浅谈基于BIM的工程造价管理

1、    浅谈基于bim的工程造价管理    陈柱潮摘要：经济社会的不断发展给建筑行业也提出了新的要求和挑战，在目前，建筑行业资源较多，但是竞争压力也较大，因此对于该行业来讲，管理人员需要在保证安全质量的同时着力提高整体的工程造价管理水平，做到从节约资源出发尽量控制成本又能够保质保量的完成任务。因此，在这个过程当中，越来越多的建筑企业单位已经引进了bim技术来进行全过程的工程造价管理，这对于提升整体管理水平有着十分重要的作用。bim技术以工程的各项信息为载体进行分析，可以在设计、施工、运营及维修等不同阶段中提高效率和经济效益，并为企业找出不同阶段的决策方向

2、，在实际的应用当中能够为企业更好的控制成本，因此，如何更加重视bim的作用，以及在全过程工程造价管理当中如何发挥其影响力，是每一个建筑工程相关人员应当重点去思考的问题。关键词：bim;工程造价;管理bim技术在实际操作过程当中最主要的应用方向是保证整个工程的设计成本最优和经济效益最大化，其工作原理是通过分析在整个工程模型当中所需要的各项数据。并且通过对于真实信息的解读来分析整个投资控制比例的范围，以及在各个阶段一旦出现了意外所能够调动其他资源的大小等。由于bim技术有其独特的协调性，模拟性和准确度等特点，因此在目前的建筑工程造价管理当中已经得到了较为广泛的应用，但是由于全过程造价管理模式在我国

3、依然处于起步阶段，还没有达到熟练应用的程度，因此相应的建筑管理者需要正确意识到bim技术在整个工程造价管理过程当中的重要意义，以及在具体的使用过程当中所需要的应用技巧，本文将从以下几个方面来介绍基于bim的工程造价管理问题。1 bim应用于工程造价管理过程中的重要意义1.1 有利于提高造价信息分析的准确性bim是基于建筑数字模型的协同过程，目前不仅应用于施工环节，在开发商计划和项目顾问管理中也有着广泛的应用。 bim技术相对于传统的造价管理技术来讲，最先进的地方在于其可以建立起一个包含大量信息的三维模型，并对于信息给予全方位的收集和分析，形成一个工程造价的三维可视化图形。通过这种操作，工作人员

4、可以发现整个项目从设计到开发的各个环节所需要的资源成本，以及在出现问题时将付出的损失等等1。将这种信息以一个可视的方式呈现出来最大的好处就是能够提高分析的准确性，并且在后续的实际施工环节也可以加强信息检索能力，最快的找到自己需要的信息以及周围所配套的资源，这样能够在工程的建筑过程当中节约成本，提高效率，是每一个建筑企业应当追求的方向。提供一个开放而又完整的信息库来支持整个建筑的运行过程，这是bim技术应用于工程造价管理的一个重要方面，在未来应当从此方面入手，继续加大bim技术在整个项目管理过程中的贡献。1.2 提高工程造价管理水平上文当中已经提到，bim相较于传统技术的一个最大好处就是可以通过

5、对于信息的准确采集以及相应的分析，来大大的提高整个工程造价的准确性和灵活性，同样的，对于这个模型来讲，所能产生的好处也可以反映在开发环节或者是提高项目管理效率上。通过自动化的计算功能，能够系统地将各个阶段的工程量及造价成本计算出来，在此过程当中，工作人员就可以将自身更大的精力和时间投入到可能发生的风险评估以及材料采购管理等方面，通过这样的管理和配合能够让整个工程造价的运算环节时间缩短，效率提高2。同时，bim技术不仅可以单纯的应用到工程成本控制上，在建筑工程各个环节当中都可以使用这一门技术来进行数据及信息的互通，例如项目控制或是模拟施工环节都可以使用bim来进行联系，使得信息反馈更加方便快捷，

6、能够让相关的管理人员第一时间掌握目前的工作状态。因此，bim技术的应用对于全过程工程造价管理进程当中提高管理效率来讲，有着十分重要的帮助，相关的管理人员应当正确意识到这一优势，并且在实际的操作过程当中充分发挥出来。2 bim技术在工程造价管理过程中的应用策略2.1 在施工阶段提高资源利用率工程造价在以往的应用当中，除了能够合理地计算成本之外，在施工过程当中做到实时的把控也是其发挥作用的一个重要方面，因此bim技术除了在设计环节控制成本，管理造价之外，也需要在相应的施工阶段发挥其自身应有的特点。在建筑工程的施工过程中，由于周期较长，复杂程度较高，因此在bim技术应用之前较难在每一个环节给予足够的

7、控制，难免会造成相应的材料或者是人工时间的浪费，影响整个工程进度。而目前的bim技术就可以将施工过程的各项数据进行整合，这样能够充分提高在施工时工作人员的效率3。目前，最常用的通过bim模型及施工进度形成的4d施工模拟，除了可以进行各种构件的碰撞检测及优化各专业的施工进度外，还可以协调各方优化资源安排，实现精细化管理。同时bim可以控制在施工过程中材料的采购与使用， bim技术能够让相关的材料管理人员通过已经采集好的数据分析来判断如何更好地进行分配，这种方式就可以将其使用效率最大化，做到节约资源，这对于项目整体的成本效益，有着十分重要的作用。2.2 在竣工检验阶段减少错误bim技术在整个的工程

8、管理各部门的相互配合环节可以發挥其独特的协调作用，不管是从物理信息或是工程量数据，成本信息等等方面，bim技术都能够进行准确的分析，因此可以减少在竣工的检验环节可能出现的人工操作错误，使得工程能够符合之前的要求标准，并给予相应的成本报告。在目前的建筑工程当中，竣工结算阶段不仅要对于金钱成本给予相应的核查，同时对于质量和设计完成度也给予相应的考验，这就使得在实际操作过程当中可能会出现的设计变更成为了关键，如何才能将这些设计变更减到最小，并且严格按照目标成本的金额来完成施工项目，这是在竣工的检验环节发包方和施工方最容易出现分歧的地方。而bim全过程分析方法，就能够随时对工程的各方面过程进行把控，并

9、且给予相应的成本报告，做到每一个设计变更都有记录可循，并且能够通过各个部门之间的信息分析来做到成本最小化，代价最小化，这样能够做到变化有依据，查证有资料，尽量减少在竣工交付环节可能出现的纠纷。同时，在资料安全方面，由于bim技术是通过现代化的信息系统来进行的，采集与保护相较于传统的档案形式来讲，具有更高的安全性和私密性，能够有效避免信息丢失或者泄露等风险。3 结语bim技术的出现和发展，给整个建筑工程造价管理行业带来了重大的变革与影响，在业界也受到了广泛的欢迎。据境外项目总结使用bim技术能达到如下效果：预算外设计变更减少40%，造价估算耗费时间缩短80%，通过提前发现和解决构件冲突，合同金额能降低10%，项目工期能缩短7%。但这一技术尚属于起步应用阶段，因此在使用的过程中可能会出现各种各样的问题，相关的工作人员应当秉持着耐心和信心去面对bim应用道路上的坎坷。发现问题，解决问题，并做好记录，为后人积累经验，这样才能够使bim技术更好的应用到工程造价管理当中，并更好地为建筑工程服务。参考文献：1张海歌.bim浅谈基于bim的工程造价管理j.bim全文版：工程技术，bim2016，bim000（007）：