事成品油销售业务事宜达成如下合同条款。1租赁标的物本租赁合同标的物（以下称“租赁物”）是位于_的_加油站（以下称“加油站”）的全部资产及经营权。资产明细详见 “租赁资产明细表”（见附件）；2租赁期限租赁期限为_年，自乙方派员接管加油站之日起计算，即从_年_月_日至从_年_月_日。3租金及支付31 乙方向甲方支付的年租金为人民币_万元（大写：_ ），折合月租金为人民币_万元（大写：_ ）。本租金已经包含甲方的利润、折旧和应当向有关机关缴纳的税费。3

12、2 乙方每_月（年）（以下称“交租期”）向甲方支付一次租金，数额为人民币_万元（大写：_）。首次租金自乙方派员接管加油站_日内汇入甲方指定账户，其余各次租金自上个交租期满后_日内汇入甲方指定账户。甲方开户银行名称：_ ；账号：_。甲方应对指定的开户银行及账号的真实性、合法性、安全性负责。33 有下列情形之一，甲方免除乙方在相应期间的租金，免除部分由乙方从应付租金中扣除或由甲方退还。331 在租赁期内，因道路施工等客观因素造成加油站停业期间。332 发生69约定情形，修复或重建期间。333 发生102约定情形，维修停业期间。4 税款及费用41 租赁期内,甲方必须按照国家规定足额纳税，并缴纳有关费

13、用。42 如因甲方未缴纳有关税费而给乙方正常经营造成影响或损失的，乙方可以代甲方缴纳有关税费。乙方有权从租金中扣除代缴的数额和相当于损失的金额作为赔偿金，或者直接要求甲方赔偿乙方的一切损失。43 甲方承担租赁期内政府部门对加油站进行的各种处罚。如果政府部门直接对乙方处罚，乙方可从应付租金中扣除相应数额或由甲方赔偿。但是，因乙方故意或过失导致的处罚除外。44 如因国家法律法规或政策强制要求,需要更新设备、设施的，甲方应及时更新，并承担有关设备、设施更新的费用。因甲方迟延更新而给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的损失。如果该更新由乙方完成，在以后交付租金时，乙方有权从租金中扣除相应的更新费用。5加油

14、站设施及外观包装51 加油站设施、设计应符合国家现行加油站（或油库）设计规范和消防安全法规的要求，并保证自乙方接管之日起 内不出现质量问题。52 加油站供水、供电应满足加油站正常经营的需要；加油站的进出道路、公路开口已获有关部门批准，并能满足加油站正常经营需要；排污、排水符合城建、环保要求。53 加油站外观包装应符合乙方统一视觉形象识别手册的标准。6甲方义务61 甲方于本合同签订后_日内按53的约定完成对加油站的包装，费用由甲方承担。62 甲方于本合同签订后_日内将加油站合法经营所必须的证照全部变更至乙方指定名下，费用由甲方承担。上述证照包括但不限于：加油站（或油库）工商营业执照、成品油零售经

15、营批准证书、化学危险品经营许可证、消防安全许可证、环境保护许可证、加油机和油罐检定证书、计量合格证、税务登记证、组织机构代码证和 证等。63 甲方完成61、62约定事项后_日内将本合同第1条约定的资产及62约定的证照交付乙方。64 甲方于本合同签订后_日内到当地政府部门办理土地、房产、设备等租赁登记手续，费用由甲方承担。65 甲方负责处理加油站经营过程中与包括政府职能部门、加油站相邻权人、水、电供应者在内的一切外部关系，保证乙方正常经营。处理上述事务所发生的费用由甲方承担。66 因加油站设施本身的质量瑕疵，使乙方及任何第三方的人身或财产遭受损害的，甲方赔偿由此造成的一切损失。67 在租赁期内，

16、甲方如将租赁物转让或抵押，甲方应提前30日以书面形式通知乙方。乙方在同等条件下享有优先购买权，乙方放弃优先购买权的通知须以书面作出。如乙方放弃优先购买权，则甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙双方在本合同下的权利和义务，否则甲方须赔偿乙方因此而遭受的一切损失。68 甲方在乙方每次支付租金前_日内向乙方开具合法有效的固定资产租赁发票。如甲方未能按上述约定提供发票，乙方可顺延租金支付时间，直至甲方按上述约定提供发票时止。69 因不可抗力致使加油站毁损不能正常使用,甲方在接到乙方通知之日起_日内修复或重建。610 甲方应及时按规定交付公路或道路开口费。7乙方义务71 乙方应按32约定支付租金。72

17、 乙方应正常使用并管理租赁物。因乙方的故意或过失造成租赁物损坏的，乙方应负责修理。8交付及验收甲方履行63约定的义务时，乙方按照本合同1和5的约定进行验收。若甲方交付的资产不符合上述约定，乙方有权拒收，直至符合上述约定。验收后，双方签署“租赁资产交接明细表”，同时，乙方派员接管加油站。9人员安置甲方应对加油站原有人员另行安排或者与其合法解除劳动关系，并承担相关费用。乙方接管加油站后，自主安排用工，甲方、原加油站人员及其他有关人员不得干涉，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。10加油站设施的保养与维修101 甲方从乙方接管加油站后每_个月对加油站进行一次定期保养，但应提前通知乙方，并在乙方

18、安排的时间内进行，以保证乙方的正常经营不受影响。102 租赁期内非因乙方过错造成加油站设施发生故障时，甲方应在接到乙方通知24小时内进行维修；甲方逾期不予维修的，乙方可自行维修，维修及材料费用由甲方承担，乙方可从给付甲方的租金中扣除。103 乙方可自行安排对加油站设施进行的单次不超过_元、月累计不超过_元费用的维护及修理，并承担相应费用。11加油站改造111 乙方经甲方书面同意，可对加油站进行扩建或改造。由乙方出资添置或更换的设施、设备，所有权归乙方所有。租赁期满或根据本合同第15条约定解除合同后，对于不可拆除或拆除后严重损害其价值、或可能影响加油站正常经营的设施、设备，双方协商确定价格后，由

19、甲方受让；其余设施、设备由乙方自行处置。112 甲方负责办理加油站扩建或改造所需的各种政府批准文件，费用由甲方承担。12债务承担乙方接管加油站前所产生的债务由甲方承担。对一切在本合同签署日期前未被发现但起因于本合同签署日期前的、应由甲方承担的索赔、负债和责任，由甲方承担，并免除乙方的一切赔偿责任。甲方清理原债务不能影响乙方的正常经营，否则，由此给乙方造成的一切损失由甲方赔偿。13甲方承诺131 甲方保证加油站建设符合当地政府规划。132 甲方保证对租赁物、租赁物的经营权及其土地使用权、房屋享有合法的出租权。133 甲方保证在租赁期内不干涉乙方自主经营。134 甲方保证未经乙方同意不向任何第三方

20、透露本合同内容。135 甲方保证不会在本合同项下的加油站周围 公里内再兴建第二座加油站，不会从事与本合同项下的加油站构成竞争的业务。14租赁物处置141 租赁期满后,除非甲方收回租赁物自用,否则乙方有优先租赁权。续租事宜双方另行协商。142 租赁期满，乙方不再续租时，应自租赁期满之日起_日内，将加油站归还甲方，并协助甲方将62约定的证照变更至甲方名下，有关费用承担由双方协商。143 乙方将加油站归还甲方时，有权把印有“中国石油”、“petrochina”标识的加油站外观包装予以拆除或者覆盖。15合同变更及解除151 甲乙双方协商一致, 可以变更或解除本合同。152 在租赁期内，如乙方取得加油站

21、的所有权，则本合同自动终止。153 乙方未按合同3约定的期限支付租金，逾期达90日以上，甲方可单方解除本合同。但是,按照约定顺延支付租金的除外。154 有下列情形之一的,乙方可单方解除本合同：1541 非因乙方的原因，致使乙方不能正常营业连续超过_日或在任意连续的3个月内累计超过_日。1542 加油站经营环境发生重大变化（如公路改道、架桥、道路封闭或隔离、过往车辆骤减），导致乙方无法实现租赁合同签订时的预期，不宜继续经营的，乙方可单方解除本合同。1543 因政府规划、道路扩建、土地使用权纠纷等原因，致使加油站占用土地面积减少，则乙方有权按土地面积减少的比例减少支付租金；如减少面积达到加油站原占

22、用土地面积的_时，乙方可单方解除本合同。1544 甲方不能依照62条规定履行合同的，乙方可单方解除本合同。155 乙方如非因154所列原因提出单方解除合同，则须向甲方赔偿解除合同当年年租金的_的补偿金后，即可解除合同。16违约责任（1）（2）（3）（4）161 甲方违约责任1611 甲方违反64、65的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。1612 甲方违反131的约定，应赔偿乙方因此而遭受的一切损失。1613 甲方违反132、133、135的约定，应向乙方支付年租金_的违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。162 乙方违约责任1621 乙方未按32约定的期限支付租金，每迟延支付一天

23、，按应交租金部分的日_向甲方支付违约金。但是,按照约定顺延支付租金的除外。1622 甲方按照153的约定解除合同，乙方向甲方支付_违约金。17争议解决171 因本合同发生争议，双方应协商解决，协商不成采取_方式解决：1711 提交 仲裁委员会仲裁，根据其现行有效的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。1712 向中国石油 分公司所在地人民法院提起诉讼，其中不动产引起的争议由不动产所在地人民法院管辖。18通知甲乙双方就本合同有关事宜应以书面或传真形式通知对方。181 甲方地址：_；邮编：_；传真：_。182 乙方地址：_；邮编：_；传真：_。19合同效力及附件191 本合同自双方

24、签字并盖章之日起生效。192 本合同共有附件_份。合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。193 本合同未尽事宜双方可另行签订补充协议，补充协议是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。194 本合同一式_份，双方各执_份。甲方：_法定代表人或授权代表：_（签章）乙方：_法定代表人或授权代表：_（签章）签订日期：_ 租赁合同 篇4 甲方：xxx有限公司乙方：xxx科技有限公司根据中华人民共和国合同法及等有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等协商的原则，签订本合同。一、 租赁范围乙方租赁甲方的场地和设备及生产许可的设备材料及相关的部分设施二、租赁期限租赁期限一年。从20xx年 月

25、 日起至20xx年 月 日止三、租赁费用、履约保证金及其缴纳方式（一）租赁费用标准租金为拾玖（19）万元整。（二）履约保证金（三）缴纳方式乙方分两次缴纳租金指定账户如下：单位名称：开户行：银行帐号：四、责任和义务甲方的责任和义务（一）甲方协助乙方协调地方关系，做好综合治理工作，提供良好的经营环境。（二）甲方应在本合同签定后10日内，将租赁财产交付乙方，并保证租赁财产在租赁期间符合约定的用途。（五）甲方负责场地的水电线路维修，保证乙方正常经营活动的水、电畅通。（六）甲方应按照消防部门的要求，将有关的消防设施配臵齐全。（七）租赁期满前，甲方就继续租赁经营与乙方洽谈，乙方具有优先承租权。乙方的责任和

26、义务（一）乙（三）乙方未经甲方许可，对租赁物进行改善或增设他物，甲方有权要求乙方恢复原状，乙方承担费用及甲方因此遭受的损失。经甲方同意乙方增设他物，乙方经营期满后，可移动物由乙方自行带走，不可移动物产权折价卖与甲方。五、特别事项（一）因不可抗力造成租赁财产损害的，由甲方承担，由此造成乙方不能正常经营的，双方协商可酌情减免乙方的租金。若甲方过错造成乙方无法经营，不能实现合同目的的，乙方有权解除合同。因其他原因造成租赁财产损失均由乙方按原价赔偿。六、合同的终止与解除（一）合同出现下列情况时，双方的权利义务终止：1、合同履行期满，且双方已完全履行了合同；2、合同解除；3、法律规定或当事人约定其他情形

27、。（二）甲方在下列情形下享有对合同的解除权：1、乙方擅自转租的；2、乙方有违法经营行为的；（三）乙方在下列情形下享有对合同的解除权：1、本合同中“特别事项”2、甲方违反合同约定，致使乙方不能实现合同目的情形。（四）甲乙双方协商一致，可以解除合同。七、违约责任（一）乙方应按期交纳履约保证金、租赁费用等，无正当理由未支付或延迟支付租金、履约保证金和水电费用的，除按日支付年度租赁费用万分之五违约金外，甲方有权解除合同。（二）乙方应保证合法经营。对乙方经营中的违法犯罪活动，甲方有权进行制止和揭发，并根据情节轻重，有权终止或解除合同。乙方应承担因其违法犯罪行为导致甲方的一切经济损失，并按照租赁费总额的1

28、0%支付违约金。（四）若一方不履行合同约定的一切义务，另一方有权要求违约方继续履行合同，并赔偿守约方的一切损失。八、合同纠纷处理当合同执行中发生合同纠纷时，首先通过协商解决，协商不成提请。九、附则（一）本合同一式陆份，甲、乙双方各执叁份。（二）本合同自双方签字之日起生效。（三）本合同未有规定的，参照有关法律、法规。（四）本合同的解释权，由合同双方当事人协商后共同行驶。协商不成的，按合同法的规定解释。（五）合同未尽事宜，由甲乙双方协商一致后作出补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。甲方：（盖章） 乙方：（盖章）法定代表人（或授权人）： 法定代表人（或授权人）：年 月 日 年 月 日 租赁合同

29、篇5 出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房地产事宜，订立本合同。1 、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将这间房子部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。2 、乙方转租这间房子，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向这间房子所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3 、在租赁期内，乙方将这间房子转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，

30、这间房子承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4 、在租赁期内，甲方如需出售这间房子，应提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：（一） 这间房子占用范围内的土地使用权依法提前收回的。（二） 这间房子因社会公共利益被依法征用的；（三） 这间房子因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；（四） 这间房子毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五） 甲方已告知乙方这间房子出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。

31、违反合同的一方，应向另一方按月租金的_倍支付违约金；给双方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：（一）甲方未按时交付这间房子，经乙方催告后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的这间房子不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的；或甲方交付的房 屋存在缺陷、危及乙方安全的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租这间房子、转让这间房子承租权或与他人交换各自承租的房屋的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过 月的；（七） _.7、违约责任（一） 这间房子交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的

32、_日内进行修复、逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，这间房子出租前已抵押或产权转移已受到限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三） 租赁期间，甲方不及时履行本合同约定的维修、养护责任，致使房屋损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承担赔偿责任。（四） 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回这间房子的，甲方应按提前收回天数的租金的_倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五） 乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方_（恢复房屋原

33、状/赔偿损失）（六） 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前退租天数的租金的_倍向甲方支付违约金。若违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金不足抵扣的，不足部分则由乙方另行支付。8、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押这间房子，应当书面告知乙方，并向乙方承诺这间房子抵押后当事人合同以折价、变卖方式处分这间房子前 _日书面征询乙方购买这间房子的意见。（二）本合同自双方签字/签字后_生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案，领 取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后，凡变更、终

34、止本合同的，由_（甲方/乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记 机构办理变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更、终止登记备案的，所引起的法律纠纷，由甲方承担一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同（四） 甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。（五） 甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决；协商解决不成的，双方同意选择

35、下列第_种方式解决：（六）提交_仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式_份。其中：甲、乙双方各持一份，（上海市/_区/县）房地产交易中心受理处一份，以及_各一份，均具有同等效力。甲方 _ 身份证号：_乙方 _ 身份证号：_ 租赁合同 篇6 出租方(以下称甲方)：承租方(以下称乙方)：甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，如下：第一条 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 _市三茅镇民主路63号 ，建筑面积 50 平方米。第二条 租赁期限第三条 双方商定房屋租期为_年，自_年_月_日起至_年_月_日止。经甲方向乙方移交房屋钥

36、匙后视为交付完成。第三条 租金及支付1、租金为每月人民币20 元，大写：贰仟元 ，租金总计：拾肆万肆仟 元。2、支付方式为每月现金。3、支付时间为本合同签订之日起_日内支付第一期三个月租金共计6000 元，此后每期支付期限为3个月，每次支付后三个月租金6000元。4、每两年可进行一次租金调价商讨，每次调价上限不可超过上年度的15%。第四条 房屋用途及保持1、乙方租赁该房屋用途仅限于合法商铺经营，不得擅自改变使用性质，不应存放危险物品。如因此发生损害的，乙方应承担全部责任。2、乙方不得利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动。如乙方利用甲方房屋经营违反国家法律法规的经营活动，与甲方无关。第五条

37、 房屋修缮及添附1、房屋交付后，乙方因经营需要欲进行装修或修缮的，须事先征得甲方同意，并自负费用进行装修或修缮，但不得破坏已装修部分、房屋构架及其他设施。2、乙方在不破坏房屋及其他设施原状前提下可自行添加设备。3、甲方因任何原因收回房屋，无须对乙方进行的装修或修缮支付任何对价。乙方如欲拆除已装修或添附部分，不得破坏房屋原状及其他设施，否则应向甲方进行赔偿。第六条 各项费用的缴纳1、水电费：由乙方自行缴纳。2、维修费：租赁期间，由于乙方原因导致租赁房屋质量或其他设施损毁，包括但不限于门窗、水电等，由乙方负责维修、恢复原状并承担费用。3、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方自行缴纳

38、，包括但不限于安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。第七条 转租租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方，必须事先获得甲方书面同意。乙方须对次承租人的一切行为承担责任。第八条 房屋返还1、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按原状返还房屋及其附属物品、设备设施，甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方须及时搬迁并返还钥匙。2、乙方逾期返还房屋及钥匙或拖延搬迁的，每逾期一天按照约定房租的三倍支付房租，并承担违约责任。第九条 押金1、押金金额为5000 元，大写：伍仟元 ，须与第一期租金同时支付。2、合同终止后，乙方应及时搬迁，并付清所有

39、费用。甲方在确认房屋完好及乙方付清所有费用的情况下，将押金无息退还乙方。3、因乙方违反本合同的约定而产生的违约金、损害赔偿金以及所欠租金、费用等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必须在接到甲方通知后七天内补足。4、甲方扣留押金不免除或减轻乙方根据合同应承担的违约赔偿责任或其他责任。第十条 合同解除1、有下列情形之一的，甲方有权在合同期限届满前书面通知乙方解除合同，并有权依法追究乙方违约责任及要求其承担全部赔偿责任：(1)乙方迟延支付租金超过_日的，或欠缴各项费用达4000 元的;(2)乙方擅自将房屋转租、转让或转借，或擅自改变房屋用途的。(3)乙方保管不当或不合理使用导致房屋及附属物品损耗，或

40、擅自对房屋进行改造的。(4)乙方利用承租房进行任何违反法律活动，或损害公共、他人利益的。(5)乙方存在其他不符合合同约定或房屋用途的行为。2、租赁期内，任一方提前_日通知对方并额外向对方支付三个月租金，可提前解除合同。3、合同因任何原因解除，乙方须立即向甲方返还房屋、恢复原状，无法恢复原状的须支付甲方因此遭受的损失，并支付已租赁期间的租金、缴纳因租赁产生的一切费用。第十一条 违约责任1、甲方迟延交付房屋的，每逾期_日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。2、乙方迟延支付房租或迟延返还房屋及钥匙的，每逾期_日均应按月租金的2 %向乙方支付违约金。3、违约金不足以抵付给另一方造成的损失，还应赔偿损

41、失与违约金的差额部分。第十二条 不可抗力若租赁房屋因不可抗力损毁或造成其他损失的，双方互不负责。第十三条 其他1、合同期满后，如乙方继续租赁房屋，须于期满前_30_日向甲方提出请求，由双方另行协商并签订合同。2、本合同如有未尽事宜，经甲、乙双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同一式二份，经双方签字(盖章)后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_ 乙方(公章)：_法定代表人(签字)：_ 法定代表人(签字)：_年_月_日 _年_月_日 租赁合同 篇7 出租方：正旺建材大市场（以下称甲方）承租方: 刘芸（以下称乙方）为了正旺建材大市场促进繁荣，实现

42、“统一管理、划区经营”的经营理念，甲乙双方经友好协商，根据有关法律、法规，在平等自愿的基础上，就正旺建材大市场商铺出租相关事宜，达成以下协议。第一条、商铺坐落地址：襄阳市中原路正旺大市场幢_ _号商铺，建筑面积第二条、乙方租用上述铺面用以经营业种（品牌），如转作经营其他业种须经甲方书面同意。乙方租赁期间不得利用该房屋进行违法犯罪活动。第三条、租赁期限：20xx年月日至 年月 日，共计 个月。第四条、租金和租金交纳方式及经营保证金：一、双方约定按下列第 1 种方式缴纳租金1、按年交纳，先付后用，于每租约年 30日前支付下年的租金：20xx年20xx年月日为免租期；20xx年20xx年月日，年租金

43、标准：元/米2/月，年租金共计人民币（大写） （￥），20xx年月日前支付；20xx年20xx年月日，年租金标准：元/米2/月，年租金共计人民币（大写） （￥），20xx年月日前支付；2、元/年，三年一次性交纳，先付后用，共计人民币（大写）元（￥）。二、乙方在签约时一次性缴纳经营保证金共计人民币（大写）_ 元整（￥）。此经营保证金是为了保证乙方遵循市场的统一管理、合法经营和按时缴纳水电物业等相关费用方面，在合同到期后60天内经甲方确认没有任何遗留问题后无息退还。第五条、市场物业管理费用、水电费、维修费等缴费办法：1、市场物业管理费：物业管理费经物价部门核定，收费标准是0.65元/m2/月，一年

44、一收。2、水电费：按相关规定进行预交，甲方于合同期的租约年度与乙方结算，多退少补。3、维修费：租赁期间，因乙方原因导致租赁房屋构造及附属设施损毁的，维修费由乙方负责。第六条、出租方与承租方的变更：1、租赁期间，乙方无权提前退租；若将房屋转租给第三方使用，乙方有义务提前征得甲方同意并办理协议变更手续，否则视为乙方违约，甲方不予退还乙方的经营保证金，并有权收回所租房屋。2、如乙方在合同期满后续租，须提前三个月书面申请，并协商续签租赁协议。逾期，视为乙方自动放弃优先承租权。第七条、甲方职责：1、在乙方履行相关手续并交清相关费用的情况下于 20xx年 3月 1日前将本铺面交付乙方使用；2、对市场进行统

45、一的规划和编制，进行统一招商，并负责市场整体形象的包装及对外进行宣传、推广；3、搭建电子商务平台，建立网络宣传中心，为经营户做好品牌宣传服务；4、负责创造良好的经营环境及氛围、清洁畅通的道路，向市场内经营户和消费者提供便利的购销场所；5、负责正常的房屋和市场内建筑共用部位的维护、管理等；6、负责市场内所有车辆的正常通行及停车场有序管理；7、负责市场内水电等日常事物运营和管理；8、统一经营和调度市场内物流配送；9、保障市场内良好的治安秩序；10、协助乙方办理在xx装饰城进行合法经营有关的各种手续。11、甲方有义务积极地为乙方向政府等相关部门争取相关的经营优惠政策；12、其它相关事宜。第八条、乙方

46、的职责1、乙方在装饰城进行经营活动必须接受甲方的统一管理，自觉维护装饰城的整体形象，且不得在市场内随意张贴悬挂宣传物品。2、乙方必须依约交纳租金、水电费、物业管理费和其他相关费用，如有拖欠，乙方愿意按照下列第条承担责任：超过30天，视为违约，甲方有权收回房屋，不予退还乙方的经营保证金，不足部分，甲方有权另行追偿。超过30天，甲方有权从经营保证金中扣除，不足部分， 7日内乙方必须补足经营保证金，否则甲方有权追偿。3、乙方如需对租赁房屋进行装修，须书面申报方案经甲方同意，并交纳装修保证金 元给管理公司，不得破坏房屋内外结构，经验收合格，扣除装修垃圾清运费_ 元后，管理公司将剩余的装修保证金退还给乙方。乙方如在租赁房屋内安装超过电