公司设立登记申请书-厦门市工商局红盾信息网

1、公司设立登记申请书名称厦门x x房地产限公司名称预先核准 通知书文号由聲杞芳第20020090722x x x x x号联系电话2232x x x住所厦门市息聊区x x路切号邮政编码361000法定代表人 姓名1 x x职务注册资本1000 （万元）公司类型限衣仅公司实收资本200 （万元）设立方式经 营 范 围许可经营项目:一般经营项目:房地产卄农鸟蛊营'汤地管理；建统工程殺备租赞。营业期限长期/%年申请副木数量7个本公司依照公司法、公司登记管理条例设立，提交材料真实有效。 谨此对真实性承担责任。法定代表人签字：1xx （）2011年力月15 u注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或

2、蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用圆珠笔。2、公司类型应当填写“有限责任公司”或“股份有限公司”。其中，国有独资公司应当填 写“有限责任公司（国有独资）”；一人有限责任公司应当注明“有限责任公司（自然 人独资）”或“有限责任公司（法人独资）”。3、股份有限公司应在“设立方式”栏选择填写“发起设立”或者“募集设立”。4、营业期限：请选择“长期”或者“xx年”。公司股东（发起人）出资信息股东（发起人） 名称或姓名证件名称 及号码认缴持股比例（）实缴备注出资额 （万元）出资 方式出资 时间出资额 （万元）出资 方式出资 时间1 x x35072 x x x x x x x x乂乂乂 乂乂600鬲车內

3、6012020u. 10.12jinxx建殺工程帘限公司3502002 x x x x x x x7400鬲车內4020u. 10.12注：1、根据公司章程的规定及实际出资情况填写，本页填写不下的可以附纸填写。2、“备注”栏填写卜述字母：a.企业法人；补会团体法人；c.事业法人；d.国务院、地方人民政府；e.自然人；f.外商投资企业；g：其它。3、出资方式填写：货币、实物、知识产权、土地使用权、其它。董事、监事、经理信息姓名 壬x x职务 董車生身份证件号码:35072x xxxxxxxxxxxx（身份证件复印件粘贴处）姓名 粽x 职务 蓮事 身份证件号码:3502x xxxxxxxxxxxx

4、x（身份证件复卬件粘贴处）姓名谢x x 职务蓮事、務理身份证件号码:3502* xxxxxxxxxxxxx（身份证件复印件粘贴处）董事、监事、经理信息姓名 黄x x 职务 莓京 身份证件号码:3502* xxxxxxxxxxxxx（身份证件复印件粘贴处）姓名 磁x x 职务蚩當 身份证件号码:3502x xxxxxxxxxxxxx（身份证件复卬件粘贴处）姓名粽x x 职务 血峯会殳瘙 身份证件号码:3502x xxxxxxxxxxxxx（身份证件复印件粘贴处）董事、经理信息姓名 陆x x 职务曲丰 身份证件号码:3502x xxxxxxxxxxxxx（身份证件复印件粘贴处）姓名 周x x 职务

5、 此丰 身份证件号码:3502* xxxxxxxxxxxxx（身份证件复印件粘贴处）姓名职务身份证件号码：（身份证件复印件粘贴处）法定代表人信息姓名1 x x联系电话2232x x x职务任免机构身份证件类型居民身伶证身份证件号码3502041xxxxxxxxx（身份证件复卬件粘贴处）法定代表人签字：£ x x2011年力月弦日以上法定代表人信息真实有效，身份证件与原件一致，符合公司法、 企业法人法定代表人登记管理规定关于法定代表人任职资格的有关规 定，谨此对真实性承担责任。£ x x .陈x、谢xx.祂xx、黄xx （签g丿（盖章或者签字）20u 年 10 r 12 v注

6、：依照公司法、公司章程的规定程序，出资人、股东会确定法处代表人的，由二分之一以上出 资人、股东签署；繭事会确定法定代表人的，市二分z以上萊事签署。指定代表或者共同委托代理人的证明申请人：壬xx.厦门xx建殺工程琦限公司指定代表或者委托代理人：臬xx委托事项及权限:1、办理 厦门x x房地产卄农帝限公司（企业名称）的同设立变更注销备案口殺立赞祀手续。2、同意同不同意核对登记材料屮的复印件并签署核对意见；3、同意同不同意修改企业自备文件的错误；4、同意同不同意修改有关表格的填写错误；5、同意不同意同领取营业执照和有关文书。指定或者委托的有效期限：自年力月彩口 至勿年®月卫口指定代表或委托

7、代理 人或者经办人信息签字：昊xx固定电话：2232y. x x移动电话：1351596y. xxx（正而丿（指定代表或委托代理人、具体经办人身份证明复印件粘贴处）（反®丿£ x x .厦门x x建殺工程帝限公司（申请人盖章或签字）20u年矽月3 h注：1、手工填写表格和签字请使用黑色或蓝黑色钢笔、毛笔或签字笔，请勿使用i员i珠笔。2、设立登记，有限责任公司中请人为全体股东；国有独资公司中请人为国务院或地方人民 政府国有资产监督管理机构；股份有限公司申请人为董事会；非公司企业屮请人为出资 人；变更、注销登记申请人为木企业；企业集团登记申请人为母公司。3、委托事项及权限：第1

8、项应当选择相应的项日并在屮打v,或者注明其它具体内容; 第2、3、4、5项选择“同意”或'不同意”并在屮打丁。4、指定代表或者委托代理人可以是自然人，也可以是其他组织；指定代表或者委托代理 人是其他组织的，应当另行提交其他组织证书复印件及其指派具体经办人的文件、具 体经办人的身份证件。5、自然人申请人由木人签字，非自然人申请人加盖公章。任职合法性声明厦门xx房地产卄农帝限公司（企业名称）的全体股东（投资人）、法定 代表人（负责人）和董事、监事、经理，兹声明任职条件符合法律、法规规定, 不存在下列情形：（一）中华人民共和国公司法笫一百四十七条规定的不得担任公司董事、 监事、高级管理人员的

9、情形；（二）企业法人法定代表人登记管理规定笫四条规定的不得担任企业法 定代表人的情形；（三）其他法律、法规和政策规定不得担任企业股东（投资人）、法定代表 人（负责人）和董事、监事、经理的其他情形。以上声明如果与事实不符，声明人愿意承担相应法律责任。（声明人签字或盖章） 股东（投资人）：ixx （签常人厦门xx建殺工程帘限公司（公章丿法定代表人（负责人）：1 x x （签常丿董事（执行董事）：1 x x.粽x.谢xx、社xx.黄xx （冬 ）监事：粽xx.舷xx.周xx （签g丿经理：谢x x （ ）（企业盖章） 2011年力月弦日注：1、木文书适用于有限责任公司、股份有限公司、个人独资企业、介

10、伙企业的设立、变更登记。2、声明人是法人和经济组织的由其盖章；声明人是白然人的由其签字。3、一人兼具上列多种身份的，各身份签字处均须签字。4、设立登记由全体股东（投资人）、法定代表人（负责人）和董事、监事、经理签字或盖章。5、变更登记由新任的股东（投资人）、法定代表人（负责人）和董事、临事、经理签字或盖章，并 加盖企业公章。住所（营业场所）承诺书厦门x x房地产卄安常限公司 （企业/个体工商户/农民专业合作社名称）姒以位于 広门市思聊区x x跆饥号（地址）的房屋（面积：80平方米）登记作为木企业（含个体工商户、农民专业合作社）的住所（或营业场所）。兹陈述如下：1、木房屋已 取得合法的规划、用地

11、、建设批准手续，己竣工验收合格；2、本企业在该房屋所从事的生 产经营活动符合中华人民共和国消防法、中华人民共和国安全生产法、厦门市环境保 护条例等法律法规的有关规定；3、木企业在该房屋所从事的生产经营活动符合经政府主 管部门核定的房屋建筑物用途，经营范围中如包含有与核定的房屋建筑物用途不一致的生产 经营项目，将另择用途符合的经营场所设立分支机构经营；4、该房屛办理住所（营业场所） 登记时尚未列入政府房屋拆迁通告公布的拆迁范围内。以上情况经本企业及全体投资人查证属实，并承诺如下：1、住所（营业场所）的真实 情况如与陈述不符，视为提交虚假材料，愿意接受政府有关主管部门的纠止及行政处罚，并 承担由此

12、引起和关行政、民事法律责任；2、该房屋如被政府主管部门认定属违章建筑或未 经批准改变用途，将自行承担所有经济损失，并接受相关政府部门的纠正和行政处罚。承诺人：1 x x （签g丿厦门xx建殺工程帝限公司（公章丿2011年矽月12 h备注：1、本文书适用于企业（含非法人分支机构，下同）、个体工商户、农民专业合作社办理设立登记和 住所（营业场所）变更登记。2、企业、农民专业合作社申请设立登记时，木承诺书由全体投资人签署（投资人为自然人的由本 人签字，投资人为企业的山该企业加盖公章）；中请住所（营业场所）变更登记吋，由企业、农 民专业合作补加盖公章。3、个体工商户中请设立和经营场所变更登记时，山个休

13、丄商八经营者签字。厦门xx房地产开发有限公司于二o一年十月十二h在厦门市思明 区x x路100号召开首次股东会会议。木次股东会由出资最多的股东王x x 召集和主持。出席本次股东会会议的有股东王x x和股东厦门x x建设工程 有限公司。股东会会议一致通过并决议如下：一、选举王xx、陈x、谢xx、张xx、黄xx为厦门xx房地产开 发有限公司首屈董事会成员。二、选举陈xx、陆xx为厦门xx房地产开发有限公司首届监事会成 员，另一名监事由职工民主选举产生。三、决定公司法定代表人由董事长担任。四、通过公司章程。股东：1xx （）股东：4hxx建殺乂程帘限公司nt；-o一一年十月十二日备注：1、该股东会决

14、议（示范文本）适用于有限公司的首次股东会决议;2、该有限公司设董事会及监事会。厦门xx房地产开发有限公司于二o一年十月十二fi在厦门市思明区 x x路100号召开首次董事会会议。出席会议的人员是厦门x x房地产开发有 限公司首次股东会选举产生的董事会成员：土xx、陈x、谢xx、黄xx、 张xx。董事会一致通过并决议如下：1、选举王xx为公司董事长。2、聘任谢xx为公词经理。厦门xx房地产开发有限公司董事会成员（签名）：£ x x 、粽x.謝 xx. 黄x x、範x x-o年十月十二日备注：该董事会决议（参考文本）适用于有限责任公司首次董事会决议。职工大会纪要厦门xx房地产开发有限公司

15、于二o一年十月十二日在厦门市思明区 xx路100号召开了全体职工大会，经全体职工表决，一致通过，选举李xx 作为职工代表出任厦门xx房地产开发有限公司首届监事会的监事。出席会议的人员签字:-o一一年十月十二日备注：该职工大会纪要（参考文本）适用于选举有限公司首届监事会职工代表使用;厦门xx房地产开发有限公司于二o一年十月十二日在厦门市思明区 湖滨南路xx号召开首次监事会会议。参加会议的监事有：股东会会议选举产 生的监事陈xx、陆xx、职工民主选举产生的监事李xx。会议一致通过并 决议如下：选举陈xx为监事会主席。厦门xx房地产开发有限公司 全体监事（签名）：粽x x、 陆xx. 瘤x x-o年

16、十月十二日备注：该监事会决议（参考文本）适用于有限公司的首次监事会决议。（有限责任公司章程参考文本-一设董事会、监事会）厦门xx房地产开发有限公司章程依据中华人民共和国公司法（以下简称公司法）及其他有关法律、 行政法规的规定，制订本章程。本章程如与法律、法规相抵触的，以法律、法 规为准。第一章公司名称和住所第一条 公司名称：厦门xx房地产开发有限公司（以下简称“公司”）第二条 公司住所：厦门市思明区xx路100号第三条 本住所已取得合法的规划、用地、建设批准手续，已竣工验收合 格；在本住所所从事的生产经营活动符合中华人民共和国消防法、中华人 民共和国安全生产法、厦门市环境保护条例等法律法规的有

17、关规定且所从 事的生产经营活动符合经政府主管部门核定的房屋建筑物用途，经营范围中如 包含有与核定的房屋建筑物用途不一致的生产经营项g，将另择用途符合的经 营场所设立分支机构经营；本住所在办理登记时尚未列入政府房屋拆迁通告公 布的拆迁范围内。本公司股东承诺如下：1、本住所的真实情况如与陈述不符，视为提交虚 假材料，愿意接受政府有关主管部门的纠正及行政处罚，并承担由此引起相关 行政、民事法律责任；2、本住所如被政府主管部门认定属违章建筑或未经批 准改变用途，将自行承担所有经济损失，并接受相关政府部门的纠正和行政处 罚。第二章公司经营范围第四条 公司经营范围:房地产开发与经营;物业管理;建筑工程设备

18、租赁o第五条 公司可以修改公司章程，改变经营范围，但是应当办理变更登记 后方可从事经营活动。公司的经营范围中包含属于法律、法规规定须经前置许 可的项0,应当在取得许可并办理经营范围变更登记后从事经营活动。公司经营范围中包含属丁法律、法规规定须取得相关资质证书或许可证件 方可从事经营活动的，应当在取得相关资质证书或许可证件后从事经营活动。第三章 公司注册资本与实收资本第六条公司注册资本：人民币1000万元。公司注册资本分期到资，首期出资人民币200万元，于公司设立登记前到资，其余货币出资人民币800万元，于公司成立之口起两年内缴纳。第七条股东以其认缴的出资额对公司承担责任。股东以货币出资的，应当

19、将货币出资足额存入有限责任公司在银行开设的 账户；以非货币财产出资的，该出资需未设定任何担保、质押或抵押，已依法 办理其财产权的转移手续，并经评估作价。股东缴纳出资后，必须经依法设立的验资机构验资并出具证明。第八条公司以法定公积金转增为注册资本的，公司所留存的该项公积金 不得少于转增前公司注册资本的25%。公司减少注册资本，应当自公告zh起45日后申请变更登记，并应当提 交公司在报纸上登载公司减少注册资本公告的有关证明和公司债务清偿或者 债务担保情况的说明。公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。第九条公司实收资本：人民币200万元。第十条 公司变更实收资本，应当由依法设立的验资机构出具验

20、资证明，并应当按照公司章程载明的出资时间、出资方式缴纳出资。公司应当自足额缴 纳出资zh起30 h内向登记机关申请变更登记。公司新增资本时，股东有权优先按照实缴的出资比例认缴出资。公司变更注册资本或实收资本，应当依法向公司登记机关办理变更登记。u!章股东的名称及住所第十一条股东的名称及住所如下:股东：王xx住所：福建省xx县xx街xx号601室,身份证号码：35072xxxxxxxxxxxxx；股东：厦门xx建设工程有限公司；住所：厦门市xx区xxx路xx号;营业执照注册号：3502002 x xxxxxxx；第五章股东的出资方式、出资额和出资时间第十二条股东的出资方式、出资额和出资时间股东王

21、xx：认缴出资额600万元，占注册资本的60% ,所认缴的注册资本分期于公司成立之li起两年内缴足。其中第一期货币出资120万元，于公 司设立登记前缴纳；其余货币出资480万元，自公司成立zh起两年内缴纳。股东厦门xx建设工程有限公司：认缴出资额400万元，占注册资本的 40% ,所认缴的注册资本分期于公司成立之口起两年内缴足。其屮第一期货 币出资80万元，于公司设立登记前缴纳；其余实物出资320万元，自公司成 立之li起两年内缴纳（拟作为出资的实物为建筑工程设备，该实物未设定任何 担保、质押或抵押，于办理验资手续之前需进行评估作价，并将财产权转移到 公司名义。如该实物的评估价格低于本期约定的

22、出资数额，股东将同期以货币 补足出资，如该实物的评估价格高于本期约定的出资数额，将以本期应出资额 320万元作为确认的出资数额）。笫十三条股东未按照公司章程规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳 外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。股东未履行或者未全面履行出资义务，公司或者其他股东可以提起民事诉 讼，请求其向公司依法全面履行出资义务。第十四条公司成立后，应向股东签发出资证明书。公司成立后，股东不得抽逃出资。股东抽逃出资，协助抽逃出资的其他股东、董事、高级管理人员或者实际 控制人应对此承担连带责任。公司应当置备股东名册，记载于股东名册的股东，可以依股东名册主张行 使股东权利。公司应当

23、将股东的姓名或名称及其出资额向公司登记机关登记；登记事项 发生变更的，应当于三十日内办理变更登记。未经登记或者变更登记的，不得 对抗第三人。第六章公司法定代表人第十五条 公司法定代表人市董事长担任。第十六条 公司法定代表人的职权如下：（一）代表公司签署有关文件；（二）在发生战争、特大自然灾害等紧急情况下，对公司事务行使特别裁 决权和处置权，但这类裁决权和处置权须符合公司利益，并在事后向股东会和 董事会报告。第十七条 公司法定代表人出现法律、法规、国务院规定或其他禁止担任 法定代表人的情形的，公司董事会应当于十五日内免去其职务。公司法定代表人变更，应当自变更决议或者决定作出之日起三十日内办 理变

24、更登记。第七章 公司的机构及其产生办法、职权、议事规则第十八条 公司股东会由全体股东组成。股东会是公司的权力机构，依照 公司法的规定行使职权。股东会行使下列职权：（一）决定公司的经营方针和投资计划；（二）选举和更换非由职工代表担任的董事、监事，决定有关董事、监事 的报酬事项；（三）审议批准董事会的报告；（以）审议批准监事会或者监事的报告；（五）审议批准公司的年度财务预算方案、决算方案；（六）审议批准公司的利润分配方案和弥补亏损方案；（七）对公司增加或者减少注册资本作出决议；（a）对发行公司债券作岀决议；（九）对公司合并、分立、解散、清算或者变更公司形式作出决议；（十）修改公司章程。对前款所列事

25、项股东以书面形式一致表示同意的，可以不召开股东会会 议，直接作出决定，并由全体股东在决定文件上签名、盖章。第十九条 首次股东会会议市岀资最多的股东召集和主持。股东会会议分为定期会议和临时会议。定期会议于每年三月召开。代表十 分之一以上表决权的股东，三分之一以上的董事，监事会提议召开临时会议的, 应当召开临时会议。第二十条召开股东会议应于会议召开十五口前通知全体股东。股东会应 当对所议事项的决定作出会议纪录，出席会议的股东应当在会议记录上签名。股东出席股东会议也可书面委托他人参加股东会议，行使委托书屮载明的 权力。第二十一条股东会会议由董事会召集，董事长主持。董事长不能履行职 务或者不履行职务的

26、，市副董事长主持；副董事长不能履行职务或者不履行职 务的，由半数以上董事共同推举一名董事主持。董事会不能履行或者不履行召集股东会会议职责的，由监事会召集和主 持；监事会不召集和主持的，代表十分之一以上表决权的股东可以自行召集和 主持。第二十二条股东会会议作出修改公司章程、增加或者减少注册资本的决 议，以及公司合并、分立、解散或者变更公司形式的决议，必须经代表三分之 二以上表决权的股东通过。股东会会议作出除前款以外事项的决议，须经代表二分之一以上表决权的 股东通过。第二十三条公司设董事会，董事会成员为5人，市股东会选举产生。董 事任期三年，任期届满，可连选连任。董事任期届满未及时改选，或者董事在

27、任期内辞职导致董事会成员低于法 定人数的，在改选出的董事就任前，原董事仍应当依照法律、行政法规和公司 章程的规定，履行董事职务。（备注：两个以上的国有企业或者两个以上的其他国有投资主体投资设立 的有限责任公司，其董事会成员屮应当有公司职工代表；其他有限责任公司董 事会成员川可以有公司职工代表。董事会屮的职工代表由公司职工通过职工代 表大会、职工大会或者其他形式民主选举产生。）第二十四条董事会对股东会负责，行使下列职权：（一）召集股东会会议，并向股东会报告工作；（-）执行股东会的决议；（三）决定公司的经营计划和投资方案；（四）制订公司的年度财务预算方案、决算方案；（五）制订公司的利润分配方案和弥

28、补亏损方案；（六）制订公司增加或者减少注册资本以及发行公司债券的方案；（七）制订公司合并、分立、解散或者变更公司形式的方案；（八）决定公司内部管理机构的设置；（九）决定聘任或者解聘公司经理及其报酬事项，并根据经理的提名决定 聘任或者解聘公司副经理、财务负责人及其报酬事项；（十）制定公司的基本管理制度；（十一）选举董事长和副董事长。第二十五条董事会设董事长一人，可以设副董事长。董事长和副董事长 市董事会以全体董事的过半数选举产生。第二十六条 董事会每年度至少召开两次会议，定期会议应当于会议召开 十h前书面通知全体董事和监事。代表十分z以上表决权的股东、三分z 以上董事或者监事会，可以提议召开董事

29、会临时会议。董事长应当自接到提议 后十日内，召集和主持董事会会议。董事会临时会议应当于会议召开三日前书 面通知全体董事。董事会会议由董事长召集和主持；董事长不能履行职务或者不履行职务 的，由副董事长召集和主持；副董事长不能履行职务或者不履行职务的，由半 数以上董事共同推举一名董事召集和主持。第二十七条董事会会议应有过半数的董事出席方可举行。董事会决议的 表决，实行一人一票。董事因故不能亲自出席董事会会议时，可以书面委托他人参加，由被委托 人履行委托书中载明的权力。董事会作出决议,必须经全体董事的过半数通过。第二十八条董事长行使下列职权：（一）负责召集和主持董事会，检查董事会的落实情况，并向股东

30、会和董 事会报告工作；（二）执行股东会决议和董事会决议；（三）行使公司章程规定的法定代表人的职权。第二十九条公司设经理一名，由董事会决定聘任或者解聘。经理对董事 会负责，行使下列职权：（一）主持公司的生产经营管理工作，组织实施董事会决议；（二）组织实施公司年度经营计划和投资方案；（三）拟订公司内部管理机构设置方案；（四）拟订公司的基本管理制度；（五）制定公司的具体规章；（六）提请聘任或者解聘公司副经理、财务负责人；（七）决定聘任或者解聘除应由董事会决定聘任或者解聘以外的负责管理 人员；（a）董事会授予的其他职权。经理列席董事会会议。第三十条公司设监事会，其成员三人，由公司股东会选举产生两名，另

31、 一名由公司职工代表担任。董事、高级管理人员不得兼任监事。（注：监事会应当包括股东代表和适当比例的公司职工代表，其屮职工代 表的比例不得低于三分z。监事会中的职工代表由公司职工通过职工代表大 会、职工大会或者其他形式民主选举产生。）笫三十一条监事会设主席一人，由全体监事过半数选举产生。监事会主 席召集和主持监事会会议；监事会主席不能履行职务或者不履行职务的，由半 数以上监事共同推举一名监事召集和主持监事会会议。第三十二条 监事的任期每届为三年。监事任期届满，连选可以连任。监事任期届满未及时改选，或者监事在任期内辞职导致监事会成员低于法 定人数的，在改选岀的监事就任前，原监事仍应当依照法律、行政

32、法规和公司 章程的规定，履行监事职务。第三十三条监事会行使下列职权：（-）检查公司财务；（二）对董事、高级管理人员执行公司职务的行为进行监督，对违反法律、 行政法规、公司章程或者股东会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;（三）当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时，要求董事、高级 管理人员予以纠正；（四）提议召开临时股东会会议，在董事会不履行本法规定的召集和主持 股东会会议职责时召集和主持股东会会议；（五）向股东会会议提出提案；（六）公司法规定的其他职权。第三十四条监事会每年度至少召开一次会议，监事可以提议召开临时监 事会会议。监事会决议应当经半数以上监事通过。监事会应当对所议事项的决

33、定作成会议记录，出席会议的监事应当在会议 记录上签名。第三十五条 有下列情形之一的，不得担任公司的董事、监事、高级管理 人员：（一）无民事行为能力或者限制民事行为能力；（二）因贪污、贿赂、侵占财产、挪用财产或者破坏社会主义市场经济秩 序，被判处刑罚，执行期满未逾五年，或者因犯罪被剥夺政治权利，执行期满 未逾五年；（三）担任破产清算的公司、企业的董事或者厂长、经理，对该公司、企 业的破产负有个人责任的，自该公司、企业破产清算完结之口起未逾三年；（四）担任因违法被吊销营业执照、责令关闭的公司、企业的法定代表人, 并负有个人责任的，自该公司、企业被吊销营业执照之日起未逾三年；（五）个人所负数额较大的

34、债务到期未清偿。公司违反前款规定选举、委派董事、监事或者聘任高级管理人员的，该选 举、委派或者聘任无效。董事、监事、高级管理人员在任职期间出现本条第一款所列情形的，公司 应当解除其职务，并于三十口内到公司登记机关办理董事、监事、经理备案登 记。第八章公司的股权转让第三十六条股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东出现法律、法规、国务院规定或其他有关禁止投资情形的，应及时转 让所持有的公司股权，并于三十日内到公司登记机关办理股东变更登记。股东之间相互转让股权，不需由股东会表决。第三十七条股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。 股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其

35、他股东自接到书面通 知之口起满三十口未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的, 不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以 上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照 转让时各自的出资比例行使优先购买权。第三十八条股东依法转让股权后，公司应当相应修改公司章程和股东名 册屮有关股东及其出资额的记载，并于三十口内到公司登记机关办理股东变史 登记。对公司章程的该项修改不需市股东会表决。第三十九条 自然人股东死亡后，其合法继承人继承股东资格第九章 财务、会计、利润分配及劳动用工制度第四

36、十条公司应当依照法律、行政法规和国务院财政部门的规定建立本 公司的财务、会计制度。公司应当在每一会计年度终了时编制财务会计报告， 并依法经会计师事务所审计。财务会计报告应当依照法律、行政法规和国务院 财政部门的规定制作。公司应于第二年三丿三十一日前将财务会计报告送交各股东。第四十一条股东按照实缴的出资比例分取红利。公司分配当年税后利润时，应当提取利润的百分z十列入公司法定公积 金。公司法定公积金累计额为公司注册资本的百分z五十以上的，可以不再提 取。公司的法定公积金不足以弥补以前年度亏损的，在依照前款规定提取法定 公积金之前，应当先用当年利润弥补亏损。第四十二条公司必须保护职工的合法权益，依法

37、与职工签订劳动合同， 参加社会保险，加强劳动保护，实现安全生产。公司应当采用多种形式，加强公司职工的职业教育和岗位培训，提高职工 素质。第十章公司的营业期限第四十三条 公司的营业期限为5 0年，从企业法人营业执照签发之 日起计算。第四十四条公司营业期限届满，可以通过修改公司章程而存续，但公司延 长营业期限，须经持有三分之二以上表决权的股东通过。公司延长营业期限, 必须于营业期限届满前修改公司章程并办理相应的变更登记手续。第十一章公司的合并与分立第四十五条公司合并，应当由合并各方签订合并协议，并编制资产负债 表及财产清单。公司应当自作出合并决议之口起十口内通知债权人，并于三十 口内在报纸上公告。

38、公司合并时，合并各方的债权、债务，由合并后存续的公司或者新设的公 司承继。第四十六条公司分立，其财产作相应的分割。公司分立，应当编制资产 负债表及财产清单。公司应当自作出分立决议之日起十日内通知债权人，并于 三十日内在报纸上公告。公司分立前的债务由分立后的公司承担连带责任。但是，公司在分立前与 债权人就债务清偿达成的书面协议另有约定的除外。第十二章公司的解散与清算笫四十七条 公司因下列原因解散：（一）公司章程规定的营业期限届满；（-）股东决定解散；（三）因公司合并需要解散；（四）依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销；（五）人民法院依照公司法的规定予以解散。笫四十八条 公司因以上原因而解散的，

39、应当在解散事由出现zei起十五 h内成立清算组，开始清算。逾期不成立清算组进行清算的，债权人可以审请 人民法院指定有关人员组成清算组进行清算。公司的清算组由股东会决议指定 的全体股东或部分股东组成，非自然人股东市其委派的人员作为清算组成员o公司清算组应当自成立之日起十日内将清算组成员、清算组负责人名单向 公司登记机关备案。第四十九条清算组应当自成立之日起十日内通知债权人，并于六十日内 在报纸上公告。第五十条清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，应当 制定清算方案，并报股东会或者人民法院确认。公司财产在分别支付清算费用、职工工资、社会保险费用和法定补偿金， 缴纳所欠税款，清偿公司债务

40、后的剩余财产后，按照股东的出资比例分配。清算期间，公司存续，但不得开展与清算无关的经营活动。公司财产在未 依照公司法规定清偿前，不得分配给股东。清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不 足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。第五十一条公司清算结束后，清算组应当制作清算报告，报股东会或者 人民法院确认，并应当自公司清算结束之口起30 口内向原公司登记机关申请 注销登记，公告公司终止。第十三章其他事项第五十二条 在公司中，根据中国共产党章程的规定，设立中国共产党的 组织，开展党的活动。公司应当为党组织的活动提供必耍条件。笫五十三条公司可以向其他企业投资；但是，除法律

41、另有规定外，不得 成为对所投资企业的债务承担连带责任的出资人。笫五十四条 公司股东会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。股东会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司 章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内， 提起民事诉讼，请求人民法院撤销。公司根据股东会、董事会决议已办理变更登记的，人民法院宣告该决议无 效或者撤销该决议后，公司应当向公司登记机关申请撤销变更登记。公司股东或第三人对公司提交办理变更登记事项的文件、材料的真实性及 涉及相关股东、董事签字或股东岀资的真实性存在争议的，应向公司所在地人 民法院提起民事诉讼。经人民法院裁判文书确认

42、办理变更登记的文件、材料无 效或者撤销该文件、材料的，公司应当向公司登记机关申请撤销变更登记。笫五十五条公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重 大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的 股东，可以请求人民法院解散公司。股东提起解散公司诉讼应当以公司为被告。第五十六条向人民法院起诉请求确认其股东资格的，应当以公词为被告。 第五十七条 当事人依法履行出资义务或者依法继受取得股权后，公司未 根据公司法的规定签发出资证明书、记载于股东名册并办理变更登记，当事人 请求公司履行上述义务、应当以公司为被告，向人民法院提起民事诉讼。笫五十八条 公司的股东、董事、监事、

43、经理、法定代表人应当以身份证 或者户口簿记载的真实姓名、营业执照或其他主体资格证明文件记载的名称由 本人在公司向登记机关提交的登记巾请材料上签字（盖章）。因虚假签字、盖章或其他提交虚假材料的行为导致公司受到登记机关处罚 或造成公司其他损失，作出虚假签字、盖章或提交虚假材料的人员应当向公司 承担赔偿责任。笫五十九条 公司提交登记机关的章程修正案或经修订的章程可以由法 定代表人签署，也可以由全体股东签署。第六十条本章程未规定的其他事项，适用公司法的有关规定。公司 章程条款如与法律、法规相抵触的，以法律法规为准。股东：1 xx （赛常）股东：门xx建殺工程帘限公司（jlt）o年十月十二日住所（营业场

44、所）租赁合同出租方：（以下简称甲方）承机方：（以下简称乙方）签订时间：年月h签订地点：根据中华人民共和国合同法及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。第一条 租赁房屋（场所）坐落在xxnrxx区xx路xx号,建筑面积为平方米。第二条 租赁房屋（场所）法定用途：第二条 租赁期限：从年刀_日至_年刀_日（规定为1年以上20年以内）。第三条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为（备注：拟新设或者变更金业的名称）住所（或生产、经营场所）使用。第四条 月租金为元人民币（大写），租金的支付期限及方式：（如：乙方按每刀的刀初li前一次性向甲方支付租金，利金

45、直接汇入甲方帐户，开户银行：，帐号：）o租金变动条款： （如第一年租金为元人民币，以后每年度递增冇分z%）0第五条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后日内须向卬方支付元人民币（大写）作为定 金（或押金）。第六条乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管 理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违约责任；卬方承担租赁期间的房产税、出租所得税及 附加费、水电表立户费，但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服从当地有关部门规定执 行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任

46、。第七条房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：1、上述房屋符合岀租房屋使用要求；2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；3、上述房屋未被登记为其他金业或个体工商户的营业场所；4、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活动，应及时向工商部门反 映；5、根据中华人民共和国消防法的规定，所出租的房屋符合乙方从事经营活动时对消防条件的要 求；6、如需出卖或抵押上述房屋，卬方应提前个刀通知乙方；7、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费川，因甲方延谋房屋维修而使乙方或第三人遭 受损失的，甲方负责赔偿；8、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电

47、视收视费、 卫生费、物业管理费）；9、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状；10、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租厉屋受到限制，影响承租人 正常使用的，甲方应负责赔偿；11、其他约定：o第八条房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市场等公众聚集的场所，保 证在使用或者开业前，向当地公安消防机构屮报，经消防安全检查合格厉，才投入使用或者开业；2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙方自理；3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；4、乙方应对甲方止常的房屋检查和

48、维修给予协助；5、乙方应在租赁期届满时把厉屋交给甲方，如需继续承租上述厉屋，应提前天与屮方协商，双 方另签订合同，若耒签订续租合同而乙方继续使用房屋，甲方乂没有提出杲议的，租赁合同继续有效， 但租赁期限为不定期；6、乙方应负责缴纳岀租房屋租赁期限内所发牛的费用（包括水电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫牛费、物业管理费）；7、未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途，不得擅口分割或转租。8、乙方应遵守物业管理部门制定的各项管理规章制度；9、乙方不得在本龙屋从事超越工商部门核准的经营范围的经营活动；10、乙方变更营业场所，应在迁出本房屋之前七日内到工商部门办结住所（营业场所）变更登记手 续；11、

49、其它约定：o第九条 岀租方允许承租方对租赁的房屋（场所）进行正常的装修或改善增设他物，如承租方有权 对和赁房屋的内部进行装修、隔断等，但经公安消防机构审核的建筑工程消防设计需要变更的，应当报经 原审核的公安消防机构进行消防验收；未经验收或者经验收不合格的，不得投入使用。承租方未经出租方同意，不得私自改变、拆除租赁房屋的结构，或变更用途。承租方若将承租的房 屋（场所）转租给第三人，须经出租方同意。租赁期满，租赁房屋内可移动的装修物品归乙方，不对移动装修物品无偿归甲方所有。第十条 乙方有下列行为z的，甲方有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由乙方负责 赔偿：1、将承租的房屋擅口转租给第三人的；2、将承租房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；3、擅口拆改承租房屋结构或改变用途，损坏房屋的；4、不交付或者不按约定交付租金连续达天或累计达天以上的；5、因租赁房屋所欠各项费用达（大写）元以上；6、违反本合同约定，不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的；第十一条承租方在出租房屋从事超越经营范围等违法活动或为他人的违法活动提供场所便利条件 的，甲方一口发现或经有关部门通知，应立即终止合同，收冋房屋，因此而造成损失的，由乙方负责赔 偿。第十二条 甲方有下列行为之一的，乙方有权终止合同，由甲方双倍返还定金（或押金），并承