宁乡碧桂园屋面工程施工方案（精编版）

1、长 沙 宁 乡 碧 桂 园 一 期四 区 、 六 区c屋 面 工 程 施 工 方 案审核：审批：中建四局第一建筑工程编制：二八年八月十一日学习文档 仅供参考目录第一章工程概况 .- 3 -1.1项目建设情况 . -3 -1.2编制依据 . -3 -1.3本工程屋面施工要点 . -3 -第二章施工准备 .- 5 -2.1技术准备 . -5 -2.2现场准备 . -5 -2.3施工机具准备 . -6 -第三章瓦屋面施工 .- 7 -3.1施工工艺 . -7 -3.2基层处理 . -7 -3.3找平层施工 . -8 -3.4保温层施工 . -9 -3.5二次找平层 . -11 -3.6卧瓦层施工 .

2、 -11 -3.7铺瓦施工 . -11 -第四章平屋面施工 .- 15 -4.1施工工艺 . -15 -4.2基层、找平层施工 . -15 -4.3聚氨酯防水层施工 . -16 -4.4保温层施工 . -17 -4.6地面面砖施工 . -18 -第五章屋面防水 .- 19 -5.1屋面防水注意事项 . -19 -5.2屋面节点及细部构造 . -20 -第六章质量保证措施 .- 24 -第七章安全保证措施 .- 25 -第一章工程概况1.1 项目建设情况本工程为长沙市宁乡碧桂园一期四区、 六区 c工程，形式为联体别墅建筑群，结构类型框架结构， 基础分天然基础和夯扩桩基础两类， 建筑层数二 / 三

3、层。总建筑面积 23800 余平米。建筑屋面均为瓦屋面， 有少量平屋面。建设单位：长沙市宁乡碧桂园房地产开发设计单位：广东博意建筑设计院地勘单位：核工业长沙工程勘察院1.2 编制依据建设工程项目管理标准 gb/t50326-2001建筑工程施工质量验收统一标准 gb50300-2001屋面工程技术标准gb50345-2004屋面工程质量验收标准gb50207-2002建筑装饰装修工程施工及验收标准gb50210-2001建筑图集中南地区建筑标准设计建筑施工手册第四版1.3 本工程屋面施工要点本工程为联体别墅，造型多样复杂，整体装饰装修质量要求高。 本工程屋面防水等级为级，防水层合理使用年限为1

4、0 年，屋面有平屋面和斜屋面， 屋面防水采用 2 厚聚氨酯防水涂料， 采用 25mm厚挤塑心聚苯板保温层， 斜屋面面层均采用7 字筒瓦， 颜色视各栋号而定。女儿墙、侧墙的防水层应沿墙面翻起300，坡顶檐沟或截水沟做2 厚聚氨酯涂膜， 延伸进坡顶瓦下300 处。女儿墙压顶排水坡向屋面， 坡度不小于 6%。屋面类型有坡屋面和平屋面、有保温和无保温、 上人屋面和不上人屋面等，其做法为：坡屋面 1有保温： 20 厚 1：3 水泥砂浆找平 5防水剂； 25 厚挤塑型聚苯板保温层； 20 厚 1：3 水泥砂浆找平层； 1：3 水泥砂浆卧瓦层最薄处 20配 6500× 500 钢筋网；屋面瓦双股

5、16 号铜丝将瓦与 6 钢绑扎固定。用在下层是房间的坡屋面。坡屋面 2无保温： 20 厚 1：3 水泥砂浆找平 5防水剂； 1：3 水泥砂浆卧瓦层最薄处20配 6500×500 钢筋网；屋面瓦双股 16 号铜丝将瓦与 6 钢绑扎固定。用在下层不是房间的坡屋面。平屋面 1无保温：最薄处 20 厚 1：2.5 水泥砂浆找 2坡；刷基层处理剂一遍； 2 厚聚氨酯防水涂料并干铺塑料膜一层做隔离层； 25 厚 1：4 干硬性水泥砂浆，面上撒素水泥铺地砖。用在上人不保温平屋面。其余屋面做法参见各栋号户型施工图纸。第二章施工准备2.1 技术准备检查图纸和资料是否齐全。图纸相互间有无错误和矛盾。掌握

6、设计内容及各项技术要求，了解工程规模、屋面结构特点、工程量和质量要求，屋面设计等各项内容。确定正确的施工程序，明确各专业的配合调整、确保施工工期的要求。2.1.4编制施工方案，并向参加施工人员层层进行技术交底。 通过图纸计算各屋面工程所用材料用量，各材料均须提前三天进场。2.2 现场准备2.2.1 材料准备40mm厚、60厚聚苯泡沫塑料板保温材料须符合质量要求，尺寸、规格准确，无灰尘、污物，并应有出厂合格证以及检测报告。表观密度为22kg/m3, 抗压强度为 110kpa，导热系数为 0.04w/(m·k) 。聚氨酯防水必须检验合格有方能使用，要有出厂合格证和产品检验报告。7字筒瓦应

7、有产品合格证，无砂眼、裂缝、掉角、缺边等质量问题。水泥：采用兆山p.o32.5 水泥，水泥要有出厂合格证，检测报告，进场后还要进行复试，合格后方可使用。砂：中砂，含泥量小于5%，进场要进行原材试验。单组份聚氨脂防水涂料：要有出厂合格证，检测报告，环保认证，进场后还要进行复试，合格后方可使用。挤塑板：要有出厂合格证、性能检测报告，进场要进行现场抽样复试合格后方可使用。2作业条件准备检查屋面，使其平整度、坡度符合标准及图纸设计要求。铺设保 温材料前将结构施工面层处理干净, 要求屋面基层无积尘、浮灰和松散颗粒，经检验验收合格后 , 方可进行。 穿过屋面结构层的管根部位， 按刚性防水套管节点做法施工。

8、板块状保温材料的运输、 存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作业要防止水浸或雨淋。2.3 施工机具准备搅拌机、垂直运输机械、水平运输车、手提搅拌器、电热丝切割器或壁纸刀 裁挤塑板及网格布用常用抹灰工具及抹灰的专用检测工具、经纬仪及放线工具、 水桶、剪子、滚刷、铁锨、扫帚、手锤、錾子、壁纸刀、托线板、方尺、菲尺、塞尺、探针、钢尺等。第三章瓦屋面施工3.1 施工工艺以大面积使用且工艺程序多要求高的坡屋面1有保温层说明基层处理找平层 5防水剂保温层施工二次找平层卧瓦层并内配钢筋网铺瓦绑牢检查验收淋水实验3.2 基层处理图 3 1清理混屋面凝土面上残留的浮灰、杂物及松散混凝土颗粒等。剔除女儿墙脚，山墙

9、、烟道脚等部位混凝土块、夹杂物，并重新进行修补。3.2.3调整屋面预留的固定?6 钢筋，使其平直。3.3 找平层施工本屋面防水主要采用自防水，瓦面防水和防水砂浆防水。 不单独设置防水层， 找平层掺 5防水剂作为防水层。 找平层施工主要事项：砂浆层砂浆的配置严格按照1：3 配合比来配置，并掺入5的防水剂。2为了防止砂浆找平层砂浆开裂，可在拌和砂浆时适量加入减水剂和微膨胀剂，并严格控制稠度。冲筋贴灰饼：根据抹灰厚度，在屋面1m 范围做一灰饼。3.3.4 待砂浆稍收水后，用抹子抹平压光，终凝前外表应少踩踏， 砂浆外表不允许撒干水泥或水泥浆压光。3.3.5 施工完成 12h 后外表应适量洒水养护。3.

10、3.6 找平层与女儿墙、楼梯间出屋面、烟囱、塔楼等前面交接出应留缝，缝宽为10mm；另找平层本身也应留缝，缝宽10mm，分格缝间距 6000mm。3.3.7 遇女儿墙、侧墙、烟囱、出墙楼梯墙等应沿墙面翻起300mm。3.3.8 找平层硬化后取出嵌缝条并清理干净，清除外表的灰尘、 砂粒、油污等，接缝处的浮浆应用钢丝刷刷除，并清理干净。用沥青油 膏填分格缝，禁止在雨雪天气情况下施工。3.3.9 已嵌填施工完成的密封材料，保护时间一般为2 3h，在进行保温层施工前必须加以保护，禁止踩踏发生塑性变形， 失去防水能力。3.3.10 细部处理见屋面防水施工。质量检查标准见表3 1序号项目允许偏差 (mm)

11、检验方法表 3-1中级高级1立面垂直532m托线板和尺检查2外表平整422 靠尺和楔形尺3阴阳角垂直422m托线板检查4阴阳角方正4220cm方尺和楔形尺5分格缝平直3-拉 5m小线和尺量3.4 保温层施工本工程屋面保温隔热材料选用40mmf1-2 户型 60 厚厚挤塑聚苯板，选用规格为1200mm×600mm×40mm。在保温层施工前应根据各户型屋面特点设计排列好屋面的布置方法，排列顺序，以到达减少拼接缝，到达最正确保温效果和材料的节约。3.4.3首先清理找平层所有垃圾、杂物，保持外表清洁、平整、干燥。拌制专用粘结砂浆，重量比为水 : 砂浆=1:5 ，边加水边搅拌；搅拌时

12、间不少于 5min ，搅拌必须充分、均匀，稠度适中， 并有一定黏度。砂浆调制完毕后， 须静置 5min ，使用前再次进行搅拌， 拌制好的砂浆 应在 1h 内用完。铺板前刷专用界面剂一道为增强挤塑板与粘结砂浆的结合力， 在挤塑板粘贴面薄薄涂刷一道专用界面剂； 待界面剂晾干后方可涂抹聚合物粘结砂浆进行屋面粘贴施工。粘贴挤塑板应事先在屋面上用墨线弹出分格布置先，一保证高效率准确施工。保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的应锯平拼接使用。粘贴挤塑板时，板缝应挤紧，相邻板应齐平，施工时控制板间缝隙不得大于2mm，板间高差不得大于。当板间缝隙大于2mm 时， 须用挤塑板条将缝塞满，板条不得

13、用砂浆或胶结剂粘结；板间平整度高差大于的部 位应在施工面层前用木锉、 粗砂纸或砂轮打磨平整。该节具体详见节能保温施工方案。屋面保温层质量检验标准项序项目允许偏差 (mm)检 验 方 法主控项目检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告检查现场抽样检验报告1保温层铺设gb50207-2002第 4.2.10条观察检查般项目2倒置式屋面保护层gb50207-2002第 4.2.12条用钢针插入和尺量检查3保温层厚度允许偏差板块+10， -5 且不 4mm观察检查和按堆积密度计算其质( 重) 量表 3 21材料质量设计要求2保温层含水率设计要求3.5 二次找平层该找平层基本与基层找平层相同，厚度

14、为20mm的1： 3水泥砂浆，但不需要加入防水剂。 应注意该层施工时应特别注意保温层的成品保护，防止应施工工具、材料、人、金属物品等对它造成破坏。3.6 卧瓦层施工卧瓦层即为砂浆层，根据瓦的尺寸和屋面挂瓦的布置的砂浆层， 其最薄处 20mm，重量比为 1：3。卧瓦砂浆中配置? 650×0 500钢筋网，钢筋网应骑跨屋脊并绷直与屋脊檐口处预埋的 ?10钢筋绑牢。钢筋网位置应根据瓦的尺寸绑扎位置来确定其位置。3.7 铺瓦施工首先应检查平瓦、脊瓦边缘应整齐，切槽清晰，厚薄均匀，不得有分层、裂纹、和露砂等缺陷，根据布瓦设计安排放出屋脊线及檐口线、水沟线，还要根据屋面瓦的特点和屋面的实际尺寸，

15、 通过计算，得出屋面瓦所需的实际用量， 并弹出每行瓦及每列瓦的位置线，便于瓦片的铺设。屋面瓦、掩口瓦挂瓦顺序是从檐口由下到上、自左向右方向进行。檐口瓦挑出檐口5070mm。为了保证铺瓦的平整顺直，应从屋脊拉一斜线到檐口，即斜线对 准屋脊下第一张瓦的右下角，顺次与第二排的第二张瓦、 第三排第三张，直到檐口瓦的右下角， 都在一条直线上。 然后由下向上依次张铺， 可以到达挖沟顺直，整齐美观。如图32参考线屋面瓦屋面图 3 2挂瓦时随时注意瓦面、 瓦楞平直， 不符合质量要求的瓦不能使用。斜脊、斜沟瓦先将整瓦挂上，沟边瓦要求搭盖防水宽度不小于150mm，弹出墨线，编号号码，将多余的瓦面砍去或锯掉，再按号

16、码次序挂上。挂平脊、斜脊瓦时，应拉通长麻线，铺平挂直。扣脊瓦用1：2.5 石灰砂浆铺座平实， 脊瓦接口与平瓦间的缝隙处，要用掺抗裂纤维的灰浆嵌严刮平，脊瓦与平瓦的搭接每边不少于40mm。斜脊的接头口向下，平脊与斜脊的交接处要用麻刀灰封严。铺好的平脊和斜脊平直，无起伏现象。每敷设一块屋面瓦均用双股16 号铜丝将瓦与 ?6 钢筋网绑扎固定。瓦屋面搭盖尺寸及检验方法见表3 3表 3 3项次项目搭盖尺寸检验方法1脊瓦在两坡面瓦上的搭盖宽度 402瓦伸入天沟、檐沟长度50 703天沟、斜沟、檐沟防水伸入瓦内长度 150用尺检查4瓦头挑出封檐板长度50 705突出屋面的墙或烟囱的侧面瓦伸入泛水宽度 50瓦

17、屋面工程质量检验项目、要求和检验方法见表3 4表 3 4检验项目要求检验方法主观察检查和检查出厂合必须符合设计要求控格证或质量检验报告项必须铺置牢固。 地震设防地区或坡度大目于 50的屋面，应采取固定加强措施观察和手扳检查分档均匀、铺钉平整、牢固观察检查瓦面平整，行列整齐。搭接紧密，檐口一观察检查平直般应搭盖正确，间距均匀，封固严密观察检查项目应顺直，无起伏现象观察或手扳检查应符合设计要求， 顺直整齐， 结实严密， 无渗漏观察检查和雨后或淋水检查淋水实验屋面瓦铺设好后， 首先要监理、甲方验收，验收通过后方能进行淋水实验。淋水实验是检查屋面有无渗水、积水个排水是否通畅， 该检查应在雨后或持续淋水

18、2h 后进行。检查后应填写分部工程质量验收纪录和淋水实验纪录。第四章平屋面施工4.1 施工工艺以施工工艺最多的平屋面2有保温进行说明：图4 1基层处理找平层兼找坡层2坡2 厚聚氨酯防水层淋水实验保温层40 厚 uea 砼防水层地砖面层检查验收图 4 14.2 基层、找平层施工基层找平层处理与坡屋面相同，但找平层中无需加入防水剂， 且配合比为 1：2.5水泥砂浆，最薄处20mm，找 2坡坡向图纸设计方向。找坡层三层为涂膜防水层，应更要提高该层的质量，该找平层的 平整度对涂膜防水层的质量影响很大，降低涂膜防水层可靠性和耐久性。4.3 聚氨酯防水层施工基层外表清理喷涂基层处理剂特殊部位附加处理涂布防

19、水涂料及铺贴胎体增强材料清理检查修正保护层或下道工序本工程平屋面防水均采了用2 厚聚氨酯防水涂料。施工工艺过程4.3.2 施工前应认真熟悉图纸， 掌握施工图中的构造要求、 节点作法及有关的技术要求。 安排合理的施工顺序。 对施工班组进行技术交底。4.3.3 基层处理完后应在天沟、檐口、檐沟、出屋面管道、烟囱、分可缝等部位加铺胎体增强材料的附加层，其宽度为300mm。4.3.4 聚氨酯涂料施工前应先刷基层处理剂一偏，基层处理剂冷底子油搅拌均匀，用长把滚刷均匀涂刷于基层外表上，常温经过4 小时后开始施工。涂膜防水层施工应按“先高后低，先远后近”的原则施工。先涂 布距上料点远的部位， 后涂布近处，同

20、一屋面先涂排水集中的落水口、天沟、檐沟、檐口等节点部位，在进行大面积涂布。胎体增强材料长边搭接宽度不得小于50mm，短边搭接宽度不得小于 70mm。屋面涂料涂刷时候，不能踩踏尚未固化的图层，抹灰防水能力，且容易滑道引起安全事故。严格控制防水涂料厚度，符合设计要求的2 厚，其检查厚度不应小于设计厚度的80。在涂膜防水层未干前，不得进行其他施工作业，涂膜防水层上不得直接堆放物品。涂膜防水成完成后，应在雨后或淋水，并进行表观质量检查，合格后才能进行下道工序施工。4.4 保温层施工保温层施工平屋面采用干铺法，保温板应紧靠基层外表，铺平、垫稳， 接缝处用同类材料碎屑填钳饱满。其质量要求检验发放同坡屋面施

21、工，但无需敷设钢筋网4.5 混凝土防水层保温层上成浇筑40 厚 c30 uea补偿收缩混凝土防水层，内配?6 钢筋双向中距150。混凝土采用商品混凝土。在补偿收缩混凝土施工 时除了注意普通混凝土施工注意事项时，还应注意以下几点：在浇筑混凝土前应将所有与混凝土接触的物件充分湿润。补偿收缩混凝土由于不泌水， 容易产生早期塑性收缩裂缝，因此， 必须注意早期养护。如果混凝土在运输过程中拖延了时间，坍落度损失引起施工困难，但不允许在添加拌和水， 以防止大大降低强度和膨胀率。为保证适量和适量加入缓凝剂。考虑屋面施工时正是夏、秋季节，可能有高温、或暴雨天气，规定当气温超过35不宜施工，如施工必须采取降温措施

22、。补偿收缩混凝土浇筑后的保湿养护十分重要。浇筑后立即开始养护，养护时间不少于7d。可采用蓄水养护，晒水、覆盖养护。补偿收缩混凝土凝结时间较短，抹面、压光时间应提前进行，不宜过晚。4.6 地面面砖施工地面面砖采用810 厚地砖， 25 厚 1：4 干硬性水泥砂浆，面撒素水泥铺设。铺砖注意事项：基层要清理干净，并酒水湿润。在铺贴前，应对砖的规格尺寸、外观质量、色泽等进行预选，并浸水湿润后晾干待用。铺贴时宜采用干硬性水泥砂浆，面砖应紧密、坚实、砂浆饱满， 严格控制标高。面砖的缝隙宽度应符合设计要求 5 8mm。面砖铺贴应在 24h 内进行擦缝、勾缝和压缝工作。缝的深度宜为砖厚的 1/3 ；擦缝和勾缝

23、应采用同品种、同标号、同编号的水泥，随做随清理水泥，并做养护和保护。第五章屋面防水5.1 屋面防水注意事项首先应严格按照图纸设计要求施工，参照标准05zj201、05zj211规定进行施工，确保工程质量。本工程防水层遇女儿墙应沿墙面翻起300 高。坡顶檐沟或截水沟做 2 厚聚氨酯涂膜，延伸进坡顶瓦下300 处。屋面砌体与现浇结构相交处及泛水收口处均应加钉金属网增强防裂能力。泛水砂浆等刚性防水层与女儿墙、楼梯间出屋面、烟囱、塔楼等墙面交接处应留缝，缝宽10mm，沥青油膏填缝。5.1.5本工程使用的涂膜防水胎体增强材料均为无纺聚酯纤维布聚酯无纺布其质量要求应符合要求，外观无团状、平整无褶皱。对于所

24、有留置的分格缝，在嵌填前一定清理干净，且应铺设胎体增强材料，宽度为300mm。天沟、檐沟、檐沟等部位加铺的胎体增强材料宽度为300mm。平屋面涂膜防水层的收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封固严密。所用的聚氨酯涂料、胎体增强材料、配套进行密封处理的密封材料和其他配套材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能必须符合现行国家要求。材料进场后进行抽样复检，不合格材料禁止使用。涂膜防水层与基层应粘接牢固，不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、露胎体和皱皮等现象，厚度符合设计2 厚要求。各节点细部处理必须按照设计图纸施工，并按标准要求施工，禁止透漏工序和弱化重要环节， 保证节点部位等容易渗水

25、的地方的防水质量。5.2 屋面节点及细部构造斜屋面立墙泛水作法见图51图 5 1斜瓦保温屋面遇泛水作法见图5 2图 5 2女儿墙及泛水构造见图5 3图 5 3分格缝、胎体细部构造见图5 4图 5 4平屋面接斜屋面泛水构造见图55图 55烟囱出斜屋面防水构造见图5 6图 5 6不明事宜请参照平屋面05zj201、坡屋面 05zj211 施工。第六章质量保证措施认真审图， 将影响质量的问题消灭在施工前。对于本工程的施工重点， 我们将组织专门人员组成质量攻关小组，认真研究工程特点和设计要求，制定专项技术措施，并负责具体落实。应编写专项施工措 施、作业指导书等，并向操作人员进行交底。加强工程施工全过程的质量监控，尤其是被列入关键工序和特殊过程的工序要从材料采购、进场检验、施工过程检查、重点难点、工序验收等各个环节予以全过程控制，保证工程质量。在工程施工中，做到防患于未然。加强施工的过程监督、检查，严格实行“三检制”，工序交接必须经质量检查员的检验合格后由有关人员