《具买卖合同4篇_合同范本》

1、具买卖合同4篇_合同范本卖方(乙方)：签约地点： 广东 省 市 签约日期： 年 月 日买方：(甲方)广州欧申纳斯软装饰设计有限公司合同编号： 卖方：(乙方) 签约地点：甲、乙双方根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规之规定，本着平等、自愿、互利的原则，就 (项目编号： )项目货物供应及相关服务的要求,经双方协议一致，签订本合同。一、货物明细及附件：1.1货物报价一览表： 货物名称 型号/定做产品描述 数量 单位 单价 金额定制家具1.2货物描述及附件说明：甲方购买乙方提供的家具及相关服务，本合同中家具的类型、规格、颜色、材质、数量等有关描述详见合同附件： 报价明细表。二、标的：合同总额(人

2、民币)¥： 元，大写 ;三、付款条件：3.1合同定金款：合同总额的 30 %即(人民币)¥： 元 (大写： )于 支付;3.2 合同余款：合同总额的70 %即(人民币)¥： (大写： )于 甲方 支付;3.3以上款项均以 方式(转账支票、现金、电汇)支付，所有款项均按乙方规范名称支付。电汇和支票应填写乙方单位名和开票日期，所有款项均由乙方书面指定的财务人员(非业务经办人)收取，未经书面确认,甲方不支付款项,若乙方未按本条款约定而造成损失则全部责任由乙方承担。3.4 报价含安装费(甲方只提供差旅费)，含40元/米布艺款。3.5附则： 家具的包装为乙方正常外省包装，如

3、需特殊包装、木架等，乙方不得另收取费用)。四、交货及验收：4.1交货地点： 甲方负责 ;4.2交货方式：甲方负责 ; 4.3交收货期： 交货。4.4甲方应在乙方到货后 天内在货物验收单上签确认(若分批送货，则分批签收)，逾期 天以上未予签收，视为乙方已按全数交货;4.5交货安装场地：为保证安装质量和工期等，由乙方负责代办物流运输，运费由甲方支付。4.6验收按第五条有关规定质量标准进行验收;4.7验收发现不合格的货物，甲方应提出书面异议，列明不合格的项目、数量及处理建议，对于验收后经双方确认为不合格的，乙方应视具体情况及时予以修理或更换。五、产品质量标准及质量保证：5.1乙方保证产品质量必需符合

4、国家、行业标准和需方要求;5.2乙方必须严格按照甲方所确认产品款式(包括材质、造型、色号、面料)、规格、数量、质量进行生产，生产物料不含人体有害物质并符合国家相关环保标准，否则乙方承担第三方给予甲方的违约责任;5.3甲方对家具功能设计有特殊要求的，乙方应按双方设计人员技术交底的要求制造，使家具满足技术交底的要求;5.4由乙方提供设计的定做产品或异形产品，应符合双方确认的设计图纸及相关的描述。甲方未予图纸等技术性确认的，按乙方设计标准生产。5.5家具的质量保证期为壹年，质量保证期从家具验收合格之日算起，在责任期内，对于因产品本身质量问题造成的损坏，乙方负责免费维修(甲方只提供差旅费)，经三次以上

5、不能修复或双方确认无法修复时，乙方予以更换。对于甲方使用不当或自行拆迁、搬移而造成的产品损坏，乙方负责维修或更换，只收取材料费。乙方应作好安全管理工作，在本合同执行期间，乙方工作人员发生的一切安全事故和意外由乙方承担责任。六、双方责任：6.1乙方所交付产品、型号、规格、质量不符合合同规定的，乙方应视家具具体情况予以修理或更换，并自行承担因修理、更换而造成的损失和费用;6.2合同签订后，若乙方因自身原因未能如期交付货物，乙方须按合同总价的5%与累计延误天数相乘得之款项目赔偿需方，关承担连带损失。如大量产品质量均达不到供货标准，甲方有权单方解除合同，且乙方应双倍返回甲方已付的货款。如出现退货情况，

6、全部责任由乙方承担;6.3甲方未按规定的金额和时间向乙方支付货款，每逾期支付一天，应承担应付未付金额千分之三的逾期违约金。6.4乙方在家具安装过程中，如家具在运输途中出现损坏、遗失，由乙方免费负责维修或按本合同要求免费重新制作。七、免责条款：若甲、乙双方的任何一方由于不可抗力(包括天灾、意外事故、交通运输、政府法令等特殊客观事件)原因造成不能及时履行或不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能及时履行的理由，在取得有关证明后，允许延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况，免除相应责任。八、因执行合同发生争议，由当事人双方友好协商，协商不成的提交乙方所在地的人民法院裁决或仲裁机构仲裁。九、

7、本合同自双方代表签盖章之日起即生效，保修期满结清款项后失效。合同执行期内，合同如有未尽事宜，须由双方协商，签订补充合同，补充合同与本合同具有同等法律效力。本合同附件为合同不可分割部分，经双方单位盖章或双方代表签后与合同一并生效。自合同签订后，为方便高效工作，凡是关于产品设计、颜色、规格、款式以及关于送货安装及付款通知等有关需甲方书面确认的事项，经传真确认后均为有效附件。十、本合同共 份，甲方执 份，乙方执 份，均具同等法律效力。十 一、附则：甲方(盖章): 乙方(盖章):办公地址: 办公地址:办公电话: 办公电话:传 真: 传 真:法人代表(签): 法人代表(签):手 机: 手 机: 受委托代

8、表(签):受委托代表(签):电 话: 开户银行:手 机:开户账号: 签约日期: 年 月 日签约日期: 年 月 日具买卖合同（2）出卖人： 签订地点：买受人： 签订时间： 年 月 日第一条 家具名称、数量、价款条二条 质量标准：第三条 家具保修期为 月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在 天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。第四条 定做家具图纸提供办法及要求：第五条 交货时间：第六条 交(提)货方式、地点：第七条 运输方式及费用负担：第八条 检验标准、方法及提出异议的期限：第九条 付款方式及期限：第十条 违约费任：具买卖合同（3）家具买卖合同范本出卖人：_签订地点：_买受人：_

9、签订时间：_年_月_日第一条 家具名称、数量、价款家具名称商标或规格型号材质颜色生产厂家数量单价金额品牌合计人民币金额(大写)：(注：空格如不够用，可以另接)第二条质量标准：_第三条家具保修期为_月，在保修期内出现家具质量问题，由出卖人在_天内修理好或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。第四条定做家具图纸提供办法及要求：_第五条交货时间：_第六条交(提)货方式、地点：_第七条运输方式及费用负担：_第八条检验标准、方法及提出异议的期限：_第九条付款方式及期限：_第十条违约责任：_第十一条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商

10、或调解不成的，按下列第_种方式解决：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。第十二条其他约定事项：_出卖人名称(章)：买受人姓名(章)：住所：住所：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：账号：账号：邮政编码：邮政编码：监制部门：印制单位：具买卖合同（4）合同一青岛市家具买卖合同(官方范本)甲方(卖方)：_ 合同编号：_签订地点：_乙方(买方)：_ 签订时间：_双方根据合同法、消费者权益保护法等法律法规，协商一致，签订本合同。第一条：乙方于_年_月_日在青岛_家具市场_区_号购买甲方以下商品：_家具名称 货号 规格 质材 颜色 单位 单价 数量 金额合

11、计金额：_万_仟_佰_拾_元? (¥：_ )第二条：三包有效期一年，详见鲁质技监质发xx27号文。第三条：定货时，收取货款总额_%的定金(乙方违约定金不予返还，甲方违约定金双倍返还。)，余款提货或送货时付清。第四条：自提货物。乙方自行提货，现场验收，缴清全款方可提货，提货时视为当日验收合格。第五条：甲方送货，运费由甲方承担。乙方缴清货款，经乙方验货签收，并由甲方开具发票，同时向乙方提交产品说明书、质量保证书、保修卡等单证。第六条：送货时间：_年_月_日_点 地址：_?第七条：若甲方未能按约定时间交货，每延误一天，按合同总额的_%向乙方支付违约金。第八条： 购买家具在保修期内出现质量问

12、题的，乙方告知甲方后，甲方在_天内修理或更换，修理不好或不能更换的，予以退货。乙方在使用中发现家具质量与产品说明书、质量保证书明显不符提出更换或退货要求的，甲方应予以更换或退货。第九条：其他约定事项：_第十条：甲乙双方发生争议，应协商或提请有关部门调解解决，解决不成时，按以下第( )项处理。1.提交_仲裁委员会仲裁;( ) 2.依法向人民法院提起诉讼。( )第十一条：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签章之日起生效。合同执行期间，如有未尽事宜，甲乙双方协商另订附则，所有附则均与本合同有同等法律效力。甲方：(盖章)_ 乙方：(签)_经办人：_ 身份证号：_联系电话：_ 联系电话：_年_月_日合

13、同二上海市家具买卖合同(官方范本)合同编号：_买方(甲方)：_签订地点：_卖方(乙方)：_签订时间：_年_月_日为维护消费者和经营者双方合法权益，根据中华人民共和国消费者权益保护法，中华人民共和国合同法及有关规定，甲、乙双方协商一致，按下列条款成交所订家具的买卖。一、 家具名称、商标、规格型号、数量、基料及金额：基 料 价 款家具名称 商 标规格型号名称 等级数量单价十万千百 十 元 角 分合计人民币金额(大写)二、 定规格家具图纸提供办法及要求：甲方自定规格的家具，甲方于_年_月_日前将图纸一式两份交付于乙方。乙方审定认可的，由乙方卖场销售人员签名(盖章)后，将其中能够一份交还给甲方留存。三

14、、 具的质量标准、验收方法和要求及处理方法：本合同的质量按现行的中华人民共和国家具行业标准执行。双方另有约定的，从约定。甲方在验收中发现数量有异议的，应当场提出;对质量有异议的，可在上海市家具行业“三包”规定所规定的期限内提出书面异议。乙方在知悉或应当知悉甲方有异议后，有义务按上海市家具行业“三包”规定办理，并及时告知甲方。四、交(提)货期限、地点和方式：本合同所订家具由：1、乙方在_年_ 月_ 日_ 日间送到甲方指定的(任选一项) 地点：_区(县)_路_弄_号_室。2、甲方于_年_月_日_日到乙方处自题。运费约_元由_方负担。(若由甲方负担的，乙方应凭合法单据按实结算)五、 结算方式、期限及

15、订金：双方同意在脚(提)货时，以现金方式银货两讫;甲方若以个人支票、信用卡结算的，款到乙方帐户后三日内交付产品。甲方给付乙方合同总价款10%以下的定金，计人民币_元;合同履行后，定金抵作价款。六、 违约责任：1、甲方中途退货的，无权请求返还定金;乙方不能交货的，双倍返还定金。2、甲方逾期提货、付款的，应向乙方支付违约金;乙方逾期交货的，应向甲方支付违约金。计算方式均为：价款的万分之_×逾期的天数。3、乙方向甲方出售的家具如有假冒他人注册商标、名优标志、认证标志、厂名、长址、产地，或者其他欺诈行为的，应当依法增加赔偿，即乙方先赔偿甲方的损失、再增加赔偿的金额为消费者购买家具的价款的一倍

16、。七、 合同争议的处理方式：1、请求卖场所在地的消费者协会调解; 3、或者选择以下两种方式之一办理：()2、向卖场所在地行政管理机关申诉; ( )提交上海仲裁委员会仲裁( )向人民法院诉讼。八、 其它约定事项：本合同须经甲、乙双方及卖场主办单位签、盖章后生效。合同内容能够如与国家法律、法规及政策相悖，应服从法律、法规的规定。如乙方撤离卖场的，由卖场主办单位先行承担民事责任。买 方 卖 方 卖场主办单位甲方姓名(签章)_ 单位名称(签章)_ 单位名称(签章)_地址：_ 地址：_ 地址：_委托代理人：_ 法定代表人：_电话：_ 电话：_ 电话：_备注：本合同一式三联，第一联买方存，第二联卖方存，第

17、三联卖方主办单位存。编辑推荐买卖合同4篇_合同范本中外货物买卖合同（或条款）合同号：日期：地点：买方：地址：电报：电传：卖方：地址：电报：电传：本合同由买方和卖方商订。在合同项下，双方同意按下述条款买卖下述商品：第一条品名、规格、数量及单价第二条合同总值第三条原产国别及制造厂商第四条装运港第五条目的港第六条装运期分运：转运：第七条包装所供货物必须由卖方妥善包装，适合远洋及长途内陆运输，防潮，防湿、防震，防锈，耐野蛮装卸，以确保货物不致由上述原因受损，使之完好安全到达安装或建筑工地。任何由于包装不妥善所致之任何损失均由卖方负担。第八条唛头卖方须用不褪色油漆于每一包装箱上印刷包装编号、尺码、毛重、

18、净重、提吊位置、“此端向上”、“小心轻放”、“保持干燥”等样及下列唛头：第九条保险在条款下：由卖方出资按发票金额投保。在条款下：装运后由买方投保。第十条付款条件（）买方在装运期前天，通过中国银行开立由买方支付以卖方为受益人的不可撤销信用证，其金额为合同总值的，计。该信用证在中国银行行收到下列单证并核对无误后承付（在分运情况下，则按分运比例承付）。全套可议付已装船清洁海运提单，外加两份副本，注明“运费已付”，空白抬头，空白背书，已通知到货口岸中国对外贸易运输公司。商业发票一式五份，注明合同号，信用证号和唛头。装箱单一式四份，注明每包货物数量，毛重和净重。由制造厂家出具并由卖方签的品质证明书一式三

19、份。已交付全套技术文件的确认书一式两份。装运后即刻发给买方的已装运通知电报电传附本一份。在条款下：全套按发票金额投保的保险单。（）卖方在装运后天内，须航空邮寄三套上述文件（除外），一份寄给买方，两份寄目的港中国对外贸易运输公司。（）中国银行在收到合同中规定的，由 双方签署的验收证明后，在天内，承付合同金额的百分之，金额为。（）按本合同第条和第条，规定买方在付款时有权将应由卖方支付的延期货物罚款扣除。（）所有发生在中国境内的银行费用应由买方承担，所有发生在中国境外的银行费用应由卖方承担。第十一条装运条件（）卖方必须在装运前四十天向买方通知预订的船名及其运输路线，供买方确认。（）卖方必须在装运前二

20、十天通知买方预计发货时间，合同号，发票金额，发运件数及每件的重量和尺码。（）卖方必须在装船完毕后四十八小时内，以电报电传方式向买方通知货物名称、数量、毛重，发票金额，船名和启运日期。（）如果任一单件货物的重量达到或超过吨，长米，宽米，高米，卖方须在装船期前天向买方提供份详细包装图纸，注明详细的尺码和重量，以便买方安排内陆运输。（）在条款下：如果由于卖方未及时按条第（）款执行，以致买方未能将货物及时保险而造成的一切损失，由卖方承担。（）在目的港卸货和内陆运输的一切费用由买方承担。第十二条技术文件（）下述全套英文本技术文件一份必须随每批货物一同包装发运：基础设计图。接线说明书，电路图，气液压连接图

21、。易磨损件的制造图纸和说明书。零配件目录。安装、操作和维修说明书。（）此外，在签订合同天内，卖方必须向买方或最终用户挂号航空邮寄本条款（）中规定的技术文件。否则，买方有权拒开信用证或拒付货款。第十三条保质条款卖方必须保证所供货物系用上等材料和一流工艺制造，崭新，未曾使用，并在各方与合同规定的质量、规格和性能相一致，在货物正确安装、正常操作和维修情况下，卖方必须对合同货物的正常使用给予天的保证期，此保证期从货物到达起开始计算。第十四条检验（）卖方制造厂商必须在交货之前对货物质量、规格、性能和数量进行精确全面的检验，并签发质量证明书，证明货物符合合同规定。此证明书不作为货物质量、规格、性能和数量的

22、最后依据。卖方或制造厂商必须将记载检验细节和结果的书面报告附在质量证明书内。（）在货物抵达目的地港之后，买方须申请中国商品检验局（以下称商检局 ）就货物质量、规格和数量进行初步检验，并签发检验证明书。如果发现到货的质量、规格和数量与合同不符，除应由保险公司或船方负责者外，买方在货物抵达目的港后天内有权拒收货物，向卖方索赔。（）如果发现货物的质量和规格与合同规定不符或货物在本合同第条所述保证期内被证明有缺陷，包括内在缺陷或使用不适当原材料，买方将安排商检局检验，并有权依据检验证书向卖方索赔。（）如果由于某种不能预料的原因在合同有效期内检验证书不及办妥，买方须电告卖方延长商检期天。第十五条索赔（）

23、如果卖方对货物与合同规定不符负有责任，且买方在本合同第条第条规定的检验和质量保证期之内提出索赔时，卖方在征得买方同意后，须按下列方法之一种或几种索赔：同意买方退货，并将所退货物金额用合同规定的货币偿还买方，并承担因退货造成的一切直接损失和费用，包括：利息、银行费用、运费、保险费、检验费、仓储、码头装卸费以及监管保护所退货物的一切其它必要费用。按照货物的质量低劣程度、损坏程度和买方蒙受损失金额将货物贬值。用符合合同规定的规格质量和性能的新部件替换有瑕疵部件，并承担买方所蒙受的一切直接损失及费用。新替换部件的保质期须相应延长。（）若卖方在收到买方上述索赔书后一个月之内未予答复，则视为卖方接受索赔。

24、第十六条不可抗力（）如签约双方中任何一方受不可抗力所阻，无法履约，履约期限则按照不可抗力影响履约的时间作相应延长。（）受阻方应在不可抗力发生和终止时尽快电告另一方，并在事故发生后天内将主管机构出具的事故证明书挂号航空邮寄给另一方认可。（）如果不可抗力事故持续超过天，另一方有权用挂号航空邮寄书面通知，通知受阻一方终止合同，通知立即生效。第十七条仲裁（）凡由于执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决。如果不能解决，则可诉诸仲裁。（）仲裁应提交中国北京中国国际经济贸易仲裁委员会，按照其程序仲裁，也可提交双方同意的第三国仲裁机构。（）仲裁机构的裁决具有最终效力，双方必须遵照执行，仲裁费用由败诉一

25、方承担。仲裁机构另有裁定者除外。（）仲裁期间，双方应继续执行除争议部分之外的合同其它条款。第十八条延期和罚款如卖方不能按 合同规定及时交货，除因不可抗力事故之外，若卖方同意支付延期罚款，买方应同意延期交货，罚款通过议付行在议付时扣除，但是罚款额不超过货物总值的，罚金率按每星期计算。不足一星期者按一星期计。如果卖方交货延期超过合同规定船期十星期，买方有权撤销合同。尽管撤销了合同，卖方仍须向买方立即支付规定罚款。第十九条附加条款（如果上述条款与下列附加条款不符，将以后者附加条款为准）此鉴：本合同由双方于年月日用文签署，原本一式份，买卖双方各执份。合同以下述款为生效方式：（）立即生效。（）合同签署后

26、天内，由双方交换确认书后生效。（）买方：卖方：签名：签名：买卖合同（2）经济适用住房买卖合同(qgf-xx-001)合同编号：_经济适用住房买卖合同说明1本合同文本为本市经济适用住房专用合同文本。签约以前，买受人应当仔细阅读本合同有关条款内容。2本合同所称经济适用住房是指经政府批准，享受政府扶持政策，向城镇中低收入家庭出售的微利商品住宅。3为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。4本合同文本涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当

27、协商确定。【 】中选择内容以划方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。6在签订合同之前，出卖人应当向买受人出示有关证书、证明文件；买受人应向出卖人出示由经济适用住房主管部门出具的经济适用住房购房证明。7本合同条款由青岛市国土资源和房屋管理局和青岛市工商行政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_ 联系电话：_委托代理人：_ 联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_ 联系电话：_买受人：_本人姓名：_ 身份证：_地址：_联系电话：_委托代理人姓名：_地址

28、：_联系电话：_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法、青岛市经济适用住房管理办法及有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用住房达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以划拨方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用证编号】为_。该地块土地面积为_，规划用途为_。出卖人经批准，在上述地块上建设经济适用住房【暂定名】 _。建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为 _，房地产开发经营许可证号为_。第二条经济适用住房销售依据买受人持经济适用住房购房证明，编号 _，购买的经济适用住房为【现房】【预售经济适用住房】。销售经济适用住房批准

29、机关为_，经济适用住房销售许可证号为_。第三条买受人所购经济适用住房的基本情况买受人购买的经济适用住房（其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】_【层】_号房。该经济适用住房的用途为住宅，属_结构，层高为_ ，建筑层数地上_层，地下_层。该经济适用住房阳台_是【封闭式】，_是【非封闭式】。该经济适用住房合同约定建筑面积共_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。第四条计价方式与价款出卖人与买受人约定按建筑面积计算该经济适用住房价款：1核定住房标准内的建筑面积为_平方

30、米，单价为（_币）每平方米_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。2超出核定住房标准的建筑面积为_平方米，单价为（_币）每平方米_元，金额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。该经济适用住房金额合计为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。第五条面积确认及面积差异的处理经济适用住房交付后 ，合同约定面积与产权登记面积有差异的，双方同意按第_种方式进行处理：1合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值在3% 以内（含3% ）时，以产权登记为准，按每平方米原价格不变多退少补。合同约定面积与产权登记面积误差比绝对值超出3%，买受人有权退房，出卖人按银行同期利率支付利息。买受人

31、不退房，误差大于3% 的部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。误差小于3%的部分，由出卖人按原价款退还买受人。2双方约定：_ 。第六条付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1一次性付款乙方在_年_月_日前付清全部房价款_%的，甲方给予乙方占付款金额_%的优惠，即实际付款额为（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整。2分期付款乙方应当按以下时间如期将房价款当面交付甲方或汇入甲方指定的_银行（帐户名称_ ，帐号：_）（1）_年_月 _日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元；（2）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元

32、；（3）_年_月_日前支付全部房价款_%，计（_币）_仟_佰_拾_万_仟_佰_拾_元；（4）_年_月_日前支付全部房价款的_%，计（_币）_仟_佰_拾_ 万_仟_佰_拾_元。3贷款方式付款（1）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元；（2）买受人应于_年_月_日前支付全部房价款的_%，计_元；（3）买受人应于_ 年_月_日前首付款付清后，持有关材料于_年_月_日前到_银行办妥贷款手续，否则视为买受人违约。第七条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1逾期在_日之内，自本合同规定的应付款限期第二日至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖

33、人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行。2逾期超过_天后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_ %向出卖人支付违约金。第八条交付期限出卖人应当在_年_月_日前，依照人民政府的有关规定，将具备下列第_ 种条件，并符合本合同约定的经济适用住房交付买受人使用：1该经济适用住房经验收合格。2该经济适用住房经综合验收合格。3该经济适用住房经分期综合验收合格。4该经济适用住房取得经济适用住房交付使用批准文件。但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的；2双方约定：_。第九条出卖人逾期交

34、房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人未按本合同规定的期限将该经济适用住房交付买受人使用，按下列第_种方式处理：1逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行；2逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_%向买受人支付违约金。第十条规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更影响到买受人所购经济适用住房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，将变

35、更情况书面通知买受人：买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作出书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买受人，并按银行同期利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。第十一条交接经济适用住房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，并签署房屋交接单。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝

36、交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方按以下约定方式处理：_。第十二条出卖人保证销售的经济适用住房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该经济适用住房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的经济适用住房的装饰、设备标准应符合双方约定达到（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理：1买受人有权要求出卖人在_日内达到本合同（附件三）的装饰、装修和设备标准。2出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。3双方约定：_。第十四条出卖人关于基础设施、公

37、共配套建筑代有关部门收取的费用和正常运行的承诺出卖人承诺与该经济适用住房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑，按以下日期达到使用条件：1煤制气金额为：_元，供气时间为：_ ；2 _ ；3 _ ；4 _ ；5 _ 。如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：1 _；2 _。第十五条关于产权登记的约定出卖人应当在经济适用住房交付使用后_日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第_项处理：1买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起_日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价

38、款的_赔偿买受人损失。2买受人不退房，出卖人按已付房价款的_ 向买受人支付违约金。第十六条保修责任住宅质量保证书作为本合同的附件。出卖人自该经济适用住房交付使用之日起，按照住宅质量保证书承诺的内容承担相应的保修责任。在经济适用住房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。第十七条双方可以就下列事项约定：1该经济适用住房所在楼宇的屋面使用权；2该经济适用住房所在楼宇的外墙面使用权；3该经济适用住房所在楼宇的命名权；4该经济适用住房所在小区的命名权；5_。第十八条买受人使用期间不得擅自改变该

39、经济适用住房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间和其他权利人共同有享用与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的权力，并承担相应的义务。出卖人不得擅自改变与该经济适用住房有关联的公共部位和设施的使用性质。第十九条争议解决方式：因履行本合同发生的一切争议，由当事人双方协商或调解解决，协商调解不成，从以下两种方式中选择一种并在所选项下打：1提交青岛仲裁委员会仲裁。（ ）2依法向人民法院起诉。（ ）第二十条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议：_。第二十一条合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。空格部分填写的文与印刷文具有同等效力。第二十二条本合同

40、正本一式二份，副本_份，自双方签盖章或鉴证后生效，具有同等法律效力。第二十三条自本合同生效之日起30天内，由出卖人向_申请登记备案。出卖人（盖章）：_地址：_法定代表人：_委托代理人：_开户银行：_帐号：_电话：_邮政编码：_签约地点： _买受人（盖章）：_地址：_法定代表人：_委托代理人：_开户银行：_帐号：_电话：_邮政编码：_签约地点： _签约时间：_年_月_日工商行政管理机关鉴证意见：_经办人：_鉴证机关（章）_年_月_日注：本合同鉴证须提供下列材料：1出卖人土地使用许可证复印件；2经济适用住房销售许可证复印件；3出卖人营业执照复印件；4签订本合同所有的正、副本；5本合同鉴证费按国家规定标准减半收取。附件一 房屋平面图（略）附件二 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明（略）附件三 装饰、设备标准1 外墙：_2 内墙：_3 顶棚：_4 地面：_5 门窗：_6 厨房：_7 卫生间：_8 阳台：_9 电梯；_10 其他：_青岛市工商行政管理局青岛市国土资源和房屋管理局买卖合同（3）合同是企业经营活动的载体，是经济交往的纽带。买卖合同是所有有偿合同的典范，是最典