2022年2022年安装工程造价的作用因素

1、精选学习资料 - - - 欢迎下载安装工程造价的作用因素精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载摘要: 分析了工程造价掌握在建筑工程中的功能,探讨了影响工程造价水平的主要因素,供应了工程方案设计.工程施工过程.提升施工与技术人员的专业素养水公平降低工程造价的措施,为更好地调控各类影响工程造价的因素,有效降低工程造价,作出了过程性.重点性的摸索；关键词 : 工程造价 ; 因素; 方案; 施工; 人员; 组织1.决策阶段对安装工程造价重视不够在项目投资决策阶段,往往依据预期建设目标,通过讨论项目的建设规模.建设地点.技术方案.设备选型等,依据特定的估算方法得到项目的投资估算；建设标准为确定工

2、程造价的主要因素,因此要运用科学的分析对比来确定建设规模.建设地点.技术方案.设备选型等；然而,在投资决策阶段,有时由于项目决策者对安装工程造价不够重视,或由于“领导意识”等缘由,往往一味追求快速决策；而设计单位被迫赶时间.抓进度,且缺乏方案讨论所需的技术.经济.环境等资料,往往只能草草完成方案比较,特殊会忽视安装工程造价的方案讨论；最终据此方案比较资料所编制的安装工程估算指标不能较精确地反映投资编制时期的水平,导致安装工程造价偏高或偏低；在项目投资决策完成后,投资掌握的重点就在于设计；有关资料说明,影响造价的各种可能因素中,初步设计阶段占70%95%,技术设计阶段占35%75%,施工图设计阶

3、段影响项目投资的可能性占5%35%；很明显,设计为有效掌握工程造价的关键,因此必需克服重施 工.轻设计的传统观念；当前,部分设计单位对技术.经济结合的观点懂得不够透彻,常出 现重技术.轻经济的情形,仅考虑工程的设计技术质量,忽视了安装工程造价的合理性,从 而达不到设计优化的目标；个别设计人员为追逐设计潮流,在设计选用新材料.新设备时未 充分考虑设备安装的实际情形.材料的有用性,从而抬高了安装工程造价；2.项目施工阶段治理不善安装工程施工阶段涉及的面广人多,与投资掌握有关的工作也纷繁复杂；建设单位一般会为建设项目特地成立项目经理部,其重要任务之一就为掌握工程造价；有时候其项目治理人员的水平不高,

4、对安装工程概预算不甚熟知；造价人员缺乏实践体会；仍有个别领导和治理人员本位主义严峻,追求排场,乃至以权谋私,贪污腐化等,都会造成安装工程造价偏 高；另一方面,安装工程内容繁多,需要多专业紧密协作,且施工工期长.工序多,很多施工情形不能准时得到反馈,导致建设单位难以对其工程造价进行监控和调整,将会造成资金精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载的铺张和工程造价超预算；3.影响工程造价治理的缘由分析工程造价治理的任务为掌握项目投资不超过批准的造价限额,在保证工程质量的前提下尽可能地降低成本费用；但由于图纸设计不合理,设计随便性较大,造价预决算审核不严谨等问题,有时会造成工程决算高于预算.工程

5、价高质次的问题；影响工程造价的缘由主要有以下几方面：3.1. 缺乏造价治理意识；一为缺乏成本掌握意识；很多人员对于成本治理的概念熟悉不足,对于一些工程项目需要多少资金投入分析不细,投资概算不严谨,很多仅凭主管人员个人体会得出,主观性和随便性较强,致使投资概算远远偏离实际；仍有一些企业在材料选购中存在“只选贵的,不选对的”的问题,盲目选购高价材料,导致成本高于预算；二为缺乏责任意识；在很多企业中,人们普遍认为造价治理只为工程部门和造价师自己的事情,治理责任过于单一化；但造价师对于施工现场实况明白的局限性,使得其对造价的分析往往不够全面,特殊为对于一些隐藏工程,很简单显现审核遗漏和核算失真的问题；

6、3.2. 工程方案和图纸设计经济性掌握不足；对于一些工程量较大,占用资金较多的施工项目,进行可行性讨论和经济性评判为非常必要的,而工程方案和图纸设计就为讨论和评判的基本依据,也为对工程造价进行治理和掌握的主要影响因素；目前,在工程方案和图纸设计中,经济性分析往往为被忽视的一环；有的分析人员为了迎合领导个人意图,认为只要方案可行并得到领导认可,那么成本造价的多与少就为领导决策的事,认为与分析员和详细经办人关系不大,由此也简单造成工程造价虚高；由于缺乏对设计方案经济性的评判与考核,很多工程项目的经济性指标只能依靠设计人员的体会和责任心来维护；而很多情形下,为了赶进度,尽快拿出设计方案和图纸,很多设

7、计人员并没有到现场进行细致考察,简单显现图纸方案与现场情形不符的问题,经济性当然难以保证；3.3 设计和工程变更较为随便；一些建设单位在前期由于工期要求较紧,对现场勘察不到位,对施工设计方案没有仔细审查,致使施工预备工作不足,施工中常常会显现设计变更的问题；加之业主方对招标文件.承包合同把关不严,对投资额度和建设标准要求不明确,对施工过程缺乏必要监督,致使设计变更较为随便；有的建设单位仍存在“摸着石头过河”,边施工边变更设计的情形,在没有更换必要性论证和必要监督的情形下,对一些工程内容说改就改,甚至为一改再改,而成本造价也随之增长；工程变更联系单为施工过程中图纸变更的依据,在施工过程中,由于建

8、设单位对变更联系把关不严,变更联系不准时,对联精品学习资料精选学习资料 - - - 欢迎下载系单治理不善,时间一长,变更的工程内容就会模糊不清；3.4. 工程造价预结算审核不严谨；预结算审核为规范施工方行为,防止工程造价超支的关键,各类预结算审核资料也为防止各方显现账务纠纷和业主方维权的有力依据；由于设计人员审核不细,造价人员业务水平有限,工程量运算以及工程报价简单显现较大误差,而这给施工方的一些不正值行为供应了可乘之机,详细表现在以下方面：有意将施工图与竣工图混淆,将已取消的施工图项目内容列入造价,虚增工程费用；曲解合同意思,一些施工单位对合同条款中的承包方式.施工工期.取费标准.奖惩措施等

9、有意歪曲误会,向有利于己方考虑；虚增材料价格,一些施工单位利用甲方对材料规格和市场价格的不明白,有意提高材料费用报价,编制造价时虚报材料价格和材料总量,或者为以次充好,造价时以价低质次的材料套用高等级材料价格,以赚取不正值利益；虚列项目,特殊为在一些隐藏工程当中,一些施工单位实行省略施工项目.简化施工内容.削减施工材料使用等偷工减料的方法来降低施工成本,而在报价时却将以上项目列入,使甲方蒙受缺失；虚设费用,如有的工程项目根本不需要赶时间进度,却在竣工造价中列入赶工措施费等费用；4.工程结算工作不过关由于安装工程的规模.复杂程度不同,加之结算编审人员的工作水平和立场不同,在工程结算审核时,就很简单导致结算的“失真”；在实际的工作中,常显现建设单位现场盲目签证,签证单用词不严谨,或事后补签.签证表述不清以及签证时间与施工时间不一样,运算工程量错误,套用定额不当等问题；单位或单项工程结算不精确,将必定造成安装工程总造价不精确；5.结语综上所述,安装工程的施工过程复杂,影响安装工程造价的因素也存在于各方各面；且安装工程造价的掌握和治理为一项系统工程,它贯穿于