《农膜买卖合同（沈阳）》

1、农膜买卖合同（沈阳）甲方（卖方）_乙方（买方）_签订地点：_根据中华人民共和国合同法及相关规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：第一条 合同标的物名称商标规格型号生产厂家计量单位数量单价总价第二条 质量要求：_第三条 包装标准：_第四条 乙方应在_年_月_日前向甲方支付所购农膜款_元。甲方应在_年_月_日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：_.第五条 验收乙方应在甲方交货后当场_日内对所购农膜进行验收；验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否达到第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的，从其规定。其他特殊要求：_第六条 违约

2、责任1.农膜经验收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款的 %的标准向对方支付违约金。3.其他违约责任：_第七条 合同争议的解决方式本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节；协商或调节不成的，依法向_人民法院起诉，向_仲裁部门申请仲裁。第八条 本合同自双方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各持_份，具有同等法律效力。第九条 其他约定事项：_甲方：_ 乙方：_委托代理人：_ 委托代理人：_电话：_ 电话：_住所：

3、_ 住所：_开户行：_ 开户行：_账号：_ 帐号：_年_月_日 _年_月_日我推荐沈阳农业种植（大豆）买卖合同合同编号出卖人 签订地点买受人 签订时间根据中华人民共和国合同法的有关规定，为加快发展农村经济，保护合同交易双方当事人的合法权益，确保农业种植增产增收，本着公平、公正、诚实信用和互惠互利的原则，经双方协商，订立本种植大豆买卖合同。第一条：出卖人负责对大豆的种植生产。买受人负责对大豆种植生产的技术指导。第二条：出卖人应按照买受人的收购要求，向买受人承诺大豆的种植面积为亩，并按照买受人提出的技术要求和质量标准进行生产管理，按期、足额地向买受人提供符合质量标准和等级的大豆公斤。出卖人应保证在

4、未完成合同约定的数量前，不向他人出售。第三条：出卖人生产的大豆，只要符合约定的质量标准和规格，买受人负责包销。每公斤的收购价为元。大豆交货时，若市场价格上涨，收购价协商提高，若市场行情下跌，收购价不变。交货的时间为 年 月 日;交货地点第四条：买受人应搞好大豆种植的信息和技术培训工作，指导出卖人科学种植，防止大豆作物的病虫害，提高大豆的产量和质量。第五条：如果买受人需要统一向出卖人提供种子、化肥、农药的，应以当地的批发价格供应，具体价格为种子 元1公斤;化肥 元1袋;农药 元1瓶。第六条：因买受人在出卖人生产过程中因其提供的种子、化肥、农药出现质量问题;或因提供的技术指导出现失误，买受人应当负

5、责对出卖人的经济赔偿。第七条：出卖人由于不按买受人的技术要求和所提供种子、化肥、农药的质量标准生产;或由于不可抗力的自然灾害(高温、寒流、干旱、洪涝、暴雨、冰雹、大风等)造成的损失，由出卖人承担。第八条：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商和调解不成的，按下列第 种方式解决;(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向 人民法院提起诉讼。第九条：本合同自 年 月 日双方当事人签字盖章后生效;合同履行完毕后失效。第十条：双方当事人需要约定的其他事项出卖人出卖人： 签字(盖章)住所地址：居民身份证号码：联系电话：邮编：买受人买受人： 签字(盖章)住所

6、地址：法定代表人签字 (盖章)居民身份证号码：委托代理人签字 (盖章)居民身份证号码：开户银行：银行帐号：联系电话 ：邮编：沈阳市货物买卖合同产品名称：计量单位：签订地点：合同编号：生产厂：牌号商标：年月日调拨通知书编号：字号规格数量单价总金额交(提)货时间备型号(元)(元)注合计合计人民币金额(大写)1.本合同按经济合同法、工5.验收标准、方法及提出异议期限：矿产品购销合同条例、中华人民共和国爆炸物品管理条例及有6.结算方式及期限：关民爆器材管理规定执行。7.包装标准、包装物的供应与回收费用负担：2.质量要求、质量标准：8.违约责任：9.解决合同纠纷的方式：本合同在履行过3.交(提)货地点、

7、方式：程中发生争议，由当事人双方协商解决。协商不成，当事人双方同意由_仲裁委员会仲裁(当事人双方未在本合同 中约定仲裁机构，事后又未达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。 4.运输方式及到达站(港)10.其他约定事项： 单位名称(章)：_单位名称(章):_ 物资主管部门签证意见供单位地址：_需单位地址：_：法定代表人：_法定代表人：_签证部门(章)委托代理人：_委托代理人：_(签证不收费)电话：_电话：_方电报挂号：_电报挂号：_鉴(公)证意见：开户银行：_方开户银行：_经办人：帐号：_帐号：_鉴(公)证机关(章)邮政编码：_邮政编码：_年月日发货单位：_收货单位：_(注：除国家另有规定 外

8、鉴(公)证实行自愿原则。) 沈阳市瓜果买卖合同合同编号卖 方(甲方)买 方(乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条 品种、数量及价格(可另附表)品种规格商标交货期限数量(公斤)单价(元/公斤)金额(元)年 月 日 - 年 月 日年 月 日 - 年 月 日年 月 日 - 年 月 日年 月 日 - 年 月 日年 月 日 - 年 月 日年 月 日 - 年 月 日合计金额(大写)：第二条 种植地点与种植面积种植地点： 。种植面积： 。第三条 质量要求瓜果的产品质量按下列第( )项标准执行。(一)有机食品标准。(二)绿色食品标准。

9、(三)安全卫生优质农产品国家或地方标准。(四)无公害食品标准。(五)双方约定标准： 。第四条 包装要求(一)包装方式及要求： 。(二)包装物由 方提供，费用由 方承担。第五条 交付和货款支付(一)交付的方式按下列第( )项办理。1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至 。2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至 提货。(二)货款的支付按下列第( )项执行。1.即时结清。2.乙方应于瓜果交付之日起 日内结清货款。3.合同签订后，乙方支付甲方定金 元;甲方交付瓜果后，乙方应于瓜果交付之日起 日内结清货款，定金抵作货款或返还。4.其他方式 。第六条 验收(一)验收内容： 。(二)验收地点： 。

10、(三)验收时间：第七条 合同的变更(一)当市场价格高于或低于合同约定价格的 %时，双方可对瓜果价格进行重新协商。(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。第八条 违约责任(一)交付的瓜果品种、规格、种植地点、质量不符合合同约定的，甲方应负责调换，交付瓜果的数量不符合合同约定的，甲方应负责补齐，给乙方造成损失的，应负责赔偿。(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额 %的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额 %的违约金。(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额 %的违约金。(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由

11、包装物提供方承担相应损失。(五)其他 。第九条 其他约定事项第十条 合同争议的解决发生争议的，由双方协商解决或申请工商部门调解，也可按下列第 种方式解决：(一)提交 仲裁委员会仲裁;(二)依法向 人民法院起诉。第十一条 合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式三份，甲乙双方各执一份(交工商部门备案一份)。甲 方(盖章签字) 乙 方 (盖章签字)住 所 住 所法定代表人 法定代表人身份证号 十 身份证号联系方式 联系方式签约地点:签约日期: 年 月 日黑龙江省农膜买卖合同合同编号：_甲方(卖方)：_乙方(买方)：_签订地点：_根据中华人民共和国合同法及相关规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实

12、信用的原则，经协商一致，就农膜买卖的有关事宜达成协议如下：第一条合同标的物名称商标规格型号生产厂家计量单位数量单价总价第二条质量要求：_第三条包装标准：_第四条乙方应在_年_月_日前向甲方支付所购农膜款_元。甲方应在_年_月_日前将乙方所购农膜交付乙方。交货地点为：_。第五条验收乙方应在甲方交货后当场_日内对所购农膜进行验收;验收内容主要是所购农膜是否与第一条所列内容相符，是否达到第二条所要求的质量。法律、法规另有规定的，从其规定。其他特殊要求：_第六条违约责任1.农膜经验收后经双方确认或相关职能部门出具证明，证明农膜不符合第一条、第二条、第五条所要求的标准的，乙方有权要求甲方补足、换货或退货

13、、并要求卖方赔偿由此所引起的损失。2.一方迟延交货或迟延支付价款的，应每日按照迟延部分价款的 %的标准向对方支付违约金。3.其他违约责任：_第七条合同争议的解决方式本合同项下如发生争议，由当事人协商解决，也可申请调节;协商或调节不成的，依法向_人民法院起诉，向_仲裁部门申请仲裁。第八条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式_份，双方各持_份，具有同等法律效力。第九条其他约定事项：_甲方：_乙方：_委托代理人：_委托代理人：_电话：_电话：_住所：_住所：_开户行：_开户行：_账号：_帐号：_年_月_日_年_月_日沈阳市蔬菜买卖合同卖方(甲方) 买方(乙方)根据中华人民共和国合同法及相关法律、法

14、规的规定，为明确双方权利义务，经甲乙双方充分协商，签订本合同。第一条 品种、数量及价格(可另附表)品种规格产地商标交货期限数量(公斤)单价(元/公斤)金额(元)年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日年 月 日 年 月 日合计金额(大写)：第二条 质量要求蔬菜的产品质量按下列第 项标准执行：(一)有机食品标准。(二)绿色食品标准。(三)吉林省安全卫生优质农产品地方标准。(四)无公害食品标准。(五)约定标准 。第三条 包装要求(一)包装方式及要求 。(二)包装物由 方提供，费用由 方承担。第四条 交付和货款支付(一)交付的方式

15、按下列第 项执行：1.实行送货的，甲方应按合同约定的时间段送至 。2.实行提货的，乙方应按合同约定的时间段至 提货。(二)货款的支付按下列第 项执行：1.即时结清。2.乙方应于蔬菜交付之日起 日内支付货款。3.合同签订后，乙方支付甲方定金 元;甲方交付蔬菜后，乙方应于蔬菜交付之日起 日内支付货款，定金抵作货款或返还。4.其他方式 。第五条 验收(一)乙方应在蔬菜交付当日对蔬菜进行验收(农药残留的检测除外)并将验收结果书面通知甲方。(二)乙方对蔬菜农药残留进行抽检，检测结果不合格，且甲方无异议的，乙方可予以销毁。甲方对检测结果有异议，以权威检测机构出具的检验结果为准。第六条 合同的变更(一)当市

16、场价格高于或低于合同约定价格的 %时，双方可对蔬菜价格进行重新协商。(二)因气候等因素造成无法按合同约定的时间交货的，双方可另行协商。第七条 违约责任(一)交付的蔬菜品种、规格、产地、质量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方调换，交付蔬菜的数量不符合合同约定的，乙方有权要求甲方补齐，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。(二)甲方迟延交货的，每迟延一日，应支付乙方约定批次价款额 %的违约金;乙方逾期提货的，每迟延一日，应支付甲方约定批次价款额 %的违约金。(三)乙方逾期支付货款的，每迟延一日，应支付甲方迟延货款额 %的违约金。(四)因包装物质量不符合要求造成损失的，由包装物提供方承担相应损失。(五)

17、其他 。第八条 其他约定事项第九条 争议的解决发生争议的，由双方协商解决或申请工商部门调解，也可按下列第 种方式解决：1.提交 仲裁委员会仲裁。2.依法向 人民法院起诉。第十条 合同经双方签字(盖章)之日起生效。本合同一式 份，甲乙双方各执 份(交工商部门备案一份)。甲 方 乙 方住 所 住 所法定代表人 法定代表人身份证号 身份证号联系方式 联系方式签约地点:签约日期: 年 月 日沈阳市房产买卖合同甲方(卖方)： 身份证号码：乙方(买方)： 身份证号码：甲、乙双方就房地产买卖事宜，经充分友好协商，自愿达成如下协议：一、甲方自愿将座落于xxxxx的518号房屋转让给乙方，该房屋转让时所占有的土

18、地使用权一并转让;二、双方议定的上述房地产成交总价为人民币415000元;三、甲方陈述：该房产的所有权完全归甲方个人，该房产没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方原因导致乙方损失，甲方愿承担全部赔偿责任;四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因，该房产未在合同签订以后三个月内转让给乙方，甲方双倍返还定金给乙方;如乙方因自身原因不愿买受该房，定金不予返还;如双方均未违约，该定金抵做房价款;五、乙方在甲方办理提前还贷，房产解押手续时向甲方支付2220_(请自填)元的房款，甲方应迅急办理解押手续，如在合理期限内不能办好房产解押手续，导致本合同目的无法

19、实现，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还所有已收费用并加算银行借款利息;六、房产解押以后，双方应迅急一起到房产局办理过户手续，具体由乙方承办，甲方协助，过户税费由乙方承担;七、双方在房产局办完立契等手续后，乙方即向甲方支付6万元房款;八、产权过户完，甲方将房产及相关单据证照交付给乙方后，乙方即向甲方付清最后一笔款项1220_(请自填)元;九、双方之前所签订的关于20_(请自填)元定金的房地产买卖合同自本合同生效之日起全部作废;十、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力;十一、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，每份具有同

20、等效力。甲方： 乙方：联系地址： 联系地址：电话： 电话：年 月 日 年 月 日示例二：房产买卖合同甲方： 身份证号码：乙方： 身份证号码：甲乙双方经平等自愿协商，达成如下协议，以资共同信守。1、甲方向乙方不可撤销地陈述并保证：甲方为xxx厂职工，拥有购买xxx园的经济适用房指标，并可以通过审批审核等手续，按经济适用房待遇及本厂优惠待遇取得该房的产权;2、甲方承诺并保证在取得该经济适用房产权后，将无条件把该房转让给乙方，并应乙方的要求及时办理房屋过户手续;3、甲方负责办理该经济适用房的审批、购买等一切手续，并尽力促成转让条件的早日成就，转让之时配合乙方办理好产权变更所必须的一切事宜;在入住、物

21、业管理等方面给予协助;为乙方争取在购入该房时的各种优惠;甲方认可：乙方在本协议签订以后所为的与该房有关的行为为甲方的授权;4、甲方保证届时将该房转让给乙方的价格为甲方按经济适用房待遇及本厂待遇购入价格的基础上净增加柒仟元;契税及其它手续费由乙方承担;乙方承诺按照甲方购买该房的费用支付数额及进度先行按实支付购房款;甲方不可撤销地认可：甲方购买该经济适用房时支付的一切费用为乙方所代付而不论付款凭证上的付款人为谁。5、甲方承诺在达到转让条件前，该房由乙方占有，乙方有权自主装修，甲方赋予乙方完全的收益权、使用权、再转让合同权益的处分权;甲方应及时将该房的资料和产权证等移交给乙方;乙方在使用房屋时应遵守

22、法律法规，公序良俗;6、本合同成立后，如因乙方的原因导致合同不能履行，乙方赔偿甲方壹万元，如因甲方的原因导致合同目的不能实现，甲方返还乙方已支付的费用并赔偿两万元;7、甲乙双方应秉持诚实守信、互谅互让、互帮互助的原则充分有效地履行本协议，如有争议之处，应尽量协商解决;8、本合同一式两份，双方各执一份，每份均有同等效力，未尽事宜，可补充约定。甲方： 乙方：电话 电话联系地址： 联系地址：年 月 日 年 月 日沈阳市商品买卖合同合同编号：_签订日期：_签订地点：_经供方：_需方：_充分协商，签订本合同。在执行中，任何一方不履行合同，应承担违约责任。1.商品品名规格单位数量单价金额备注货款共计人民币

23、(大写)：2.商品质量：3.作价办法：4.交货时间：5.包装要求及费用负担：6.质量检验及验收方式：7.结算方式：8.运输办法：9.供方违约责任：(1)产品品种、规格、质量不符合规定，需方同意收货的，按质论价;需方不同意收货的，由供方负责处理，并承担因此造成的损失。(2)未按合同规定的数量交货，而需方仍有需要的，应照数补交，按延期交货处理。完不成合同任务，不能交货的，应偿付需方应交货总值_%的违约金。(3)包装不符合规定，必须返修或重新包装，应承担支付的费用和损失;需方不要求返修或重新包装，要求赔偿损失的应予赔偿损失。(4)未按合同规定时间交货，每延期交货一个月，应偿付需方以延期交货部分货款总

24、额的违约金。(5)不符合同规定的产品，在需方代保管期内，应偿付需方实际支付的保管、保养费。(6)产品错发到货地点或接货单位，除按合同规定负责运达到货地点或接货单位外，并承担因而多付的运杂费和造成延期交货的责任。10.需方违约责任：(1)变更产品品种、规格、质量或包装规格给供方造成损失时，应赔偿供方实际损失。(2)中途无故退货，应偿付供方以退货部分货款总值_%的违约金。(3)自提产品未按规定日期提货，每延期一天，按照银行延期付款规定，偿付供方违约金。(4)未按合同规定的验收办法和时间验收，应偿付供方因延期验收造成的损失;无故延期验收超过三个月即按中途退货处理。(5)未按合同规定日期付款，每延期一

25、天，按照银行延期付款规定偿付供方违约金。(6)实行送货或代运的产品无故拒绝接货，应承担因此造成的损失和运输部门的罚金。11.风险的承担12.争议解决的办法13.供需双方由于人力不可抗拒和非企业本身造成的原因而不能履行合同时，应当立即通知对方，经双方协商或合同管理机关查实证明，可免予承担经济责任。14.上述条款如有未尽事宜，应以书面补充，作为附件。有效日期自_年_月_日起至_年_月_日止。供方：需方：代表：代表：地址：地址：电话：到站：开户银行：电话：帐号：开户银行：帐号：沈阳商品房买卖合同辽宁省建设厅辽宁省工商行政管理局 监制商品房买卖合同说明1.本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签

26、约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。2.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。3.为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。5.对合同文本【 】中选择内容、空格部分填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部分打，以示删

27、除。6.在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。7.本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。合同双方当事人：出卖人：_注册地址：_营业执照注册号：_企业资质证书号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_委托代理人：_地址：_邮政编码：_联系电话：_委托代理机构：_注册地址：_营业执照注册号：_法定代表人：_联系电话：_邮政编码：_买受人：_【本人】【法定代表人】姓名：_国籍：_【身份证】【护照】【营业执照注册号】【_】地址：_邮政编码：_联系电话：_【委托代理人】【_】姓名：_国籍：_地址：_邮政编码：_电话：_根据中华人民共和国合同法

28、、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条 项目建设依据出卖人以_方式取得位于_、编号为_的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_该地块土地面积为_，规划用途为_.土地使用年限自_年_月_日至_年_月_日。出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】_.建设工程规划许可证号为_，施工许可证号为_.第二条 商品房销售依据买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为_，商品房预售许可证号为_.第三条 买受

29、人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_【幢】【座】_【单元】【层】_号房。该商品房的用途为_，属_结构，层高为_，建筑层数上_层，地下_层。该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_平方米，其中，套内建筑面积_平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）_第四条 计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述第_种方式计算该商品房价款：1.按建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_

30、币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。2.按套内建筑面积计算，该商品房单价为（_币）每平方米_元，总金额（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。3.按套（单元）计算，该商品房总价款为（_币）_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。4._.第五条 面积确认及面积差异处理根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。当事人选择按套计价的，不适用本条约定。合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。商品房交附后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第_种方式进行处理；1.双方自行约定：（1）_（2）_（

31、3）_（4）_2.双方同意按以下原则处理：（1）面积误差比绝对值在3以内（含3）的，据实结算房价款：（2）面积误差比绝对值超出3时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3以内（含3）部分的房价款由买受人补足；超出3部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3以内（含3）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。产权登记面积合同约定面积面积误差比= 100合同约定面积因设计变

32、更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。第六条 付款方式及期限买受人按下列第_种方式按期付款：1.一次性付款_.2.分期付款_.3.其他方式_.第七条 买受人逾期付款的违约责任买受人如未按合同规定的时间付款，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期在_日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款_向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款

33、期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。2._.第八条 交付期限出买人应当在_年_月_日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_种条件，并符合本合同约定的商品房交付 买受人使用：1.该商品房经验收合格。2.该商品房经综合验收合格。3.该商品房经分期综合验收合格。4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。5._.但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更

34、合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_日内告知买受人的；2._3._第九条 出卖人逾期交房的违约责任除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理（不作累加）（1）逾期不超过_日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_的违约金，合同继续履行；（2）逾期超过_日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起_天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_向买受人支付违约金。买受人要求

35、继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2._.第十条 规划、设计变更的约定经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；（2）_（3）_（4）_（5）_（6）_（7）_买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限

36、内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_天内将买受人已付款退还给买还人，并按_利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。_.第十一条 交接商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处_.第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。_.第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第_种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备