【合同协议范文】办公场地租赁合同范本

1、办公场地租赁合同范本根据?房屋租赁条例?中华人民共和国合同法?及有关法律、法规 的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。合同内容如下：第一条 甲方将座落于 市 大厦 室房屋出租乙方使用。建筑面积共计 平方米。第二条 乙方租用房屋的期限为贰年，即自 年 月 日至 年 月 日止 乙方向甲方一次性支付的租金为 元整 含一个月押金、物业管理费、 有线电视费 ，乙方需另行负责支付出租房屋的水电费、取暖费、 费、停车费。第三条 付款方式：年付。提前一个月支付第二年租金。第四条 甲方给乙方结算费时，应当出具凭证。第五条 甲方将房屋出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关 消防平安规定。乙方将出租房屋用

2、于其他用途的，须经甲方书面同意， 并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途的报批手续。第六条 甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章 的规定，并为乙方出具产权作用证明乙方办理工商执照用第七条 乙方保证在出租房屋使用过程中的行为符合有关法律、法规及 规章制度的规定，甲方应于 年 月 日前将出租房屋交付乙方使用。第八条 甲方应保证房屋及其内部设施的平安。符合有关法律、法规或 规章的规定要求。乙方应正常使用并保护房屋内部的各项设施，防止 不正常损坏。合同终止时，乙方应当按时交回房屋，并保证房屋及内 部设施的完好属正常损耗的除外。第九条 乙方在出租房屋使用过程中，如出租房屋及内部的设施

3、出现或 生阻碍平安、正常使用的损坏或故障时，应及时通知甲方并采取有效 措施：甲方应接到乙方通知后叁日内进行维修；乙方无法通知甲方或 甲方拒绝不维修的，乙方可经物业管理部门鉴证后代为维修，费用由 甲方承当从房租中扣除。第十条 因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内部的设施出现 损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿， 可经物业管理部门鉴证后，由甲方代为维修，维修费由乙方承当。第十二条 本合同有效期内，发生以下情形之一的，本合同自动解除：一发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行；三乙方提前三个月通知甲方解除合同。解除合同时，乙方预交款有结余的，应当将余款退还乙方。四甲方

4、提前三个月通知乙方解除合同，解除合同时应结清房租， 多余局部退乙方。第十三条 因以下情形之一，甲方有权解除本合同，由此造成甲方损失 的，乙方应向甲方赔偿：一未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变出租房屋用途的；二乙方违反本合同第十条规定，不承当维修责任或支付维修费用， 致使房屋或设备严重损坏的；三未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方将出租房屋进行装修； 第十四条因以下情形之一，乙方有权解除本合同，由此造成乙方损失 的，甲方应向乙赔偿：一甲方延迟交付出租房屋十日以上;二甲方违反本合同第六条规定，使乙方无法按其用途继续使用出 租房屋；三甲方违反本合同第九条规定，不承当维修责任或不支付维修费 用，

5、致使乙方无法继续租用的；四未经乙方书面同意及有关部门批准，甲方将出租房屋进行改建、 扩建或装修。乙方因上述理由单方解除合同的，应当及时书面通知甲方，及时迁离 出租房屋，并有权要求甲方返还预交款有结余局部、支付违约金人民 币元大写。第十五条 本合同终止后，乙方应于终止后伍日内迁离出租房屋，并其 返还甲方。乙方预期不迁离或不返还出租房屋的，甲方可向人民法院 提出诉讼。第十六条 本合同有效期届满，乙方需继续租用出租房屋的，应于有效 期届满之日前壹个月向甲方提出续租要求；甲方需将出租房屋继续出 租的，在同等条件下，乙方对出租房屋有优先承租权。甲、乙双方就 续租达成协议的，应重新订立合同。第十七条 本合同一式肆份，甲方执贰份、乙方执贰份。第十八条 本合同自签订之日起生效。甲、乙双方就本合同未尽